二零二五版购物中心车位使用权租赁及车位维修服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版购物中心车位使用权租赁及车位维修服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.车位基本信息3.1车位位置3.2车位面积3.3车位编号4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续期5.租金及相关费用5.1租金金额5.2付款方式5.3费用调整5.4逾期付款6.车位使用权及使用范围6.1使用权范围6.2使用限制6.3车位使用规范7.车位维修服务7.1维修范围7.2维修责任7.3维修费用7.4维修时间8.车位损坏及赔偿8.1损坏认定8.2赔偿责任8.3赔偿方式9.保险9.1保险责任9.2保险费用9.3保险期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.其他14.1合同附件14.2合同变更14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指双方签订的二零二四版购物中心车位使用权租赁及车位维修服务合同。1.1.2“出租方”指购物中心的所有权人，负责提供车位使用权。1.1.3“承租方”指使用购物中心车位的租赁人。1.1.4“车位”指购物中心内指定的停车位。1.1.5“租赁期限”指承租方使用车位的起止时间。1.1.6“维修服务”指出租方提供的对车位及其附属设施的维修保养服务。1.2定义1.2.1“维修”指对车位及其附属设施进行必要的检查、维护和修理。1.2.2“附属设施”指与车位直接相关的照明、排水、标识等设施。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1名称：购物中心名称2.1.2地址：购物中心地址2.1.3联系人：出租方联系人姓名2.1.4联系电话：出租方联系电话2.2承租方信息2.2.1名称：承租方名称（如有）2.2.2地址：承租方地址2.2.3联系人：承租方联系人姓名2.2.4联系电话：承租方联系电话3.车位基本信息3.1车位位置3.1.1所在楼层3.1.2具体位置描述3.2车位面积3.2.1长度3.2.2宽度3.2.3面积计算公式及结果3.3车位编号3.3.1编号3.3.2编号规则4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1年4.1.2月4.1.3日4.2租赁终止日期4.2.1年4.2.2月4.2.3日4.3租赁续期4.3.1续期条件4.3.2续期程序5.租金及相关费用5.1租金金额5.1.1基础租金5.1.2附加费用（如有）5.2付款方式5.2.1付款方式5.2.2付款周期5.3费用调整5.3.1调整条件5.3.2调整方式5.4逾期付款5.4.1逾期期限5.4.2逾期费用计算方法6.车位使用权及使用范围6.1使用权范围6.1.1使用权具体内容6.2使用限制6.2.1使用时间限制6.2.2使用车辆限制6.3车位使用规范6.3.1使用规则6.3.2禁止行为8.车位损坏及赔偿8.1损坏认定8.1.1损坏类型8.1.2损坏报告程序8.1.3损坏鉴定机构8.2赔偿责任8.2.1承租方责任8.2.2出租方责任8.2.3第三方责任8.3赔偿方式8.3.1赔偿金额计算8.3.2赔偿支付方式9.保险9.1保险责任9.1.1保险范围9.1.2保险责任免除9.2保险费用9.2.1保险费率9.2.2保险费用支付9.3保险期限9.3.1保险起始日期9.3.2保险终止日期10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方违约情形10.1.2出租方违约情形10.2违约责任10.2.1违约责任承担10.2.2违约责任赔偿11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同解除事由11.1.2合同解除程序11.2解除程序11.2.1解除通知11.2.2解除确认11.3解除后果11.3.1资产清算11.3.2费用结算12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商12.1.2仲裁12.1.3诉讼12.2争议解决机构12.2.1仲裁机构12.2.2人民法院12.3争议解决费用12.3.1费用承担12.3.2费用支付13.合同生效及终止13.1生效条件13.1.1合同签订13.1.2合同登记13.2生效日期13.2.1合同生效时间13.3终止条件13.3.1合同到期13.3.2合同解除13.4终止日期13.4.1合同终止时间14.其他14.1合同附件14.1.1附件清单14.1.2附件内容14.2合同变更14.2.1变更程序14.2.2变更通知14.3合同签署日期14.3.1签署日期14.3.2签署地点第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因特定事项需要介入的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并承诺按照相关法律法规和合同约定履行职责。15.2第三方介入事由15.2.1车位租赁及维修服务过程中的评估、鉴定、监理、保险理赔等事项。15.2.2合同履行过程中的争议解决。15.2.3其他经甲乙双方同意需要第三方介入的事项。15.3第三方责权利15.3.1责任：第三方应按照合同约定和相关规定履行职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。15.3.2权利：第三方有权获得合同约定的报酬和费用。15.3.3利益：第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方作为独立第三方，其职责范围明确划分，与甲乙双方的权利义务关系清晰。15.4.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.4.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。16.第三方责任限额16.1责任限额确定16.1.1第三方的责任限额由合同约定，或根据相关法律法规确定。16.1.2责任限额包括但不限于第三方在履行职责过程中因过失、疏忽或违约造成的损失。16.2责任限额调整16.2.1在合同履行期间，如需调整第三方责任限额，应经甲乙双方协商一致。16.2.2调整后的责任限额应书面通知第三方，并由第三方确认。17.第三方介入程序17.1介入申请17.1.1甲乙双方均可向第三方提出介入申请。17.1.2申请应包括介入事由、所需第三方资质、预期介入时间等内容。17.2介入批准17.2.1第三方在收到介入申请后，应评估自身能力和条件，决定是否接受介入。17.2.2第三方接受介入申请后，应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务。17.3介入执行17.3.1第三方在介入过程中，应严格按照合同约定和相关规定履行职责。17.3.2第三方应及时向甲乙双方报告介入进展情况。18.第三方介入费用18.1费用承担18.1.1第三方介入费用由合同约定，或根据相关法律法规确定。18.1.2费用承担方由合同约定，或根据介入事由和责任划分确定。18.2费用支付18.2.1第三方介入费用应在协议中明确支付方式和期限。18.2.2甲乙双方应按约定支付第三方介入费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位使用权租赁及车位维修服务合同附件1：车位位置图要求：精确标注车位位置、编号、面积等信息。说明：提供车位的具体位置和布局，以便双方明确车位的使用情况。2.车位租赁合同附件2：租赁协议书要求：详细列明租赁期限、租金、付款方式等条款。说明：作为租赁关系的正式文件，明确双方的权利和义务。3.车位维修服务合同附件3：维修服务协议书要求：明确维修服务范围、费用、时间等条款。说明：规定维修服务的具体内容和标准，保障承租方的权益。4.保险合同附件4：保险协议书要求：详细列明保险责任、保险金额、保险期限等条款。说明：明确保险的范围和保障，降低风险。5.违约责任认定书附件5：违约责任认定书要求：详细列明违约行为、违约责任认定标准、赔偿金额等条款。说明：作为违约责任认定的依据，保障合同的严肃性和可执行性。6.争议解决协议书附件6：争议解决协议书要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等条款。说明：提供争议解决的途径和程序，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：按照合同约定的逾期付款利息计算，承担逾期付款责任。示例：如承租方逾期支付租金，应按照合同约定支付每日万分之五的逾期付款利息。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供维修服务责任认定：根据维修服务的实际需求，按照合同约定的维修费用承担赔偿责任。示例：如出租方未按时提供维修服务，应按照合同约定的维修费用赔偿承租方。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责责任认定：根据第三方合同约定，承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例：如第三方未按约定进行评估，导致评估结果不准确，应承担违约责任并赔偿相关损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参加争议解决责任认定：根据争议解决协议约定，承担违约责任，如需支付争议解决费用。示例：如一方未按约定参加仲裁，应承担仲裁费用。全文完。二零二四版购物中心车位使用权租赁及车位维修服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.车位租赁事项2.1车位位置及编号2.2租赁期限2.3租金金额及支付方式2.4租金调整机制3.车位使用规则3.1使用范围3.2使用时间3.3使用限制3.4使用责任4.车位维修服务4.1维修范围4.2维修责任4.3维修费用4.4维修期限5.车位费用及支付5.1费用包含内容5.2费用支付时间5.3费用调整6.合同变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3解除程序7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：车位租赁明细表11.2附件二：车位使用规则11.3附件三：维修服务细则12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.其他约定13.1通知方式13.2争议管辖13.3合同份数14.合同份数及保管14.1份数14.2保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系方式：电话_______，邮箱_______2.车位租赁事项2.1车位位置及编号2.1.1车位位于_______购物中心，具体位置为_______2.1.2车位编号：_______2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：_______2.2.2租赁终止日期：_______2.3租金金额及支付方式2.3.1租金金额：每月人民币_______元整2.3.2支付方式：_______（如：银行转账、现金支付等）2.3.3支付时间：每月_______日前支付2.4租金调整机制2.4.1租金调整条件：_______（如：物价上涨、政策调整等）2.4.2调整通知：调整前_______日通知乙方3.车位使用规则3.1使用范围3.1.1乙方仅限在本合同约定的车位内停放自用车辆3.1.2不得将车位转借、出租或用于其他非法用途3.2使用时间3.2.1乙方可在购物中心营业时间内使用车位3.2.2营业时间外，乙方需遵守购物中心相关规定3.3使用限制3.3.1不得占用消防通道、无障碍通道等公共区域3.3.2不得占用他人车位3.3.3不得在车位内从事任何违法活动3.4使用责任3.4.1乙方应妥善使用车位，不得损坏或擅自改变车位设施3.4.2乙方对车辆在车位内发生的任何损失或事故负责4.车位维修服务4.1维修范围4.1.1车位设施的正常磨损、损坏4.1.2车位照明、排水等基础设施故障4.2维修责任4.2.1甲方负责对车位设施进行定期检查和维护4.2.2发现设施故障，甲方应及时进行维修4.3维修费用4.3.1日常维护费用由甲方承担4.3.2因乙方不当使用造成的维修费用由乙方承担4.4维修期限4.4.1甲方应在接到维修通知后_______日内完成维修5.车位费用及支付5.1费用包含内容5.1.1车位使用权5.1.2车位设施维修服务5.2费用支付时间5.2.1乙方应在每月_______日前支付车位费用5.2.2逾期未支付，甲方有权暂停车位使用权5.3费用调整5.3.1车位费用调整需提前_______日通知乙方6.合同变更与解除6.1变更条件6.1.1甲方或乙方需提前_______日书面通知对方6.1.2变更内容需经双方协商一致6.2解除条件6.2.1出现不可抗力事件6.2.2乙方严重违约6.3解除程序6.3.1甲方或乙方应在解除条件成就后_______日内书面通知对方6.3.2双方协商确定解除事宜7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按时提供车位使用权，应向乙方支付违约金_______元/天7.1.2甲方未按时维修车位设施，应向乙方支付违约金_______元/天7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按时支付车位费用，应向甲方支付违约金_______元/天7.2.2乙方擅自改变车位用途，应向甲方支付违约金_______元/次8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁8.2.2仲裁规则适用_______仲裁委员会的仲裁规则9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方9.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延9.2.3不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同自_______日起生效10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3出现合同约定的解除条件10.2.4不可抗力导致合同无法履行11.合同附件11.1附件一：车位租赁明细表11.1.1甲方名称、乙方名称、车位位置及编号、租赁期限、租金金额等11.2附件二：车位使用规则11.2.1使用范围、使用时间、使用限制、使用责任等11.3附件三：维修服务细则11.3.1维修范围、维修责任、维修费用、维修期限等12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.1.1甲方代表签字日期：_______12.1.2乙方代表签字日期：_______12.2生效日期12.2.1合同自双方代表签字盖章之日起生效13.其他约定13.1通知方式13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式进行13.1.2通知送达地址：_______13.2争议管辖13.2.1本合同签订地为_______，双方同意将因本合同产生的任何争议提交至该地人民法院管辖13.3合同份数13.3.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力14.合同份数及保管14.1份数14.1.1本合同一式_______份14.2保管责任14.2.1甲方负责保管_______份合同14.2.2乙方负责保管_______份合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同的约定，参与本合同履行或与本合同履行有关的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、监理方、评估机构、维修保养单位等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。16.第三方介入方式16.1第三方介入方式包括但不限于：16.1.1第三方作为中介方，协助甲乙双方进行合同条款的谈判和签订；16.1.2第三方作为监理方，对合同履行的过程进行监督；16.1.3第三方作为评估机构，对车位的价值进行评估；16.1.4第三方作为维修保养单位，对车位进行定期检查和维修。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，均应限制在合理范围内。17.2.1第三方的专业能力；17.2.2第三方的违约行为对合同履行的影响程度；17.2.3第三方的违约行为是否可预见；17.2.4合同双方在合同中约定的责任限额。18.第三方责任界定18.1第三方的责任应明确界定，包括但不限于：18.1.1第三方在合同履行过程中因故意或重大过失造成的损失；18.1.2第三方未履行或未正确履行合同约定的义务造成的损失；18.1.3第三方违反保密义务造成的损失。19.第三方与其他各方的权利义务划分19.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应依据本合同及相关法律法规的规定确定。19.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务划分如下：19.2.1第三方应遵守本合同的约定，履行合同义务；19.2.2甲方、乙方应按照本合同的约定，向第三方支付报酬或费用；19.2.3第三方应向甲方、乙方提供相应的服务或报告；19.2.4甲方、乙方有权对第三方的服务或报告进行审查。20.第三方变更与解除20.1第三方在本合同项下的权利义务，非经甲乙双方同意，不得擅自变更或解除。20.2第三方变更或解除权利义务的，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。21.第三方违约责任21.1第三方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。21.2第三方违约责任包括但不限于：21.2.1支付违约金；21.2.2恢复或赔偿损失；21.2.3承担其他违约责任。22.第三方保密义务22.1第三方对本合同内容及甲乙双方的商业秘密负有保密义务。22.2第三方未经甲乙双方同意，不得泄露本合同内容及甲乙双方的商业秘密。23.第三方争议解决23.1第三方与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。23.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位租赁明细表详细要求：包含甲方名称、乙方名称、车位位置及