2025年度厂房出租安全协议书（安全生产责任保险修订版）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房出租安全协议书（安全生产责任保险修订版）本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2通用定义2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.出租厂房概况3.1厂房位置3.2厂房面积3.3厂房结构3.4厂房设施4.出租期限4.1出租起始日期4.2出租终止日期4.3合同续约条款5.出租费用5.1出租费用总额5.2出租费用支付方式5.3出租费用支付时间6.安全生产责任保险6.1保险种类6.2保险金额6.3保险期限6.4保险责任范围6.5保险费支付7.安全生产责任7.1出租方安全生产责任7.2承租方安全生产责任7.3安全生产管理制度8.安全生产培训8.1培训内容8.2培训时间8.3培训方式9.安全生产检查9.1检查频率9.2检查内容9.3检查方式10.安全事故处理10.1事故报告10.2事故调查10.3事故处理11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他条款14.1合同生效14.2合同变更14.3合同终止14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“出租方”指拥有厂房所有权的甲方。1.1.2“承租方”指租赁厂房的乙方。1.1.3“厂房”指出租方拥有的位于[具体地址]的[具体厂房名称]，包括但不限于生产车间、仓库、办公区域等。1.1.4“安全生产责任保险”指由承租方投保，用于承担因安全生产事故导致的第三方责任和财产损失的保险。1.2通用定义1.2.1“安全生产事故”指在生产过程中发生的，造成人员伤亡、财产损失或者环境污染的事件。1.2.2“安全生产责任”指出租方和承租方在生产活动中应承担的，确保生产安全的法律责任。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1甲方名称：[出租方全称]2.1.2甲方地址：[出租方地址]2.1.3甲方联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1乙方名称：[承租方全称]2.2.2乙方地址：[承租方地址]2.2.3乙方联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[承租方联系电话]3.出租厂房概况3.1厂房位置3.1.1厂房位于[具体地址]，具体坐标为[经纬度]。3.2厂房面积3.2.1厂房总面积为[具体面积]平方米。3.3厂房结构3.3.1厂房为[结构类型]，层数为[层数]层。3.4厂房设施3.4.1厂房内设有[具体设施清单]，包括但不限于电力设施、消防设施、通风设施等。4.出租期限4.1出租起始日期4.1.1出租期限自2025年[具体起始月份]日起开始计算。4.2出租终止日期4.2.1出租期限至2026年[具体终止月份]日止。4.3合同续约条款4.3.1双方同意在合同到期前一个月内协商续约事宜。5.出租费用5.1出租费用总额5.1.1出租费用总额为[具体金额]元。5.2出租费用支付方式5.2.1承租方应按月支付出租费用。5.3出租费用支付时间5.3.1每月[具体日期]前，承租方应将上一个月的出租费用支付至出租方指定的账户。6.安全生产责任保险6.1保险种类6.1.1承租方应投保[具体保险种类]，包括但不限于公众责任险、雇主责任险等。6.2保险金额6.2.1保险金额应不低于[具体金额]元。6.3保险期限6.3.1保险期限应与出租期限一致。6.4保险责任范围6.4.1保险责任范围应涵盖因安全生产事故导致的第三方责任和财产损失。6.5保险费支付6.5.1保险费由承租方承担，应在签订本协议之日起[具体天数]内支付至保险公司。7.安全生产责任7.1出租方安全生产责任7.1.1出租方应确保厂房符合安全生产要求，提供必要的安全设施。7.1.2出租方应定期对厂房进行安全检查，发现安全隐患及时整改。7.2承租方安全生产责任7.2.1承租方应遵守国家安全生产法律法规和出租方制定的安全管理制度。7.2.2承租方应定期对员工进行安全生产培训，提高员工安全意识。7.3安全生产管理制度7.3.1出租方应制定安全生产管理制度，明确安全生产责任。7.3.2承租方应按照出租方的要求，建立健全安全生产管理制度。8.安全生产培训8.1培训内容8.1.1培训内容应包括但不限于安全生产法律法规、安全生产操作规程、应急处理措施等。8.2培训时间8.2.1培训时间应不少于[具体小时数]小时，每年至少组织一次。8.3培训方式8.3.1培训方式可采用集中授课、现场演示、案例分析等形式。9.安全生产检查9.1检查频率9.2检查内容9.2.1检查内容应包括但不限于消防设施、电气设备、机械设备、危险品储存等。9.3检查方式9.3.1检查方式可采用现场检查、资料审核、隐患排查等方式。10.安全事故处理10.1事故报告10.1.1发生安全生产事故后，承租方应在[具体时间]小时内向出租方报告。10.2事故调查10.2.1出租方和承租方应共同进行调查，查明事故原因。10.3事故处理10.3.1事故处理应遵循“四不放过”原则，即不放过责任人、不放过事故原因、不放过整改措施、不放过教训。11.违约责任11.1违约行为11.1.1违约行为包括但不限于未按时支付租金、未遵守安全生产规定、未按时参加安全生产培训等。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同解除条件包括但不限于一方严重违约、不可抗力等。12.2解除程序12.2.1解除合同应提前[具体天数]天书面通知对方，并经双方协商一致。12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方应立即停止生产活动，并按照协议规定处理善后事宜。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为[具体机构名称]。13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。14.其他条款14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更必须以书面形式经双方协商一致。14.3合同终止14.3.1合同终止后，双方应妥善处理遗留问题，包括但不限于设备、资料等。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于安全生产管理制度、安全生产责任书等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据本合同约定或经双方同意，参与合同执行或提供服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方的责权利15.2.1第三方在合同中的责任：15.2.1.1第三方应按照合同约定和相关规定，履行其职责，确保提供的服务符合合同要求。15.2.1.2第三方应对其提供的服务的质量、安全性和合法性承担责任。15.2.2第三方的权利：15.2.2.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。15.2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以完成其服务任务。15.2.3第三方的义务：15.2.3.1第三方应遵守国家相关法律法规和本合同的约定。15.2.3.2第三方应保守合同机密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1第三方选择16.1.1甲乙双方应共同选择第三方，并就第三方的资质、能力、信誉等进行充分评估。16.1.2第三方的选择应书面记录，并由甲乙双方签字确认。16.2第三方参与16.2.1第三方参与合同执行后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保第三方了解合同条款和责任。16.2.2第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供相应的服务。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据第三方的服务内容和合同约定确定。17.2甲乙双方应与第三方在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于：17.2.1第三方因提供服务造成的财产损失或人身伤害的责任限额。17.2.2第三方因违反合同约定造成甲乙双方损失的责任限额。17.3第三方的责任限额应在合同中明确表示，并以书面形式作为合同附件。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方承担的责任和权利仅限于合同约定范围内。18.1.2甲方对第三方的指示和监督应限于合同规定的范围。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方承担的责任和权利仅限于合同约定范围内。18.2.2乙方对第三方的指示和监督应限于合同规定的范围。18.3第三方与其他第三方的关系：18.3.1第三方与其他第三方之间的关系应另行约定，并不得影响本合同的执行。19.第三方的退出19.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因或不可抗力因素无法继续履行合同，应提前[具体天数]天通知甲乙双方。19.2第三方的退出应不影响本合同的继续履行，甲乙双方应另行选择第三方或自行履行合同约定的义务。20.争议解决20.1第三方介入合同履行过程中产生的争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安全生产管理制度要求：详细列出厂房的安全管理制度，包括但不限于消防、电气、机械、化学危险品等方面的管理规定。说明：此附件作为甲方安全生产责任的一部分，乙方在使用厂房时必须遵守。2.安全生产责任书要求：明确甲乙双方及第三方在安全生产中的责任和义务。说明：此附件是甲乙双方对安全生产责任的书面确认，第三方在提供服务时应遵守。3.安全生产培训记录要求：记录所有安全生产培训的内容、时间、参与人员及培训效果。说明：此附件作为乙方安全生产培训的证明，用于确保乙方员工具备必要的安全知识。4.安全生产检查记录要求：详细记录每次安全生产检查的时间、地点、内容、发现的问题及整改措施。说明：此附件用于监督甲方和乙方履行安全生产检查的义务。5.保险合同及保险单要求：提供安全生产责任保险的保险合同及保险单副本。说明：此附件用于证明乙方已投保安全生产责任保险，以保障事故发生时的经济赔偿。6.第三方服务合同要求：详细列出第三方提供的服务内容、服务期限、费用及责任。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构和程序。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：明确违约行为的定义和分类。说明：违约行为是指合同一方未履行合同约定的义务或违反合同约定的行为。2.违约责任认定标准要求：列出违约行为的认定标准和相应的责任。2.1未按时支付租金责任认定：乙方未在约定的支付日期支付租金，构成违约。示例：乙方逾期支付一个月租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权终止合同。2.2未遵守安全生产规定责任认定：乙方未遵守安全生产规定，导致事故发生，构成违约。示例：乙方因违反消防规定，导致火灾事故，乙方应承担相应的法律责任。2.3未按时参加安全生产培训责任认定：乙方未按时参加安全生产培训，构成违约。示例：乙方未在规定时间内完成安全生产培训，甲方有权要求乙方补训，并可能要求乙方承担相应的费用。2.4未按时提供第三方服务责任认定：第三方未在约定的服务时间内提供服务，构成违约。示例：第三方未按时完成约定的服务，甲方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。2025年度厂房出租安全协议书（安全生产责任保险修订版）1合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________二、合同前言2.1背景和目的为保障2025年度厂房出租的安全，预防安全事故的发生，明确甲乙双方在安全生产方面的责任，根据《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国安全生产法》2.《中华人民共和国合同法》3.《安全生产责任保险条例》三、定义与解释3.1专业属于1.厂房：指甲方拥有的可用于出租的建筑物及其附属设施。2.安全生产：指在生产经营活动中，为防止和减少事故发生，保障人身安全、财产安全、环境安全所采取的各种措施。3.安全生产责任保险：指保险公司根据合同约定，对被保险人在生产经营活动中因发生安全生产事故而造成的损失，按照保险合同约定给予赔偿的一种保险。3.2关键词解释1.出租：指甲方将厂房提供给乙方使用，乙方支付相应租金的行为。2.安全生产责任：指甲乙双方在生产经营活动中，按照法律法规、国家标准、行业标准以及本协议约定，对安全生产事故承担责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方遵守安全生产法律法规、国家标准、行业标准及本协议约定，确保生产经营活动安全。2.甲方有权对乙方安全生产责任履行情况进行监督检查，对违反安全生产规定的行为进行制止、纠正。3.甲方应保证出租的厂房符合安全生产要求，提供必要的安全设施和设备。4.甲方应按时收取乙方租金，并承担厂房的维修、保养等责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在遵守安全生产法律法规、国家标准、行业标准及本协议约定的情况下，使用出租的厂房。2.乙方应按照甲方要求，建立健全安全生产责任制，落实安全生产措施，确保生产经营活动安全。3.乙方应按时支付租金，并承担因自身原因造成的厂房损坏、安全事故等责任。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点甲方出租的厂房所在地。5.3合同履行方式甲乙双方应按照本协议约定，各自履行安全生产责任，确保生产经营活动安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.本协议期满后，甲乙双方协商一致，可以终止本协议。2.出现不可抗力因素，致使本协议无法继续履行，经双方协商一致，可以终止本协议。3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，对方有权解除本协议。6.3终止程序2.协议终止后，甲乙双方应按照本协议约定，妥善处理相关遗留问题。6.4终止后果1.协议终止后，乙方应立即搬离厂房，并承担因搬离厂房而产生的费用。2.甲方应在协议终止后，退还乙方已支付的租金。3.协议终止后，甲乙双方应按照本协议约定，各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.出租费用：乙方应按照本协议约定，支付厂房的租金。2.安全生产责任保险费：乙方应按照本协议约定，购买安全生产责任保险，并支付相应的保险费。3.其他费用：包括但不限于维修费、保养费、税费等。7.2支付方式乙方应通过银行转账、支票或其他双方约定的方式进行支付。7.3支付时间1.出租费用：乙方应在每个租金支付周期开始前，支付当期的租金。2.安全生产责任保险费：乙方应在每年合同生效前，支付当年的保险费。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的款项后，出具相应的收据。2.乙方应在支付款项时，注明支付的具体款项名称。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供符合安全生产要求的厂房，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.若甲方未按时收取租金，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或保险费，应向甲方支付违约金。2.若乙方违反安全生产规定，导致安全事故发生，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿金额应通过银行转账、支票或其他双方约定的方式进行支付。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。2.本协议的具体内容。9.2保密期限本协议的保密期限自协议生效之日起至协议终止后三年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取合理的措施，保护对方的保密信息。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例包括但不限于地震、台风、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起六十日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无法解决争议，双方可申请调解。2.若调解无效，双方可申请仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议。2.双方同意，在特殊情况下，经双方协商一致，可以转让本协议。12.2不得转让的情形1.本协议的转让涉及国家安全、公共利益的。2.本协议的转让可能导致本协议无法履行的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房的产权，乙方仅获得厂房的使用权。2.甲方保留对厂房的安全设施和设备进行检查和维护的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违反安全生产规定时，有权立即终止本协议的权利。2.甲方保留在厂房需要用于其他重要用途时，有权提前终止本协议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容为本协议的组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，共同确保厂房的安全生产。2.乙方应积极配合甲方进行安全检查和整改。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开安全生产会议，讨论安全生产相关事宜。2.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决安全生产问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于厂房出租安全责任的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款1.本协议的任何增减条款，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确。2.未经双方同意，任何一方不得单方面增减本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________________日期：____________________________盖章：____________________________乙方（承租方）：签字：____________________________日期：____________________________盖章：____________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件。2.乙方营业执照复印件。3.乙方安全生产责任保险保单复印件。4.厂房安全检查记录。5.安全生产培训记录。6.事故调查报告。7.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定提供符合安全生产要求的厂房。b.甲方未按时收取租金。c.乙方未按时支付租金或保险费。d.乙方违反安全生产规定，导致安全事故发生。2.违约行为的认定：a.甲方提供不符合安全生产要求的厂房，经乙方提出后，甲方未在合理期限内进行整改。b.甲方未在规定时间内收取租金，经乙方催告后仍未收取。c.乙方未在规定时间内支付租金或保险费，经甲方催告后仍未支付。d.乙方违反安全生产规定，经甲方制止后仍不改正，导致安全事故发生。三、法律名词及解释：1.安全生产：指在生产经营活动中，为防止和减少事故发生，保障人身安全、财产安全、环境安全所采取的各种措施。2.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或履行困难的情况。3.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的民事责任。4.保密信息：指甲乙双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或保险费。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，并记录催告情况。若乙方仍不支付，甲方可依法行使权利，要求乙方承担违约责任。2.问题：甲方未按约定提供符合安全生产要求的厂房。解决办法：乙方应在发现问题时及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行整改。若甲方未整改，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.问题：厂房发生安全事故。解决办法：双方应立即启动应急预案，采取必要措施，防止事故扩大。同时，应及时报告相关部门，并配合进行调查处理。4.问题：争议解决。解决办法：双方应通过友好协商解决争议。若协商无效，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指在厂房出租安全协议书中，除甲方和乙方之外的，参与厂房出租安全相关活动或提供服务的个人或组织。2.第三方责任第三方应遵守本协议的规定，对自身提供的服务或活动承担安全生产责任。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和支持，确保其履行职责。4.第三方义务第三方应按照合同约定，提供安全可靠的服务，并在出现安全事故时，积极配合甲方和乙方进行调查和处理。5.第三方责任限制第三方仅对其自身提供的服务或活动承担安全生产责任，不承担甲方和乙方因厂房出租安全导致的损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利a.乙方有权要求甲方提供符合安全生产要求的厂房。b.乙方有权要求甲方提供必要的安全生产培训和指导。c.乙方有权要求甲方提供安全生产责任保险。2.乙方利益条款a.甲方应保证厂房的消防设施、安全通道等符合国家标准。b.甲方应定期对厂房进行安全检查，并及时整改发现的安全隐患。c.乙方有权要求甲方承担因安全生产责任保险赔偿不足的部分。3.甲方的违约及限制条款a.甲方未按约定提供符合安全生产要求的厂房，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。b.甲方未提供必要的安全生产培训和指导，乙方有权要求甲方承担相应责任。c.甲方未购买安全生产责任保险，乙方有权要求甲方承担因安全事故造成的损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利a.甲方有权要求乙方遵守安全生产规定，确保生产经营活动安全。b.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。c.甲方有权对乙方进行安全生产检查，并要求乙方整改安全隐患。2.甲方的利益条款a.乙方应保证生产经营活动符合安全生产要求。b.乙方应按时支付租金，不得拖欠。c.乙方应配合甲方进行安全生产检查，并及时整改安全隐患。3.乙方的违约及限制条款a.乙方未遵守安全生产规定，导致安全事故发生，乙方应承担相应责任。b.乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律措施追讨。c.乙方未配合甲方进行安全生产检查，甲方有权要求乙方承担相应责任。全文完。2025年度厂房出租安全协议书（安全生产责任保险修订版）2合同目录一、协议概述1.1协议目的1.2协议范围1.3协议有效期二、双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息三、厂房基本情况3.1厂房位置3.2厂房面积3.3厂房结构3.4厂房设施四、安全生产责任4.1安全生产责任主体4.2安全生产责任内容4.3安全生产责任落实五、安全生产措施5.1安全生产管理制度5.2安全生产设施设备5.3安全生产教育培训5.4安全生产检查与隐患排查六、安全生产责任保险6.1保险种类6.2保险金额6.3保险期限6.4保险责任6.5保险理赔七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任追究八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、协议生效与终止9.1协议生效条件9.2协议终止条件9.3协议解除十、其他约定10.1不可抗力10.2协议变更10.3协议附件十一、协议签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人十二、协议附件12.1厂房租赁合同12.2安全生产责任保险合同12.3安全生产管理制度13、协议附件清单13.1附件一：厂房租赁合同13.2附件二：安全生产责任保险合同13.3附件三：安全生产管理制度14、协议附件说明14.1附件一说明14.2附件二说明14.3附件三说明合同编号_________一、协议概述1.1协议目的为明确厂房出租双方在安全生产方面的责任，保障承租方在租赁期间的人身和财产安全，特制定本协议。1.2协议范围本协议适用于出租方将其厂房出租给承租方使用，承租方在租赁期间的生产经营活动。1.3协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。二、双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________2.2承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________三、厂房基本情况3.1厂房位置厂房位于：____________________3.2厂房面积厂房总面积：____________________平方米3.3厂房结构厂房结构为：____________________3.4厂房设施厂房设施包括：____________________四、安全生产责任4.1安全生产责任主体出租方和承租方均为安全生产责任主体，应共同遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。4.2安全生产责任内容4.2.1出租方责任（1）提供符合安全生产要求的厂房及设施；（2）对厂房及设施进行定期检查、维护，确保其安全可靠；（3）对承租方进行安全生产教育和培训；（4）协助承租方解决安全生产问题。4.2.2承租方责任（1）严格遵守国家安全生产法律法规和标准；（2）制定并执行安全生产规章制度；（3）对员工进行安全生产教育和培训；（4）定期进行安全生产检查，及时发现并消除安全隐患；（5）配合出租方进行安全生产管理。五、安全生产措施5.1安全生产管理制度5.1.1出租方（1）建立健全安全生产管理制度；（2）制定安全生产操作规程；（3）设置安全生产管理机构。5.1.2承租方（1）建立健全安全生产管理制度；（2）制定安全生产操作规程；（3）设置安全生产管理机构。5.2安全生产设施设备5.2.1出租方（1）提供符合国家标准的安全设施设备；（2）确保安全设施设备正常运行；（3）定期对安全设施设备进行检查、维修。5.2.2承租方（1）使用符合国家标准的安全设施设备；（2）确保安全设施设备正常运行；（3）定期对安全设施设备进行检查、维修。5.3安全生产教育培训5.3.1出租方（1）对承租方员工进行安全生产教育培训；（2）提供安全生产培训教材和师资。5.3.2承租方（1）组织员工参加安全生产教育培训；（2）确保员工掌握安全生产知识和技能。5.4安全生产检查与隐患排查5.4.1出租方（1）定期对厂房及设施进行检查；（2）对承租方的安全生产进行检查；（3）对发现的安全隐患及时整改。5.4.2承租方（1）定期对生产现场进行检查；（2）对发现的安全隐患及时整改；（3）向出租方报告安全生产情况。六、安全生产责任保险6.1保险种类（1）财产保险；（2）人身意外伤害保险；（3）安全生产责任保险。6.2保险金额（1）财产保险金额：____________________元；（2）人身意外伤害保险金额：____________________元；（3）安全生产责任保险金额：____________________元。6.3保险期限保险期限自本协议生效之日起至2025年12月31日止。6.4保险责任（1）财产保险责任：赔偿因火灾、爆炸、自然灾害等原因造成的财产损失；（2）人身意外伤害保险责任：赔偿因意外事故造成的人身伤害；（3）安全生产责任保险责任：赔偿因安全生产事故造成的第三者人身伤亡或财产损失。6.5保险理赔（1）发生保险事故后，承租方应在24小时内通知保险公司；（2）保险公司接到通知后，应在5个工作日内进行调查；（3）保险公司应在15个工作日内完成理赔。七、违约责任7.1违约情形（1）出租方未提供符合安全生产要求的厂房及设施；（2）承租方未遵守安全生产法律法规和标准；（3）出租方或承租方未履行安全生产责任；（4）出租方或承租方未按规定进行安全生产检查、整改；（5）出租方或承租方未按规定进行安全生产教育和培训；（6）出租方或承租方未按规定购买安全生产责任保险。7.2违约责任承担（1）出租方或承租方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任；（2）因违约行为造成损失的，违约方应承担赔偿责任；（3）出租方或承租方违反本协议，给对方造成损失的，应承担违约责任。八、争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构____________________仲裁委员会。8.3争议解决程序按照____________________仲裁委员会的仲裁规则进行。九、协议生效与终止9.1协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。9.2协议终止条件（1）协议约定的期限届满；（2）双方协商一致解除协议；（3）因不可抗力导致协议无法履行。9.3协议解除（1）协议解除需书面通知对方；（2）协议解除后，双方应按照协议约定履行各自义务。十、其他约定10.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。10.2协议变更本协议的变更需经双方书面同意，并签署书面协议。10.3协议附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。十一、协议签署11.1签署日期____________________年____________________月____________________日11.2签署地点____________________11.3签署人出租方代表：（签字）承租方代表：（签字）十二、协议附件12.1厂房租赁合同12.2安全生产责任保险合同12.3安全生产管理制度十三、协议附件清单13.1附件一：厂房租赁合同13.2附件二：安全生产责任保险合同13.3附件三：安全生产管理制度十四、协议附件说明14.1附件一说明14.2附件二说明14.3附件三说明八、争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构____________________仲裁委员会。8.3争议解决程序按照____________________仲裁委员会的仲裁规则进行。九、协议生效与终止9.1协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。9.2协议终止条件（1）协议约定的期限届满；（2）双方协商一致解除协议；（3）因不可抗力导致协议无法履行。9.3协议解除（1）协议解除需书面通知对方；（2）协议解除后，双方应按照协议约定履行各自义务。十、其他约定10.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。10.2协议变更本协议的变更需经双方书面同意，并签署书面协议。10.3协议附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。十一、协议签署11.1签署日期____________________年____________________月____________________日11.2签署地点____________________11.3签署人出租方代表：（签字）承租方代表：（签字）十二、协议附件12.1厂房租赁合同12.2安全生产责任保险合同12.3安全生产管理制度十三、协议附件清单13.1附件一：厂房租赁合同13.2附件二：安全生产责任保险合同13.3附件三：安全生产管理制度十四、协议附件说明14.1附件一说明14.2附件二说明14.3附件三说明出租方（盖章）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________承租方（盖章）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________出租方代表（签字）：____________________承租方代表（签字）：____________________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方责任增加条款（1）甲方应负责监督承租方按照安全生产要求进行生产经营活动。说明：本条款要求甲方对承租方的安全生产活动进行监督，确保承租方遵守国家安全生产法律法规和标准。1.2厂房设施维护责任条款甲方负责租赁厂房及其附属设施的正常维护，包括但不限于水电、消防、通风等。说明：甲方承担厂房设施维护责任，确保厂房在使用过程中保持安全状态。1.3安全生产教育培训责任条款甲方负责组织安全生产教育培训，确保承租方员工掌握必要的安全生产知识和技能。说明：甲方负责提供安全生产教育培训，提高承租方员工的安全意识。1.4安全检查与隐患排查责任条款甲方负责定期对厂房及承租方的生产经营活动进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。说明：甲方负责安全检查工作，确保及时发现并处理安全隐患，预防安全事故的发生。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方责任增加条款（1）乙方应按照甲方要求提供安全生产相关资料，包括但不限于安全生产许可证、员工安全培训记录等。说明：本条款要求乙方配合甲方提供相关安全生产资料，以便甲方对乙方的安全生产状况进行评估。2.2生产经营活动报告条款乙方应定期向甲方报告生产经营活动情况，包括但不限于生产进度、安全隐患处理等。说明：本条款要求乙方定期向甲方报告生产经营活动情况，确保甲方了解乙方的安全生产动态。2.3事故报告与处理责任条款乙方在发生安全生产事故时，应立即向甲方报告，并采取必要措施进行事故处理。说明：本条款要求乙方在发生安全生产事故时，及时报告并处理，以减轻事故损失。2.4保险理赔配合条款乙方在发生安全生产事故后，应积极配合甲方进行保险理赔，提供相关证明材料。说明：本条款要求乙方在保险理赔过程中积极配合甲方，确保理赔工作的顺利进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务条款协议中涉及的中介服务，应由双方协商确定中介机构的资质和收费标准。说明：本条款要求双方在协议中明确中介服务的相关事宜，确保中介服务的合法性和合理性。3.2中介费用承担条款中介服务费用由双方协商确定，并在协议中明确费用支付方式和时间。说明：本条款要求双方在协议中明确中介服务费用的承担方式和支付时间，避免争议。3.3中介机构责任条款中介机构应遵守国家法律法规，履行中介职责，对协议双方提供真实、准确、完整的服务。说明：本条款要求中介机构在服务过程中遵守法律法规，保证服务质量和效果。3.4中介机构保密条款中介机构在协议履行过程中，对协议双方的信息负有保密义务，未经授权不得泄露。说明：本条款要求中介机构对协议双方的信息进行保密，维护双方的利益。3.5中介机构责任追究条款中介机构在服务过程中如违反本协议约定，应承担相应的法律责任。说明：本条款要求中介机构在服务过程中遵守协议约定，如违反约定，应承担法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房租赁合同2.安全生产责任保险合同3.安全生产管理制度4.甲方安全生产相关资料（如安全生产许可证、员工安全培训记录等）5.乙方生产经营活动报告6.事故报告及处理相关资料7.中介服务协议8.中介机构资质证明9.协议双方签署的任何补充协议或变更协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未提供符合安全生产要求的厂房及设施。认定：通过现场检查或第三方评估机构评估，确认厂房及设施不符合安全生产标准。2.违约行为：承租方未遵守安全生产法律法规和标准。认定：通过安全生产检查或事故调查，确认承租方存在违反法律法规和标准的行为。3.违约行为：出租方或承租方未履行安全生产责任。认定：根据协议约定和安全生产相关法律法规，确认出租方或承租方未履行其安全生产责任。4.违约行为：出租方或承租方未按规定进行安全生产检查、整改。认定：通过定期或不定期的安全生产检查，确认出租方或承租方未按规定进行安全生产检查和整改。5.违约行为：出租方或承租方未按规定进行安全生产教育和培训。认定：通过安全生产教育和培训记录的审核，确认出租方或承租方未按规定进行教育和培训。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构对争议事项进行裁决的司法活动。3.仲裁委员会：依法设立的专门处理争议的机构。4.保险理赔：指保险公司根据保险合同约定，对被保险人发生的保险事故进行赔偿的过程。5.安全生产责任保险：指保险公司对被保险人因生产安全事故造成的责任承担的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：安全生产责任难以界定。解决办法：明确协议中各方的安全生产责任，并设立第三方评估机构进行监督。2.问题：安全生产教育培训效果不佳。解决办法：制定详细的培训计划，提高培训质量，定期进行考核。3.问题：安全隐患整改不及时。解决办法：建立安全隐患整改机制，明确整改时限，确保整改到位。4.问题：保险理赔流程复杂。解决办法：简化保险理赔流程，明确理赔时限，提高理赔效率。五、所有应用场景：1.厂房出租合同中涉及安全生产责任的场景。2.企业与第三方中介机构合作进行安全生产管理的场景。3.企业在生产经营过程中需要购买安全生产责任保险的场景。4.企业发生安全生产事故后需要处理的场景。全文完。2025年度厂房出租安全协议书（安全生产责任保险修订版）3合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：____________________地址：_________________________联系人：_____________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：____________________地址：_________________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有厂房产权，乙方有意租赁该厂房进行生产经营活动，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成本安全生产责任保险修订版厂房出租安全协议书，以确保双方在厂房租赁过程中的安全生产责任得到明确。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所提及的“安全生产责任保险”是指乙方在租赁甲方厂房期间，因发生安全生产事故导致第三人遭受人身伤害或者财产损失，由乙方按照保险合同约定，向保险公司支付保险费的保险。3.2关键词解释（1）安全生产事故：指在生产、经营活动中，由于安全生产管理不善、设备缺陷、人为失误等原因，导致人员伤亡或者财产损失的意外事件。（2）第三人：指在本合同履行过程中，非甲方和乙方的人员。（3）保险费：指乙方按照保险合同约定，向保险公司支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方遵守安全生产法律法规，确保租赁厂房的安全生产。（2）甲方有权对乙方进行安全生产检查，发现安全隐患时，有权要求乙方立即整改。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定，支付厂房租金及相关费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供符合安全生产要求的租赁厂房。（2）乙方有权要求甲方协助解决安全生产问题。（3）乙方应遵守安全生产法律法规，确保租赁厂房的安全生产。（4）乙方应按照合同约定，支付厂房租金及相关费用。（5）乙方应按照保险合同约定，向保险公司支付保险费。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的租赁厂房所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式为甲方提供租赁厂房，乙方进行生产经营活动，并按照合同约定支付租金及相关费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同到期；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同到期前，双方应协商确定续租事宜；（2）合同解除前，双方应书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，支付剩余租金及相关费用；（2）合同终止后，双方应按照法律规定处理租赁厂房的剩余资产。七、费用与支付7.1费用构成（1）厂房租金：根据租赁双方协商确定的租金标准，乙方应在每个租赁年度的开始支付租金。（2）安全生产责任保险费：乙方应按照保险公司提供的保险条款，支付安全生产责任保险费。（3）物业管理费：乙方需支付厂房的物业管理费用，包括但不限于清洁、保安、绿化等。（4）其他费用：根据双方协商，可能产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）厂房租金和物业管理费：乙方应通过银行转账或现金支付给甲方。（2）安全生产责任保险费：乙方应按照保险合同的约定，直接支付给保险公司。7.3支付时间（1）厂房租金：乙方应在每个租赁年度的开始前支付当年度的厂房租金。（2）安全生产责任保险费：乙方应按照保险合同的约定，按时支付保险费。（3）物业管理费：乙方应在物业管理费发生的月份内支付当月费用。7.4支付条款（1）乙方应在支付款项时提供相应的支付凭证，甲方应在收到款项后出具收款证明。（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供符合安全标准的厂房，乙方有权要求甲方进行整改或解除合同，并要求赔偿相应的损失。（2）若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金、物业管理费或安全生产责任保险费，甲方有权要求乙方立即支付，并支付滞纳金。（2）若乙方违反安全生产规定，导致安全生产事故，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约的赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。（2）乙方违约的赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。（3）赔偿方式可包括但不限于支付现金、赔偿损失或解除合同。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于厂房的安全生产信息、租赁双方的商业秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起，至厂房租赁关系终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行成本显著增加，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力减少损失，并协商确定合同履行方案。（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致厂房损坏，无法继续使用。（2）政府发布政策，禁止在特定区域进行生产经营活动。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方同意的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密或其他法律法规禁止转让的情形。（2）根据合同性质，不宜转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同的签订不影响甲方对厂房的所有权及使用权。（2）本合同的签订不影响乙方在生产经营活动中的合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方生产经营活动的监督权，以确保安全生产。（2）乙方保留对甲方提供的厂房及设施进行合理使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需双方书面同意，并签署书面文件。14.2修改和补充效力经双方签署的修改或补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保合同条款的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行中的问题。（2）双方应相互提供必要的协助和便利，以确保合同目标的实现。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就厂房出租安全责任保险事宜的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_______________