个人商铺委托出租合同(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人商铺委托出租合同(2024版)本合同目录一览第一条合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条商铺信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺现状第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息第五条费用承担5.1出租方承担费用5.2承租方承担费用第六条商铺使用及管理6.1承租方使用范围6.2出租方管理职责第七条维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1双方的其他约定第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出租方信息出租方全称：（填写出租方的全称）注册地址：（填写出租方的注册地址）联系人：（填写出租方的联系人姓名）联系电话：（填写出租方的联系电话）联系人邮箱：（填写出租方的联系人邮箱）1.2承租方信息承租方全称：（填写承租方的全称）注册地址：（填写承租方的注册地址）联系人：（填写承租方的联系人姓名）联系电话：（填写承租方的联系电话）联系人邮箱：（填写承租方的联系人邮箱）第二条商铺信息2.1商铺地址商铺具体地址：（填写商铺的具体地址）2.2商铺面积商铺总面积：（填写商铺的总面积）平方米。2.3商铺现状商铺目前的使用状态：（简要描述商铺目前的使用状态，如“空置”、“正在经营”等）第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁合同的开始日期：（填写租赁合同的开始日期）3.2租赁结束日期租赁合同的结束日期：（填写租赁合同的结束日期）3.3租赁续约条款租赁合同续约条件：（详细描述租赁合同续约的条件）第四条租金及支付方式4.1租金金额商铺的月租金为人民币：（填写租金金额）元整。4.2租金支付周期租金支付周期为：（填写租金支付周期，如“每月支付一次”、“每季度支付一次”等）4.3租金支付账户信息租金支付账户：（填写租金支付的账户信息，包括开户银行、账户名称、账号等）第五条费用承担5.1出租方承担费用出租方承担的费用包括：（详细描述出租方承担的费用）5.2承租方承担费用承租方承担的费用包括：（详细描述承租方承担的费用）第六条商铺使用及管理6.1承租方使用范围承租方可以使用商铺进行：（填写承租方可以使用商铺进行的活动或经营范围）6.2出租方管理职责出租方的管理职责包括：（详细描述出租方的管理职责）第八条合同变更8.1合同变更条件合同变更的条件包括：（详细描述合同变更的条件）8.2合同变更程序合同变更的程序为：（详细描述合同变更的程序）第九条合同解除9.1合同解除条件合同解除的条件包括：（详细描述合同解除的条件）9.2合同解除程序合同解除的程序为：（详细描述合同解除的程序）第十条违约责任10.1出租方违约责任出租方违约的责任包括：（详细描述出租方违约的责任）10.2承租方违约责任承租方违约的责任包括：（详细描述承租方违约的责任）第十一条争议解决11.1争议解决方式争议解决的方包括：（详细描述争议解决的方式，如“友好协商”、“调解”、“仲裁”或“诉讼”等）11.2争议解决地点争议解决的地点为：（填写争议解决的地点，如“某市某区法院”等）第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同适用法律为：（填写适用的法律，如“中华人民共和国合同法”等）第十三条其他条款13.1双方的其他约定双方的其他约定包括：（详细描述双方的其他约定）第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期为：（填写合同签署的日期）14.2合同签署地点本合同签署地点为：（填写合同签署的地点）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺照片描述：包含商铺内外部照片，以证明商铺现状。附件二：租赁合同模板描述：租赁合同的标准格式，双方签署的租赁合同应遵循此模板。附件三：商铺所有权证明描述：证明出租方对商铺拥有所有权的文件，如房产证等。附件四：商铺使用权证明描述：证明出租方有权出租商铺的文件，如土地使用权证等。附件五：商铺消防验收合格证明描述：证明商铺已通过消防验收，符合消防安全要求的文件。附件六：商铺卫生许可证描述：证明商铺已获得卫生许可，符合卫生要求的文件。附件七：商铺环境检测报告描述：证明商铺环境符合国家标准的文件，如空气质量、噪音等级等。附件八：商铺设施设备清单描述：列明商铺现有的设施设备及其状态，作为承租方接收商铺时的依据。附件九：租金支付凭证描述：证明承租方已按约定支付租金的凭证，如银行转账记录等。附件十：维修记录描述：记录商铺在租赁期间进行的维修情况，以明确维修责任。附件十一：合同变更协议描述：当合同内容发生变更时，双方签署的变更协议。附件十二：合同解除协议描述：当合同提前解除时，双方签署的解除协议。附件十三：争议解决裁决书描述：当发生争议时，由有权机关作出的裁决书。附件十四：法律法规描述：本合同适用的相关法律法规，供双方查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照约定提供商铺，或提供的商铺与约定不符。2.出租方未能按时支付水、电、物业管理等费用。3.出租方未能履行维修责任，导致商铺损坏或无法正常使用。4.承租方未能按照约定支付租金。5.承租方未能按照约定使用商铺，或超出经营范围进行经营活动。6.承租方未能按时履行合同约定的维修责任。违约责任认定标准：1.违约方需承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。3.违约方在合同解除后，仍需承担因违约产生的相关费用。示例说明：若出租方未能在合同约定的时间内提供商铺，则视为违约。承租方有权要求出租方支付违约金，并有权解除合同。若承租方未能按时支付租金，则视为违约。出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同指个人商铺委托出租合同（2024版）。2.出租方：指拥有商铺所有权或使用权，并有权将商铺出租给他人的个人或单位。3.承租方：指租赁出租方提供的商铺进行经营或使用的个人或单位。4.租赁期限：指合同约定的承租方可以使用商铺的时间段。5.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用，以使用商铺。