2025年度智能工厂厂房抵押贷款合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能工厂厂房抵押贷款合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3抵押物信息2.抵押贷款的基本情况2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押物的描述与评估3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物面积3.4抵押物评估价值4.抵押物的使用与维护4.1抵押物使用限制4.2抵押物维护责任4.3抵押物保险5.抵押权的设立与登记5.1抵押权设立方式5.2抵押权登记机关5.3抵押权登记手续6.抵押贷款的发放与支付6.1贷款发放条件6.2贷款发放方式6.3贷款支付方式7.抵押贷款的还款计划7.1还款期限7.2还款金额7.3还款时间8.违约责任与处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同附件12.1抵押物清单12.2贷款合同12.3其他附件13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同生效与解除的程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人信息抵押人名称：科技法定代表人：联系电话所地：省市区路号1.2抵押权人信息抵押权人名称：银行股份法定代表人：联系电话所地：省市区路号1.3抵押物信息抵押物名称：智能工厂厂房抵押物地址：省市区路号抵押物面积：10000平方米抵押物所有权证书编号：02.抵押贷款的基本情况2.1贷款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）2.2贷款期限：自合同生效之日起至2028年12月31日止，共计3年2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率根据市场情况调整2.4还款方式：分期偿还，每月偿还本金及利息3.抵押物的描述与评估3.1抵押物名称：智能工厂厂房3.2抵押物地址：省市区路号3.3抵押物面积：10000平方米3.4抵押物评估价值：经资产评估评估，抵押物评估价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）4.抵押物的使用与维护4.1抵押物使用限制：抵押人在贷款期间不得擅自改变抵押物的用途，不得出售、赠与、出租、抵押或以其他方式处分抵押物4.2抵押物维护责任：抵押人负责抵押物的日常维护和保养，确保抵押物处于良好状态4.3抵押物保险：抵押人应在贷款期间对抵押物投保火灾、盗窃等险种，并将保险单交予抵押权人保管5.抵押权的设立与登记5.1抵押权设立方式：抵押权人依据本合同约定，在抵押物上设立抵押权5.2抵押权登记机关：省市区不动产登记中心5.3抵押权登记手续：抵押人应协助抵押权人办理抵押权登记手续，并承担相关费用6.抵押贷款的发放与支付6.1贷款发放条件：抵押人提供完整的贷款申请材料，经抵押权人审核通过后，抵押权人发放贷款6.2贷款发放方式：贷款通过银行转账方式发放至抵押人指定账户6.3贷款支付方式：抵押人按照还款计划，每月按时足额偿还贷款本金及利息7.抵押贷款的还款计划7.1还款期限：自合同生效之日起至2028年12月31日止，共计3年7.2还款金额：每月偿还本金人民币333,333.33元，利息根据实际利率计算7.3还款时间：每月20日为还款日，如遇节假日，则提前至前一个工作日还款8.违约责任与处理8.1违约情形8.1.1抵押人未按时足额偿还贷款本金及利息8.1.2抵押人擅自改变抵押物的用途8.1.3抵押人未履行抵押物维护责任8.1.4抵押人未按约定办理抵押权登记手续8.1.5抵押人提供虚假贷款申请材料8.2违约责任8.2.1抵押人违约的，应向抵押权人支付违约金，违约金按逾期贷款金额的1%每日计算8.2.2抵押人违约导致抵押权人损失的，抵押人应承担赔偿责任8.3违约处理方式8.3.1抵押人违约，抵押权人有权要求抵押人立即改正或支付违约金8.3.2如抵押人连续3个月未偿还贷款本金及利息，抵押权人有权要求提前收回贷款8.3.3抵押权人有权要求抵押人提供担保，抵押人拒绝提供担保的，抵押权人有权解除合同9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1抵押人严重违约，抵押权人有权解除合同9.1.2抵押权人因国家政策调整或市场变化等原因，有权解除合同9.2合同终止条件9.2.1抵押贷款全部偿还完毕9.2.2合同约定的其他终止条件9.3合同解除与终止的程序9.3.1合同解除或终止前，抵押权人应书面通知抵押人9.3.2合同解除或终止后，抵押人应将抵押物交还抵押权人，并办理抵押权注销手续10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1省市仲裁委员会10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外11.通知与送达11.1通知方式11.1.1书面通知11.1.2电子邮件11.2送达地址11.2.1抵押人地址：省市区路号11.2.2抵押权人地址：省市区路号11.3送达方式11.3.1通过挂号邮寄或专人送达12.合同附件12.1抵押物清单12.2贷款合同12.3其他附件13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2抵押权登记手续办理完毕13.2合同解除条件13.2.1合同约定的解除条件13.2.2法定解除条件13.3合同生效与解除的程序13.3.1合同生效后，双方应严格履行合同义务13.3.2合同解除，双方应按照约定程序办理解除手续14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或由其中一方邀请的，为合同履行提供专业服务、咨询、评估或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入情形15.2.1在抵押物评估、抵押权登记、贷款发放、贷款回收等环节，甲乙双方可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相关协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，但不得超过第三方所提供服务的实际价值。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方需提前向对方告知第三方介入的意向，并就第三方介入的相关事宜进行协商。15.4.2双方协商一致后，由甲乙双方共同与第三方签订协议，明确第三方介入的具体内容和责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的评估报告、咨询服务等真实、准确、完整。16.1.2甲方应承担第三方因提供虚假信息而导致的法律责任。16.1.3甲方应支付第三方提供服务的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方提供的抵押权登记手续合法、有效。16.2.2乙方应承担第三方因未按约定履行职责而导致的法律责任。16.2.3乙方应支付第三方提供服务的合理费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应独立于甲方，不得受甲方影响，独立提供专业服务。17.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应独立于乙方，不得受乙方影响，独立提供专业服务。17.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。17.3第三方与甲乙双方的划分17.3.1第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方在提供专业服务时，应充分了解甲乙双方的需求，确保服务符合合同约定。17.3.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、地址、面积、所有权证书编号、评估价值等信息。说明：抵押物清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体信息。2.贷款合同详细要求：贷款合同应包括贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容。说明：贷款合同是甲乙双方就贷款事宜达成的具体协议，是合同履行的依据。3.抵押权登记证明详细要求：证明应包括抵押权登记的日期、登记机关、登记编号等信息。说明：抵押权登记证明是抵押权设立的合法凭证，是合同履行的必要条件。4.抵押物评估报告详细要求：报告应包括评估目的、评估方法、评估依据、评估结果等信息。说明：评估报告是抵押物价值的权威证明，是合同履行的依据。5.第三方协议详细要求：协议应包括第三方介入的目的、服务内容、费用、责任等内容。说明：第三方协议是甲乙双方与第三方就服务事项达成的协议，是合同履行的辅助文件。6.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等内容。说明：争议解决协议是甲乙双方就争议解决事宜达成的协议，是合同履行的辅助文件。7.其他附件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如合同变更协议、补充协议等。说明：其他附件是合同履行的补充文件，用于完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人未按时足额偿还贷款本金及利息责任认定标准：抵押人每逾期一日，应支付逾期贷款金额的1%作为违约金。示例：若抵押人逾期偿还贷款本金人民币10万元，逾期一日，则应支付1000元违约金。2.抵押人擅自改变抵押物的用途责任认定标准：抵押人擅自改变抵押物用途，导致抵押物价值降低或无法实现抵押权，抵押人应承担相应赔偿责任。示例：抵押人未经抵押权人同意，将抵押物用于非约定的用途，导致抵押物价值降低20%，抵押人应赔偿抵押权人人民币200,000元。3.抵押人未履行抵押物维护责任责任认定标准：抵押人未履行抵押物维护责任，导致抵押物损坏或价值降低，抵押人应承担相应赔偿责任。示例：抵押人未对抵押物进行定期维护，导致抵押物损坏，抵押人应赔偿抵押权人人民币100,000元。4.抵押权人未按约定发放贷款责任认定标准：抵押权人未按约定发放贷款，每逾期一日，应支付逾期贷款金额的1%作为违约金。示例：抵押权人逾期发放贷款人民币10万元，逾期一日，则应支付1000元违约金。5.第三方提供虚假信息责任认定标准：第三方提供虚假信息，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应赔偿责任。示例：第三方在评估抵押物时提供虚假信息，导致抵押物价值评估不准确，第三方应赔偿甲乙双方人民币50,000元。全文完。2025年度智能工厂厂房抵押贷款合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（贷款方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（借款方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方与乙方之间就2025年度智能工厂厂房抵押贷款事宜的约定，以保障双方合法权益，促进智能工厂厂房建设与发展。2.2目的：本合同旨在规范智能工厂厂房抵押贷款行为，明确双方权利义务，确保贷款资金的安全、合规使用，促进智能工厂厂房项目的顺利实施。三、定义与解释3.1专业术语：1.智能工厂：指运用现代信息技术、自动化技术、物联网技术等，实现生产过程智能化、管理现代化、服务个性化的工厂。2.厂房抵押：指乙方将其拥有的智能工厂厂房作为抵押物，向甲方提供贷款担保。3.抵押贷款：指甲方以乙方提供的抵押物为担保，向乙方发放的贷款。3.2关键词解释：1.抵押物：指乙方提供的智能工厂厂房。2.贷款本金：指甲方实际发放给乙方的贷款金额。3.贷款利息：指乙方按照约定支付给甲方的贷款利息。4.抵押权：指甲方对乙方提供的抵押物享有的优先受偿权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方提供真实、完整的贷款申请材料。2.甲方有权对乙方提供的抵押物进行评估、抵押登记等相关手续。3.甲方有权在合同约定的期限内，按照约定的利率和期限向乙方发放贷款。4.甲方有权在乙方违约时，依法行使抵押权，处置抵押物。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定发放贷款。2.乙方应按照合同约定，按时足额偿还贷款本金和利息。3.乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物价值不降低。4.乙方应积极配合甲方办理抵押登记等相关手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。5.2合同履行地点：本合同履行地点为____________________。5.3合同履行方式：1.甲方应按照合同约定，在贷款期限内向乙方发放贷款。2.乙方应按照合同约定，按时足额偿还贷款本金和利息。3.双方应按照合同约定，办理抵押登记等相关手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同约定的贷款期限届满，乙方按时足额偿还贷款本金和利息。2.双方协商一致，终止合同。3.发生不可抗力，导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致，终止合同，应当签订终止协议。2.乙方应按照合同约定，办理抵押物解除抵押登记等相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定，办理相关手续，解除合同关系。2.乙方应按照合同约定，偿还贷款本金和利息。3.甲方应按照约定，退还乙方已支付的抵押物。七、费用与支付7.1费用构成1.贷款利息：根据中国人民银行同期贷款基准利率及约定的浮动比例计算。2.抵押登记费：乙方承担抵押物抵押登记所产生的相关费用。3.评估费：乙方承担对抵押物进行评估所产生的费用。4.保险费：乙方根据甲方要求，对抵押物进行投保所产生的费用。5.其他费用：根据合同约定或法律法规规定，应由乙方承担的其他费用。7.2支付方式1.贷款本金：甲方通过银行转账方式直接支付至乙方指定账户。2.贷款利息：乙方按照约定的支付方式，定期向甲方支付利息。3.其他费用：乙方按照约定的支付方式，及时支付相关费用。7.3支付时间1.贷款本金：甲方在合同生效后____个工作日内支付完毕。2.贷款利息：乙方按照约定的利率和期限，每月/季/年支付一次利息。3.其他费用：乙方在发生费用后____个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付贷款本金和利息时，应提供支付凭证，以便乙方核对。2.乙方收到支付款项后，应及时确认并出具收据。3.双方应严格按照约定的支付时间进行支付，如有延误，应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定及时发放贷款，应向乙方支付违约金，违约金为贷款本金_____%。2.甲方未能按照合同约定提供担保，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未能按照合同约定按时足额偿还贷款本金和利息，应向甲方支付违约金，违约金为逾期贷款金额_____%。2.乙方未能按照合同约定妥善保管抵押物，导致抵押物价值降低或毁损，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金计算方式：按逾期天数计算，每日按逾期贷款金额的_____%计算。2.赔偿方式：违约方应按照约定的方式，一次性或分期支付违约金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.本合同内容及其变更、终止等信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、传播或使用保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、战争、封锁、禁运等。3.社会异常事件：罢工、骚乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.因地震导致智能工厂厂房损毁，无法继续生产经营。2.因政府政策调整，导致贷款利率发生变动。3.因罢工导致原材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可申请调解或仲裁。2.若调解或仲裁不成，双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得转让合同权利和义务。2.转让合同权利和义务，应经对方书面同意。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的权利和义务。2.转让可能损害对方合法权益的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对乙方经营活动的监督权。2.甲方保留在合同履行期间，对乙方财务状况的审查权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，采取必要措施保护自身权益的权利。2.甲方保留在合同终止后，对乙方履行合同情况的追索权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改和补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成智能工厂厂房的建设和运营。2.双方应按照约定，及时提供相关信息和资料。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头方式，及时沟通和协商。2.双方应按照约定的时间、地点和方式，进行协作和配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度智能工厂厂房抵押贷款事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同条款的增减，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款方）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________乙方（借款方）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________见证人：（签字）____________________（日期）____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件复印件。2.乙方身份证明文件复印件。3.智能工厂厂房所有权证明文件复印件。4.智能工厂厂房评估报告。5.抵押物登记证明文件复印件。6.贷款合同签订前双方的协商记录。7.贷款合同签订后的相关付款凭证。8.乙方财务报表及审计报告。9.不可抗力事件证明文件。10.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定及时发放贷款。未按合同约定提供担保。未按合同约定履行监督和审查权。2.乙方违约：未按合同约定按时足额偿还贷款本金和利息。未按合同约定妥善保管抵押物，导致抵押物价值降低或毁损。未按合同约定提供相关信息和资料。违约行为的认定：违约行为应依据合同约定和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.抵押贷款：指借款人以抵押物为担保，向贷款人申请的贷款。2.抵押权：指抵押人对抵押物享有的优先受偿权。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的货币。5.争议解决：指当事人之间因合同履行产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时偿还贷款。解决办法：甲方应与乙方协商，了解原因，并采取相应措施，如延长还款期限、调整还款计划等。2.问题：抵押物价值降低或毁损。解决办法：甲方应要求乙方采取措施，恢复抵押物价值或赔偿损失。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决，或寻求法律途径解决。4.问题：争议解决过程中，双方无法达成一致意见。解决办法：提交仲裁或诉讼，由仲裁机构或法院作出裁决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方应保证其提供的评估报告、审计报告等信息的真实性和准确性。第三方应按照合同约定，协助甲方对乙方进行监督和审查。3.第三方权利：第三方有权获得其提供服务的合理报酬。第三方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和合同约定。第三方应保守合同内容及相关秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定，提供贷款资金。乙方有权要求甲方提供合理的贷款利率和期限。乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的协助和支持。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，甲方应免除乙方部分或全部责任。乙方在合同履行期间，如因甲方违约导致合同无法履行，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定提供贷款资金，应向乙方支付违约金。甲方如未按合同约定履行监督和审查权，应承担相应的法律责任。甲方在合同履行期间，如需调整贷款利率，应提前通知乙方，并经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的经营状况进行监督和审查。甲方可要求乙方提供抵押物的评估报告和保险证明。甲方可要求乙方在合同履行期间，提供相关信息和资料。2.甲方的利益条款：甲方可根据市场情况，调整贷款利率。甲方可要求乙方在合同履行期间，提供必要的协助和支持。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按合同约定偿还贷款本金和利息，应向甲方支付违约金。乙方如未按合同约定妥善保管抵押物，导致抵押物价值降低或毁损，应承担相应的法律责任。乙方在合同履行期间，如因自身原因导致合同无法履行，应承担全部责任。全文完。2025年度智能工厂厂房抵押贷款合同2合同目录一、合同概述1.合同订立背景2.合同目的3.合同生效条件二、当事人信息1.抵押权人信息2.抵押人信息3.债务人信息4.保证人信息三、贷款基本信息1.贷款金额2.贷款期限3.贷款利率4.还款方式四、抵押物信息1.抵押物基本情况2.抵押物权属证明3.抵押物评估价值4.抵押物用途五、抵押物管理1.抵押物保管责任2.抵押物检查与维护3.抵押物处置权限六、贷款使用与监管1.贷款使用范围2.贷款使用监管措施3.贷款使用报告七、还款责任1.还款义务人2.还款时间3.还款方式4.违约责任八、担保责任1.担保方式2.担保范围3.担保期限4.担保责任九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十一、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十二、其他约定1.信息披露义务2.保密条款3.法律适用与争议解决十三、合同附件1.抵押物清单2.贷款使用监管措施3.其他附件十四、合同签署与生效1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同订立背景2.合同目的本合同旨在明确双方在2025年度智能工厂厂房抵押贷款事项中的权利义务，确保贷款的顺利发放和使用，保障各方合法权益。3.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，经抵押权人、抵押人、债务人及保证人（如有）签字（或盖章）后正式生效。二、当事人信息1.抵押权人信息（1）名称：_________（2）住所：_________（3）法定代表人：_________（4）联系电话：_________2.抵押人信息（1）名称：_________（2）住所：_________（3）法定代表人：_________（4）联系电话：_________3.债务人信息（1）名称：_________（2）住所：_________（3）法定代表人：_________（4）联系电话：_________4.保证人信息（1）名称：_________（2）住所：_________（3）法定代表人：_________（4）联系电话：_________三、贷款基本信息1.贷款金额：人民币_________元整。2.贷款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.贷款利率：年利率为_________%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。4.还款方式：按月等额本息还款法。四、抵押物信息1.抵押物基本情况（1）名称：智能工厂厂房（2）地址：_________（3）面积：_________平方米（4）权属证明：_________2.抵押物权属证明（1）房屋所有权证（2）土地使用权证3.抵押物评估价值：人民币_________元整。4.抵押物用途：用于智能工厂生产经营。五、抵押物管理1.抵押物保管责任抵押人负责抵押物的保管，确保抵押物安全、完整。2.抵押物检查与维护抵押人应定期对抵押物进行检查和维护，确保其符合贷款使用要求。3.抵押物处置权限抵押权人在抵押物价值不足以清偿债务时，有权依法处置抵押物。六、贷款使用与监管1.贷款使用范围贷款仅限用于抵押物的建设、购置、维修、改造等生产经营活动。2.贷款使用监管措施抵押权人有权对贷款使用情况进行监督检查，确保贷款用途合法、合规。3.贷款使用报告债务人应在每月末向抵押权人提交贷款使用情况报告。七、还款责任1.还款义务人债务人应按合同约定按时足额偿还贷款本息。2.还款时间每月_________日前偿还当月贷款本息。3.还款方式按月等额本息还款法，具体还款计划由抵押权人与债务人协商确定。4.违约责任债务人未按时足额偿还贷款本息的，应向抵押权人支付违约金，违约金按逾期贷款金额的_________%计算。八、担保责任1.担保方式债务人提供抵押物作为担保，抵押权人有权在债务人不履行还款义务时，依法处置抵押物以清偿债务。2.担保范围担保范围包括贷款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。3.担保期限担保期限与贷款期限一致，自贷款发放之日起至贷款全部清偿之日止。4.担保责任保证人应在担保范围内承担连带责任，即当债务人不能履行还款义务时，保证人应立即履行还款责任。九、合同变更与解除1.合同变更条件经双方协商一致，可以变更本合同的条款。2.合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同；（3）由于不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他解除条件。3.合同变更与解除程序任何一方要求变更或解除合同时，应提前_________日通知对方，并经双方书面确认。十、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构_________仲裁委员会3.争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。十一、合同生效与终止1.合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）并经抵押权人、抵押人、债务人及保证人（如有）签字（或盖章）后生效。2.合同终止条件（1）贷款本息全部清偿；（2）合同约定的终止条件成就；（3）法律、法规规定的其他终止条件。3.合同终止程序合同终止时，双方应办理相关手续，并确认合同终止。十二、其他约定1.信息披露义务双方应按照法律法规和合同约定，及时、真实、完整地披露相关信息。2.保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式如第十条所述。十三、合同附件1.抵押物清单2.贷款使用监管措施3.其他附件十四、合同签署与生效1.合同签署日期：_________年_________月_________日2.合同签署地点：_________3.合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。抵押权人（签字）：____________________抵押人（签字）：____________________债务人（签字）：____________________保证人（签字）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权（1）甲方有权对抵押物的使用、维护和管理进行监督，确保抵押物符合贷款用途。（2）甲方有权要求债务人定期提供财务报表和经营状况报告。2.甲方优先权（1）在债务人违约时，甲方有权优先处置抵押物，以清偿债务。（2）甲方有权在债务人不履行合同义务时，要求保证人履行担保责任。3.甲方监督权（1）甲方有权对贷款的使用情况进行监督，包括但不限于检查财务记录、实地考察等。（2）甲方有权要求债务人遵守合同约定的贷款使用规定，确保贷款用于合法经营。4.甲方变更权（1）在特定情况下，甲方有权单方面变更贷款条款，包括贷款期限、利率等。（2）甲方应在变更条款生效前通知债务人，并给予合理期限的同意或异议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权（1）乙方有权决定贷款的具体使用方向和方式。（2）乙方有权对抵押物的使用和管理提出建议。2.乙方决策权（1）在重大决策方面，乙方具有最终决策权，包括但不限于贷款发放、还款计划等。（2）乙方应在决策前充分听取抵押权人的意见。3.乙方变更权（1）乙方有权根据实际情况调整贷款用途和还款计划。（2）乙方应在调整前通知抵押权人，并给予抵押权人提出意见的机会。4.乙方信息披露义务（1）乙方应定期向抵押权人提供贷款使用情况和财务报告。（2）乙方应及时向抵押权人披露可能影响贷款安全的信息。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介职责（1）中介机构应负责协助双方完成合同签订、抵押物评估、贷款发放等事宜。（2）中介机构应确保其提供的服务符合法律法规和合同约定。2.中介费用（1）中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。（2）中介费用应在合同签订后支付。3.中介保密义务（1）中介机构对合同内容和双方商业秘密负有保密义务。（2）中介机构不得泄露任何未经授权的信息。4.中介责任（1）中介机构应对其提供的服务质量承担相应责任。（2）中介机构在履行职责过程中出现失误，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应责任。5.中介争议解决（1）中介机构与双方发生争议时，应通过协商解决。（2）协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物清单2.抵押物权属证明（包括房屋所有权证、土地使用权证等）3.抵押物评估报告4.贷款使用监管措施5.贷款使用情况报告6.财务报表和经营状况报告7.争议解决仲裁协议8.中介服务协议9.合同变更或解除的书面文件10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：债务人未按时足额偿还贷款本息；抵押人未妥善保管抵押物，导致抵押物价值受损；保证人未履行担保责任；甲方未履行监督权，导致贷款使用不当；乙方未履行信息披露义务；中介机构未履行职责，造成合同无法履行。2.违约行为认定：双方应根据合同条款和相关法律法规进行认定；甲方或乙方可要求违约方提供解释或采取补救措施；若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担相应责任。三、法律名词及解释：1.抵押权：指抵押权人对抵押物的优先受偿权。2.担保责任：指保证人在债务人不履行债务时，承担相应的偿还责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。5.仲裁委员会：指依法设立的，专门处理仲裁案件的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：债务人未按时偿还贷款。解决办法：抵押权人可要求债务人提供解释或采取补救措施，如延长还款期限、调整还款计划等。2.问题：抵押物价值受损。解决办法：抵押人应采取措施修复或替换抵押物，并承担相应费用。3.问题：中介机构未履行职责。解决办法：双方可协商解决，或向相关监管机构投诉。4.问题：合同条款争议。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决。五、所有应用场景：1.智能工厂厂房建设或购置贷款；2.智能工厂厂房改造或升级贷款；3.智能工厂厂房运营资金贷款；4.智能工厂厂房扩建贷款；5.智能工厂厂房其他相关贷款。全文完。2025年度智能工厂厂房抵押贷款合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟在2025年度进行智能工厂厂房建设，为确保项目的顺利进行，甲方拟向乙方申请抵押贷款。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及有关法律法规的规定，以及甲乙双方的约定订立。三、定义与解释3.1专业术语（1）智能工厂：指运用先进的信息技术、自动化技术、网络技术等，实现生产过程智能化、信息化的工厂；（2）厂房：指甲方用于智能工厂建设的生产场所；（3）抵押贷款：指乙方以甲方提供的厂房作为抵押物，向甲方发放的贷款。3.2关键词解释（1）甲方：指在本合同中申请抵押贷款的一方；（2）乙方：指在本合同中提供抵押贷款的一方；（3）贷款本金：指乙方向甲方发放的贷款金额；（4）贷款利息：指乙方按照约定向甲方支付的贷款利息；（5）抵押物：指甲方为乙方提供抵押的厂房；（6）担保责任：指甲方对抵押物所承担的担保义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权向乙方申请抵押贷款；（2）甲方应按照本合同约定向乙方提供真实、完整的资料；（3）甲方应按照合同约定使用贷款，不得挪用贷款；（4）甲方应按时足额支付贷款本金及利息；（5）甲方应保证抵押物的完整、有效，并承担抵押物的保管责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权根据本合同约定向甲方发放抵押贷款；（2）乙方有权要求甲方提供真实、完整的资料；（3）乙方有权按照合同约定收取贷款利息；（4）乙方有权对抵押物进行监管，确保抵押物的安全；（5）乙方有权在合同约定的情形下行使抵押权。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本金及利息全部清偿之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方住所地。5.3合同履行方式本合同履行方式为甲方按月支付贷款利息，贷款本金于合同约定的还款期限一次性偿还。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）贷款本金及利息全部清偿；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律、法规规定的其他终止条件。6.3终止程序（1）贷款本金及利息全部清偿：甲方应向乙方提交还款计划，乙方应在收到还款计划之日起15日内予以确认，双方办理相关手续；（2）双方协商一致解除本合同：经双方协商一致，签订终止合同，并办理相关手续；（3）法律、法规规定的其他终止条件：按照法律、法规的规定办理。6.4终止后果（1）贷款本金及利息全部清偿：合同终止后，双方互不承担违约责任；（2）双方协商一致解除本合同：合同终止后，双方互不承担违约责任；（3）法律、法规规定的其他终止条件：按照法律、法规的规定处理。七、费用与支付7.1费用构成（1）贷款本金：甲方从乙方处借取的金额；（2）贷款利息：按照约定的利率计算的费用；（3）抵押物评估费用：由乙方委托第三方机构对抵押物进行评估所产生的费用；（4）保险费用：为保证抵押物安全，甲方需购买的保险费用；（5）其他费用：根据法律法规及双方约定可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）贷款本金：甲方应在合同生效后，按照约定的贷款计划支付；（2）贷款利息：甲方应按月支付利息，具体支付日期见合同附件；（3）抵押物评估费用：甲方应在抵押物评估完成后，按照评估结果支付；（4）保险费用：甲方应在保险合同生效后，按照保险条款支付；（5）其他费用：甲方应在费用发生后的规定时间内支付。7.3支付时间（1）贷款本金：按照贷款计划分期支付；（2）贷款利息：每月的固定支付日；（3）抵押物评估费用：在抵押物评估完成后5个工作日内支付；（4）保险费用：按照保险合同约定的支付时间支付；（5）其他费用：在费用发生后的5个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应确保支付的资金来源合法，不得使用非法资金支付；（2）甲方应通过银行转账等方式支付，确保资金到账；（3）甲方应在支付后保留相关凭证，以便于后续审计和查询。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付贷款本金或利息的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期本金每日万分之五计算；（2）甲方未按时支付抵押物评估费用、保险费用或其他费用的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期费用每日万分之五计算；（3）甲方挪用贷款资金的，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付相应的违约金和损失赔偿。8.2乙方违约（1）乙方未按时发放贷款的，应向甲方支付违约金，违约金按未发放贷款金额每日万分之五计算；（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任；（3）乙方未履行监管义务，导致抵押物受损的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应按照实际损失计算，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容（1）贷款金额、利率、期限等财务信息；（2）抵押物的详细信息；（3）双方约定需要保密的其他信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，包括但不限于：（1）限制对保密内容的访问；（2）对保密内容进行加密处理；（3）对知悉保密内容的人员进行保密教育。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力事件导致合同履行受阻的，双方应协商解决，尽量减少损失；（3）如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）2025年发生的地震导致甲方工厂无法正常生产；（2）2025年政府发布的新政策导致甲方项目无法继续进行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）甲方作为抵押贷款的借款人，不得转让其借款权利和义务；（2）乙方作为抵押贷款的贷款人，不得转让其贷款权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留对甲方贷款用途的监管权，如发现甲方有挪用贷款等违规行为，乙方有权采取必要措施；（2）乙方保留对抵押物的监管权，包括但不限于检查、评估、处置等；（3）本合同项下的权利，未经双方书面同意，不得转让或以其他方式处分。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如甲方出现违约行为，乙方有权要求甲方提前偿还贷款本金及利息；（2）在合同履行期间，如抵押物价值发生重大变化，乙方有权要求甲方提供新的抵押物或追加担保；（3）在合同履行期间，如发生不可抗力事件，乙方有权根据实际情况调整贷款期限或利率。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须经双方书面同意，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应按照合同约定使用贷款，不得挪用；（2）乙方应按照合同约定提供贷款，不得无故拖延；（3）双方应定期进行财务和业务沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论合同履行情况；（2）通过书面或口头方式