二零二五版公共基础设施建设项目拆迁合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版公共基础设施建设项目拆迁合同模板本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式第二条项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资额第三条拆迁范围及补偿标准3.1拆迁范围3.2拆迁补偿标准3.3补偿方式第四条拆迁进度及时间安排4.1拆迁进度计划4.2拆迁时间安排4.3进度调整第五条拆迁费用及支付方式5.1拆迁费用总额5.2费用支付方式5.3付款节点第六条拆迁过程中的争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序第七条合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密义务的责任第十条合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续签第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式11.3争议解决机构第十二条合同附件12.1附件清单12.2附件内容第十三条合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更后的合同效力第十四条合同解除及终止后的处理14.1合同解除或终止后的财产处理14.2合同解除或终止后的债权债务处理14.3合同解除或终止后的其他事项处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条项目基本情况2.1项目名称[具体项目名称]2.2项目地点[具体项目地址]2.3项目规模[项目占地面积、建筑面积等]2.4项目投资额[项目总投资额]第三条拆迁范围及补偿标准3.1拆迁范围[详细列出应拆除的建筑、构筑物、设施等]3.2拆迁补偿标准[详细列出各类建筑、构筑物、设施等的补偿标准，包括但不限于补偿金额、面积计算方法、补偿方式等]3.3补偿方式[现金补偿、实物补偿、产权调换等]第四条拆迁进度及时间安排4.1拆迁进度计划[列出具体的拆迁进度节点和时间安排]4.2拆迁时间安排[明确拆迁开始和结束的具体日期]4.3进度调整[说明拆迁进度调整的条件、程序和通知方式]第五条拆迁费用及支付方式5.1拆迁费用总额[明确拆迁费用总额]5.2费用支付方式[预付款、分期付款、竣工结算后支付等]5.3付款节点[列出每个付款节点的具体金额和支付时间]第六条拆迁过程中的争议解决6.1争议解决方式[协商解决、调解、仲裁、诉讼等]6.2争议解决机构[指定具体的争议解决机构或仲裁机构]6.3争议解决程序[详细列出争议解决的程序和步骤]第七条合同解除及终止7.1合同解除条件[列出合同可以解除的具体条件，如一方违约、不可抗力等]7.2合同终止条件[列出合同可以终止的具体条件，如项目完成、合同期满等]7.3合同解除或终止后的处理[明确合同解除或终止后的财产处理、债权债务处理和其他事项处理]第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形8.1.1.1未按合同约定支付拆迁费用8.1.1.2未按合同约定提供拆迁范围内的资料8.1.1.3拖延拆迁进度或未按计划完成拆迁8.1.2乙方违约情形8.1.2.1未按合同约定及时拆除房屋8.1.2.2损坏拆迁范围内的公共设施8.1.2.3违反合同约定的保密义务8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任8.2.1.1支付违约金8.2.1.2赔偿因违约造成的损失8.2.2乙方违约责任8.2.2.1支付违约金8.2.2.2赔偿因违约造成的损失8.2.2.3修复损坏的公共设施8.3违约金计算8.3.1甲方违约金8.3.1.1以未支付拆迁费用总额的一定比例计算8.3.1.2以实际损失的一定比例计算8.3.2乙方违约金8.3.2.1以拖延拆除房屋的天数计算8.3.2.2以损坏公共设施造成的损失计算第九条保密条款9.1保密内容9.1.1合同内容9.1.2拆迁项目信息9.1.3任何一方提供的商业秘密9.2保密期限9.2.1自合同签订之日起至合同终止后三年9.3违反保密义务的责任9.3.1违反保密义务的一方应承担相应的法律责任9.3.2受害方有权要求赔偿损失第十条合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2支付定金或预付款10.1.3其他法律、行政法规规定的生效条件10.2合同期限10.2.1合同自生效之日起至拆迁项目完成或合同约定的其他期限届满10.3合同续签10.3.1双方可协商决定是否续签合同10.3.2续签合同应按照原合同约定的条款进行第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律11.1.1合同适用中华人民共和国法律11.1.2合同解释和执行应遵循诚实信用原则11.2争议解决方式11.2.1协商解决11.2.2调解解决11.2.3仲裁解决11.2.4诉讼解决11.3争议解决机构11.3.1仲裁委员会11.3.2人民法院第十二条合同附件12.1附件清单12.1.1拆迁补偿协议12.1.2拆迁进度计划表12.1.3其他相关文件12.2附件内容12.2.1附件内容应与合同一致，作为合同不可分割的部分第十三条合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2法律、行政法规规定的变更条件13.2变更程序13.2.1提出变更申请13.2.2双方协商确定变更内容13.2.3签署变更协议13.3变更后的合同效力13.3.1变更后的合同继续有效13.3.2变更后的合同条款具有同等法律效力第十四条合同解除及终止后的处理14.1合同解除或终止后的财产处理14.1.1双方应按照合同约定处理拆迁费用和补偿款项14.1.2双方应按照合同约定处理拆迁范围内的财产14.2合同解除或终止后的债权债务处理14.2.1双方应按照合同约定处理合同解除或终止后的债权债务关系14.2.2双方应按照法律规定处理未了结的债权债务14.3合同解除或终止后的其他事项处理14.3.1双方应按照合同约定处理合同解除或终止后的其他事项14.3.2双方应按照法律规定处理合同解除或终止后的其他事项第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、审计机构、法律顾问等。1.2第三方的介入应当符合法律规定，并经甲乙双方书面同意。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.2第三方责任限额应当根据第三方的专业能力、服务性质和合同约定的工作内容合理确定。2.3第三方责任限额包括但不限于：2.3.1因第三方自身原因造成的损失2.3.2因第三方违反合同约定造成的损失2.3.3因第三方提供虚假信息或数据造成的损失第三条第三方责权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保服务质量。3.1.2第三方因自身原因导致的服务质量问题，应承担相应的责任。3.1.3第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.2.3第三方有权在合同约定范围内独立开展工作。3.3第三方义务3.3.1第三方应遵守合同约定，确保服务质量和效率。3.3.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第四条第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权限、责任限额等事项达成一致意见。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。4.3第三方介入协议应当作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分说明5.1.1第三方在合同履行过程中，对甲方负责，并接受甲方的监督和管理。5.1.2甲方有权要求第三方提供工作进展报告和成果。5.2第三方与乙方的划分说明5.2.1第三方在合同履行过程中，对乙方负责，并接受乙方的监督和管理。5.2.2乙方有权要求第三方提供工作进展报告和成果。5.3第三方与合同其他相关方的划分说明5.3.2第三方应遵守相关方的合理要求，并承担相应的责任。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件6.1.1合同履行完毕6.1.2合同解除或终止6.1.3第三方因故退出合同关系6.2第三方介入的终止程序6.2.1第三方应提前向甲乙双方提出终止介入的申请。6.2.2甲乙双方应在接到申请后，就终止介入的事项进行协商。6.2.3双方协商一致后，签订终止介入协议。6.3第三方介入的终止责任6.3.1第三方终止介入后，应按照合同约定和终止介入协议的约定，处理相关事宜。6.3.2第三方因终止介入而产生的责任，应按照合同约定和终止介入协议的约定承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁补偿协议详细列出拆迁范围、补偿标准、补偿方式等内容。确保协议内容与合同约定一致，并由双方签字盖章。2.拆迁进度计划表列出具体的拆迁进度节点和时间安排。包括每个阶段的任务、责任人和完成时间。3.第三方介入协议明确第三方介入的目的、职责、权限、责任限额等。包括甲乙双方与第三方签订的书面协议。4.拆迁费用支付凭证包括预付款、分期付款、竣工结算后的支付凭证。证明已按照合同约定支付拆迁费用。5.拆迁工程验收报告列出拆迁工程的验收结果，包括拆除范围、质量、安全等。确保拆迁工程符合合同约定和相关规定。6.拆迁过程中的争议解决文件包括协商、调解、仲裁、诉讼等过程中的相关文件。证明已按照合同约定解决争议。7.第三方评估报告包括对拆迁范围内建筑、构筑物、设施等的评估结果。作为确定补偿标准的依据。8.第三方监理报告列出第三方监理过程中的发现、建议和整改措施。确保拆迁工程符合合同约定和相关规定。9.第三方审计报告包括对拆迁费用、补偿款项等的审计结果。证明费用支付和补偿的合法性和合理性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为1.1.1未按合同约定支付拆迁费用1.1.2未按合同约定提供拆迁范围内的资料1.1.3拖延拆迁进度或未按计划完成拆迁1.2乙方违约行为1.2.1未按合同约定及时拆除房屋1.2.2损坏拆迁范围内的公共设施1.2.3违反合同约定的保密义务1.3第三方违约行为1.3.1未按合同约定履行职责1.3.2提供虚假信息或数据1.3.3违反保密义务2.责任认定标准：2.1甲方违约责任2.1.1支付违约金2.1.2赔偿因违约造成的损失2.2乙方违约责任2.2.1支付违约金2.2.2赔偿因违约造成的损失2.2.3修复损坏的公共设施2.3第三方违约责任2.3.1支付违约金2.3.2赔偿因违约造成的损失3.违约行为示例说明：3.1甲方违约示例甲方未按合同约定在规定时间内支付拆迁费用，导致乙方无法按时进行拆除工作。甲方应支付违约金，并赔偿乙方因违约造成的损失。3.2乙方违约示例乙方在拆除过程中损坏了拆迁范围内的公共设施，造成了甲方经济损失。乙方应支付违约金，并赔偿甲方因损坏设施造成的损失。3.3第三方违约示例第三方在提供评估报告时，发现报告中存在虚假信息。第三方应支付违约金，并赔偿因虚假信息造成的损失。全文完。二零二四版公共基础设施建设项目拆迁合同模板2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1签订双方名称1.2签订双方法定代表人1.3签订双方注册地址1.4签订双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类别2.5项目总投资2.6项目建设周期3.拆迁范围及补偿标准3.1拆迁范围3.2拆迁补偿标准3.3补偿方式3.4补偿资金来源4.拆迁程序及流程4.1拆迁通知4.2拆迁协议签订4.3拆迁验收4.4拆迁补偿发放4.5拆迁纠纷处理5.拆迁期限及进度安排5.1拆迁期限5.2拆迁进度安排5.3进度款支付6.安全生产及环境保护6.1安全生产责任6.2环境保护要求6.3环境污染赔偿7.不可抗力及风险分担7.1不可抗力定义7.2不可抗力发生时的处理7.3风险分担原则8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.合同生效、变更及终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件10.合同解除及终止后的处理10.1合同解除条件10.2合同终止后的处理10.3补偿及赔偿11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密义务的处理12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定事项13.1额外条款13.2其他约定事项14.合同附件14.1附件一：拆迁补偿明细表14.2附件二：拆迁协议14.3附件三：安全生产及环境保护措施14.4附件四：不可抗力证明材料14.5附件五：争议解决机构文件第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1签订双方名称（1）甲方：市区街道社区（2）乙方：房地产开发有限公司1.2签订双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3签订双方注册地址（1）甲方注册地址：市区街道社区（2）乙方注册地址：市区街道路号1.4签订双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称市区街道公共基础设施建设项目2.2项目地点市区街道社区2.3项目规模项目占地面积约为平方米，建筑面积约为平方米。2.4项目类别公共基础设施建设项目2.5项目总投资项目总投资为人民币万元。2.6项目建设周期项目建设周期为个月。3.拆迁范围及补偿标准3.1拆迁范围甲方对项目范围内的房屋、构筑物、附着物等进行拆迁。3.2拆迁补偿标准拆迁补偿标准按照《市房屋拆迁补偿安置条例》及相关政策执行。3.3补偿方式拆迁补偿方式包括货币补偿和实物补偿。3.4补偿资金来源拆迁补偿资金由乙方承担，并按时足额支付给甲方。4.拆迁程序及流程4.1拆迁通知甲方应在拆迁前，以书面形式向乙方发出拆迁通知。4.2拆迁协议签订甲方与乙方应签订《拆迁补偿协议》，明确双方的权利和义务。4.3拆迁验收拆迁完成后，甲方应组织验收，确保拆迁质量。4.4拆迁补偿发放乙方应在拆迁验收合格后，及时向甲方支付拆迁补偿款。4.5拆迁纠纷处理如发生拆迁纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。5.拆迁期限及进度安排5.1拆迁期限拆迁期限自拆迁通知发出之日起日内完成。5.2拆迁进度安排拆迁进度安排如下：（1）拆迁通知发出后日内，完成拆迁范围的界定；（2）拆迁通知发出后日内，完成拆迁协议签订；（3）拆迁通知发出后日内，完成拆迁验收；（4）拆迁通知发出后日内，完成拆迁补偿款支付。6.安全生产及环境保护6.1安全生产责任甲方负责在拆迁过程中确保施工安全，防止安全事故发生。6.2环境保护要求拆迁过程中，甲方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，采取措施防止环境污染。6.3环境污染赔偿如因拆迁造成环境污染，甲方应承担相应的赔偿责任。8.违约责任及争议解决8.1违约责任（1）若甲方未按约定时间完成拆迁，应向乙方支付违约金，违约金按每日赔偿总额的1%计算。（2）若乙方未按时足额支付拆迁补偿款，应向甲方支付违约金，违约金按每日赔偿总额的1%计算。（3）若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。9.合同生效、变更及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。9.3合同终止条件（1）合同约定的拆迁期限届满，且拆迁工作已按约定完成；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.合同解除及终止后的处理10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止后的处理（1）乙方应将剩余的拆迁补偿款支付给甲方；（2）双方应各自承担合同终止前的责任；（3）双方应办理合同终止手续。11.保密条款11.1保密内容本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密，均为保密内容。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后年内。11.3违反保密义务的处理任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金。12.法律适用及管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。13.其他约定事项13.1额外条款双方可根据实际情况，在本合同中约定其他条款。13.2其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.合同附件14.1附件一：拆迁补偿明细表14.2附件二：拆迁协议14.3附件三：安全生产及环境保护措施14.4附件四：不可抗力证明材料14.5附件五：争议解决机构文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指非甲乙双方，但参与本合同履行或提供相关服务的独立主体，包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构、监理单位、律师事务所等。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）提供专业服务，如拆迁评估、法律咨询、工程监理等；（2）协助双方进行合同履行，如协调拆迁进度、处理争议等；（3）作为合同履行的监督者，确保合同条款得到正确执行。15.3第三方选择与授权（2）第三方应具备相应的资质和能力，以确保其提供的服务的质量。15.4第三方责任（1）第三方在履行本合同过程中，应遵守法律法规和合同约定，对因其自身原因导致的损失，应承担相应的法律责任。（2）第三方在履行本合同过程中，如违反保密条款，应承担相应的法律责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1通知义务（1）甲乙双方在决定引入第三方时，应及时书面通知对方。（2）第三方介入后，甲乙双方应将第三方的基本信息、服务内容、费用等书面告知对方。16.2费用承担（1）第三方服务费用由甲乙双方按约定比例分担。（2）若第三方服务费用未在合同中明确约定，甲乙双方应根据实际情况协商确定。16.3责任划分（1）第三方在履行本合同过程中，若造成甲乙双方的损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。（2）若第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系，并要求第三方承担违约责任。17.明确第三方的责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额指第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，其应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）责任限额应根据第三方提供的服务内容、风险程度及市场惯例等因素确定。（2）责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。17.3责任限额的调整（1）在合同履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整责任限额。（2）调整后的责任限额应以书面形式通知对方，并作为合同附件。17.4责任限额的履行（1）第三方在履行本合同过程中，如造成损失，应按照合同约定的