亳州2025年度办公租赁服务协议范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME亳州2024年度办公租赁服务协议范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称1.2甲方（出租方）地址1.3甲方（出租方）联系方式1.4乙方（承租方）名称1.5乙方（承租方）地址1.6乙方（承租方）联系方式2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物装修状况2.5租赁物配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金及滞纳金5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件及程序6.租赁物使用及维护6.1租赁物使用范围6.2租赁物维护责任6.3租赁物损坏赔偿7.甲方权利义务7.1甲方提供租赁物的权利7.2甲方协助乙方办理相关手续的权利7.3甲方维护租赁物权利8.乙方权利义务8.1乙方支付租金义务8.2乙方合理使用租赁物的义务8.3乙方维护租赁物的义务9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1租赁物清单12.2附件一：租赁物使用规则12.3附件二：租赁物维护保养指南13.其他约定13.1不可抗力条款13.2合同变更与解除13.3合同份数及效力14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称：公司1.2甲方（出租方）地址：安徽省亳州市区路号1.4乙方（承租方）名称：科技有限公司1.5乙方（承租方）地址：安徽省亳州市区路号2.租赁物基本信息2.1租赁物名称：办公场所2.2租赁物地址：安徽省亳州市区路号2.3租赁物面积：500平方米2.4租赁物装修状况：精装修，包含办公室、会议室、休息区等2.5租赁物配套设施：空调、网络、饮水设备、消防设施等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限为一年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2租金支付方式：乙方应在每月的5日前，将租金汇入甲方指定的银行账户4.3租金支付时间：每月5日4.4违约金及滞纳金：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金0.5%的违约金5.押金及退还5.1押金金额：人民币2万元整5.2押金支付方式：乙方应在签订合同当日支付押金5.3押金退还条件及程序：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在收到乙方退租通知后7个工作日内退还押金6.租赁物使用及维护6.1租赁物使用范围：乙方仅限于租赁物内的办公用途6.2租赁物维护责任：甲方负责租赁物的日常维护，乙方负责使用过程中的合理维护6.3租赁物损坏赔偿：因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修或赔偿责任7.甲方权利义务7.1甲方提供租赁物的权利：甲方有权按照合同约定提供租赁物7.2甲方协助乙方办理相关手续的权利：甲方应协助乙方办理租赁物使用所需的相关手续7.3甲方维护租赁物权利：甲方有权对租赁物进行必要的管理和维护8.乙方权利义务8.1乙方支付租金义务：乙方应在每月的5日前支付租金，如逾期支付，每逾期一日应支付相当于租金0.5%的滞纳金。8.2乙方合理使用租赁物的义务：乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。9.违约责任9.1甲方违约责任：若甲方未能按约定提供租赁物或未履行其他合同义务，甲方应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。9.2乙方违约责任：若乙方未能按时支付租金或违反合同其他约定，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算及支付：违约金按实际损失的一定比例计算，具体比例由双方协商确定，违约金应在违约行为发生之日起10日内支付。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的人民法院或仲裁机构。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期满或因双方协商一致解除合同等情况，合同终止。12.合同附件12.1租赁物清单：包括租赁物名称、数量、规格等详细信息。12.2附件一：租赁物使用规则：详细规定租赁物的使用规范和禁止行为。12.3附件二：租赁物维护保养指南：提供租赁物的日常维护保养方法和注意事项。13.其他约定13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。13.2合同变更与解除：任何一方欲变更或解除合同，需提前30日书面通知对方，经双方协商一致后方可生效。13.3合同份数及效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1双方签字盖章：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。14.2合同签署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估、维修等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入的约定2.1第三方介入的目的：为保障本合同的履行，提高租赁物的使用效率和质量，甲乙双方同意在必要时引入第三方提供相关服务。2.2第三方介入的方式：第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同签署协议。3.第三方的选择与授权3.1第三方的选择：甲乙双方应共同选择具备相应资质和能力的第三方，并就第三方提供的服务内容、费用、期限等达成一致。3.2第三方的授权：第三方在履行服务过程中，应获得甲乙双方授权，并遵守本合同及相关法律法规。4.第三方的责任与权利4.1第三方的责任：4.1.1第三方应按照约定提供优质、高效的服务，确保服务内容符合合同要求。4.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。4.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.2第三方的权利：4.2.1第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。4.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额：第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，其赔偿责任限额为本合同总金额的10%。5.2超出责任限额的损失，由甲乙双方按比例分担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方应服从甲方的管理和监督，甲方有权对第三方的服务进行监督和检查。6.2第三方与乙方的关系：第三方应尊重乙方的使用习惯和权益，乙方有权对第三方的服务提出意见和建议。6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的纠纷，其职责仅限于履行服务协议。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入的范围：包括但不限于租赁物的验收、维修、保养、评估等。7.2第三方介入的程序：甲乙双方应共同制定第三方介入的具体程序，包括第三方介入的时间、方式、费用等。7.3第三方介入的效果：第三方介入应达到提高租赁物使用效率和质量的目的，甲乙双方应共同评估第三方介入的效果。8.第三方介入的变更与终止8.1第三方介入的变更：如需变更第三方介入的内容、范围、费用等，甲乙双方应书面协商一致。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、数量、规格、型号、品牌、购置日期等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.附件二：租赁物使用规则详细要求：规定租赁物的使用范围、使用方法、维护保养、禁止行为等内容。说明：租赁物使用规则作为合同附件，用于指导乙方合理使用租赁物。3.附件三：租赁物验收报告详细要求：记录租赁物验收的时间、地点、验收人员、验收结果等信息。说明：租赁物验收报告作为合同附件，用于确认租赁物符合合同约定。4.附件四：租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已支付。5.附件五：押金收据详细要求：记录押金收取的时间、金额、收取方式等信息。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金已收取。6.附件六：租赁物维修记录详细要求：记录租赁物维修的时间、原因、维修项目、维修费用等信息。说明：租赁物维修记录作为合同附件，用于跟踪租赁物的维修情况。7.附件七：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限、责任等内容。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于规范第三方介入的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金1.2乙方擅自改变租赁物的结构或用途1.3乙方未按约定维护租赁物1.4甲方未按约定提供租赁物1.5甲方未履行协助乙方办理相关手续的义务2.责任认定标准：2.1违约行为发生，由违约方承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。2.3违约金按实际损失的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。3.违约责任示例：3.1乙方未按时支付租金，每逾期一日应支付相当于租金0.5%的滞纳金。3.2乙方擅自改变租赁物的结构，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。3.3甲方未按约定提供租赁物，应退还租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。亳州2024年度办公租赁服务协议范本2本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3双方基本信息2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4欠款及滞纳金5.房屋使用规则5.1使用范围5.2使用限制5.3维修责任6.装修及设施6.1装修标准6.2设施清单6.3设施维护7.水电费用7.1水电费用承担7.2费用结算方式8.物业管理费用8.1费用包含内容8.2费用支付方式9.押金及退还9.1押金金额9.2退还条件9.3退还流程10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称：本协议名称为“亳州2024年度办公租赁服务协议”。1.2协议签订日期：甲方与乙方于2024年1月1日签订本协议。1.3双方基本信息：1.3.1甲方（出租方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______。1.3.2乙方（承租方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______。2.租赁房屋信息2.1房屋地址：位于亳州市区街道号。2.2房屋面积：租赁房屋总面积为平方米。2.3房屋结构：租赁房屋为层室，砖混结构。2.4房屋装修情况：租赁房屋为简单装修，包括墙面涂料、地面铺设、水电设施等。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年2月1日。3.2租赁结束日期：2024年12月31日。3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元。4.2支付时间：每月租金于每月5日前支付至甲方指定账户。4.3支付方式：银行转账，乙方应将付款凭证复印件发送至甲方。4.4欠款及滞纳金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付欠款总额的1%作为滞纳金。5.房屋使用规则5.1使用范围：乙方仅限于在租赁房屋内从事办公活动，不得用于居住、储存易燃易爆物品等。5.2使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行装修或增设设施。5.3维修责任：租赁期间，房屋的正常维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。6.装修及设施6.1装修标准：租赁房屋的装修标准应符合甲方要求，乙方不得擅自改变。6.3设施维护：租赁期间，上述设施的维护责任由甲方承担。7.水电费用7.1水电费用承担：租赁期间，水电费用由乙方承担，按实际使用量结算。7.2费用结算方式：乙方应在每月5日前将水电费用支付至甲方指定账户。8.物业管理费用8.1费用包含内容：物业管理费用包括公共区域的清洁、绿化、安保等费用。8.2费用支付方式：物业管理费用按季度缴纳，乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付至物业管理处。9.押金及退还9.1押金金额：租赁开始时，乙方需向甲方支付押金人民币元。9.2退还条件：租赁期满或提前解除合同且乙方无违约行为，甲方应在乙方办理退房手续后七个工作日内退还押金。9.3退还流程：乙方需将房屋及设施恢复至租赁前的状态，并结清所有费用后，向甲方提出退还押金的申请。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等。10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.合同解除11.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力事件、租赁期限到期等。11.2解除程序：任何一方欲解除合同，应提前天书面通知对方，并按照本协议约定的方式处理后续事宜。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交亳州市仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。13.合同生效13.1生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期：2024年1月1日。14.其他约定14.1合同附件：本协议附件包括但不限于房屋设施清单、押金收据等。14.2合同未尽事宜：本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、保险代理等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了提供专业服务，保障合同履行，减少合同争议。16.第三方介入的条款16.1中介服务：16.1.1中介机构作为第三方，负责协助甲乙双方完成租赁合同的签订、房屋的交付和验收等事宜。16.1.2中介机构的服务费用由双方另行协商确定，并在合同中明确。16.2评估服务：16.2.1评估机构作为第三方，负责对租赁房屋的装修、设施等进行评估。16.2.2评估结果作为合同履行的依据，甲乙双方应接受评估结论。16.3维修服务：16.3.1维修服务提供者作为第三方，负责租赁期间的房屋维修工作。16.3.2维修服务费用由乙方承担，并在合同中明确维修费用的结算方式。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在履行合同过程中，因其过错造成甲方或乙方的损失，应承担的责任限额。17.2责任限额设定：第三方的责任限额应根据其服务内容、行业标准等因素确定，并在合同中明确。17.3责任限额执行：第三方在履行合同过程中，如造成甲方或乙方的损失，应按照合同约定的责任限额进行赔偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的责任划分：18.1.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲方损失，应承担相应责任。18.1.2甲方有权要求第三方承担合同责任，甲方也可直接向第三方追偿。18.2第三方与乙方的责任划分：18.2.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致乙方损失，应承担相应责任。18.2.2乙方有权要求第三方承担合同责任，乙方也可直接向第三方追偿。18.3第三方与合同履行的责任划分：18.3.1第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担违约责任。18.3.2第三方应按照合同约定，尽力保障合同履行的连续性和稳定性。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更条件：如需第三方介入，双方应协商一致，并在合同中明确第三方的职责和权限。19.2合同变更程序：双方应签订补充协议，明确第三方介入的具体条款，补充协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同解除20.1解除条件：如第三方介入导致合同无法履行，或第三方严重违约，双方可协商解除合同。20.2解除程序：双方应提前天书面通知对方，并按照本合同约定的方式处理后续事宜。21.第三方介入的争议解决21