2025年度房地产营销活动定金合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产营销活动定金合同合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同有效期1.4合同双方基本信息第二章房地产项目概述2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目规模2.4房地产项目类型第三章营销活动方案3.1营销活动目标3.2营销活动时间安排3.3营销活动预算3.4营销活动具体措施第四章定金支付与退还4.1定金支付金额4.2定金支付方式4.3定金支付时间4.4定金退还条件4.5定金退还方式第五章营销活动成果考核5.1考核指标5.2考核时间5.3考核结果处理第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序第九章合同变更与补充9.1合同变更条件9.2合同补充条款9.3合同变更与补充程序第十章合同附件10.1附件一：房地产项目详细介绍10.2附件二：营销活动方案详细内容10.3附件三：定金支付凭证第十一章合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效与解除程序第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署双方代表第十三章合同附件13.1附件一：房地产项目详细介绍13.2附件二：营销活动方案详细内容13.3附件三：定金支付凭证第十四章合同备案与登记14.1备案机构14.2登记机构14.3备案与登记程序合同编号2025年度房地产营销活动定金合同第一章合同概述1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.1.2本合同依据甲乙双方于2025年3月1日签订的《2025年度房地产营销合作协议》制定。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明确甲乙双方在2025年度房地产营销活动中的权利义务，确保营销活动的顺利进行。1.3合同有效期1.3.1本合同自2025年4月1日起生效，至2025年12月31日止。1.4合同双方基本信息1.4.1甲方（营销方）：姓名/名称：________________________1.4.2乙方（开发商）：姓名/名称：________________________第二章房地产项目概述2.1房地产项目名称2.1.1房地产项目名称：________________________2.2房地产项目地址2.2.1房地产项目地址：________________________2.3房地产项目规模2.3.1房地产项目规模：________________________2.4房地产项目类型2.4.1房地产项目类型：________________________第三章营销活动方案3.1营销活动目标3.1.1提高房地产项目知名度和美誉度。3.1.2促进房地产项目销售。3.2营销活动时间安排3.2.1营销活动自2025年5月1日开始，至2025年11月30日结束。3.3营销活动预算3.3.1营销活动总预算：________________________3.4营销活动具体措施3.4.1开展线上线下宣传活动。3.4.2举办各类促销活动。3.4.3与相关媒体合作进行宣传报道。第四章定金支付与退还4.1定金支付金额4.1.1甲方应向乙方支付定金人民币________________________元。4.2定金支付方式4.2.1甲方应在合同签订后5个工作日内支付定金。4.3定金支付时间4.3.1定金支付时间：________________________4.4定金退还条件4.4.1乙方未按合同约定履行营销活动义务。4.4.2甲方单方面解除合同。4.5定金退还方式4.5.1定金退还至甲方指定的账户。第五章营销活动成果考核5.1考核指标5.1.1房地产项目销售额。5.1.2房地产项目销售面积。5.2考核时间5.2.1考核时间：每季度末。5.3考核结果处理5.3.1根据考核结果，甲方对乙方进行奖励或惩罚。第六章违约责任6.1违约情形6.1.1甲方未按合同约定支付定金。6.1.2乙方未按合同约定履行营销活动义务。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担相应的违约责任。6.3违约赔偿标准6.3.1违约赔偿标准：根据实际损失和合同约定进行赔偿。第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：________________________7.3争议解决期限7.3.1争议解决期限：自争议发生之日起30日内解决。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同。8.1.2乙方未履行合同约定的营销活动义务，经甲方书面通知后仍不履行。8.2合同终止条件8.2.1合同期限届满。8.2.2营销活动目标达成。8.3合同解除与终止程序8.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商。8.3.2合同解除或终止后，双方应办理相关手续。第九章合同变更与补充9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致变更合同内容。9.2合同补充条款9.2.1任何补充条款应采用书面形式，并作为本合同附件。9.3合同变更与补充程序9.3.1变更或补充合同内容，双方应签字或盖章确认。第十章合同附件10.1附件一：房地产项目详细介绍10.2附件二：营销活动方案详细内容10.3附件三：定金支付凭证第十一章合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章后合同生效。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致解除合同。11.3合同生效与解除程序11.3.1合同生效后，双方应严格按照合同约定履行义务。11.3.2合同解除，双方应按照第八章的约定办理。第十二章合同签署12.1签署日期12.1.1本合同于2025年4月1日签署。12.2签署地点12.2.1本合同在甲方所在地签署。12.3签署双方代表12.3.1甲方代表：________________________12.3.2乙方代表：________________________第十三章合同附件13.1附件一：房地产项目详细介绍13.2附件二：营销活动方案详细内容13.3附件三：定金支付凭证第十四章合同备案与登记14.1备案机构14.1.1本合同应向相关部门备案。14.2登记机构14.2.1本合同应向相关部门登记。14.3备案与登记程序14.3.1双方应按照相关规定办理备案与登记手续。甲方（营销方）签字/盖章：________________________乙方（开发商）签字/盖章：________________________日期：________________________甲方（营销方）签字/盖章：________________________乙方（开发商）签字/盖章：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方责任条款：1.1.1甲方负责制定详细的营销活动方案，并提交乙方审核。1.1.2甲方应确保营销活动方案的实施，并对活动效果负责。1.1.3甲方应定期向乙方报告营销活动进展情况，包括但不限于销售数据、广告投放情况等。1.2乙方配合条款：1.2.1乙方应配合甲方进行营销活动，包括但不限于提供必要的场地、资源等。1.2.2乙方应在甲方要求的时间内提供相关资料和信息，以便甲方进行营销活动。1.3营销效果承诺条款：1.3.1甲方承诺在合同期限内，实现乙方设定的销售目标。1.3.2若甲方未能实现销售目标，甲方应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方责任条款：2.1.1乙方负责制定营销活动方案，并提交甲方审核。2.1.2乙方应确保营销活动方案的实施，并对活动效果负责。2.1.3乙方应定期向甲方报告营销活动进展情况，包括但不限于销售数据、广告投放情况等。2.2甲方配合条款：2.2.1甲方应配合乙方进行营销活动，包括但不限于提供必要的场地、资源等。2.2.2甲方应在乙方要求的时间内提供相关资料和信息，以便乙方进行营销活动。2.3营销效果承诺条款：2.3.1乙方承诺在合同期限内，实现甲方设定的销售目标。2.3.2若乙方未能实现销售目标，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介责任条款：3.1.1中介应作为甲乙双方的联络人，负责协调双方在营销活动中的沟通和协作。3.1.2中介应确保双方按照合同约定履行各自义务，并对双方的违约行为进行监督。3.2中介费用条款：3.2.1中介费用由甲乙双方按照约定比例分担。3.2.2中介费用支付方式：在合同签订后5个工作日内支付。3.3中介保密条款：3.3.1中介对在履行职务过程中获得的甲乙双方商业秘密负有保密义务。3.3.2中介未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露商业秘密。3.4中介解约条款：3.4.1若中介违反保密义务或未履行协调职责，甲乙双方有权解除与中介的委托关系。3.4.2中介解约后，中介应立即停止一切与营销活动相关的工作，并退还已收取的中介费用。3.5中介责任限制条款：3.5.1中介仅作为甲乙双方的联络人，不对营销活动的最终效果承担责任。3.5.2中介在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，中介应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房地产项目详细介绍项目名称、地址、规模、类型、配套设施等详细信息。2.附件二：营销活动方案详细内容营销目标、时间安排、预算、具体措施、预期效果等。3.附件三：定金支付凭证定金支付日期、金额、支付方式、收款人信息等。4.附件四：甲方责任条款明细甲方在营销活动中的具体责任和义务。5.附件五：乙方责任条款明细乙方在营销活动中的具体责任和义务。6.附件六：中介责任条款明细中介在营销活动中的具体责任和义务。7.附件七：违约责任条款明细违约行为的认定、违约责任承担、赔偿标准等。二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方未按合同约定支付定金。2.乙方未按合同约定履行营销活动义务。3.甲方未实现销售目标。4.乙方未实现销售目标。5.中介泄露商业秘密。6.中介未履行协调职责。违约行为认定：1.违约行为发生时，双方应立即通知对方。2.双方应在违约行为发生后30日内协商解决。3.若协商不成，可按照第七章的争议解决方式处理。三、法律名词及解释：合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除、终止等。城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动的法律规范，包括房地产开发、销售、租赁、抵押等。违约责任：合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：问题：定金支付后，乙方未按合同约定开始营销活动。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照合同约定履行义务，若乙方拒不履行，甲方可要求解除合同并要求赔偿。问题：营销活动过程中，中介泄露商业秘密。解决办法：甲方和乙方应立即采取措施，要求中介停止泄露行为，并追究其法律责任。五、所有应用场景：房地产项目营销活动中，甲方为营销方，乙方为开发商。房地产项目营销活动中，甲方为开发商，乙方为营销方。房地产项目营销活动中，引入第三方中介进行协调和监督。全文完。2025年度房地产营销活动定金合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人及授权代表1.3联系人及联系方式2.合同签订背景及目的3.房地产项目概况3.1项目名称3.2项目地址3.3项目规模及类型3.4项目配套设施4.营销活动内容4.1营销活动时间4.2营销活动形式4.3营销活动目标5.定金支付及退还5.1定金支付方式5.2定金支付金额5.3定金支付时间5.4定金退还条件及程序6.营销活动费用承担6.1营销活动费用构成6.2费用承担方式6.3费用支付时间7.营销活动成果确认及考核7.1营销活动成果指标7.2考核方式及标准7.3考核结果处理8.保密条款9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约金计算标准10.争议解决方式11.合同生效及解除12.合同变更13.合同终止及终止后处理14.其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出让人（甲方）：[甲方全称]1.1.2承受人（乙方）：[乙方全称]1.1.3甲方地址：[甲方详细地址]1.1.4乙方地址：[乙方详细地址]1.2法定代表人及授权代表1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2.3甲方授权代表：[甲方授权代表姓名]1.2.4乙方授权代表：[乙方授权代表姓名]1.3联系人及联系方式1.3.1甲方联系人：[甲方联系人姓名]1.3.2甲方联系电话：[甲方联系电话]1.3.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]1.3.4乙方联系电话：[乙方联系电话]2.合同签订背景及目的2.1背景说明：[详细说明合同签订的背景]2.2目的说明：[详细说明合同签订的目的]3.房地产项目概况3.1项目名称：[房地产项目名称]3.2项目地址：[房地产项目详细地址]3.3项目规模及类型：[项目总建筑面积及类型，如住宅、商业等]3.4项目配套设施：[项目内的配套设施列表及描述]4.营销活动内容4.1营销活动时间：[营销活动开始及结束时间]4.2营销活动形式：[营销活动具体形式，如线上推广、线下活动等]4.3营销活动目标：[营销活动预期达到的效果和指标]5.定金支付及退还5.1定金支付方式：[定金支付的具体方式，如银行转账、现金等]5.2定金支付金额：[定金的具体金额]5.3定金支付时间：[定金支付的具体时间节点]5.4定金退还条件及程序：[定金退还的条件和具体操作程序]6.营销活动费用承担6.1营销活动费用构成：[营销活动费用的详细构成，如广告费、人员工资等]6.2费用承担方式：[费用承担的具体方式，如按比例分担、甲方全额承担等]6.3费用支付时间：[费用支付的具体时间节点]7.营销活动成果确认及考核7.1营销活动成果指标：[营销活动成果的具体指标，如销售量、客户数量等]7.2考核方式及标准：[考核的具体方式和标准，如定期报告、数据分析等]7.3考核结果处理：[考核结果的处理方式，如奖励、改进措施等]8.保密条款8.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年内。8.3违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定时间支付定金或营销活动费用。9.1.2甲方未按约定时间或标准完成营销活动。9.1.3双方违反保密条款，泄露对方商业秘密。9.2违约责任承担方式9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。9.3违约金计算标准9.3.1违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的[百分比]%。10.争议解决方式10.1双方发生争议时，应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件：[详细列出合同解除的具体条件]11.3合同解除程序：[详细列出合同解除的具体程序]12.合同变更12.1合同的任何变更必须以书面形式经双方协商一致。12.2变更后的合同条款作为原合同的一部分，具有同等法律效力。13.合同终止及终止后处理13.1合同终止条件：[详细列出合同终止的具体条件]13.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。13.3合同终止后，双方应相互返还各自拥有的财产和权益。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供咨询、代理、技术服务等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、广告公司、市场调研机构、技术服务提供商等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.3第三方责任界定15.3.1第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担。15.3.2第三方因违反合同约定或法律法规而产生的责任，由第三方承担全部责任。15.4第三方权利义务15.4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4.2第三方应遵守合同约定，按照甲乙双方的要求提供专业、高效的服务。15.4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系是基于本合同的委托关系，第三方不得以任何形式替代甲乙任何一方的权利和义务。16.2第三方在履行职责过程中，应接受甲乙双方的监督和指导。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为[责任限额金额]。17.2如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不得超过约定的责任限额。17.3如第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担超过责任限额的部分。18.第三方变更及退出18.1第三方如需变更或退出，应提前[提前通知期限]以书面形式通知甲乙双方。18.2第三方变更或退出后，甲乙双方有权选择是否继续委托其他第三方履行合同。19.第三方服务费用19.1第三方的服务费用由甲乙双方在合同中约定，具体费用构成和支付方式详见附件。19.2第三方的服务费用应在合同约定的期限内支付。20.第三方服务期限20.1第三方的服务期限自合同生效之日起至合同约定的服务期限结束。20.2第三方的服务期限如需延长，需经甲乙双方书面同意。21.第三方合同解除21.1如第三方违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除与第三方的合同关系。21.2第三方合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：第三方服务协议详细要求：详细列明第三方服务的具体内容、服务期限、费用构成、支付方式等。说明：第三方服务协议是本合同的重要组成部分，用于明确第三方服务的具体细节。2.附件二：营销活动策划方案详细要求：包括营销活动的目标、形式、时间安排、预算分配、预期效果等。说明：营销活动策划方案是指导营销活动开展的重要文件，需详细规划。3.附件三：营销活动执行报告详细要求：包括营销活动的实际执行情况、费用支出、成果数据、存在问题及改进措施等。4.附件四：第三方资质证明文件详细要求：提供第三方机构的营业执照、相关资质证书等证明文件。说明：第三方资质证明文件用于确认第三方机构的合法性和专业性。5.附件五：保密协议详细要求：明确甲乙双方及第三方的保密义务、保密期限和违约责任。说明：保密协议是保护商业秘密的重要文件，确保信息不被泄露。6.附件六：费用清单详细要求：详细列明营销活动各项费用的名称、金额、支付时间等。说明：费用清单用于明确费用的构成和支付情况，确保财务透明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：乙方未按约定时间支付定金或营销活动费用。责任认定标准：乙方应支付违约金，金额为[违约金金额]。示例说明：若乙方未在约定的时间内支付定金，应向甲方支付违约金[违约金金额]。违约行为二：甲方未按约定时间或标准完成营销活动。责任认定标准：甲方应支付违约金，金额为[违约金金额]。示例说明：若甲方未按约定时间完成营销活动，应向乙方支付违约金[违约金金额]。违约行为三：第三方违反合同约定或法律法规。责任认定标准：第三方应承担全部责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方泄露甲乙双方商业秘密，应赔偿甲乙双方损失并承担相应法律责任。违约行为四：甲乙双方违反保密条款。责任认定标准：违反保密条款的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：若甲乙双方泄露对方商业秘密，应承担相应法律责任并赔偿损失。全文完。2025年度房地产营销活动定金合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.合同甲方1.1.1.名称1.1.2.地址1.1.3.联系人1.1.4.联系电话1.1.5.法定代表人1.2.合同乙方1.2.1.名称1.2.2.地址1.2.3.联系人1.2.4.联系电话1.2.5.法定代表人2.房地产营销活动概述2.1.活动名称2.2.活动时间2.3.活动地点2.4.活动目标2.5.活动内容3.定金金额及支付方式3.1.定金金额3.2.定金支付时间3.3.定金支付方式3.4.定金退还条件4.营销费用及分成比例4.1.营销费用总额4.2.营销费用明细4.3.分成比例4.4.分成支付时间4.5.分成支付方式5.市场推广及宣传5.1.推广渠道5.2.宣传物料5.3.宣传时间5.4.宣传费用5.5.宣传效果评估6.房地产项目介绍6.1.项目名称6.2.项目地址6.3.项目性质6.4.项目规模6.5.项目配套设施7.合同履行及监督7.1.合同履行期限7.2.履行地点7.3.履行方式7.4.监督方式7.5.违约责任8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.合同解除或终止后的处理9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同生效及附件10.1.合同生效条件10.2.合同生效日期10.3.合同附件11.合同附件11.1.房地产项目介绍11.2.营销费用明细11.3.推广渠道明细11.4.宣传物料明细12.合同签订及修改12.1.合同签订时间12.2.合同签订地点12.3.合同修改程序13.合同解除及终止通知13.1.通知方式13.2.通知时间13.3.通知内容14.其他约定事项14.1.保密条款14.2.法律适用14.3.争议管辖第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.合同甲方1.1.1.名称：房地产开发1.1.2.地址：市区路号1.1.3.联系人：1.1.4.联系电话：1381.1.5.法定代表人：1.2.合同乙方1.2.1.名称：房地产营销策划1.2.2.地址：市区路号1.2.3.联系人：1.2.4.联系电话：13956781.2.5.法定代表人：赵六2.房地产营销活动概述2.1.活动名称：2025年度“品质生活，幸福家园”房地产营销活动2.2.活动时间：2025年1月1日至2025年12月31日2.3.活动地点：市各大住宅小区、商业街区及线上平台2.4.活动目标：提升项目知名度，增加项目销售量2.5.活动内容：线上线下联合营销，包括广告宣传、促销活动、客户回馈等3.定金金额及支付方式3.1.定金金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.2.定金支付时间：合同签订之日起三日内3.3.定金支付方式：银行转账至甲方指定账户3.4.定金退还条件：如乙方未履行合同约定，甲方有权无息退还定金4.营销费用及分成比例4.1.营销费用总额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）4.2.营销费用明细：广告费用、活动费用、宣传费用等4.3.分成比例：甲方承担营销费用总额的70%，乙方承担30%4.4.分成支付时间：每月月底前支付上个月营销费用4.5.分成支付方式：银行转账至乙方指定账户5.市场推广及宣传5.1.推广渠道：网络媒体、户外广告、社区宣传等5.2.宣传物料：海报、宣传册、电子宣传资料等5.3.宣传时间：全年持续进行5.4.宣传费用：包括但不限于广告费用、物料制作费用等5.5.宣传效果评估：通过市场反馈、销售数据等指标进行评估6.房地产项目介绍6.1.项目名称：花园6.2.项目地址：市区路号6.3.项目性质：住宅小区6.4.项目规模：占地100亩，总建筑面积约20万平方米6.5.项目配套设施：绿化、健身设施、停车场等7.合同履行及监督7.1.合同履行期限：自合同签订之日起至2025年12月31日7.2.履行地点：市区路号7.3.履行方式：乙方按照合同约定，负责房地产营销活动的策划、执行和监督7.4.监督方式：甲方有权对乙方的工作进行监督，乙方应积极配合7.5.违约责任：如乙方未按合同约定履行义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.1.1.甲方单方解除：乙方严重违约，如未按合同约定完成营销活动，甲方有权解除合同。8.1.2.乙方单方解除：如甲方未按合同约定支付营销费用，乙方有权解除合同。8.2.合同终止条件8.2.1.活动完成：在合同约定的活动期限内，若活动目标达成，合同自行终止。8.2.2.双方协商：经双方协商一致，可提前终止合同。8.3.合同解除或终止后的处理8.3.1.定金退还：合同解除或终止后，定金按比例退还。8.3.2.营销费用结算：合同解除或终止时，未支付的营销费用按实际发生结算。8.3.3.资料移交：乙方应将所有营销资料、数据等移交给甲方。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.协商解决：双方应通过友好协商解决争议。9.1.2.仲裁解决：协商不成，任何一方可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.2.争议解决机构9.2.1.市仲裁委员会9.3.争议解决程序9.3.1.双方应在接到仲裁通知之日起30日内提交仲裁申请。9.3.2.仲裁委员会应在接到仲裁申请之日起60日内作出仲裁裁决。10.合同生效及附件10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章。10.1.2.支付定金。10.2.合同生效日期10.2.1.自双方签字盖章之日起生效。10.3.合同附件10.3.1.房地产项目介绍10.3.2.营销费用明细10.3.3.推广渠道明细10.3.4.宣传物料明细11.合同签订及修改11.1.合同签订时间11.1.1.合同签订时间为2024年12月15日。11.2.合同签订地点11.2.1.合同签订地点为市区路号。11.3.合同修改程序11.3.1.任何一方要求修改合同，应书面提出，经双方协商一致后，签订补充协议。12.合同解除及终止通知12.1.通知方式12.1.1.书面通知。12.2.通知时间12.2.1.通知应在合同解除或终止条件成就后三日内发出。12.3.通知内容12.3.1.明确合同解除或终止的原因、时间及后续处理事项。13.其他约定事项13.1.保密条款13.1.1.双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.法律适用13.2.1.本合同适用中华人民共和国法律。13.3.争议管辖13.3.1.合同争议由合同签订地人民法院管辖。14.合同份数14.1.本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在合同执行过程中，为甲乙双方提供专业服务、咨询、代理或担保等非合同主体的自然人、法人或其他组织。15.2.第三方介入范围15.2.1.第三方介入范围包括但不限于市场调研、营销策划、广告推广、活动执行、法律咨询、财务审计等。15.3.第三方介入方式15.3.1.第三方介入方式可通过直接签订服务协议或由甲乙双方共同委托第三方提供服务。16.甲乙双方权利与义务16.1.甲方的权利与义务16.1.1.权利：有权要求第三方按照合同约定提供服务，监督第三方的工作质量，维护自身的合法权益。16.1.2.义务：负责与第三方签订服务协议，支付服务费用，提供必要的资料和条件。16.2.乙方的权利与义务16.2.1.权利：有权要求第三方按照合同约定提供服务，监督第三方的工作质量，维护自身的合法权益。16.2.2.义务：负责与第三方签订服务协议，支付服务费用，提供必要的资料和条件。16.3.第三方的权利与义务16.3.1.权利：获得服务费用，享受合同约定的权益。16.3.2.义务：按照合同约定提供专业服务，保证服务质量，保守商业秘密。17.第三方责任限额17.1.责任限额定义17.1.1.责任限额是指第三方因提供服务过程中产生的违约或侵权行为，对甲乙双方应承担的最高赔偿金额。17.2.责任限额设定17.2.1.第三方责任限额应根据第三方服务类型、服务内容和潜在风险等因素确定。17.2.2.第三方责任限额应在服务协议中明确约定。17.3.责任限额的调整17.3.1.在合同履行过程中，如遇特殊情况需调整责任限额，应经甲乙双方同意并签订补充协议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的关系18.1.1.第三方与甲方的关系基于服务协议，甲方对第三方的服务行为负责监督和验收。18.2.第三方与乙方的关系18.2.1.第三方与乙方的关系基于服务协议，乙方对第三方的服务行为负责监督和验收。18.3.第三方与合同其他相关方的关系18.3.1.第三方与合同其他相关方的关系，如广告商、媒体等，应根据具体情况在相关协议中明确。19.第三方介入的程序19.1.第三方介入申请19.1.1.甲乙双方均可向对方提出第三方介入申请，并提供第三方的基本信息和服务内容。19.2.第三方介入审核19.2.1.对方收到申请后，应在三日内进行审核，决定是否同意第三方介入。19.3.第三方介入协议签订19.3.1.双方同意第三方介入后，应尽快签订服务协议，明确各方权利义务。20.第三方介入的终止20.1.第三方介入终止条件20.1.1.第三方完成服务任务。20.1.2.双方协商一致终止第三方介入。20.2.第三方介入终止程序20.2.1.第三方介入终止时，应书面通知甲乙双方，并按照服务协议进行结算。21.第三方介入的费用承担21.1.费用承担原则21.1.1.第三方介入产生的费用，按照服务协议约定由甲乙双方分摊。21.2.费用结算方式21.2.1.费用结算应在服务协议中明确约定，一般包括预付款和结算款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目介绍要求：详细描述项目的基本信息、配套设施、销售情况等。说明：作为合同附件，用于乙方了解项目情况，制定营销策略。2.营销费用明细要求：列出所有营销费用的具体项目、金额、支付时间等。说明：作为合同附件，用于明确营销费用的构成和支付方式。3.推广渠道明细要求：详细列出所有推广渠道，包括媒体、网络、社区等。说明：作为合同附件，用于乙方了解推广渠道，评估推广效果。4.宣传物料明细要求：列出所有宣传物料，包括海报、宣传册、电子宣传资料等。说明：作为合同附件，用于乙方了解宣传物料的制作和分发情况。5.第三方服务协议要求：详细列出第三方服务的类型、内容、费用、责任等。说明：作为合同附件，用于明确第三方服务的具体内容和责任。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：作为合同附件，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.合同签订及修改记录要求：记录合同签订、修改的时间、地点、参与人员等信息。说明：作为合同附件，用于证明合同的签订和修改过程。8.第三方介入申请及审核记录要求：记录第三方介入申请的时间、内容、审核结果等信息。说明：作为合同附件，用于证明第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.甲方违约未按时支付定金或营销费用。未按时提供项目资料或相关支持。未按合同约定履行监督职责。1.2.乙方违约未按合同约定完成营销活动。未按合同约定提供服务质量。未按合同约定保守商业秘密。1.3.第三方违约未按服务协议提供专业服务。未按服务协议承担相应责任。未按服务协议保守商业秘密。2.责任认定标准：2.1.甲方违约责任甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。甲方未提供项目资料，导致乙方无法履行合同，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.2.乙方违约责任乙方未提供服务质量，导致甲方利益受损，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.3.第三方违约责任第三方未按服务协议提供服务，应向甲乙双方分别支付违约金，违约金为服务费用总额的百分之十。第三方未承担相应责任，导致甲乙双方利益受损，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约示例说明：3.1.甲方未按时支付定金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。3.2.乙方未按合同约定完成营销活动，导致甲方利益受损，乙方应赔偿甲方人民币伍万元整（￥50,000.00）。3.3.第三方未按服务协议提供专业服务，导致甲乙双方利益受损，第三方应赔偿甲乙双方人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。全文完。2025年度房地产营销活动定金合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景为充分发挥甲方房地产项目的市场潜力，提高项目知名度，甲方决定开展2025年度房地产营销活动。为确保活动顺利进行，甲方与乙方就相关事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度房地产营销活动中的权利、义务及责任，确保活动有序开展，实现甲乙双方共同利益。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）房地产营销：指通过策划、组织、实施一系列营销活动，以提升房地产项目知名度、吸引潜在客户、促进项目销售的行为。（2）营销费用：指为开展房地产营销活动而产生的各项费用，包括但不限于广告费、推广费、活动策划费等。3.2关键词解释（1）甲方：指在本合同中承担房地产营销活动策划、组织、实施等职责的一方。（2）乙方：指在本合同中承担房地产营销活动执行、配合等职责的一方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，完成2025年度房地产营销活动；（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保活动质量；（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付营销费用；（4）甲方应配合乙方开展活动，提供必要的资料和协助。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，完成2025年度房地产营销活动；（2）乙方应确保活动质量，达到甲方要求；（3）乙方应按照甲方要求，及时反馈活动进展情况；（4）乙方应积极配合甲方，解决活动过程中出现的问题。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度房地产营销活动期间。5.2合同履行地点本合同项下的房地产营销活动，应在甲方指定的地点进行。5.3合同履行方式本合同项下的房地产营销活动，由甲方负责策划、组织，乙方负责执行、配合。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的活动期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）任何一方要求终止合同时，应提前30日书面通知对方；（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果合同终止后，双方应按照约定，结算已发生的营销费用，并处理剩余事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）策划费用：包括市场调研费、活动策划费、创意设计费等；（2）推广费用：包括广告费、网络推广费、媒体宣传费等；（3）执行费用：包括场地租赁费、物料制作费、人员酬劳费等；（4）其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）定金支付：甲方应在合同签订后5个工作日内，向乙方支付合同总金额的30%作为定金；（2）进度款支付：在活动执行过程中，甲方应根据乙方提交的进度报告和实际完成情况，分期支付剩余款项；（3）尾款支付：活动结束后，甲方应在收到乙方提交的最终报告及发票后5个工作日内支付剩余的70%尾款。7.3支付时间（1）定金支付时间：合同签订后5个工作日内；（2）进度款支付时间：每阶段活动完成后，甲方应在收到乙方提交的进度报告及相应发票后5个工作日内支付；（3）尾款支付时间：活动结束后，甲方应在收到乙方提交的最终报告及发票后5个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应通过银行转账方式直接支付至乙方指定账户；（2）甲方支付款项后，乙方应在收到款项的当日向甲方出具相应的收据；（3）所有支付款项均应包含相应的税费，甲方需按照国家相关税收政策承担相应税费。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付款项的10%。8.2乙方违约若乙方未按约定完成活动，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收定金，同时乙方应承担违约金，违约金为合同总金额的10%。8.3赔偿金额和方式若任何一方违约，除支付违约金外，还应承担对方因此遭受的直接损失，并采取合理方式予以赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变动等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）双方应采取一切可能措施，尽量减少损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府发布的新政策、法律法规变动；（3）战争、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解协商不成的，可向合同签订地的人民法院申请调解。11.3仲裁或诉讼协商和调解不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密的内容；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对乙方营销活动策划和执行过程中所使用的品牌、标志、宣传材料的最终审批权；（2）乙方在执行营销活动过程中，不得擅自更改甲方提供的宣传资料和设计方案。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇国家政策调整、法律法规变动等不可抗力因素，甲方保留根据实际情况调整合同内容的权利；（2）本合同中未列明的其他权利，甲方保留在合同履行过程中根据实际情况予以行使的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行；（2）修改和补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，自双方签字盖章之日起生效；（2）修改和补充内容与本合同不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就本合同项下的营销活动，及时沟通，共同商讨解决方案；（2）甲方应向乙方提供必要