2025年度旅游度假区特色摊位租赁合作协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假区特色摊位租赁合作协议本合同目录一览第一条合作双方基本信息1.1合作甲方基本信息1.2合作乙方基本信息第二条合作宗旨与目标2.1合作宗旨2.2合作目标第三条合作内容3.1合作范围3.2合作期限3.3合作摊位数量及类型第四条租赁费用及支付方式4.1租赁费用4.2支付方式4.3支付时间第五条合作摊位管理5.1摊位使用规定5.2摊位维护责任5.3摊位使用权限第六条合作双方的权益与义务6.1甲方权益与义务6.2乙方权益与义务第七条合作双方的保密义务7.1保密范围7.2保密期限7.3违约责任第八条合作期限及终止条件8.1合作期限8.2终止条件第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效11.2合同修改11.3合同解除第十二条合同附件12.1附件一：摊位租赁合同12.2附件二：合作双方资质证明12.3附件三：其他相关文件第十三条合同的适用法律13.1适用法律13.2法律变更第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署双方代表第一部分：合同如下：第一条合作双方基本信息1.1合作甲方基本信息1.1.1甲方名称：X旅游度假区1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2合作乙方基本信息1.2.1乙方名称：X特色摊位经营公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678第二条合作宗旨与目标2.1合作宗旨本协议旨在通过合作，实现旅游度假区内特色摊位的合理布局和有效运营，提升度假区整体形象，满足游客需求，实现合作双方的互利共赢。2.2合作目标2.2.1提升度假区特色摊位的知名度与吸引力；2.2.2增强度假区商业氛围，促进消费；2.2.3提高合作双方的经济效益。第三条合作内容3.1合作范围本协议合作范围为旅游度假区内指定区域的特色摊位租赁业务。3.2合作期限本协议合作期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.3合作摊位数量及类型合作摊位数量为10个，摊位类型包括美食、工艺品、纪念品等。第四条租赁费用及支付方式4.1租赁费用租赁费用为每个摊位每月人民币10,000元，共计人民币120,000元。4.2支付方式乙方应于每月1日前将上一个月的租赁费用支付至甲方指定账户。4.3支付时间支付时间为每月1日至5日。第五条合作摊位管理5.1摊位使用规定5.1.1乙方应按照甲方规定的摊位使用规范进行经营；5.1.2乙方不得擅自改变摊位结构、布局；5.1.3乙方不得从事违法经营活动。5.2摊位维护责任5.2.1乙方负责摊位的日常维护和保养；5.2.2乙方应保持摊位内外环境整洁，不得乱扔垃圾。5.3摊位使用权限5.3.1乙方享有在合作期限内的摊位使用权限；5.3.2甲方有权对摊位使用情况进行监督。第六条合作双方的权益与义务6.1甲方权益与义务6.1.1甲方负责提供符合规定的摊位租赁场地；6.1.2甲方负责对乙方进行经营指导和监督；6.1.3甲方应保障乙方的合法权益。6.2乙方权益与义务6.2.1乙方享有在合作期限内的摊位租赁权；6.2.2乙方应遵守合作协议，按时支付租赁费用；6.2.3乙方应确保摊位经营活动的合法性。第七条合作双方的保密义务7.1保密范围本协议涉及的合作内容、商业秘密、技术秘密等均为保密信息。7.2保密期限保密期限自本协议签署之日起至合作终止后5年。7.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。第八条合作期限及终止条件8.1合作期限本协议合作期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。除非双方另有约定，本协议期满后自动终止。8.2终止条件8.2.1合作期限届满；8.2.2双方协商一致终止；8.2.3出现本协议约定的解除条件；8.2.4法律法规规定的其他终止情形。第九条违约责任9.1违约行为9.1.1乙方未按约定支付租赁费用；9.1.2乙方违反摊位使用规定，造成不良影响；9.1.3甲方未按约定提供摊位或服务；9.1.4任何一方泄露对方商业秘密。9.2违约责任9.2.1乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%；9.2.2乙方违反摊位使用规定，造成不良影响，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；9.2.3甲方未按约定提供摊位或服务，应向乙方支付违约金，违约金为未提供摊位或服务期间租赁费用的1倍；9.2.4任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1提起诉讼前，双方应至少进行一次书面协商；10.2.2诉讼期间，双方应继续履行本协议中未争议的条款。第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改本协议的修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。11.3合同解除11.3.1出现本协议约定的解除条件；11.3.2双方协商一致解除；11.3.3法律法规规定的其他解除情形。第十二条合同附件12.1附件一：摊位租赁合同12.2附件二：合作双方资质证明12.3附件三：其他相关文件第十三条合同的适用法律本协议适用中华人民共和国法律。第十四条合同签署14.1签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本协议签署地为省市区。14.3签署双方代表甲方代表：乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方概念本协议中的第三方是指除甲乙双方以外的，参与本协议执行、监督或提供相关服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、监理机构、评估机构、保险公司等。1.2第三方介入范围1.2.1协助甲乙双方进行合同签订、履行及监督；1.2.2对摊位租赁及经营情况进行评估；1.2.3提供专业咨询、技术支持等服务；1.2.4解决合同执行过程中出现的争议。第二条第三方介入的职责与权利2.1第三方职责2.1.1严格遵守本协议及相关法律法规；2.1.2对甲乙双方提供的信息保密；2.1.3按照约定履行服务职责，确保服务质量；2.1.4及时向甲乙双方反馈工作进展及结果。2.2第三方权利2.2.1获得甲乙双方提供的相关资料和信息；2.2.2对甲乙双方进行必要的监督和建议；2.2.3在合同约定范围内，享有独立的工作权利。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入的申请甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请，并明确介入的范围、职责和期限。3.2第三方介入的确认第三方收到介入申请后，应在规定时间内确认是否接受介入，并明确介入的具体事宜。3.3第三方介入的实施第三方在介入过程中，应按照约定履行职责，确保介入工作顺利进行。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的概念本协议中的第三方责任限额是指第三方在执行本协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2第三方责任限额的确定4.2.1第三方责任限额根据介入范围、服务内容等因素确定；4.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定。4.3第三方责任限额的适用4.3.1第三方责任限额适用于本协议约定的所有第三方介入事项；4.3.2第三方责任限额不适用于第三方因故意或重大过失造成的损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方在执行本协议过程中，应接受甲方的监督和指导；5.1.2第三方应按照甲方的要求，提供相关服务。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方在执行本协议过程中，应尊重乙方的合法权益；5.2.2第三方应按照乙方的需求，提供相关服务。5.3第三方与甲乙双方的共同责任5.3.1第三方在执行本协议过程中，如因第三方自身原因造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的责任；5.3.2甲乙双方应共同维护第三方的工作环境，确保第三方能够正常履行职责。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更甲乙双方协商一致后，可对第三方介入的范围、职责和期限进行变更。6.2第三方介入的终止6.2.1第三方介入期满；6.2.2第三方因故无法继续履行职责；6.2.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定分摊；7.2.1第三方提供服务的费用；7.2.2第三方在执行本协议过程中产生的其他费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：摊位租赁合同详细要求：详细列出租赁摊位的位置、面积、租金、支付方式、使用期限等条款。附件说明：本附件为甲乙双方签订的具体租赁合同，是本协议的重要组成部分。2.附件二：合作双方资质证明详细要求：提供甲乙双方的企业法人营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等。附件说明：本附件用于证明甲乙双方的合法身份和授权情况。3.附件三：合作摊位使用规范详细要求：明确摊位的使用规则、卫生标准、安全要求等。附件说明：本附件为摊位经营的基本规范，甲乙双方应共同遵守。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利、义务等。附件说明：本附件为第三方介入的详细协议，是本协议的补充。5.附件五：争议解决机制详细要求：明确争议解决的途径、程序、时限等。附件说明：本附件为争议解决的具体机制，是本协议的重要组成部分。6.附件六：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字盖章等。附件说明：本附件为合同变更的正式文件，是本协议的补充。7.附件七：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间、双方签字盖章等。附件说明：本附件为合同解除的正式文件，是本协议的补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租赁费用责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间支付租赁费用，未按时支付或支付不足的，视为违约。示例说明：乙方未在每月1日前支付当月租赁费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。2.违约行为：乙方违反摊位使用规定责任认定标准：乙方违反合同中约定的摊位使用规定，造成不良影响或损失的，视为违约。示例说明：乙方擅自改变摊位结构，导致度假区形象受损，应承担相应的法律责任。3.违约行为：甲方未按约定提供摊位或服务责任认定标准：甲方未按合同约定提供摊位或服务，影响乙方正常经营，视为违约。示例说明：甲方未按时提供租赁摊位，导致乙方无法正常经营，应向乙方支付违约金，违约金为未提供摊位期间租赁费用的1倍。4.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：任何一方泄露对方商业秘密，造成对方损失的，视为违约。示例说明：甲方泄露乙方商业秘密，导致乙方经营受损，甲方应承担相应的法律责任。5.违约行为：违反保密义务责任认定标准：任何一方违反本协议约定的保密义务，泄露保密信息，视为违约。示例说明：乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，应承担相应法律责任。全文完。2025年度旅游度假区特色摊位租赁合作协议1合同编号_________一、合同主体甲方：[甲方名称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的随着我国旅游业的快速发展，旅游度假区特色摊位租赁市场日益繁荣。为满足旅游度假区对特色摊位的需求，提高旅游度假区经济效益，甲方决定对外公开招标租赁特色摊位。经乙方参与投标，双方本着平等互利、诚实信用的原则，达成共识，签订本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）旅游度假区：指具备一定规模、设施齐全、服务完善的旅游休闲区。（2）特色摊位：指具有独特风格、特色产品或服务的摊位。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方特色摊位的时间。（2）租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。（3）合同履行：指甲乙双方按照本协议约定，完成各自权利义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方租赁的特色摊位进行监督和管理。（2）甲方应保证租赁场地符合乙方经营需求，确保乙方正常经营。（3）甲方应按照本协议约定，向乙方支付租金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内经营特色摊位，但不得违反国家法律法规及甲方规定。（2）乙方应按照本协议约定，按时足额支付租金。（3）乙方应遵守旅游度假区管理规定，维护旅游度假区形象。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，即2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点乙方租赁的特色摊位位于甲方指定的旅游度假区。5.3合同履行方式乙方应在租赁期限内，按照甲方要求，合法经营特色摊位，确保经营秩序。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，乙方不再续租。（2）甲方因特殊原因需要收回租赁场地。（3）甲乙双方协商一致，解除本协议。6.3终止程序（1）租赁期限届满或甲乙双方协商一致解除本协议时，乙方应将租赁场地恢复原状，并按照本协议约定支付租金。（2）甲方在终止合同前，应提前30日通知乙方。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照本协议约定，各自履行合同终止后的义务。（2）合同终止后，乙方应将租赁场地无偿移交给甲方。（3）合同终止后，甲乙双方应相互清偿债务，不得追究对方责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方租赁特色摊位应支付的租金，具体金额根据租赁面积、位置等因素由双方协商确定。（2）押金：乙方租赁特色摊位时需向甲方支付一定数额的押金，租赁期满后无违约行为，甲方应如数退还押金。（3）其他费用：乙方在经营过程中产生的其他费用，如水电费、物业管理费等，按实际发生金额由乙方承担。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：（1）租金：乙方应于每月[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。（2）押金：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。（3）其他费用：乙方应按甲方通知，在规定时间内支付其他费用。7.3支付时间乙方支付费用的具体时间如下：（1）租金：每月[具体日期]前。（2）押金：签订本协议时。（3）其他费用：按甲方通知，在规定时间内支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方收到后应在[具体时间]内确认。（2）乙方未按约定时间支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日[具体金额]计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金为[具体金额]。（2）甲方未按约定退还押金，应向乙方支付违约金，违约金为[具体金额]。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的[具体百分比]。（2）乙方未按约定支付其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的[具体百分比]。（3）乙方在租赁期限内擅自改变经营内容，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为[具体金额]。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）甲方违约时，乙方有权要求甲方支付赔偿金，赔偿金为实际损失金额。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至租赁期满后[具体时间]。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应严格保守保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙双方在保密期限内，应采取有效措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争、封锁等。（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致本协议无法履行时，甲乙双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致租赁场地无法使用。（2）政府政策调整，导致乙方无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，甲乙双方可向[具体机构]申请调解或仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙双方不得转让本协议。12.2不得转让的情形（1）甲方因故无法继续履行本协议。（2）乙方因故无法继续履行本协议。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁场地的所有权。（2）乙方保留对其经营产品的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期限内对租赁场地进行合理维护和改造的权利。（2）乙方保留在租赁期限内对其经营产品进行合理宣传和推广的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本协议的修改和补充，应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同维护旅游度假区的良好秩序。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务。（2）甲乙双方应相互提供必要的资料和协助，确保本协议的履行。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于2025年度旅游度假区特色摊位租赁的完整协议，任何与本协议内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本协议的增减条款，应以书面形式由甲乙双方共同签署，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.旅游度假区场地租赁合同。4.甲方出具的场地使用证明。5.乙方经营许可证副本复印件。6.双方协商确定的租金支付凭证。7.不可抗力事件证明材料。8.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供租赁场地：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。未按约定退还押金：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金：认定乙方违约，应向甲方支付违约金。未按约定支付其他费用：认定乙方违约，应向甲方支付违约金。擅自改变经营内容：认定乙方违约，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。3.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，并按合同约定收取滞纳金。2.问题：租赁场地设施损坏。解决办法：乙方应负责租赁场地的维护，损坏部分应赔偿甲方。3.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应及时协商处理，尽量减少损失，如无法避免，按不可抗力条款处理。4.问题：争议解决困难。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可向相关机构申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及角色：第三方名称：[第三方名称]角色描述：[第三方在协议中的角色，如物业管理、设备维护等]2.第三方责任：（1）第三方应确保其提供的设施和服务符合合同要求，并承担相应的维修责任。（2）第三方应遵守国家相关法律法规，并配合甲乙双方的协议履行。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的合作和协助，以完成其职责。（2）第三方有权根据实际情况调整其提供的服务内容，但需提前通知甲乙双方。4.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定的时间和质量标准提供服务。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权选择适合其业务的摊位位置。（2）乙方有权根据市场需求调整其经营策略。（3）乙方有权在租赁期内提出合理的设施改进建议。2.乙方利益条款：（1）乙方在租赁期内享有稳定的收益。（2）乙方有权参加甲方组织的促销活动，提高其知名度。（3）乙方有权在租赁期满后优先续租。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方不得随意调整租金，如需调整，应提前通知乙方。（2）甲方不得强迫乙方接受不公平的条件。（3）甲方不得干预乙方的正常经营。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权监督乙方按照合同约定进行经营活动。（2）甲方有权对乙方的经营行为进行合理指导。（3）甲方有权对租赁场地进行合理维护和改造。2.甲方的利益条款：（1）甲方享有租赁场地带来的经济效益。（2）甲方有权参与乙方经营的促销活动，提升度假区整体形象。（3）甲方有权在乙方违约时采取相应的法律措施。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方不得擅自改变租赁场地的用途。（2）乙方不得在租赁期内进行违法经营。（3）乙方不得干扰其他摊位的正常经营。全文完。2025年度旅游度假区特色摊位租赁合作协议2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同有效期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、租赁摊位信息1.摊位位置2.摊位面积3.摊位类型4.摊位功能三、租赁费用及支付方式1.租金标准2.租金支付方式3.保证金要求4.逾期支付处理四、租赁期限及续约1.租赁期限2.续约条件3.续约程序4.续约费用五、租赁用途及限制1.允许经营的商品或服务2.禁止经营的商品或服务3.经营时间规定4.摊位装修及维护六、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.解除或终止程序4.解除或终止后的处理七、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金计算4.违约责任承担八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限九、其他约定1.合作双方的保密义务2.不可抗力条款3.合同附件4.合同生效条件十、合同附件1.摊位租赁合同2.摊位使用协议3.装修方案4.保证金缴纳凭证十一、合同签署1.签署人姓名及职务2.签署日期3.签署地点4.签署方式十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效地点4.合同生效程序十三、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更通知4.合同变更效力十四、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度旅游度假区特色摊位租赁合作协议2.合同签订日期：2025年1月1日3.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日4.合同双方基本信息：出租方：旅游度假区管理公司租赁方：[租赁方全称]联系人：[双方联系人姓名]联系电话：[双方联系电话]通讯地址：[双方通讯地址]5.合同签订地点：[签订地点]二、租赁摊位信息1.摊位位置：[具体位置描述]2.摊位面积：[面积大小]3.摊位类型：[摊位类型，如餐饮、商品零售等]4.摊位功能：[摊位具体功能描述]三、租赁费用及支付方式1.租金标准：每月[租金金额]2.租金支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]3.保证金要求：保证金金额为[保证金金额]，在签订合同后3个工作日内支付。4.逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的滞纳金。四、租赁期限及续约1.租赁期限：12个月无违约行为按时支付租金出租方同意续约3.续约程序：租赁方向出租方提出书面续约申请，出租方在收到申请后10个工作日内给予答复。4.续约费用：续约租金标准按当年市场租金水平进行调整。五、租赁用途及限制1.允许经营的商品或服务：[具体允许经营的商品或服务列表]2.禁止经营的商品或服务：[具体禁止经营的商品或服务列表]3.经营时间规定：[具体经营时间，如每日上午9点至晚上9点]4.摊位装修及维护：租赁方负责摊位的日常维护和清洁，装修需提前向出租方申请并经批准。六、合同解除及终止1.合同解除条件：双方协商一致出现不可抗力事件出租方违约租赁方严重违约2.合同终止条件：租赁期满或双方约定的其他终止条件3.解除或终止程序：一方提出解除或终止合同，另一方在收到通知后15个工作日内给予答复。4.解除或终止后的处理：租赁方应立即腾退摊位，并按照合同约定办理相关手续。七、违约责任1.租赁方违约责任：未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的滞纳金。未经出租方同意擅自改变摊位用途或进行装修。严重破坏摊位设施或环境。2.出租方违约责任：未按时提供摊位或提供不符合约定的摊位。违反合同约定，导致租赁方权益受损。3.违约金计算：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的10%。4.违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。2.争议解决机构：[具体仲裁委员会名称]3.争议解决程序：按照[仲裁委员会]的仲裁规则进行。4.争议解决期限：自争议发生之日起[具体天数]内提交仲裁。九、其他约定1.合作双方的保密义务：双方对本协议内容以及合作过程中的商业秘密负有保密义务。2.不可抗力条款：因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应立即通知对方。3.合同附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。4.合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。十、合同附件1.摊位租赁合同2.摊位使用协议3.装修方案4.保证金缴纳凭证十一、合同签署1.签署人姓名及职务：[签署人姓名及职务]2.签署日期：[签署日期]3.签署地点：[签署地点]4.签署方式：[签署方式，如手签、电子签名等]十二、合同生效1.合同生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：[生效日期]3.合同生效地点：[生效地点]4.合同生效程序：双方按照约定的生效条件完成合同生效手续。十三、合同变更1.合同变更条件：双方协商一致，可以对本协议进行变更。2.合同变更程序：变更内容应以书面形式提出，经双方签字盖章后生效。3.合同变更通知：一方变更合同内容，应提前[具体天数]书面通知对方。4.合同变更效力：变更后的合同内容与本协议具有同等法律效力。十四、合同解除1.合同解除条件：出现本协议约定的解除条件或双方协商一致解除本协议。2.合同解除程序：一方提出解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方。3.合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式提出，并送达对方。4.合同解除效力：本协议解除后，双方应按照约定办理相关手续。出租方（盖章）：代表（签字）：日期：租赁方（盖章）：代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方作为出租方，在租赁过程中拥有主导权，包括但不限于摊位选址、租赁期限、租金调整等。内容：甲方有权根据度假区整体规划调整摊位位置，租赁方需无条件接受；租赁期限届满前，甲方有权根据市场情况调整租金，并提前[具体天数]通知租赁方。2.甲方服务支持条款说明：甲方应提供必要的经营支持，如广告宣传、市场推广等。内容：甲方负责对租赁方进行市场推广，包括但不限于在度假区官方网站、社交媒体等渠道宣传租赁方摊位；甲方提供必要的广告位和宣传材料。3.甲方设施维护条款说明：甲方负责租赁摊位的设施维护，确保租赁方正常经营。内容：甲方应定期对租赁摊位进行维护，确保设施完好；租赁方发现设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在[具体天数]内进行修复。4.甲方纠纷处理条款说明：甲方在处理租赁方与度假区其他经营者的纠纷时，应优先考虑租赁方的利益。内容：当租赁方与其他经营者发生纠纷时，甲方应积极协调，确保租赁方合法权益不受侵害。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：乙方作为租赁方，在租赁过程中拥有主导权，包括但不限于经营内容、装修风格等。内容：乙方有权自主决定摊位经营内容，但需符合度假区整体规划；乙方有权对摊位进行装修，但需提前[具体天数]向甲方报备并获得批准。2.乙方经营自主条款说明：乙方在经营过程中享有充分的自主权，包括商品定价、营销策略等。内容：乙方有权自行制定商品定价策略，但需保证价格合理；乙方有权自主开展营销活动，但需遵守国家相关法律法规。3.乙方摊位维护条款说明：乙方负责摊位的日常维护，确保设施完好。内容：乙方应定期对摊位进行清洁和维护，确保设施完好；乙方发现设施损坏，应及时自行修复或通知甲方。4.乙方纠纷处理条款说明：乙方在处理与甲方或其他经营者的纠纷时，应主动协商，寻求解决方案。内容：当乙方与其他经营者发生纠纷时，乙方应主动与对方协商，寻求合理解决方案；若协商不成，乙方有权向甲方提出仲裁请求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：第三方中介在租赁过程中提供专业服务，包括但不限于合同起草、谈判、签约等。内容：中介机构有权收取中介服务费，具体费用由双方协商确定；中介机构应保证提供的服务符合国家相关法律法规。2.中介保密条款说明：中介机构对租赁双方提供的信息负有保密义务。内容：中介机构不得泄露租赁双方的商业秘密；未经租赁双方同意，中介机构不得将信息用于其他目的。3.中介责任条款说明：中介机构在提供中介服务过程中，应对其行为负责。内容：中介机构应保证提供的服务真实、准确、完整；若因中介机构原因导致合同无效或纠纷，中介机构应承担相应责任。4.中介争议解决条款说明：中介机构在处理租赁双方争议时，应公平、公正地处理。内容：中介机构在处理租赁双方争议时，应充分听取双方意见；若双方对中介机构的处理结果有异议，可向相关监管部门投诉。附件及其他补充说明一、附件列表：1.摊位租赁合同2.摊位使用协议3.装修方案4.保证金缴纳凭证5.甲方营业执照副本复印件6.乙方营业执照副本复印件7.中介服务协议（如有）8.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。租赁方未经出租方同意擅自改变摊位用途或进行装修。租赁方严重破坏摊位设施或环境。出租方未按时提供摊位或提供不符合约定的摊位。出租方违反合同约定，导致租赁方权益受损。中介机构泄露租赁双方商业秘密。中介机构未保证提供的服务符合国家相关法律法规。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规。出现违约行为时，双方应协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未能按时支付租金。解决办法：租赁方应按合同约定支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。2.问题：出租方未按时提供摊位或提供不符合约定的摊位。解决办法：出租方应按合同约定提供摊位，如未按时提供或提供不符合约定，应承担违约责任。3.问题：中介机构泄露租赁双方商业秘密。解决办法：中介机构应承担保密义务，如泄露商业秘密，应承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.旅游度假区特色摊位租赁。2.旅游度假区内部商业经营活动。3.旅游度假区与其他经营者之间的合作。4.旅游度假区与第三方中介机构的服务合作。5.旅游度假区与其他相关方的法律纠纷解决。全文完。2025年度旅游度假区特色摊位租赁合作协议3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于旅游度假区的发展需求，甲方拟将其场地用于租赁给乙方设立特色摊位，为游客提供休闲、娱乐、购物等服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合作协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）旅游度假区：指依法设立，以休闲、娱乐、旅游、度假等为主要功能的区域。（2）特色摊位：指乙方在旅游度假区内设立，具有独特风格的摊位，主要经营商品或提供服务的场所。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方场地的时间，自合同签订之日起至合同终止之日止。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方租赁场地进行合理规划和管理，确保旅游度假区的整体形象。（2）甲方有权对乙方租赁场地进行必要的检查和维护，确保场地安全、整洁。（3）甲方应按照合同约定，按时收取乙方租金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用租赁场地，开展经营活动。（2）乙方应遵守旅游度假区的管理规定，保持租赁场地整洁、安全。（3）乙方应按照合同约定，按时支付租金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点乙方租赁场地位于甲方旅游度假区内，具体位置以实际租赁场地为准。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，按时支付租金，并在租赁期限内，负责租赁场地的经营、维护和管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，双方无续租意愿。（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方协商一致，可续签合同。（2）乙方违反合同约定，甲方有权书面通知乙方解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致，可终止合同。6.4终止后果（1）租赁期限届满或合同终止，乙方应立即腾退租赁场地。（2）乙方应按照合同约定，支付租赁期满或合同终止前的租金。（3）双方应相互配合，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按月支付租金，租金标准为每平方米____元，租赁面积为____平方米，租金总额为____元。（2）保证金：乙方需在签订合同后____个工作日内向甲方支付保证金____元，用于保证乙方履行合同义务。（3）水电费：乙方使用的水电费用按实际发生额计算，每月结算一次，乙方需在收到结算单后____个工作日内支付。（4）管理费：乙方需按月支付管理费，标准为每平方米____元，租赁面积为____平方米，管理费总额为____元。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付所有费用，支付账户信息如下：开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月____日前支付当月租金。（2）保证金：乙方应在签订合同后____个工作日内支付保证金。（3）水电费：乙方应在收到水电费结算单后____个工作日内支付。（4）管理费：乙方应在每月____日前支付当月管理费。7.4支付条款（1）乙方未按时支付任何费用的，甲方有权按每日____%的比例收取滞纳金。（2）乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方收到后应予以确认。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按时提供租赁场地，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方违反合同约定，擅自改变租赁场地用途，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金、保证金、水电费或管理费，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方违反合同约定，擅自改变租赁场地用途，应向甲方支付____%的违约金。（3）乙方在租赁期间，如因乙方原因造成租赁场地损坏，应负责修复或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金应以人民币计算，支付方式为银行转账。（2）如违约行为造成对方重大损失，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致租赁场地损坏。（2）政府调整政策，禁止租赁场地用于商业活动。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形。（2）乙方因经营需要，需将摊位转租给他人。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁场地的所有权。（2）甲方保留对租赁场地的使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对租赁场地的规划和管理权。（2）甲方保留对租赁场地的安全检查权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本合同的修改和补充，均需以书面形式进行。（2）修改和补充的内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有与本合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理相关经营手续。（2）乙方应配合甲方进行场地检查和维护。15.2协作与配合方式双方应通过书面或口头方式相互通知，确保协作与配合的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本协议主题的口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：_________年____月____日甲方（出租方）盖章：__________________乙方（承租方）签字：_________年____月