2025年度二零二五智慧社区门面房屋租赁简易版合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五智慧社区门面房屋租赁简易版合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与位置房屋名称为______，位于______（详细地址）。房屋面积：______平方米，层高：______米。房屋结构：______，装修状况：______。2.租赁用途乙方租赁该房屋用于______用途。乙方应遵守国家相关法律法规，不得用于违法活动。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。2.租金及支付方式租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。租金支付时间为每月______日前，逾期支付租金的，乙方应支付______的滞纳金。三、交付与使用1.房屋交付甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方支付第一个月的租金。2.使用规定乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应保持房屋的清洁和完好，不得损坏房屋设施。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按时交付房屋或提供虚假信息的，应向乙方支付______的违约金。甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任乙方未按时支付租金的，应向甲方支付______的违约金。乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行合理检查和维护，确保房屋的安全和完好。有权在租赁期间对房屋进行必要的装修或改造，但需提前通知乙方。义务：在租赁期间保持房屋的合理使用状态，不得无故损坏房屋。按时收取租金，并保证房屋租赁合同的有效性。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间享有房屋的使用权，但需遵守合同约定的使用规则。有权在租赁期满后要求续租，但需提前与甲方协商。义务：按时支付租金，并保证房屋的合理使用。不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租或转借他人。六、房屋维护与维修1.维护责任乙方负责房屋的日常维护和保养，保持房屋的清洁和整洁。甲方负责房屋的大修和翻新，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。2.维修责任乙方在房屋使用过程中造成的小额维修，由乙方自行负责。甲方在接到乙方维修通知后，应及时进行维修，不得无故拖延。七、租赁期满与续租1.租赁期满租赁期满后，如双方无异议，可续签合同，续租期限由双方另行协商。租赁期满，乙方应将房屋恢复原状，并退还甲方。2.续租条件续租条件由双方根据房屋状况和市场需求另行协商确定。续租价格可根据市场行情进行调整。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时交付房屋或提供虚假信息的，应向乙方支付______的违约金。如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金的，应向甲方支付______的违约金。若乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租赁价格、租赁用途等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___