2025年度茶楼装修工程现场施工协调与管理合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度茶楼装修工程现场施工协调与管理合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同甲方因茶楼经营需要，决定对茶楼进行装修，旨在提升茶楼的整体形象，提高顾客的体验。乙方具备丰富的装修施工经验，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在茶楼装修工程现场施工协调与管理过程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，保障各方合法权益。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中所涉及的专业属于建筑装修行业，包括但不限于土建、水电、油漆、木工、瓷砖、石材等。3.2关键词解释：1.装修工程：指本合同约定的茶楼装修工程，包括但不限于土建、水电、油漆、木工、瓷砖、石材等施工内容。2.现场施工协调与管理：指甲方、乙方及其他相关方在装修工程过程中，对施工进度、质量、安全、环保等方面进行协调与管理。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成装修工程。2.甲方有权对乙方施工过程中的质量问题提出整改要求。3.甲方有义务按照合同约定向乙方支付工程款。4.甲方有义务为乙方提供施工所需的现场条件。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点提供施工所需的材料、设备等。2.乙方有权要求甲方在施工过程中对施工进度、质量、安全、环保等方面进行监督。3.乙方有义务按照合同约定的时间、质量、标准完成装修工程。4.乙方有义务在施工过程中遵守国家相关法律法规，确保施工安全、环保。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同约定的装修工程自甲方、乙方及其他相关方签署之日起至装修工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：本合同约定的装修工程地点为甲方茶楼。5.3合同履行方式：本合同约定的装修工程采取分阶段、分批次的方式进行施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲方、乙方及其他相关方签署之日起生效。6.2终止条件：1.装修工程竣工验收合格，且甲方、乙方及其他相关方对工程质量无异议。2.双方协商一致解除本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。2.双方应按照合同约定办理工程结算、工程款支付等事宜。6.4终止后果：1.合同解除后，乙方应立即停止施工，并将施工现场清理干净。2.甲方应按照合同约定支付乙方剩余工程款。七、费用与支付7.1费用构成：1.施工费用：包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、运输费等。2.设计费用：如甲方委托乙方进行设计，则包括设计费。3.管理费用：包括现场管理费、协调费、监督费等。4.其他费用：包括但不限于税费、保险费、验收合格后的保修费等。7.2支付方式：1.乙方应向甲方提供详细的工程进度表和费用清单。2.甲方应按照工程进度表和费用清单，按比例支付工程款。3.甲方应在工程进度达到约定节点时，支付相应比例的工程款。7.3支付时间：1.首付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总额的20%作为首付款。2.进度款：在工程进度达到约定节点时，甲方支付相应比例的工程款。3.验收合格款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款的50%。4.保修期满款：工程保修期满后，甲方支付剩余工程款的30%。7.4支付条款：1.甲方支付工程款时，应出具正式的付款凭证。2.乙方应在收到甲方支付凭证后的5个工作日内，向甲方提供相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。2.甲方未按时提供施工所需的现场条件，应承担由此造成的损失。8.2乙方违约：1.乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按合同总额的千分之五计算。2.乙方施工质量不符合合同约定，应承担修复费用，如修复费用超过原合同价格的10%，乙方应赔偿超出部分。8.3赔偿金额和方式：1.违约金应以人民币计价，并按照合同约定的支付方式进行支付。2.甲方、乙方应协商解决违约赔偿事宜，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.甲方、乙方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限：1.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式：1.甲方、乙方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，甲方、乙方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：如地震导致施工中断。2.社会事件：如战争导致施工材料无法正常采购。十一、争议解决11.1协商解决：1.甲方、乙方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼：1.协商不成的，双方可提交相关调解机构进行调解。2.调解不成的，双方可提交仲裁委员会仲裁。3.仲裁不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，甲方、乙方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方在施工过程中，不得将施工任务转让给第三方。2.甲方在合同履行过程中，不得将合同权利义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对装修工程的设计、施工、质量等所有方面的最终决定权。2.乙方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变工程设计和施工方案。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在装修工程中引入新技术、新材料、新工艺的权力。2.乙方应按照甲方的要求，对装修工程进行必要的调整和改进。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对合同的修改和补充，均应以书面形式进行。2.修改和补充的书面文件应由甲方、乙方及其他相关方共同签署。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的书面文件自签署之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题，如材料供应、设备租赁等。2.乙方应协助甲方进行工程验收，确保工程质量符合要求。15.2协作与配合方式：1.甲方、乙方应定期召开协调会议，讨论解决施工过程中的问题。2.甲方、乙方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时传递信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于装修工程现场施工协调与管理的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经甲乙双方及其他相关方共同签署。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.装修工程设计图纸2.材料清单及价格表3.施工进度计划表4.质量标准及验收规范5.保密协议6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.任何经双方签署的修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付工程款：甲方未按合同约定的支付时间支付工程款。未提供施工条件：甲方未按合同约定提供施工所需的现场条件。未按期完成验收：甲方未按合同约定的时间完成工程验收。2.乙方违约行为及认定：未按时完成工程：乙方未按合同约定的时间完成装修工程。施工质量不符合要求：乙方施工的质量不符合合同约定的标准。擅自改变设计方案：乙方未经甲方同意擅自改变工程设计方案。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指争议双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指争议双方通过法院进行诉讼解决争议的一种法律程序。4.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定在一定期限内对特定信息保密。5.修改和补充协议：指对原合同进行修改或补充的协议，需双方共同签署。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中材料供应不及时。解决办法：提前与供应商沟通，确保材料按时送达；与甲方协商，必要时可提前支付部分材料款。2.问题：施工质量不符合要求。解决办法：加强施工过程中的质量监督；对不合格部分进行修复，直至符合要求。3.问题：工程进度滞后。解决办法：重新评估施工计划，合理调整工期；增加人力、物力投入，确保工程按期完成。4.问题：争议解决。解决办法：尝试协商解决；如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。5.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识教育；对涉密信息进行分类管理，限制访问权限。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：第三方负责提供施工所需的材料，并保证材料的质量符合合同约定。第三方负责对材料的运输和保管负责，确保材料在运输和保管过程中的安全。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付材料费用。第三方有权要求甲方在材料送达前提供必要的施工条件。4.第三方义务：第三方必须按照合同约定的时间和质量要求提供材料。第三方必须配合甲方和乙方的现场施工协调。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定的支付时间支付工程款。乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的协助，如协调施工材料供应等。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付剩余工程款的50%。乙方有权要求甲方在保修期满后支付剩余工程款的30%。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约金按未支付款项的千分之五计算，并应立即支付给乙方。甲方不得以任何理由拖欠乙方的工程款。甲方不得无理拒绝乙方的合理要求。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定的施工进度和质量完成工程。甲方可要求乙方在施工过程中遵守国家相关法律法规。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程验收合格后支付剩余工程款的50%。甲方可要求乙方在保修期满后支付剩余工程款的30%。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约金按合同总额的千分之五计算，并应立即支付给甲方。乙方不得擅自改变工程设计方案，如需变更，应经甲方同意。乙方不得以任何理由拖延工程进度。全文完。2025年度茶楼装修工程现场施工协调与管理合同1合同目录第一章合同概述1.1合同订立背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同签订日期第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程预算第三章施工组织与管理3.1施工组织架构3.2施工管理职责3.3施工进度安排3.4施工质量标准3.5施工安全措施第四章施工材料与设备4.1材料清单4.2材料供应商4.3设备清单4.4设备供应商4.5材料与设备验收第五章施工图纸与技术规范5.1施工图纸提供5.2技术规范要求5.3施工图纸会审5.4施工变更管理第六章施工现场管理6.1施工现场布置6.2施工现场安全6.3施工现场环境6.4施工现场保卫第七章施工进度控制7.1进度计划编制7.2进度计划调整7.3进度监控与调整7.4进度违约责任第八章施工质量保证8.1质量保证体系8.2质量检查与验收8.3质量事故处理8.4质量保证期第九章施工安全保证9.1安全生产责任制9.2安全教育培训9.3安全检查与整改9.4安全事故处理第十章施工变更与索赔10.1变更管理流程10.2索赔申请与处理10.3变更费用结算10.4索赔期限第十一章合同付款与结算11.1付款方式11.2付款进度11.3结算方式11.4逾期付款责任第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除与终止程序12.4合同解除与终止后的处理第十三章合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决费用13.4争议解决期限第十四章合同附件14.1附件一：施工图纸14.2附件二：技术规范14.3附件三：施工组织设计14.4附件四：施工进度计划14.5附件五：合同其他约定合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立背景1.1.1甲乙双方于2025年X月X日就茶楼装修工程达成一致意见。1.1.2本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.2合同目的1.2.1明确甲乙双方的权利和义务。1.2.2确保茶楼装修工程顺利进行。1.3合同双方1.3.1甲方：茶楼1.3.2乙方：装修公司1.4合同签订日期1.4.1本合同于2025年X月X日签订。第二章工程概况2.1工程名称2.1.12025年度茶楼装修工程2.2工程地点2.2.1市区路号2.3工程规模2.3.1茶楼总面积为X平方米2.4工程类型2.4.1装修工程2.5工程预算2.5.1工程预算为人民币X万元第三章施工组织与管理3.1施工组织架构3.1.1乙方应成立项目组，负责施工组织与管理。3.1.2项目组应包括项目经理、技术负责人、施工负责人等岗位。3.2施工管理职责3.2.1乙方负责编制施工组织设计和施工方案。3.2.2乙方负责施工现场的安全、质量、进度管理。3.3施工进度安排3.3.1乙方应在合同签订后X天内提交施工进度计划。3.3.2乙方应严格按照施工进度计划执行施工任务。3.4施工质量标准3.4.1乙方应按照国家相关质量标准进行施工。3.4.2乙方应确保工程质量符合合同约定。3.5施工安全措施3.5.1乙方应制定施工现场安全管理制度。3.5.2乙方应确保施工现场安全，防止事故发生。第四章施工材料与设备4.1材料清单4.1.1乙方应提供详细的材料清单，包括材料名称、规格、数量等。4.2材料供应商4.2.1乙方应选择合格的材料供应商。4.3设备清单4.3.1乙方应提供详细的设备清单，包括设备名称、型号、数量等。4.4设备供应商4.4.1乙方应选择合格的设备供应商。4.5材料与设备验收4.5.1甲方应在乙方提供的材料与设备到货后进行验收。4.5.2验收合格后，甲方应在验收单上签字确认。第五章施工图纸与技术规范5.1施工图纸提供5.1.1乙方应在合同签订后X天内提供完整的施工图纸。5.2技术规范要求5.2.1乙方应按照国家相关技术规范进行施工。5.3施工图纸会审5.3.1甲乙双方应组织施工图纸会审，明确施工要求。5.4施工变更管理5.4.1任何施工图纸的变更，需经甲乙双方协商一致后实施。第六章施工现场管理6.1施工现场布置6.1.1乙方应合理布置施工现场，确保施工顺利进行。6.2施工现场安全6.2.1乙方应确保施工现场安全，防止安全事故发生。6.3施工现场环境6.3.1乙方应保持施工现场环境整洁，减少对周围环境的影响。6.4施工现场保卫6.4.1乙方应加强施工现场保卫工作，防止盗窃和破坏。第七章施工进度控制7.1进度计划编制7.1.1乙方应编制详细的施工进度计划，明确各阶段的施工内容、时间节点等。7.2进度计划调整7.2.1乙方应根据实际情况，对施工进度计划进行适时调整。7.3进度监控与调整7.3.1甲方应定期对施工进度进行监控，确保施工按计划进行。7.4进度违约责任7.4.1若乙方未按计划完成施工任务，应承担相应的违约责任。第八章施工质量保证8.1质量保证体系8.1.1乙方应建立健全质量保证体系，确保工程质量。8.2质量检查与验收8.2.1乙方应按施工图纸和规范进行质量检查和验收。8.2.2甲方应参与质量检查和验收过程。8.3质量事故处理8.3.1发生质量事故，乙方应及时报告甲方，并采取措施处理。8.3.2甲方有权要求乙方对事故原因进行调查和处理。8.4质量保证期8.4.1工程质量保证期为自竣工验收合格之日起一年。第九章施工安全保证9.1安全生产责任制9.1.1乙方应建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全职责。9.2安全教育培训9.2.1乙方应定期对施工人员进行安全教育培训。9.3安全检查与整改9.3.1乙方应定期进行安全检查，并及时整改安全隐患。9.4安全事故处理9.4.1发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，并报告甲方。第十章施工变更与索赔10.1变更管理流程10.1.1任何施工变更需经甲乙双方协商一致后实施。10.2索赔申请与处理10.2.1任何索赔申请应向甲方提出，并由甲乙双方协商解决。10.3变更费用结算10.3.1变更费用应在变更实施后X天内结算。10.4索赔期限10.4.1索赔期限为自事件发生之日起X天内提出。第十一章合同付款与结算11.1付款方式11.1.1付款方式为分阶段付款。11.2付款进度11.2.1第一个付款节点为施工进度达到X%，支付合同总价款的X%。11.3结算方式11.3.1结算方式为银行转账。11.4逾期付款责任11.4.1甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的X%作为违约金。第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1出现合同约定的解除条件时，任何一方可解除合同。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕或双方协商一致终止时，合同终止。12.3解除与终止程序12.3.1合同解除或终止，需甲乙双方签订解除或终止协议。12.4合同解除与终止后的处理12.4.1合同解除或终止后，双方应按协议处理剩余工作。第十三章合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1合同争议通过友好协商解决。13.2争议解决程序13.2.1协商不成，提交仲裁委员会仲裁。13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.4争议解决期限13.4.1争议解决期限自争议发生之日起X个月内。第十四章合同附件14.1附件一：施工图纸14.2附件二：技术规范14.3附件三：施工组织设计14.4附件四：施工进度计划14.5附件五：合同其他约定甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：签订日期：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导的施工进度安排1.1.1甲方有权根据茶楼运营需求，对施工进度计划进行调整。1.1.2甲方应提前X天向乙方下达施工进度调整通知。1.1.3乙方应积极配合甲方的进度调整要求，确保工程按甲方要求的时间节点完成。1.2甲方提供的资料1.2.1甲方应向乙方提供完整的茶楼装修设计图纸、技术规范等资料。1.2.2甲方应在合同签订后X天内将上述资料交付乙方。1.2.3甲方提供的资料如有误或遗漏，甲方应承担相应的责任。1.3甲方对施工质量的监督1.3.1甲方有权对施工质量进行监督检查，并提出整改要求。1.3.2乙方应配合甲方进行质量监督检查，并及时整改。1.3.3甲方对施工质量的监督不视为对乙方施工责任的追究。1.4甲方对施工安全的责任1.4.1甲方应负责施工现场的安全管理，确保施工安全。1.4.2甲方应提供施工现场的安全防护设施，并定期检查和维护。1.4.3甲方对因甲方原因造成的安全事故承担全部责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导的施工组织与管理2.1.1乙方负责编制施工组织设计和施工方案，并提交甲方审核。2.1.2乙方应确保施工组织设计和施工方案的实施，并定期向甲方汇报施工情况。2.2乙方对施工材料的采购2.2.1乙方有权自主选择材料供应商，并确保材料的合格和质量。2.2.2乙方应向甲方提供材料供应商的资质证明和材料样品，供甲方确认。2.3乙方对施工进度的控制2.3.1乙方应严格按照施工进度计划执行施工任务，确保工程按期完成。2.3.2乙方因自身原因导致工程延期，应向甲方支付违约金。2.4乙方对施工安全的保障2.4.1乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工安全。2.4.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，并及时消除安全隐患。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的职责3.1.1第三方中介负责对茶楼装修工程进行监督管理，确保工程质量和进度。3.1.2第三方中介应定期向甲乙双方提交工程进度报告和质量检查报告。3.2第三方中介的权力3.2.1第三方中介有权进入施工现场进行检查，并提出整改意见。3.2.2第三方中介有权要求乙方提供相关资料，包括施工图纸、材料清单等。3.3第三方中介的费用3.3.1第三方中介的费用由甲方承担，具体费用双方另行协商。3.3.2第三方中介的费用支付方式为按月结算。3.4第三方中介的责任3.4.1第三方中介应对自己的工作负责，对因自身原因导致的问题承担相应责任。3.4.2第三方中介不得泄露甲乙双方的商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸2.技术规范3.施工组织设计4.施工进度计划5.材料清单6.设备清单7.甲方提供的茶楼装修设计图纸、技术规范等资料8.第三方中介的资质证明9.第三方中介的工作报告10.施工现场安全防护设施清单11.合同其他约定二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间节点完成施工任务。认定：通过对比合同约定的施工进度计划与实际完成情况来确定。2.违约行为：乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准。认定：通过第三方检测机构的检测结果来确定。3.违约行为：甲方未按合同约定的时间节点支付款项。认定：通过甲方付款记录与合同约定付款时间进行对比来确定。4.违约行为：第三方中介未能履行监督管理职责。认定：通过第三方中介的工作报告和现场检查记录来确定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除等。2.仲裁：争议双方自愿将争议提交仲裁委员会进行裁决的纠纷解决方式。3.违约金：一方违反合同约定，导致对方遭受损失时，应向对方支付的一定金额。4.检测机构：具有资质的，专门从事产品质量检测、安全评估等业务的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度滞后。解决办法：及时沟通，调整施工计划，确保工程按期完成。2.问题：材料供应不及时。解决办法：提前规划材料采购，建立应急采购机制。3.问题：施工质量问题。解决办法：加强施工过程中的质量控制，及时发现并解决问题。4.问题：第三方中介工作不到位。解决办法：明确第三方中介的职责，定期评估其工作效果。五、所有应用场景：1.茶楼装修工程现场施工协调与管理。2.茶楼装修工程材料采购与设备管理。3.茶楼装修工程施工进度与质量控制。4.茶楼装修工程合同管理与争议解决。全文完。2025年度茶楼装修工程现场施工协调与管理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.乙方（施工方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的随着茶楼行业的蓬勃发展，为了提升茶楼的形象和顾客体验，甲方决定对茶楼进行装修。为了保证装修工程顺利进行，确保施工质量，双方经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则，订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语（1）装修工程：指乙方按照甲方要求，对茶楼进行的内部装饰、装修和改造工程。（2）施工图纸：指乙方根据甲方要求，按照相关设计规范和标准绘制的施工图纸。（3）工程进度：指装修工程从开工至竣工的整个过程。3.2关键词解释（1）工程款：指甲方支付给乙方的用于装修工程的款项。（2）工程验收：指装修工程完成后，由甲方对乙方施工质量进行检验和确认。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成装修工程。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量问题提出整改意见。（3）甲方有权在装修工程完成后，对乙方施工质量进行验收。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，在规定的时间内完成装修工程。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。（3）乙方应严格按照施工图纸和设计规范进行施工，确保施工质量。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，装修工程应在2025年度内完成。5.2合同履行地点装修工程地点为：_________________________5.3合同履行方式（1）乙方按照施工图纸和设计规范进行施工。（2）甲方负责提供装修工程所需的材料、设备等。（3）双方应按照合同约定，定期召开施工协调会议，协调解决施工过程中出现的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）装修工程按合同约定完成。（2）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）双方协商一致，终止合同。（2）任何一方违约，另一方有权终止合同。6.4终止后果（1）终止合同后，乙方应立即停止施工。（2）甲方应按照合同约定支付已完成的工程款。（3）双方应按照合同约定，处理剩余事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）材料费：包括装修所需的各种材料费用，如瓷砖、地板、油漆、壁纸等。（2）人工费：包括施工人员工资、管理人员工资及施工现场管理人员费用。（3）设计费：包括装修设计费用及设计图纸修改费用。（4）管理费：包括施工现场管理费用、工程监理费用等。（5）其他费用：包括合同约定外的其他费用。7.2支付方式开工前支付合同总价款的30%作为预付款；工程进度达到50%时支付合同总价款的30%；工程进度达到80%时支付合同总价款的30%；工程竣工验收合格后支付合同总价款的10%作为质保金。（2）设计费支付：甲方应在签订合同后5个工作日内支付设计费。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后10个工作日内支付。（2）进度款：根据工程进度，甲方应在每个进度节点后的5个工作日内支付相应比例的工程款。（3）设计费：合同签订后5个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，向乙方提供支付凭证。（2）乙方应在收到支付凭证后，开具相应比例的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的千分之五。（2）甲方未按约定提供材料的，应承担由此造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成工程或施工质量不符合要求的，应承担由此造成的损失，并承担违约金，违约金为合同总价款的千分之五。（2）乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为每日合同总价款的千分之一。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同中的技术秘密、商业秘密及甲方提供的其他保密信息。（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：如战争、军事冲突等。（3）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：如地震导致施工中断。（2）战争：如战争导致材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中出现的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对装修工程的设计方案、施工工艺等知识产权的完整所有权。（2）乙方在合同履行过程中，所获得的技术资料、图纸等，未经甲方同意，不得擅自复制、泄露或转让。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在装修工程过程中，对设计方案进行合理调整的权力。（2）乙方在施工过程中，如发现设计方案存在安全隐患，有权暂停施工并及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改和补充，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应积极配合乙方进行装修工程的施工。（2）乙方应按照甲方要求，按时完成装修工程。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开施工协调会议，沟通工程进展情况。（2）双方应相互提供必要的协助，确保装修工程顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就茶楼装修工程现场施工协调与管理的全部协议，并取代此前双方就同一事项的所有口头或书面协议。16.3增减条款任何对合同条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.装修工程设计图纸及说明2.材料清单及质量标准3.施工进度计划4.人员配置及职责分工5.甲方提供的材料、设备清单6.施工现场安全管理制度7.施工现场环境保护措施8.不可抗力事件记录9.争议解决相关文件10.修改和补充协议11.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付工程款，认定违约。未按约定提供材料，导致施工延误，认定违约。未按约定进行工程验收，认定违约。2.乙方违约：未按约定时间完成工程，认定违约。施工质量不符合约定标准，认定违约。未按约定进行施工，造成安全事故，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的法律规范。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。5.协商解决：指合同当事人通过友好协商，自行解决合同履行过程中出现的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工程进度延误。解决办法：双方应及时沟通，协商确定设计变更方案，并调整施工进度计划。2.问题：施工过程中出现材料供应问题，导致工程进度延误。解决办法：甲方应提前做好材料采购计划，确保材料及时供应；乙方应提前告知甲方材料供应问题，共同寻找解决方案。3.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：双方应严格执行施工现场安全管理制度，加强安全培训，确保施工安全。4.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应严格按照施工图纸和设计规范进行施工，确保施工质量；甲方应加强对施工质量的监督和验收。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议；协商不成时，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________________________2.第三方职责：负责提供装修工程的监理服务；对施工过程进行监督，确保施工质量；对施工进度进行跟踪，确保工程按时完成；对施工现场进行安全管理，确保施工安全。3.第三方权利：对施工过程中的质量问题提出整改意见；对施工进度进行审核，对延误进度的情况提出警告；对施工过程中的安全事故进行调查和处理。4.第三方义务：按照合同约定提供监理服务；保证监理工作的公正性和客观性；对施工过程中的信息保密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：在合同履行过程中，有权要求甲方提供必要的材料、设备；有权要求甲方按时支付工程款；有权要求甲方按照约定进行工程验收。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在施工过程中的合法权益；甲方应保证乙方在工程验收合格后的质保金按时退还；甲方应保证乙方在施工过程中的人身安全。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供材料、设备的，应承担乙方因此造成的损失；甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金；甲方不得无故终止合同，否则应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量；对乙方的施工进度进行跟踪，确保工程按时完成；对乙方的施工安全进行管理，确保施工安全。2.甲方利益条款：甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工；甲方有权要求乙方在工程验收合格后，及时退还质保金；甲方有权要求乙方在施工过程中，确保施工安全。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成工程的，应承担违约责任；乙方施工质量不符合约定的，应承担违约责任；乙方未按约定进行施工，造成安全事故的，应承担违约责任。全文完。2025年度茶楼装修工程现场施工协调与管理合同3本合同目录一览第一条合同双方信息1.1双方名称及地址1.2双方联系方式第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程进度第三条施工组织与管理3.1施工组织机构3.2施工人员配备3.3施工现场管理制度3.4施工现场安全管理3.5施工现场文明施工第四条施工材料与设备4.1材料采购与管理4.2设备采购与管理4.3材料与设备验收第五条施工进度安排5.1施工阶段划分5.2各阶段施工时间安排5.3施工进度控制第六条质量要求与验收6.1质量标准6.2质量验收程序6.3质量保证措施6.4质量问题处理第七条施工安全与环保7.1施工安全责任7.2施工安全措施7.3环保要求与措施7.4环保验收第八条付款方式与结算8.1付款方式8.2付款时间8.3结算方式8.4争议解决第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二条合同生效与期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签第十三条其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件13.4合同变更第十四条合同附件14.1施工图纸14.2材料清单14.3设备清单14.4质量保证书14.5其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3乙方名称：_______1.1.4乙方地址：_______第二条工程概况2.1工程名称：2025年度茶楼装修工程2.2工程地点：_______2.3工程规模：_______2.4工程内容：2.4.1室内装修工程2.4.2电气工程2.4.3水暖工程2.4.4空调通风工程2.4.5外立面装饰工程2.5工程进度：2.5.1装修设计阶段：_______2.5.2施工准备阶段：_______2.5.3施工实施阶段：_______2.5.4竣工验收阶段：_______第三条施工组织与管理3.1施工组织机构：3.1.1甲方项目经理：_______3.1.2乙方项目经理：_______3.2施工人员配备：3.2.1甲方施工队伍：_______3.2.2乙方施工队伍：_______3.3施工现场管理制度：3.3.1施工现场纪律3.3.2施工现场安全3.3.3施工现场环保3.3.4施工现场文明施工3.4施工现场安全管理：3.4.1安全生产责任制3.4.2安全操作规程3.4.3安全检查与隐患排查3.4.4安全事故处理3.5施工现场文明施工：3.5.1施工现场环境卫生3.5.2施工现场材料堆放3.5.3施工现场临时设施3.5.4施工现场交通组织第四条施工材料与设备4.1材料采购与管理：4.1.1材料采购标准4.1.2材料采购流程4.1.3材料验收标准4.1.4材料验收程序4.2设备采购与管理：4.2.1设备采购标准4.2.2设备采购流程4.2.3设备验收标准4.2.4设备验收程序4.3材料与设备验收：4.3.1材料与设备验收人员4.3.2材料与设备验收记录4.3.3材料与设备验收报告第五条施工进度安排5.1施工阶段划分：5.1.1装修设计阶段5.1.2施工准备阶段5.1.3施工实施阶段5.1.4竣工验收阶段5.2各阶段施工时间安排：5.2.1装修设计阶段：_______5.2.2施工准备阶段：_______5.2.3施工实施阶段：_______5.2.4竣工验收阶段：_______5.3施工进度控制：5.3.1进度计划编制5.3.2进度计划执行5.3.3进度计划调整5.3.4进度计划监控第六条质量要求与验收6.1质量标准：6.1.1设计规范6.1.2国家及行业标准6.1.3甲方特殊要求6.2质量验收程序：6.2.1施工过程中质量验收6.2.2竣工验收6.3质量保证措施：6.3.1人员培训6.3.2材料质量控制6.3.3施工过程控制6.3.4质量检查与验收6.4质量问题处理：6.4.1质量问题记录6.4.2质量问题分析6.4.3质量问题整改6.4.4质量问题跟踪第七条施工安全与环保7.1施工安全责任：7.1.1甲方安全责任7.1.2乙方安全责任7.2施工安全措施：7.2.1安全防护设施7.2.2安全教育培训7.2.3安全操作规程7.2.4安全检查与隐患排查7.3环保要求与措施：7.3.1环保设施7.3.2环保材料7.3.3环保施工7.3.4环保验收7.4环保验收：7.4.1环保验收标准7.4.2环保验收程序7.4.3环保验收报告第八条付款方式与结算8.1付款方式：8.1.1预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的_____%作为预付款。8.1.2进度款：施工过程中，根据实际完成工程量及进度，甲方每月支付乙方合同总价款的_____%作为进度款。8.1.3竣工验收款：竣工验收合格后____个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的_____%作为竣工验收款。8.1.4保修金：竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的_____%作为保修金，保修期满后无质量问题，乙方将保修金无息退还。8.2付款时间：8.2.1预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。8.2.2进度款支付时间：每月____日前。8.2.3竣工验收款支付时间：竣工验收合格后____个工作日内。8.2.4保修金支付时间：竣工验收合格后____个工作日内。8.3结算方式：8.3.1甲方指定银行账户为收款账户。8.3.2乙方提交付款申请，甲方审核后支付款项。8.4争议解决：8.4.1如双方对付款产生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1乙方未按合同约定的时间完成工程；9.1.2乙方施工质量不符合合同约定；9.1.3乙方未按合同约定支付款项；9.1.4甲方未按合同约定支付款项；9.1.5双方其他违约行为。9.2违约责任承担：9.2.1乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%；9.2.2甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。9.3违约赔偿：9.3.1双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方严重违约；10.1.4法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。10.2合同终止条件：10.2.1工程竣工验收合格；10.2.2双方约定的合同终止条件成就。10.3合同解除与终止程序：10.3.1双方书面通知对方解除或终止合同；10.3.2完成合同解除或终止后的相关事宜处理。第十一条争议解决11.1争议解决方式：11.1.1友好协商；11.1.2仲裁；11.1.3诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1甲方所在地仲裁委员会；11.2.2乙方所在地仲裁委员会。11.3争议解决程序：11.3.1双方应在争议发生后____个工作日内提交争议解决机构；11.3.2争议解决机构在收到争议后____个工作日内进行调解或仲裁。第十二条合同生效与期限12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方预付款。12.2合同期限：12.2.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。12.3合同续签：12.3.1如双方同意，可在合同到期前____个工作日内协商续签合同。第十三条其他约定13.1不可抗力：13.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；13.1.2发生不可抗力事件，双方应积极采取措施减轻损失；13.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.2通知方式：13.2.1通知应以书面形式进行；13.2.2通知送达时间以对方签收或实际收到为准。13.3合同附件：13.3.1本合同附件包括施工图纸、材料清单、设备清单、质量保证书等。13.4合同变更：13.4.1合同变更需经双方书面同意；13.4.2合同变更部分与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1施工图纸14.2材料清单14.3设备清单14.4质量保证书14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。第二条第三方介入情形2.1.1甲方或乙方认为需要第三方提供专业意见或服务；2.1.2合同约定需第三方介入的情况；2.1.3出现合同争议，需第三方进行调解或仲裁；2.1.4法律法规或政策要求第三方介入的情况。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定方式：3.2.1由合同双方在合同中约定；3.2.2如合同未约定，则按第三方服务费用的一定比例确定；3.2.3如第三方为独立法人，则按其注册资本的一定比例确定。第四条第三方责权利4.1第三方权利：4.1.1根据合同约定，独立开展专业服务、咨询、监理、检测、评估等工作；4.1.2收取合同约定的服务费用；4.1.3在合同约定的范围内，对工程进度、质量、安全等进行监督和检查。4.2第三方义务：4.2.1按合同约定的时间和标准提供专业服务；4.2.2对提供的服务质量负责；4.2.3遵守国家法律法规和行业规范；4.2.4对工程信息保密。4.3第三方责任：4.3.1因自身原因导致合