二零二五年度新型仓储空间租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新型仓储空间租赁合同本合同目录一览第一条合同双方信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二条租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物用途第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续签第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3欠费处理第五条租金调整5.1租金调整依据5.2租金调整程序第六条押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序第七条使用规则与限制7.1使用范围7.2使用限制7.3违规使用处理第八条维修与保养8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任8.3维修费用承担第九条保险9.1保险种类9.2保险责任范围9.3保险费用承担第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序第十二条合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序第十四条其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：仓储有限公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：商贸有限公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678第二条租赁物信息2.1租赁物名称：新型仓储空间2.2租赁物位置：市区路号仓库2.3租赁物面积：1000平方米2.4租赁物用途：存储货物第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2025年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日3.3租赁期限续签：租赁期满前一个月内，双方可协商续签合同第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月1日支付上月租金，采用银行转账方式支付4.3欠费处理：逾期未支付租金的，每日按欠款金额的千分之五支付滞纳金第五条租金调整5.1租金调整依据：根据市场行情及物价变动情况，双方可协商调整租金5.2租金调整程序：租金调整需书面通知对方，并经双方签字确认后生效第六条押金及退还6.1押金金额：人民币5,000元整6.2押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、欠费等情况6.3押金退还程序：租赁期满后，承租方需在一个月内办理退还押金手续第七条使用规则与限制7.1使用范围：租赁物仅用于约定的存储货物用途，不得用于其他非法活动7.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修7.3违规使用处理：如承租方违规使用租赁物，出租方有权要求承租方立即停止违规行为，并承担由此产生的法律责任第八条维修与保养8.1出租方维修责任8.1.1出租方负责租赁物的基础设施维修，如电力、供水、供暖等公共设施故障。8.1.2出租方应在接到承租方维修请求后的24小时内进行响应，并在合理时间内修复。8.2承租方维修责任8.2.1承租方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。8.2.2承租方不得擅自更改租赁物的结构，如需改动，应事先征得出租方同意。8.3维修费用承担8.3.1因公共设施故障导致的维修费用由出租方承担。8.3.2因承租方使用不当或自然损耗导致的维修费用由承租方承担。第九条保险9.1保险种类9.1.1出租方应为其所有设施投保财产保险，并确保保险有效覆盖租赁期间。9.1.2承租方应为其存储的货物投保货物保险，并确保保险有效覆盖租赁期间。9.2保险责任范围9.2.1出租方的保险责任范围包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等。9.2.2承租方的保险责任范围包括但不限于货物损失、损坏等。9.3保险费用承担9.3.1出租方的保险费用由出租方自行承担。9.3.2承租方的保险费用由承租方自行承担。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金。10.1.2承租方擅自改变租赁物用途。10.1.3承租方损坏租赁物。10.1.4承租方未履行合同约定的其他义务。10.2违约责任承担10.2.1出现违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约金的计算标准为每日租金的千分之五。10.3.2赔偿损失应根据实际情况，由违约方承担相应的经济损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方，并给予对方合理的解决争议期限。第十二条合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1合同变更需经双方书面同意。12.1.2合同变更内容不得违反法律法规和公序良俗。12.2合同解除条件12.2.1合同解除需符合法定解除条件或双方协商一致。12.3合同解除程序12.3.1合同解除需以书面形式通知对方。12.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物的归还和费用结算。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1合同经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期满。13.2.2合同解除。13.3合同终止程序13.3.1合同终止后，承租方应立即将租赁物交还出租方。13.3.2双方应按照合同约定处理剩余租金和其他费用。第十四条其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介服务、技术服务、保险服务或其他相关服务的个人或机构。1.2.1中介方：提供租赁物信息、协助签订合同、监督合同履行等服务的机构或个人。1.2.2技术服务方：提供租赁物维护、保养、技术支持等服务的专业机构或个人。1.2.3保险服务方：提供租赁物或货物保险服务的保险公司。1.2.4其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意的其他服务提供者。第二条第三方介入的条件与程序2.1.1经甲乙双方书面同意。2.1.2第三方具备相应的资质和能力。2.1.3第三方提供的服务不违反法律法规和公序良俗。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方应书面约定第三方的介入内容、服务范围、费用承担等事项。2.2.2甲乙双方应将第三方介入的书面约定通知对方。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务。3.1.2第三方对其提供的服务承担相应的法律责任。3.1.3第三方在提供服务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。3.2.2第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务类型和服务内容确定。4.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方签字确认。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方提供的服务质量负责。5.1.2甲方对第三方的服务不满意，可要求第三方进行改进或更换。5.1.3第三方不得干涉甲方与乙方的合同关系。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方提供的服务质量负责。5.2.2乙方对第三方的服务不满意，可要求第三方进行改进或更换。5.2.3第三方不得干涉乙方与甲方的合同关系。第六条第三方的退出机制6.1如第三方无法履行合同约定的服务义务，甲乙双方有权要求其退出合同关系。6.2第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并取得其同意。7.2第三方介入的合同变更内容应纳入原合同或作为补充协议，经甲乙双方签字确认后生效。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入引起的争议，应通过协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条本条款的适用范围9.1本条款适用于本合同中涉及第三方介入的所有情形。9.2本条款的未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。包括租赁物的使用说明和安全注意事项。2.租赁合同本合同的正本和副本，以及双方签字盖章的合同附件。3.押金收据出租方收到的押金金额和收据副本。4.租金支付凭证承租方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。5.维修保养记录租赁物维修保养的记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。6.保险单出租方和承租方各自购买的保险单副本。7.第三方服务协议如有第三方介入，双方与第三方签订的服务协议副本。8.争议解决文件双方在争议解决过程中产生的书面文件，如调解书、判决书等。9.合同变更协议合同变更时双方签订的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：按照合同约定的滞纳金比例计算违约金。示例：若合同约定每日滞纳金为千分之五，则逾期一天需支付相当于一天租金的千分之五作为违约金。2.违约行为：擅自改变租赁物用途责任认定标准：承租方需赔偿出租方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、修复费用等。示例：若承租方擅自将仓库用于存放危险品，导致火灾，承租方需赔偿出租方因此遭受的火灾损失和修复费用。3.违约行为：损坏租赁物责任认定标准：承租方需赔偿出租方因损坏造成的修复费用。示例：若承租方在使用过程中损坏租赁物，需承担修复费用。4.违约行为：未履行合同约定的其他义务责任认定标准：根据具体违约行为和合同约定进行认定。示例：若合同约定承租方需保持租赁物整洁，但承租方未按要求保持，出租方有权要求承租方进行清理，并承担相关费用。5.违约行为：第三方介入导致的服务中断责任认定标准：第三方服务中断的责任由第三方承担，甲乙双方根据合同约定进行赔偿。示例：若第三方服务方因自身原因导致服务中断，承租方有权要求第三方赔偿由此造成的损失。全文完。二零二五年度新型仓储空间租赁合同1合同目录一、合同概述1.合同签订双方基本信息2.合同签订日期及地点3.合同有效期4.合同租赁标的物二、租赁物描述1.租赁物位置2.租赁物面积3.租赁物结构4.租赁物配套设施三、租赁费用及支付方式1.租金计算方式2.租金支付时间3.押金及支付方式4.水电费及其他费用承担四、租赁期限及终止条件1.租赁期限2.合同续签条件3.合同解除条件4.租赁期满后的处理五、租赁物使用及维护1.租赁物使用范围2.租赁物维护责任3.租赁物损坏赔偿4.租赁物变更及添置六、租赁物安全及消防1.安全生产责任2.消防安全责任3.安全设施设备维护4.应急预案七、租赁双方权利义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务八、违约责任及争议解决1.违约情形及处理2.争议解决方式3.仲裁机构4.诉讼管辖九、合同附件及补充条款1.合同附件2.补充条款3.其他约定十、合同生效及解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同解除程序4.合同解除后的处理十一、合同变更及通知1.合同变更程序2.通知方式及送达3.通知效力4.通知内容十二、合同解除后的财产处理1.租赁物返还2.租金及押金退还3.损坏赔偿4.其他财产处理十三、合同其他约定1.不可抗力条款2.保密条款3.合同解除后的保密义务4.合同解除后的竞业禁止十四、合同签署及生效1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人签字盖章4.合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.1合同签订双方基本信息（1）出租方：[出租方全称]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，地址：[出租方地址]，联系人：[出租方联系人]，联系电话：[出租方联系电话]。（2）承租方：[承租方全称]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，地址：[承租方地址]，联系人：[承租方联系人]，联系电话：[承租方联系电话]。1.2合同签订日期及地点合同签订日期：2025年[日期]，签订地点：[地点]。1.3合同有效期合同有效期为自2025年[起始日期]至2025年[终止日期]。1.4合同租赁标的物租赁标的物为位于[租赁物地址]的仓储空间，具体面积为[租赁物面积]，结构为[租赁物结构]，配套设施包括[配套设施描述]。二、租赁物描述2.1租赁物位置租赁物位于[租赁物地址]，具体地理位置为[详细描述]。2.2租赁物面积租赁物面积为[租赁物面积]，包括室内面积[室内面积]和室外面积[室外面积]。2.3租赁物结构租赁物为钢架结构，层高[层高]，承重[承重能力]。2.4租赁物配套设施租赁物内配备有电力供应[电压/电流]，供水[供水方式]，消防设施[消防设施描述]，监控设备[监控设备描述]等。三、租赁费用及支付方式3.1租金计算方式租金按年支付，计算公式为：年租金=[租赁物面积][单价][租赁年限]。3.2租金支付时间租金于每年[支付月份]前支付，逾期支付按每日[滞纳金比例]的比例收取滞纳金。3.3押金及支付方式押金为[押金金额]，于签订合同时一次性支付。3.4水电费及其他费用承担租赁期内产生的水电费及其他费用由承租方承担，费用结算方式为[结算方式]。四、租赁期限及终止条件4.1租赁期限租赁期限为[租赁年限]年。4.2合同续签条件合同到期前[提前通知期限]内，双方均可提出续签合同，续签条件由双方协商确定。4.3合同解除条件1.出租方因不可抗力原因无法继续履行合同时，可解除合同。2.承租方违反合同约定，造成出租方损失的，出租方有权解除合同。3.双方协商一致，可以解除合同。4.4租赁期满后的处理租赁期满后，承租方应将租赁物恢复原状并归还出租方。五、租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围承租方仅限于仓储用途，不得用于其他非法用途。5.2租赁物维护责任承租方负责租赁物在租赁期间内的日常维护保养。5.3租赁物损坏赔偿承租方因使用不当或故意造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。5.4租赁物变更及添置租赁期间内，未经出租方同意，承租方不得对租赁物进行任何变更或添置。六、租赁物安全及消防6.1安全生产责任租赁双方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保租赁物安全。6.2消防安全责任租赁双方应严格遵守国家消防安全法律法规，确保租赁物消防安全。6.3安全设施设备维护租赁双方应确保租赁物内的安全设施设备处于良好状态。6.4应急预案租赁双方应制定应急预案，并定期进行演练。七、租赁双方权利义务7.1租赁方权利1.按照合同约定收取租金和押金。2.对租赁物进行管理和维护。3.在合同约定的范围内，对租赁物进行必要的使用。7.2租赁方义务1.保证租赁物的安全和消防设施齐全。2.及时向承租方提供租赁物的相关信息。3.在租赁期内不得擅自变更租赁物用途。7.3承租方权利1.在租赁期限内，按合同约定使用租赁物。2.要求出租方提供必要的服务和保障。3.在租赁期满后，有权要求出租方退还押金。7.4承租方义务1.按时支付租金和押金。2.保管好租赁物，不得擅自改动或损坏。3.遵守国家法律法规和租赁合同的约定。八、违约责任及争议解决8.1违约情形及处理1.承租方未按时支付租金，应支付滞纳金，并承担出租方因此遭受的损失。2.出租方未按时交付租赁物，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。3.双方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。8.2争议解决方式双方因履行合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。8.3仲裁机构争议提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决为终局裁决。8.4诉讼管辖如争议无法通过仲裁解决，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。九、合同附件及补充条款9.1合同附件1.租赁物平面图2.租赁物清单3.附属设施清单9.2补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件1.合同期限届满。2.合同双方协商一致解除合同。10.3合同解除程序合同解除需双方书面通知，自通知到达对方之日起生效。10.4合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照本合同约定处理相关事宜。十一、合同变更及通知11.1合同变更程序任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2通知方式及送达通知应以书面形式发出，送达方式为[送达方式]。11.3通知效力通知自送达对方之日起生效。11.4通知内容通知应包括变更的内容、理由及生效日期。十二、合同解除后的财产处理12.1租赁物返还合同解除后，承租方应立即将租赁物返还出租方。12.2租金及押金退还合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金和押金。12.3损坏赔偿合同解除后，因双方违约造成的损失，应由责任方承担。12.4其他财产处理合同解除后的其他财产处理事宜，按双方协商一致的原则处理。十三、合同其他约定13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况协商解决。13.2保密条款双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务。13.3合同解除后的保密义务合同解除后，双方仍应遵守本合同中的保密条款。13.4合同解除后的竞业禁止合同解除后，除非双方另有约定，否则承租方不得在[竞业禁止期限]内从事与出租方业务相同的竞争活动。十四、合同签署及生效14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点本合同在[签署地点]签署。14.3合同签署人签字盖章出租方（盖章）：_________承租方（盖章）：_________14.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：____年____月____日承租方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1租赁物使用限制条款说明：甲方作为出租方，有权对租赁物的使用进行限制，以确保租赁物的安全和正常使用。条款：1.承租方在租赁期内，未经甲方书面同意，不得将租赁物用于储存易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。2.承租方不得在租赁物内进行任何违法活动，包括但不限于制造、销售、储存违禁品等。1.2租赁物维护责任条款说明：甲方作为出租方，对租赁物的维护负有主要责任，但承租方也应承担相应的维护义务。条款：1.甲方应定期对租赁物进行维修保养，确保其处于良好状态。2.承租方在使用过程中，应合理使用租赁物，避免因不当使用导致损坏。1.3租赁物变更审批条款说明：甲方作为出租方，对租赁物的任何变更都有权进行审批，以维护租赁物的整体利益。条款：1.承租方如需对租赁物进行装修或改造，应事先向甲方提交申请，并经甲方批准后方可进行。2.未经甲方同意，承租方不得擅自拆除或变更租赁物内的任何设施。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1租赁物使用自主权条款说明：乙方作为承租方，对租赁物的使用拥有较大的自主权，但需遵守合同约定和法律法规。条款：1.乙方有权根据自身业务需求，对租赁物进行合理装修和布置。2.乙方在租赁期内，有权自行决定租赁物的使用方式，但不得违反合同约定和法律法规。2.2租赁物增值权益条款说明：乙方作为承租方，在租赁期内对租赁物进行投资改造，有权享受相应的增值权益。条款：1.乙方在租赁期内对租赁物进行的投资改造，在租赁期满后，乙方有权获得相应的增值收益。2.乙方在租赁期满前，如需提前终止合同，甲方应按照乙方已投入的增值部分给予合理补偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用条款说明：第三方中介提供的服务，应明确服务费用和支付方式，以保障双方的权益。条款：1.中介服务费用为[中介服务费用]，由甲方支付。2.中介服务费用支付方式为[支付方式]，支付时间为[支付时间]。3.2中介责任条款说明：第三方中介在合同履行过程中，应承担相应的责任，以确保合同的顺利进行。条款：1.中介应在合同签订前，向双方提供真实、准确的信息，并对信息负责。2.中介在合同履行过程中，应协助双方解决合同履行过程中的问题，并对自己的行为负责。3.3中介保密条款说明：第三方中介在提供服务过程中，应对双方的商业秘密和隐私进行保密。条款：1.中介应对双方提供的信息保密，未经授权不得向任何第三方泄露。2.中介在合同履行过程中，不得利用所掌握的信息进行不正当竞争。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物平面图2.租赁物清单3.附属设施清单4.中介服务协议（如有）5.合同变更协议（如有）6.不可抗力事件证明（如有）7.违约赔偿协议（如有）8.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。认定：根据合同约定的支付时间，若承租方超过[具体天数]未支付租金，视为违约。2.违约行为：出租方未按时交付租赁物。认定：根据合同约定的交付时间，若出租方超过[具体天数]未交付租赁物，视为违约。3.违约行为：承租方擅自改变租赁物用途。认定：若承租方在未取得出租方书面同意的情况下，改变租赁物用途，视为违约。4.违约行为：承租方未按约定进行租赁物维护。认定：若承租方未按合同约定对租赁物进行维护，导致租赁物损坏，视为违约。5.违约行为：双方未按约定履行合同变更或解除程序。认定：若双方未按合同约定的程序进行合同变更或解除，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方当事人通过仲裁机构解决争议的一种方式。3.诉讼：指双方当事人通过法院解决争议的一种方式。4.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。5.保密条款：指双方当事人约定对合同内容及相关信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物维护责任划分不清。解决办法：明确租赁物维护责任，制定详细的维护保养指南，双方共同执行。2.问题：租金支付争议。解决办法：设立明确的支付流程和争议解决机制，确保租金及时支付。3.问题：合同解除后的财产处理。解决办法：在合同中详细约定合同解除后的财产处理流程，包括租赁物返还、押金退还等。4.问题：不可抗力事件处理。解决办法：在合同中明确不可抗力事件的定义和处理程序，以减少合同履行中的不确定性。五、所有应用场景：1.新型仓储空间租赁。2.长期仓储租赁合同。3.仓储空间租赁合同续签。4.仓储空间租赁合同解除。5.仓储空间租赁合同纠纷解决。全文完。二零二五年度新型仓储空间租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的随着我国经济的快速发展，仓储行业日益繁荣。为了满足仓储空间的需求，甲方决定将其拥有的新型仓储空间出租给乙方使用，以实现资源的优化配置，促进双方的共同发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，经甲乙双方友好协商一致，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）新型仓储空间：指具有现代化设施、智能化管理、绿色环保的新型仓储空间。（2）租赁期限：指甲方将新型仓储空间出租给乙方的期限。（3）租金：指乙方使用甲方新型仓储空间应支付的费用。3.2关键词解释（1）租赁：指甲方将新型仓储空间的使用权在一定期限内出租给乙方，乙方按约定支付租金。（2）交付：指甲方按照约定的时间、地点、方式将新型仓储空间交付给乙方使用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定的期限、地点、方式支付租金。（2）甲方应确保新型仓储空间的设施、设备齐全，符合使用要求。（3）甲方在租赁期限内，有权对新型仓储空间进行维修、保养和更新。（4）甲方应保证新型仓储空间的安全，防止安全事故的发生。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内，按照约定使用新型仓储空间。（2）乙方应按照约定的期限、地点、方式支付租金。（3）乙方应爱护新型仓储空间的设施、设备，不得擅自改动。（4）乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，共同维护新型仓储空间的秩序。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_______年。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为：_______5.3合同履行方式（1）租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。（2）新型仓储空间交付方式：甲方应在合同签订之日起_______日内，将新型仓储空间交付给乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满。（2）甲乙双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期满或甲乙双方协商一致解除合同，应提前_______日通知对方。（2）终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）租赁期满或终止合同后，乙方应将新型仓储空间交还给甲方。（2）双方应按照约定支付剩余租金或赔偿损失。（3）终止合同后，甲乙双方应继续履行合同约定的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成本合同约定的费用构成如下：（1）租金：指乙方使用新型仓储空间应支付的费用，具体金额为每月_______元。（2）物业管理费：指乙方使用新型仓储空间期间，需支付给甲方物业管理公司或相关单位的费用，具体金额为每月_______元。（3）其他费用：指本合同未明确规定的，乙方在使用新型仓储空间期间可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）租金和物业管理费：乙方应于每月_______日前，将租金和物业管理费支付至甲方指定的账户。（2）其他费用：乙方在使用新型仓储空间期间产生的其他费用，应按照甲方和乙方另行协商的方式支付。7.3支付时间（1）租金和物业管理费：每月_______日前。（2）其他费用：按照甲方和乙方另行协商的时间支付。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付方式和支付时间，及时足额支付各项费用。（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明乙方已履行支付义务。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照约定时间交付新型仓储空间的，应向乙方支付_______元的违约金。（2）甲方未保证新型仓储空间的安全，导致乙方财产损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照约定支付租金和物业管理费的，应向甲方支付_______元的滞纳金。（2）乙方擅自改动新型仓储空间的设施、设备，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：按照违约金额的_______%计算。（2）赔偿金额的支付方式：乙方应于违约行为发生后_______日内，将赔偿金额支付至甲方指定的账户。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）新型仓储空间的地理位置、面积、设施、设备等信息。（2）租赁合同的具体条款。（3）甲乙双方的商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起_______年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理措施，保护本合同的保密内容。（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同订立后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）战争、武装冲突。（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件发生期间，甲乙双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复履行合同义务。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）甲方因故转让新型仓储空间，需经乙方同意。（2）乙方因故转让本合同，需经甲方同意。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对新型仓储空间的所有权，乙方仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对新型仓储空间进行管理和监督的权利。（2）甲方保留对新型仓储空间进行维修、保养和更新的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同确保新型仓储空间的正常使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的技术支持和协助。（2）乙方应遵守甲方制定的管理制度，积极配合甲方的管理工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需以书面形式，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：_______日期：_______附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件。2.新型仓储空间的租赁图纸及设施清单。3.甲方提供的物业管理规定及安全操作规程。4.不可抗力事件的具体情况证明材料。5.争议解决过程中产生的相关文件。6.合同修改和补充的书面文件。7.任何其他甲乙双方认为需要作为合同附件的材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间交付新型仓储空间。未保证新型仓储空间的安全，导致乙方财产损失。未提供必要的技术支持和协助。2.乙方违约：未按约定支付租金和物业管理费。擅自改动新型仓储空间的设施、设备。未遵守甲方制定的管理制度。违约行为的认定依据合同条款及甲乙双方提供的证据材料