专业建筑工程合同(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL专业建筑工程合同(2024版)本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容1.5工程预算2.合同主体2.1甲方名称2.2乙方名称2.3甲方代表2.4乙方代表3.合同工期3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误4.工程质量4.1质量标准4.2质量验收4.3质量保修5.合同价格5.1合同总价5.2付款方式5.3价格调整5.4工程变更6.施工安全6.1安全措施6.2安全事故处理6.3安全验收7.材料设备7.1材料设备供应7.2材料设备质量7.3材料设备验收8.技术交底8.1技术文件8.2施工方案8.3技术培训9.工程验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收结果10.违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3违约赔偿11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律途径12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更效力13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的处理14.其他约定14.1保密条款14.2知识产权14.3不可抗力14.4法律适用14.5合同效力14.6合同份数第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：根据甲方提供的工程名称，乙方进行施工。1.2工程地点：甲方指定的工程地点。1.3工程规模：按照甲方提供的工程规模进行施工。1.4工程内容：乙方按照甲方的要求进行建筑工程施工，包括但不限于土建、装修、安装等工程。1.5工程预算：双方根据工程内容和规模，共同确定工程预算，并由乙方按照确定的预算进行施工。第二条合同主体2.1甲方名称：甲方的全称。2.2乙方名称：乙方的全称。2.3甲方代表：甲方的授权代表，负责与乙方进行合同履行过程中的沟通和协调。2.4乙方代表：乙方的授权代表，负责与甲方进行合同履行过程中的沟通和协调。第三条合同工期3.1开工日期：双方确定的工程开工日期。3.2竣工日期：双方确定的工程竣工日期。3.3工期延误：如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照约定的标准向甲方支付违约金。如因甲方原因导致工期延误，甲方应按照约定的标准向乙方支付违约金。第四条工程质量4.1质量标准：双方约定的工程质量标准，包括但不限于国家标准、行业标准和地方标准。4.2质量验收：工程完成后，由甲方组织验收，乙方应按照约定的时间、地点和要求参加验收。4.3质量保修：工程验收合格后，乙方应按照约定的保修期限和范围对工程进行保修。如工程在保修期内出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。第五条合同价格5.1合同总价：双方约定的工程合同总价，包括工程款、材料款、人工费等。5.2付款方式：双方约定的付款方式，包括但不限于预付款、进度付款和竣工付款。5.3价格调整：如因市场行情变化等原因导致工程造价发生变动，双方可按照约定的方式进行价格调整。5.4工程变更：如甲方要求对工程进行变更，应与乙方协商一致，并按照约定的方式对合同价格进行调整。第六条施工安全6.1安全措施：乙方应按照国家有关规定和甲方要求，制定并落实施工安全措施。6.2安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照约定的程序进行处理。6.3安全验收：工程完成后，乙方应向甲方提交安全验收报告，甲方应组织安全验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直到验收合格为止。第八条材料设备8.1材料设备供应：甲方应按照约定的时间和质量要求，向乙方供应施工所需的原材料、设备等。8.2材料设备质量：甲方供应的材料设备应符合国家或行业的质量标准，并提供相应的质量证明文件。如甲方提供的材料设备不符合质量要求，乙方有权拒绝使用，并要求甲方更换或修复。8.3材料设备验收：乙方应按照约定的时间、地点和要求对甲方供应的材料设备进行验收。如验收不合格，乙方有权要求甲方更换或修复。第九条技术交底9.1技术文件：乙方应向甲方提供完整的施工图纸、施工方案等技术文件，并保证其真实、准确、完整。9.2施工方案：乙方应根据施工图纸和施工方案，组织施工，并按照约定的时间、质量要求完成施工。9.3技术培训：乙方应对甲方指定的施工人员进行技术培训，确保其掌握施工技术和要求。第十条工程验收10.1验收标准：工程验收应按照约定的标准进行，包括但不限于国家、行业和地方的相关标准。10.2验收程序：工程完成后，甲方应组织验收。乙方应按照约定的时间、地点和要求参加验收。10.3验收结果：如验收合格，双方签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到验收合格为止。第十一条违约责任11.1甲方违约：如甲方未按照约定履行合同义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。11.2乙方违约：如乙方未按照约定履行合同义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。11.3违约赔偿：违约方应按照约定的标准向守约方支付赔偿金，赔偿金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的补充赔偿责任。第十二条争议解决12.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2调解解决：如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。12.3仲裁解决：如调解不成，双方约定提交甲方所在地有管辖权的仲裁委员会仲裁。12.4法律途径：如仲裁不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十三条合同变更13.1变更条件：双方同意，可以书面形式变更或解除本合同。13.2变更程序：变更或解除合同应经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3变更效力：本合同的变更或解除不得影响乙方已完成的工程量和质量。如因变更导致合同价款发生变动，双方按照约定的方式进行价格调整。第十四条其他约定14.1保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.2知识产权：双方同意，乙方施工过程中形成的知识产权归乙方所有。如甲方要求取得知识产权的使用权或转让权，需与乙方另行协商。14.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。14.4法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.5合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。14.6合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料设备供应商等，除甲乙方之外的参与方。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其职责，确保工程顺利进行。1.3第三方权利：第三方有权按照合同约定，获得相应的权益，包括但不限于工程款支付、质量保修等。2.第三方介入程序2.1第三方选择：甲方应根据工程需要，选择合适的第三方进行介入。2.2第三方资质：甲方应确保第三方的资质符合国家法律法规和工程要求。2.3第三方签订合同：甲方与第三方签订合同时，应明确双方的权利义务，并报送乙方备案。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：甲方与第三方签订的合同中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、工期延误赔偿限额等。3.2第三方赔偿：如第三方因履行合同造成乙方损失，甲方应按照约定的责任限额进行赔偿。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务。4.2第三方与乙方：第三方应按照合同约定，向乙方提供合格的工程产品和服务。5.第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。5.2第三方纠纷：如第三方与甲方发生纠纷，甲方应与第三方协商解决，必要时可依法解决。6.第三方退出6.1第三方退出条件：如第三方因故不能继续履行合同义务，甲方应及时与乙方协商，并按照约定的方式处理。6.2第三方退出程序：第三方退出时，应办理相关手续，确保工程顺利进行。7.第三方保函7.1第三方保函：甲方应要求第三方提供履约保函，确保其履行合同义务。7.2保函金额：第三方保函的金额应符合合同约定和法律法规要求。8.第三方监督与检查8.1第三方监督：甲方应对第三方的工作进行监督和检查，确保工程质量、安全等符合要求。8.2第三方检查：第三方应接受甲方、乙方及其他相关方的检查，配合工程验收。9.第三方培训与技术支持9.1第三方培训：第三方应对甲方指定的人员进行培训，确保其掌握相关技术和管理要求。9.2技术支持：第三方应提供技术支持，协助甲方、乙方解决施工中的技术问题。10.第三方保密义务10.1第三方保密：第三方应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方、乙方同意，不得向第三方披露。11.第三方法律法规遵守11.1第三方应遵守国家法律法规、行业规定和甲方、乙方的规章制度，确保工程合法合规。12.第三方保险12.1第三方保险：第三方应按照甲方、乙方的要求，办理相关保险，包括但不限于工程保险、人身保险等。13.第三方争议解决13.1第三方争议：如第三方与甲方、乙方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可依法解决。14.第三方合同管理14.1第三方合同：第三方应妥善保管与甲方、乙方的合同及相关文件，确保其完整、准确、有效。15.第三方其他义务15.1第三方其他义务：第三方应履行合同约定的其他义务，包括但不限于环境保护、安全生产等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸附件2：施工方案附件3：材料设备清单附件4：第三方资质证明附件5：第三方合同附件6：第三方保函附件7：保险单据附件8：工程进度计划附件9：质量保修协议附件10：安全防护措施方案附件11：环境保护措施方案附件12：合同变更协议附件13：合同解除协议附件14：争议解决协议附件1：工程图纸详细要求：工程图纸应详细反映工程的设计内容，包括平面图、立面图、剖面图等，图纸应清晰、准确，便于施工人员理解和操作。附件2：施工方案详细要求：施工方案应详细阐述施工过程中的各项操作步骤、施工方法、施工工艺等，方案应具有可操作性，确保工程顺利进行。附件3：材料设备清单详细要求：材料设备清单应详细列明工程所需的原材料、设备名称、型号、规格、数量等信息，清单应准确反映实际需求。附件4：第三方资质证明详细要求：第三方资质证明应证明第三方具备从事相关工作的资格和能力，包括但不限于营业执照、资质证书、专业技术人员资格证书等。附件5：第三方合同详细要求：第三方合同应明确双方的权利义务、合同价款、履约时间等，合同应符合国家法律法规和工程要求。附件6：第三方保函详细要求：第三方保函应确保第三方履行合同义务，保函金额应符合合同约定和法律法规要求。附件7：保险单据详细要求：保险单据应证明第三方已办理相关保险，包括但不限于工程保险、人身保险等。附件8：工程进度计划详细要求：工程进度计划应明确工程的开工日期、竣工日期、各阶段施工时间等，计划应具有可执行性。附件9：质量保修协议详细要求：质量保修协议应明确保修期限、保修范围、保修责任等。附件10：安全防护措施方案详细要求：安全防护措施方案应详细阐述施工过程中的安全防护措施，包括施工现场安全管理、个人防护、应急预案等。附件11：环境保护措施方案详细要求：环境保护措施方案应详细阐述施工过程中的环境保护措施，包括施工现场环境卫生管理、废弃物处理、环保设施等。附件12：合同变更协议详细要求：合同变更协议应明确变更的内容、变更的原因、变更后的条款等。附件13：合同解除协议详细要求：合同解除协议应明确解除的原因、解除后的处理事项等。附件14：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、争议解决的程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定履行合同义务，如未按时支付工程款、提供施工场地等。2.乙方未按照约定履行合同义务，如未按时完成工程、使用不合格材料等。3.第三方未按照约定履行合同义务，如未按时提供材料设备、未按质量要求施工等。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.违约方的违约行为导致工程无法按时完成，应按照约定的标准向守约方支付违约金。3.违约方未按照约定提供材料设备，导致工程无法正常进行，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方未按照约定履行合同义务，未按时支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国法