2025年度邻居房屋漏水专项维修基金使用管理协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度邻居房屋漏水专项维修基金使用管理协议甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、维修基金描述1.基金来源本专项维修基金由甲方根据2025年度邻居房屋漏水维修需求筹集。2.基金用途本专项维修基金用于支付邻居房屋漏水维修工程的相关费用，包括但不限于材料费、人工费、施工费等。二、维修基金管理1.管理机构本专项维修基金由甲方指定的管理机构负责管理。2.管理方式甲方指定的管理机构将制定详细的管理制度，确保维修基金的安全、合规使用。三、维修基金使用1.使用申请任何邻居房屋漏水维修项目需经甲方指定的管理机构审核批准后方可使用维修基金。2.使用监督甲方指定的管理机构将对维修基金的使用进行监督，确保资金使用的合理性和有效性。四、维修基金结算1.结算时间维修工程完成后，乙方应及时向甲方指定的管理机构提交结算申请。2.结算方式甲方指定的管理机构将根据实际维修费用，扣除相关费用后，将剩余维修基金支付给乙方。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对维修基金的使用情况进行监督，确保资金用于约定的维修项目。有权要求乙方提供维修基金使用情况的详细报告。义务：负责将维修基金的使用情况向邻居公布，并接受监督。为乙方提供维修基金使用所需的必要文件和资料。2.乙方权利与义务权利：有权根据维修基金的使用情况，按照合同约定进行维修工程。如维修基金使用过程中出现争议，有权要求甲方调解。义务：按照合同约定的时间和质量完成维修工程。对维修过程中获得的信息保密，不得泄露给第三方。六、维修基金使用监督1.监督方式甲方指定的监督机构将对维修基金的使用进行定期检查，确保资金使用的合规性。乙方应配合甲方指定的监督机构进行监督工作。2.监督标准监督标准以本协议约定的维修基金使用要求以及国家相关法律法规为准。如发现维修基金使用不符合规定，甲方有权要求乙方纠正。七、维修基金结算与支付1.结算时间维修工程完成后，乙方应及时向甲方提交结算申请。甲方应在收到结算申请后的______个工作日内（具体时长）完成审核并支付维修费用。2.支付方式甲方将以银行转账的方式支付维修费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拖延维修工程进度，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按时完成维修工程，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。如乙方提供的维修服务不符合约定标准，应负责免费修复，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因维修质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本专项维修基金使用管理协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方维修基金使用情况、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于维修方案、工程进度等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本专项维修基金使用管理协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：