二零二五年度洗煤厂煤场租赁与能源管理协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度洗煤厂煤场租赁与能源管理协议合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议生效日期1.5协议终止条件二、租赁标的2.1煤场位置2.2煤场面积2.3煤场设施2.4租赁期限2.5租赁费用三、能源管理3.1能源消耗指标3.2能源节约措施3.3能源监测与报告3.4能源管理责任四、租赁条件4.1租赁用途4.2租赁方式4.3租赁保证金4.4租赁费用支付方式4.5租赁合同变更五、安全管理5.1安全生产责任5.2安全管理制度5.3安全事故处理5.4安全培训与教育六、环境保护6.1环境保护责任6.2环境监测与报告6.3环境污染处理6.4环保设施要求七、维修与保养7.1煤场设施维修7.2设备保养责任7.3维修费用承担7.4维修期限与标准八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约解除合同九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用十、其他约定10.1协议附件10.2协议解释10.3协议变更10.4协议解除十一、协议生效与终止11.1协议生效条件11.2协议终止条件11.3协议解除条件11.4协议终止后的处理十二、协议附件12.1煤场租赁合同12.2能源管理方案12.3安全生产管理制度12.4环境保护措施十三、协议签署13.1签署日期13.2签署人13.3签署单位十四、协议附件清单14.1附件一：煤场租赁合同14.2附件二：能源管理方案14.3附件三：安全生产管理制度14.4附件四：环境保护措施合同编号_________一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五年度洗煤厂煤场租赁与能源管理协议”。1.2协议双方甲方（出租方）：[出租方全称]乙方（承租方）：[承租方全称]1.3协议签订日期本协议签订日期为____年____月____日。1.4协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。1.5协议终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲方或乙方单方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。二、租赁标的2.1煤场位置煤场位于[具体地址]。2.2煤场面积煤场总面积为[具体面积]平方米。2.3煤场设施（1）储煤场地；（2）堆放场地；（3）装卸设备；（4）必要的安全防护设施。2.4租赁期限租赁期限为自____年____月____日至____年____月____日。2.5租赁费用租赁费用为每月[具体金额]元，按月支付。三、能源管理3.1能源消耗指标乙方应按照甲方提供的能源消耗指标合理使用能源。3.2能源节约措施（1）提高设备运行效率；（2）合理调整生产计划；（3）加强能源设备维护。3.3能源监测与报告乙方应定期对能源消耗进行监测，并每月向甲方报告能源消耗情况。3.4能源管理责任甲方负责提供能源消耗指标和能源管理指导，乙方负责具体实施能源管理。四、租赁条件4.1租赁用途煤场仅用于储存和装卸煤炭，不得用于其他用途。4.2租赁方式租赁方式为定期租赁。4.3租赁保证金乙方需在签订协议时向甲方支付租赁保证金[具体金额]元。4.4租赁费用支付方式租赁费用应于每月的____日前支付至甲方指定账户。4.5租赁合同变更租赁合同如需变更，双方应协商一致，并签订补充协议。五、安全管理5.1安全生产责任甲方负责提供安全的生产环境，乙方负责其员工在煤场内的安全。5.2安全管理制度乙方应建立健全安全管理制度，并严格执行。5.3安全事故处理发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，并报告甲方。5.4安全培训与教育乙方应定期对员工进行安全培训和教育。六、环境保护6.1环境保护责任乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，采取措施防止环境污染。6.2环境监测与报告乙方应定期对环境进行监测，并每月向甲方报告环境状况。6.3环境污染处理如发生环境污染，乙方应立即采取措施进行治理，并承担相应责任。6.4环保设施要求乙方应配备必要的环保设施，并确保其正常运行。七、维修与保养7.1煤场设施维修乙方负责煤场设施的日常维护和保养。7.2设备保养责任乙方应按照设备制造商的维护要求进行定期保养。7.3维修费用承担除因不可抗力导致的损坏外，维修费用由乙方承担。7.4维修期限与标准维修应在接到报修通知后[具体时间]内完成，并符合国家标准。八、违约责任8.1违约情形（1）乙方未按时支付租赁费用；（2）乙方未遵守能源消耗指标和环境保护要求；（3）乙方未按照安全管理制度操作；（4）乙方未经甲方同意擅自改变租赁用途；（5）乙方未履行维修与保养责任。8.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿因违约造成的损失；（3）承担因违约引起的法律责任。8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并在协议中明确。8.4违约解除合同任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。九、争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构或法院名称]。9.3争议解决程序争议解决程序按照[具体仲裁机构或法院]的规定执行。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分摊。十、其他约定10.1协议附件（1）煤场租赁合同；（2）能源管理方案；（3）安全生产管理制度；（4）环境保护措施。10.2协议解释本协议如有歧义，应以中文文本为准。10.3协议变更本协议的任何变更，必须以书面形式并由双方签字确认。10.4协议解除协议解除需双方协商一致，并签订解除协议。十一、协议生效与终止11.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2协议终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.3协议解除条件（1）一方违约；（2）合同目的无法实现；（3）双方协商一致解除。11.4协议终止后的处理协议终止后，双方应妥善处理剩余事务，包括但不限于：（1）设备、设施的移交；（2）租赁费用的结算；（3）合同解除后的责任承担。十二、协议附件清单12.1附件一：煤场租赁合同12.2附件二：能源管理方案12.3附件三：安全生产管理制度12.4附件四：环境保护措施十三、协议签署13.1签署日期本协议签署日期为____年____月____日。13.2签署人甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________13.3签署单位甲方单位盖章：________________乙方单位盖章：________________十四、合同[此处插入第一章至第十三章的具体内容和详细条款]合同[此处插入第一章至第十三章的具体内容和详细条款]甲方（出租方）签字：________________乙方（承租方）签字：________________甲方（出租方）盖章：________________乙方（承租方）盖章：________________日期：________________日期：________________甲方（出租方）签字：________________乙方（承租方）签字：________________甲方（出租方）盖章：________________乙方（承租方）盖章：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1管理权授予甲方作为煤场和能源管理的主导方，有权对煤场进行日常管理，包括但不限于安排工作人员、制定操作规程、监督乙方遵守合同条款。说明：此条款确保甲方对煤场的有效管理和监督，保障双方的权益。1.2技术指导与支持甲方应提供必要的技术指导和支持，包括但不限于设备操作培训、能源管理技术指导等。说明：甲方提供的技术支持和指导有助于乙方提高能源使用效率和管理水平。1.3能源设备更新甲方应定期对能源设备进行技术升级和更新，以提高能源利用效率和减少能耗。说明：甲方负责设备的更新和维护，有助于乙方节省能源成本并减少环境影响。1.4市场信息共享甲方应及时向乙方提供市场信息，包括但不限于煤炭价格、行业动态等，以帮助乙方做出合理决策。说明：市场信息共享有助于乙方更好地适应市场变化，提高经营效益。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1自主运营权乙方在遵守国家法律法规和合同约定的情况下，享有煤场的自主运营权，包括但不限于生产计划、销售渠道等。说明：乙方的主导权有助于提高其市场竞争力，实现更大的经济效益。2.2质量控制权乙方对煤场储存和装卸的煤炭质量负有全面责任，有权对煤炭质量进行检测和验收。说明：乙方对煤炭质量的责任有助于保证产品质量，维护用户利益。2.3人员招聘与培训乙方有权根据生产需要招聘和培训工作人员，确保煤场运营的顺利进行。说明：乙方的人员管理和培训有助于提高员工素质，保障煤场运营效率。2.4租赁期满后煤场设施的处理租赁期满后，乙方有权选择将煤场设施留用、出售或拆除。说明：此条款赋予乙方在合同期满后的选择权，使其能够根据自身需要决定煤场设施的去向。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介职责中介方作为第三方中介，负责协调甲乙双方的关系，提供专业的咨询服务，确保合同的顺利执行。说明：中介方的参与有助于提高合同执行的效率，降低双方沟通成本。3.2中介费用中介服务费用由甲乙双方共同承担，具体费用根据中介方提供的服务和合同约定确定。说明：中介费用由双方分摊，体现了公平原则。3.3中介保密中介方应严格保密甲乙双方的商业信息，未经双方同意不得泄露。说明：中介保密条款有助于保护甲乙双方的商业秘密，维护双方利益。3.4中介解除中介方在合同执行过程中如有违约行为，甲乙双方有权解除中介合同。说明：此条款赋予甲乙双方在中介方违约时的解除权，保障合同的有效执行。3.5中介责任中介方对因自身原因造成的合同履行障碍承担相应责任。说明：中介责任条款明确了中介方的责任范围，有助于保障甲乙双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.煤场租赁合同2.能源管理方案3.安全生产管理制度4.环境保护措施5.中介服务协议（如有）6.争议解决机构规则（如有）7.任何其他双方同意的附件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.违约行为：乙方未按时支付租赁费用。认定：以乙方未在约定支付日期前将租赁费用支付至甲方指定账户为认定标准。2.违约行为：乙方未遵守能源消耗指标和环境保护要求。认定：以乙方能源消耗超过协议规定的指标或未采取有效措施防止环境污染为认定标准。3.违约行为：乙方未按照安全管理制度操作。认定：以乙方违反安全操作规程或未执行安全培训内容为认定标准。4.违约行为：乙方未经甲方同意擅自改变租赁用途。认定：以乙方实际使用煤场用途与合同约定不符为认定标准。5.违约行为：乙方未履行维修与保养责任。认定：以乙方未按照协议规定对煤场设施进行定期维修和保养为认定标准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人因违约行为应向对方支付的一定金额的金钱。3.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过法院对争议进行审理并作出判决的争议解决方式。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：能源消耗超出预期。解决办法：定期检查能源设备，优化操作流程，提高能源使用效率。2.问题：安全事故频发。解决办法：加强安全培训，完善安全管理制度，及时处理安全事故。3.问题：环境保护措施不到位。解决办法：严格执行环保法规，定期监测环境状况，及时处理环境污染问题。4.问题：租赁费用支付争议。解决办法：明确支付方式和期限，设立专门的支付账户，确保资金安全。五、所有应用场景：1.洗煤厂煤场租赁。2.煤炭能源管理。3.安全生产与环境保护。4.第三方中介服务。5.争议解决与法律诉讼。全文完。二零二五年度洗煤厂煤场租赁与能源管理协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方2.2出租方3.租赁标的物3.1煤场位置3.2煤场面积3.3煤场设施4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.能源管理要求6.1能源消耗指标6.2能源节约措施6.3能源管理责任7.煤场使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3安全规定8.维护与保养8.1维护责任8.2保养责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件12.合同生效与终止12.1生效条件12.2终止条件13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二五年度洗煤厂煤场租赁与能源管理协议》。1.1.2“租赁方”指甲方，即洗煤厂。1.1.3“出租方”指乙方，即煤场所有者。1.1.4“煤场”指乙方拥有的位于市区的煤场。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁开始日至租赁结束日期。1.1.6“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。1.1.7“能源管理”指乙方对煤场能源消耗进行监控、节约和优化管理的活动。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1租赁方2.1.1名称：洗煤厂2.1.2地址：省市区路号2.1.3法定代表人：2.1.4联系电话：1382.2出租方2.2.1名称：煤场所有者2.2.2地址：省市区路号2.2.3法定代表人：2.2.4联系电话：13956783.租赁标的物3.1煤场位置3.1.1地址：省市区路号3.1.2面积：10000平方米3.2煤场设施3.2.1煤堆场3.2.2煤场办公区3.2.3煤场消防设施3.2.4煤场排水设施4.租赁期限4.1租赁开始日期：2025年1月1日4.2租赁结束日期：2025年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.2支付方式：甲方应于每月5日前向乙方支付当月租金。5.3付款时间：每月5日6.能源管理要求6.1能源消耗指标6.1.1乙方应确保煤场能源消耗不超过国家规定的标准。6.1.2乙方应定期向甲方提供能源消耗报表。6.2能源节约措施6.2.1乙方应采取有效措施，降低煤场能源消耗。6.2.2乙方应定期对煤场能源消耗进行评估，并提出改进措施。6.3能源管理责任6.3.1乙方负责煤场能源消耗的监控和管理。6.3.2甲方有权对乙方能源管理进行监督和检查。8.煤场使用规定8.1使用范围8.1.1租赁方在煤场内可以进行煤炭的储存、转运和初步加工等业务活动。8.1.2租赁方不得在煤场内进行任何与煤炭业务无关的活动。8.2使用限制8.2.1租赁方不得擅自改变煤场结构，影响煤场安全和使用功能。8.2.2租赁方不得在煤场内堆放易燃易爆物品或有害物质。8.2.3租赁方不得在煤场内进行任何可能造成环境污染的活动。8.3安全规定8.3.1租赁方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。8.3.2租赁方应定期对煤场进行安全检查，确保安全生产。8.3.3租赁方应制定应急预案，并在发生安全事故时立即采取有效措施。9.维护与保养9.1维护责任9.1.1租赁方负责煤场内设施的一般性维护和保养。9.1.2租赁方应保证煤场设施的正常运行，如设施出现故障，租赁方应及时修复。9.2保养责任9.2.1出租方负责煤场基础设施的保养和维护。9.2.2出租方应定期对煤场进行巡查，确保基础设施的安全和完好。10.违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方未按时支付租金。10.1.2租赁方违反使用规定，造成煤场设施损坏或环境污染。10.1.3租赁方未履行能源管理责任，导致能源浪费。10.2违约责任10.2.1对于违约情形，违约方应承担相应的法律责任。10.2.2出租方有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。12.合同变更与解除12.1变更条件12.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。12.2解除条件12.2.1出现不可抗力，导致合同无法履行。12.2.2一方违约，严重损害另一方利益，且违约方在合理期限内未予纠正。12.2.3合同约定的解除条件成就。13.其他约定13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。13.1.2通知应以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。13.2合同附件煤场租赁合同能源管理方案安全生产管理制度其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1“第三方”指在合同履行过程中，根据本合同约定，为履行合同目的而介入的任何独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。14.2第三方责任14.2.1第三方根据本合同约定提供的服务，应保证其服务的质量、效率和合法性。14.2.2第三方在履行职责过程中产生的任何违约行为，应由第三方自行承担责任。14.3第三方权利14.3.1第三方有权根据本合同约定收取服务费用。14.3.2第三方有权根据合同约定获得必要的资料和协助，以完成其服务。14.4第三方介入程序14.4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。14.4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。14.5第三方责任限额14.5.1第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得低于国家规定的最低责任限额。14.5.2第三方责任限额包括但不限于第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的责任。14.6第三方与其他各方的划分说明14.6.1第三方与甲方、乙方之间的关系仅限于服务协议约定的范围内。14.6.2第三方不参与甲乙双方的权利义务关系，不承担甲乙双方之间的合同责任。14.6.3第三方在履行服务过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过甲乙双方指定的联系方式。15.增加的额外条款及说明15.1.1甲方和乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，以完成其服务。15.1.2甲方和乙方应向第三方提供必要的资料和协助，包括但不限于合同文本、项目背景、技术要求等。15.1.3甲方和乙方应与第三方保持沟通，及时了解第三方服务进展情况。15.1.4甲方和乙方应监督第三方履行其服务职责，确保服务符合合同约定。15.1.5甲方和乙方应就第三方服务中的问题及时协商解决，如协商不成，可按照本合同第11条争议解决方式处理。15.2第三方介入时的责任划分15.2.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担全部责任。15.2.2第三方在履行服务过程中，因甲方或乙方提供的信息不准确或不足造成的损失，由责任方承担。15.2.3第三方在履行服务过程中，因不可抗力造成的损失，根据不可抗力影响的大小，由甲乙双方合理分担。15.2.4第三方在履行服务过程中，因甲方或乙方违反合同约定造成的损失，由责任方承担。15.2.5第三方在履行服务过程中，因甲方或乙方违反法律法规造成的损失，由责任方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.煤场租赁合同详细要求：包括租赁双方基本信息、煤场位置、面积、设施、租赁期限、租金及支付方式、能源管理要求等。说明：本附件是本合同的核心文件，详细规定了租赁双方的权利和义务。2.能源管理方案详细要求：包括能源消耗指标、节约措施、管理责任、监测报告等。说明：本附件用于指导乙方进行能源管理，确保能源消耗符合国家规定。3.安全生产管理制度详细要求：包括安全操作规程、应急预案、安全培训记录等。说明：本附件用于确保煤场的安全运行，预防安全事故的发生。4.煤场消防设施检查记录详细要求：包括消防设施的检查日期、检查结果、维修记录等。说明：本附件用于确保煤场消防设施的有效性和可靠性。5.煤场排水设施检查记录详细要求：包括排水设施的检查日期、检查结果、维修记录等。说明：本附件用于确保煤场排水系统的正常运行，防止水患。6.能源消耗报表详细要求：包括能源消耗量、消耗时间、消耗成本等。说明：本附件用于乙方向甲方提供能源消耗情况，以便甲方监督和管理。7.第三方服务协议详细要求：包括第三方基本信息、服务内容、费用、期限、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。8.争议解决文件详细要求：包括争议双方基本信息、争议事实、解决方案等。说明：本附件用于记录和处理合同履行过程中出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付租金1.2违反使用规定，造成煤场设施损坏或环境污染1.3未履行能源管理责任，导致能源浪费1.4第三方服务不符合合同约定2.责任认定标准2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的法律责任。2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。3.违约责任示例3.1甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付租金的1%。3.2乙方违反使用规定，造成煤场设施损坏，乙方应赔偿甲方设施修复费用。3.3第三方服务不符合合同约定，第三方应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的10%。全文完。二零二五年度洗煤厂煤场租赁与能源管理协议2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于[甲方地址]的洗煤厂煤场，乙方有意租赁该煤场进行煤炭存储、加工及销售，双方本着平等互利、协商一致的原则，特签订本协议，明确双方的权利和义务，确保合同双方的合法权益。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，以及双方当事人的约定，经协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语（1）洗煤厂：指甲方拥有的用于煤炭洗选、加工的设施和场所。（2）煤场：指甲方拥有的用于煤炭存储的场地。（3）能源管理：指对洗煤厂和煤场的能源消耗、节约和利用进行管理和调控。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方洗煤厂煤场的时间。（2）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的租赁费用。（3）能源消耗：指洗煤厂和煤场在生产经营过程中消耗的能源总量。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。（2）甲方应保证洗煤厂煤场符合国家有关法律法规的要求，并按照约定提供相关配套设施。（3）甲方应积极配合乙方进行能源管理工作，提供必要的支持。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定租赁甲方洗煤厂煤场，并按约定支付租金。（2）乙方应按照国家有关法律法规和甲方要求，合法经营，不得擅自改变用途。（3）乙方应配合甲方进行能源管理工作，合理使用能源，降低能源消耗。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[租赁期限]年。5.2合同履行地点洗煤厂煤场地址：[甲方地址]。5.3合同履行方式乙方应在合同签订后[租赁期限]日内，向甲方支付首期租金[首期租金]元。此后，乙方应按月支付租金，每月[支付日期]前将租金汇入甲方指定账户。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）乙方违约，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应协商续签或终止合同。（2）乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应按照约定办理退场手续。（2）乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金。（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商分担损失。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方按照本协议约定的租赁期限和金额支付给甲方的租金。（2）能源管理费：乙方支付给甲方用于能源管理和监控的费用。（3）公共设施使用费：乙方使用甲方提供的公共设施所需支付的费用。（4）其他费用：根据双方约定，乙方应支付的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：经双方协商一致，乙方可以选择现金支付方式。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的[支付日期]前支付当月的租金。（2）能源管理费：乙方应于每季度末支付下季度的能源管理费。（3）公共设施使用费：乙方应于使用公共设施后的[支付日期]前支付费用。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时提供支付凭证，甲方应予以确认。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后的[确认日期]内确认收到费用。（3）若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。（2）支付乙方因甲方违约而造成的合理费用。8.2乙方违约（1）支付甲方因乙方违约而造成的直接经济损失。（2）支付甲方因乙方违约而发生的合理费用。（3）支付违约金，违约金金额为未支付费用总额的[违约金比例]%。8.3赔偿金额和方式甲方或乙方的违约赔偿金额应以实际损失为基础，通过协商或仲裁确定。赔偿方式包括但不限于现金支付、财产折价或服务等。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至[保密期限]年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。（3）其他双方无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。（3）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致洗煤厂设施损坏。（2）政府政策调整导致煤炭运输受限。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）提交[仲裁机构名称]仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本协议中涉及的商业秘密、技术秘密。（2）与洗煤厂煤场租赁和能源管理直接相关的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对洗煤厂煤场所有权的权利，乙方租赁期间不得侵犯甲方对该场所的所有权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对洗煤厂煤场进行合理维护和改进的权利。（2）甲方保留在紧急情况下进入洗煤厂煤场的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）能源消耗数据的共享。（2）设备维护和故障处理的协调。（3）安全措施的落实。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论租赁与能源管理相关事宜。（2）通过书面文件或电子邮件进行沟通。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于洗煤厂煤场租赁与能源管理的完整协议，任何与本协议相冲突的先前协议或承诺均自本协议签订之日起失效。16.3增减条款任何增减条款，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：[甲方全称]代表人（签字）：年月日盖章：乙方（承租方）：[乙方全称]代表人（签字）：年月日盖章：甲方（出租方）：[甲方全称]代表人（签字）：年月日乙方（承租方）：[乙方全称]代表人（签字）：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.洗煤厂煤场租赁合同2.能源管理方案3.甲方提供的洗煤厂煤场设施清单4.双方确认的租金支付明细5.能源消耗数据记录表6.争议解决协议7.不可抗力事件证明材料8.合同修改和补充协议9.协助与配合协议10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供合同约定的设施或服务。未按时收取租金。乙方违约：未按时支付租金。违反能源管理要求，导致能源浪费。未按约定使用洗煤厂煤场，造成设施损坏。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本协议的条款和双方之间的书面文件。双方应通过协商或仲裁机构对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.土地管理法：调整土地所有权、使用权、承包权等权利关系的法律规范。3.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：能源消耗数据不准确。解决办法：双方应定期核对能源消耗数据，确保数据的准确性。2.问题：租金支付不及时。解决办法：双方应设立专门的支付账户，确保租金按时支付。3.问题：设备维护不及时。解决办法：双方应建立设备维护制度，确保设备正常运行。4.问题：争议解决困难。解决办法：双方应提前约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。5.问题：不可抗力事件处理。解决办法：双方应在合同中明确不可抗力事件的处理程序和责任承担。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本协议中所述第三方是指与甲方或乙方签订相关合同，参与洗煤厂煤场租赁与能源管理活动的独立法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应按照与甲方或乙方签订的合同履行其义务。第三方应保证其提供的设备、技术和服务符合国家相关标准和要求。3.第三方权利：第三方有权按照合同约定收取报酬。第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定提供必要的支持。4.第三方义务：第三方应保证其提供的服务不侵犯他人的合法权益。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供合同约定的设施和服务。乙方有权要求甲方提供能源管理培训和指导。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间享有稳定的煤炭供应。甲方应与乙方共同制定能源节约计划，并定期评估实施效果。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未能提供合同约定的设施和服务，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方的经济损失。甲方不得擅自提高租金或增加乙方负担的费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家相关法律法规。甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和能源管理费用。2.甲方利益条款：乙方应保证其经营活动不损害甲方洗煤厂煤场的声誉和利益。甲方有权要求乙方参与能源节约活动，共同降低能源消耗。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金或能源管理费用，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金。乙方不得擅自改变洗煤厂煤场的用途，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度洗煤厂煤场租赁与能源管理协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方1.2.承租方2.租赁标的及地点2.1.租赁煤场2.2.租赁地点3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式5.能源管理5.1.能源消耗指标5.2.能源管理措施5.3.能源监测与报告6.煤场设施与设备6.1.煤场设施6.2.设备清单6.3.设备维护与保养7.运输与卸载7.1.运输方式7.2.卸载规定7.3.运输费用8.环保要求8.1.环保法规8.2.环保措施8.3.环保监测与报告9.保险责任9.1.保险范围9.2.保险责任9.3.保险费用10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任10.3.违约赔偿11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同解除与终止12.1.合同解除条件12.2.合同终止条件12.3.合同解除与终止的程序13.合同生效与变更13.1.合同生效条件13.2.合同变更程序13.3.合同生效日期14.其他约定事项14.1.其他约定事项14.2.附加条款14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方1.1.1.全称：能源有限责任公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注册地址：省市区路号1.2.承租方1.2.1.全称：洗煤厂1.2.2.法定代表人：1.2.3.注册地址：省市区路号2.租赁标的及地点2.1.租赁煤场2.1.1.煤场名称：洗煤厂煤场2.1.2.煤场面积：5000平方米2.1.3.煤场位置：省市区路号2.2.租赁地点2.2.1.具体位置：省市区路号洗煤厂煤场内3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁结束日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.2.支付时间：每季度首月5日前4.3.支付方式：银行转账，账户信息详见附件5.能源管理5.1.能源消耗指标5.1.1.煤炭消耗：每月不超过5000吨5.1.2.电能消耗：每月不超过200万千瓦时5.2.能源管理措施5.2.1.提高能源使用效率5.2.2.定期检查设备，确保能源供应稳定5.3.能源监测与报告5.3.1.承租方应每月向租赁方报告能源消耗情况5.3.2.租赁方有权随时对能源使用情况进行检查6.煤场设施与设备6.1.煤场设施6.1.1.煤堆场：1处，面积为3000平方米6.1.2.煤仓：1座，容量为500吨6.1.3.传送带：1条，长度为100米6.2.设备清单6.2.1.破碎机：1台，型号为6.2.2.筛分机：1台，型号为6.3.设备维护与保养6.3.1.承租方负责设备的日常维护与保养6.3.2.设备出现故障时，承租方应及时通知租赁方7.运输与卸载7.1.运输方式7.1.1.铁路运输：由承租方负责安排铁路运输7.1.2.公路运输：由承租方负责安排公路运输7.2.卸载规定7.2.1.卸载时间为每天上午8点至下午6点7.2.2.卸载过程中，需遵守相关安全规定7.3.运输费用7.3.1.运输费用由承租方承担7.3.2.运输费用按实际发生金额计算8.环保要求8.1.环保法规8.1.1.承租方必须遵守国家及地方有关环保的法律法规。8.1.2.确保煤场作业不产生超标排放的废气、废水及固体废物。8.2.环保措施8.2.1.配备必要的环保设施，如除尘器、沉淀池等。8.2.2.对产生的废水进行处理，达到排放标准后再排放。8.2.3.定期对煤场进行清洁，减少扬尘。8.3.环保监测与报告8.3.1.每月对煤场进行一次环保监测，并将监测结果报告租赁方。8.3.2.如监测结果超标，承租方应在接到通知后7日内采取措施进行整改。9.保险责任9.1.保险范围9.1.1.租赁方需对租赁煤场及设施进行投保，保险范围包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等。9.2.保险责任9.2.1.租赁方承担保险范围内的事故赔偿责任。9.2.2.承租方负责事故发生后的报告和协助处理工作。9.3.保险费用9.3.1.保险费用由承租方承担，并按照租赁方的要求购买保险。10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.未按时支付租金。10.1.2.违反环保法规，造成环境污染。10.1.3.未按时进行设备维护与保养，导致设备故障。10.2.违约责任10.2.1.对于违约行为，违约方应承担相应的法律责任。10.2.2.租赁方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。10.3.违约赔偿10.3.1.违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决争议。11.1.2.如协商不成，提交仲裁委员会仲裁。11.2.争议解决机构11.2.1.仲裁委员会。11.3.争议解决程序11.3.1.仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同解除与终止12.1.合同解除条件12.1.1.合同一方严重违约。12.1.2.国家法律法规政策变动，导致合同无法履行。12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期限届满。12.2.2.双方协商一致解除合同。12.3.合同解除与终止的程序12.3.1.解除合同需提前30日书面通知对方。12.3.2.解除合同后，双方应妥善处理遗留问题。13.合同生效与变更13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章。13.1.2.租赁方收到租金。13.2.合同变更程序13.2.1.双方协商一致，书面签署变更协议。13.3.合同生效日期13.3.1.变更协议签署之日起生效。14.其他约定事项14.1.其他约定事项14.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2.附加条款14.2.1.本合同附件为本合同不可分割的组成部分。14.3.合同附件14.3.1.附件一：租金支付计划14.3.2.附件二：设备清单14.3.3.附件三：环保监测报告格式第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.本合同中“第三方”是指除合同双方（甲方：能源有限责任公司；乙方：洗煤厂）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询顾问等。2.第三方介入的范围2.1.第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的协调、监督、评估、咨询等。2.2.第三方介入的具体事项由合同双方根据实际情况协商确定。3.第三方责任限额3.1.第三方在履行职责过程中因自身原