2025年文化中心场地租赁合同终止与设施归还协议书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年文化中心场地租赁合同终止与设施归还协议书本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁场地基本情况2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地用途3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款日期5.保证金5.1.保证金金额5.2.保证金退还条件6.场地使用规则6.1.使用时间6.2.使用范围6.3.使用限制7.设施使用及维护7.1.设施清单7.2.设施使用责任7.3.设施维护责任8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同变更与解除10.1.合同变更10.2.合同解除11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.其他约定事项12.1.通知方式12.2.合同附件13.合同份数及效力13.1.合同份数13.2.合同效力14.协议签订日期及地点14.1.签订日期14.2.签订地点第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：文化中心1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.联系人：1.1.4.联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：活动策划1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.联系人：1.2.4.联系电话：139xxxx56782.租赁场地基本情况2.1.场地位置：市区文化中心内2.2.场地面积：500平方米2.3.场地用途：文化活动、展览、会议等3.租赁期限3.1.租赁开始日期：2025年1月1日3.2.租赁结束日期：2025年12月31日3.3.租赁期限延长：双方协商一致，可签订补充协议，延长租赁期限4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币20万元/年4.2.支付方式：承租方应在每月5日前支付当月租金4.3.付款日期：每月5日5.保证金5.1.保证金金额：人民币10万元5.2.保证金退还条件：租赁期满且场地设施完好无损，无违约行为，保证金在双方确认后退还6.场地使用规则6.1.使用时间：每周一至周日，9:0021:006.2.使用范围：仅限于租赁场地及其配套设施6.3.使用限制：不得用于任何违法活动，不得影响他人正常使用7.设施使用及维护7.1.设施清单：7.1.1.会议桌椅7.1.2.投影仪7.1.3.音响设备7.1.4.灯光设备7.1.5.公共卫生间7.2.设施使用责任：承租方负责合理使用设施，不得损坏或擅自移动7.3.设施维护责任：出租方负责设施的日常维护和保养，确保设施的正常使用8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.承租方未按时支付租金或保证金8.1.2.承租方违反场地使用规则，造成设施损坏或他人损失8.1.3.承租方未按约定用途使用场地8.1.4.出租方未按时提供设施或服务8.1.5.双方约定的其他违约情形8.2.违约责任承担8.2.1.对于违约行为，违约方应承担相应的法律责任8.2.2.违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失8.2.3.违约方应承担因违约行为导致的其他相关费用9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决争议9.1.2.协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼9.2.争议解决机构9.2.1.争议解决机构为租赁场地所在地的人民法院10.合同变更与解除10.1.合同变更10.1.1.合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议10.1.2.合同变更不影响已履行部分的效力10.2.合同解除10.2.1.双方协商一致，可解除合同10.2.2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可解除合同，并互不承担责任11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签署合同并盖章11.1.2.承租方支付首期租金11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满11.2.2.合同解除11.2.3.因违约导致合同终止12.其他约定事项12.1.通知方式12.1.1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或联系方式12.2.合同附件12.2.1.本协议附件包括但不限于租赁场地平面图、设施清单等13.合同份数及效力13.1.合同份数13.1.1.本协议一式两份，双方各执一份13.2.合同效力13.2.1.本协议自双方签署之日起生效14.协议签订日期及地点14.1.签订日期14.1.1.本协议签订日期为2025年4月30日14.2.签订地点14.2.1.本协议签订地点为市区文化中心会议室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义15.1.1.本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监理单位等。15.1.2.第三方介入是指在合同履行过程中，为了实现合同目的，甲乙双方一致同意引入的，对合同履行具有辅助或监督作用的外部主体。16.第三方介入的引入程序16.1.引入条件16.1.1.第三方介入需经甲乙双方协商一致。16.1.2.第三方介入应符合法律法规的规定，不得违反公序良俗。16.2.引入程序16.2.1.甲乙双方应共同签订第三方介入协议，明确第三方的责任、权利和义务。16.2.2.第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方的责任和权利17.1.责任17.1.1.第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保合同履行过程符合约定。17.1.2.第三方对因其过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.2.权利17.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2.2.第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出意见和建议。18.第三方的责任限额18.1.责任限额设定18.1.1.第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。18.1.2.责任限额应合理反映第三方的风险承担能力。18.2.超额责任18.2.1.若第三方责任超出约定限额，超出部分由第三方自行承担。18.2.2.若第三方责任未达到约定限额，甲乙双方应根据实际情况分担超出部分的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.责任划分19.1.1.第三方对甲乙双方的直接责任仅限于其介入范围内，对合同其他内容不承担责任。19.1.2.甲乙双方应各自承担其在本合同中的责任，不得因第三方介入而免除或减轻。19.2.权利划分19.2.1.第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利。19.2.2.第三方在介入过程中，不得侵犯甲乙双方的权利。20.第三方介入的终止20.1.终止条件20.1.1.合同履行完毕或解除。20.1.2.第三方介入协议约定的其他终止条件。20.2.终止程序20.2.1.第三方介入终止需甲乙双方共同决定。20.2.2.第三方介入终止后，第三方应按照约定程序进行工作交接。21.第三方介入协议的修改21.1.修改程序21.1.1.第三方介入协议的修改需经甲乙双方和第三方协商一致。21.1.2.修改后的协议作为原协议的补充，与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：精确标注场地面积、使用区域、设施分布等。2.设施清单要求：详细列出所有租赁设施，包括名称、型号、数量等。说明：明确双方对租赁设施的占有和使用范围。3.第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权利、责任限额及终止条件。说明：规范第三方介入过程，保障各方权益。4.支付凭证要求：提供租金、保证金等款项的支付凭证。说明：作为支付金额和时间的有效证明。5.合同履行过程中的通信记录要求：记录双方就合同履行过程中的沟通和协商内容。说明：为解决争议提供依据。6.违约行为通知函要求：明确违约行为的性质、事实和违约方的责任。说明：作为追究违约责任的通知和证据。7.争议解决文件要求：记录争议解决过程、结果及各方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.未按时支付租金或保证金责任认定标准：按照合同约定，每逾期一天，应支付逾期金额的千分之五作为违约金。示例说明：若租金逾期三天，则应支付租金总额的0.15%作为违约金。1.2.违反场地使用规则责任认定标准：根据违约行为的严重程度，赔偿受损方经济损失及合理费用。示例说明：若承租方擅自更改场地用途，造成场地损坏，需赔偿修复费用及场地损失。1.3.未按约定用途使用场地责任认定标准：根据实际损失，赔偿出租方经济损失。示例说明：若承租方未按约定举办文化活动，造成场地闲置，需赔偿出租方场地租金。1.4.出租方未按时提供设施或服务责任认定标准：按照合同约定，每逾期一天，应支付违约金额的千分之五作为违约金。示例说明：若出租方未按时提供音响设备，导致活动取消，则应支付音响设备租赁费用及违约金。1.5.其他违约行为责任认定标准：根据违约行为的性质和后果，双方协商确定责任承担。示例说明：若一方泄露对方商业秘密，导致对方损失，需承担相应的法律责任。全文完。2025年文化中心场地租赁合同终止与设施归还协议书1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：为满足文化中心场地租赁需求，甲方将文化中心场地出租给乙方使用。双方本着公平、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成本协议。2.2目的：本协议旨在明确双方在文化中心场地租赁过程中的权利、义务，以及合同终止与设施归还的相关事宜，确保双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）文化中心：指甲方拥有的用于举办文化活动、展览、会议等场所；（2）场地：指甲方提供给乙方的用于租赁的文化中心场地；（3）设施：指甲方提供给乙方的与场地相关的设施、设备；（4）合同期限：指本协议约定的租赁期限；（5）终止条件：指导致本协议终止的法定或约定情形。3.2关键词解释：（1）甲方：指在本协议中出租文化中心场地的甲方；（2）乙方：指在本协议中承租文化中心场地的乙方；（3）合同履行：指双方按照本协议约定，履行各自的义务；（4）合同终止：指本协议根据约定或法定情形终止；（5）设施归还：指乙方在合同终止后，将甲方提供的设施、设备完好无损地归还给甲方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金；（2）甲方有权对乙方在使用场地过程中违反本协议约定的事项进行制止或纠正；（3）甲方有权在合同期限内对场地进行修缮、维护；（4）甲方有义务按照本协议约定提供场地及设施、设备；（5）甲方有义务在合同终止后，将场地及设施、设备恢复原状。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定使用场地及设施、设备；（2）乙方有权要求甲方按照本协议约定提供场地及设施、设备；（3）乙方有义务按照本协议约定支付租金；（4）乙方有义务遵守甲方制定的场地使用规则；（5）乙方有义务在合同终止后，将场地及设施、设备完好无损地归还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：甲方提供的文化中心场地。5.3合同履行方式：双方按照本协议约定的条款，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）乙方违反本协议约定，经甲方书面通知后仍不改正；（4）法律法规或政策变动导致合同无法履行。6.3终止程序：（2）合同终止前，双方应按照本协议约定妥善处理场地及设施、设备的归还事宜；（3）合同终止后，双方应按照本协议约定，办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将场地及设施、设备完好无损地归还给甲方；（2）合同终止后，双方应相互结算，甲方应退还乙方已支付租金的剩余部分；（3）合同终止后，双方应各自承担因合同终止产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地租赁费：指乙方使用甲方文化中心场地所支付的费用；（2）设施使用费：指乙方使用甲方提供的设施、设备所支付的费用；（3）其他费用：指本协议约定或双方约定的其他费用。7.2支付方式（3）其他费用：按照本协议约定或双方约定的方式支付。7.3支付时间（3）其他费用：按照本协议约定或双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应使用甲方指定的支付方式；（2）乙方支付费用后，甲方应向乙方出具相应的支付凭证；八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的费用；（2）赔偿乙方因此遭受的损失；（3）承担本协议约定的其他违约责任。8.2乙方违约（1）支付逾期付款利息；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）承担本协议约定的其他违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方对本协议约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露；（3）保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件；（3）其他经双方确认的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议约定的义务；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件；（3）其他经双方确认的不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）本协议约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对文化中心场地的所有权；（2）甲方保留对文化中心场地的使用权；（3）甲方保留对文化中心场地内设施的所有权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对文化中心场地进行必要维护和修缮的权利；（2）甲方保留在合同履行期间对文化中心场地进行合理调整的权利；（3）甲方保留在合同终止后对文化中心场地进行清理和恢复的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改和补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同确保本协议的履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用场地和设施；（2）乙方应遵守甲方规定，积极配合甲方的工作。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于文化中心场地租赁合同终止与设施归还的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：（如有其他相关方，请在此处填写相应信息）附件及其他说明解释一、附件列表：1.文化中心场地平面图2.场地及设施清单3.租赁费用明细表4.甲方维修保养记录5.乙方使用记录6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.任何经双方确认的补充协议或修改协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供场地或设施，认定违约；未按约定进行场地或设施维护，认定违约；故意隐瞒场地或设施缺陷，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金，认定违约；违反场地使用规则，认定违约；故意损坏场地或设施，认定违约；未按约定归还场地或设施，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约：指一方未履行合同约定的义务，导致合同目的无法实现。3.保密：指对合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等采取保密措施，未经对方同意不得泄露。4.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指一方将争议提交人民法院进行审理的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应提前通知乙方，要求其按时支付，如乙方仍不支付，可依法追讨或申请仲裁。2.问题：甲方未按时提供场地或设施。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求其尽快提供，如甲方仍未提供，乙方有权要求赔偿或终止合同。3.问题：场地或设施出现损坏。解决办法：双方应立即协商确定损坏原因及修复责任，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款处理，如合同无法履行，可协商变更或解除合同。5.问题：合同争议。解决办法：双方应进行友好协商，如协商不成，可申请仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：2.第三方责任：第三方应确保其行为符合本协议及相关法律法规的要求；第三方应对其提供的任何服务或产品承担相应的责任。3.第三方权利：第三方有权获得其提供服务的报酬；第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。4.第三方义务：第三方应按照约定提供优质的服务或产品；第三方应遵守保密条款，不得泄露任何商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的场地和设施；乙方有权要求甲方在合同履行期间对场地和设施进行必要的维护和保养；乙方有权要求甲方在合同终止后对场地和设施进行清理和恢复。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期间享受场地和设施的优惠使用政策；乙方有权在合同终止后获得甲方提供的场地和设施使用指南。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括未按时提供场地和设施、未按约定进行维护和保养等；甲方的违约行为导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任；甲方的违约行为导致合同无法履行的，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方遵守场地和设施的使用规则；甲方可对乙方违反使用规则的行为进行制止或纠正。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金收入；甲方可根据市场情况调整租金标准。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约行为包括未按时支付租金、违反使用规则等；乙方的违约行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任；乙方的违约行为导致合同无法履行的，甲方有权解除合同。全文完。2025年文化中心场地租赁合同终止与设施归还协议书2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同生效日期1.6合同终止日期1.7合同目的与依据第二章租赁场地概述2.1场地名称2.2场地位置2.3场地面积2.4场地设施2.5场地使用性质第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更3.4租赁续约3.5租赁解除第四章租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4其他费用4.5费用调整第五章租赁场地使用规则5.1使用范围5.2使用时间5.3使用规范5.4使用禁止事项5.5安全责任第六章合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除条件6.3合同解除程序6.4解除合同后的处理第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约争议解决第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理第十章设施归还10.1设施归还时间10.2设施归还条件10.3设施归还程序10.4设施损坏赔偿第十一章合同附件11.1附件一：场地平面图11.2附件二：租赁场地使用规则明细11.3附件三：其他相关文件第十二章合同签署12.1签署方式12.2签署日期12.3签署代表12.4签署生效第十三章合同生效与备案13.1合同生效日期13.2合同备案要求13.3合同备案机构13.4合同备案手续第十四章其他约定14.1通知与送达14.2合同解释14.3合同解除后事项14.4合同解除后的处理14.5合同终止后的处理14.6其他约定事项合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年文化中心场地租赁合同终止与设施归还协议书”。1.2合同编号本合同编号为_______。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同双方基本信息甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.5合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.6合同终止日期本合同终止日期为____年____月____日。1.7合同目的与依据本合同旨在明确甲方将文化中心场地租赁给乙方使用，并在合同终止后乙方将场地及设施归还给甲方。本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。第二章租赁场地概述2.1场地名称租赁场地名称为_______。2.2场地位置租赁场地位于_______。2.3场地面积租赁场地面积为_______平方米。2.4场地设施租赁场地内包括_______等设施。2.5场地使用性质租赁场地仅用于_______。第三章租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为____年____月____日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为____年____月____日。3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前_______日书面通知对方，并达成书面协议。3.4租赁续约租赁期限届满前，如双方均同意继续租赁，应提前_______日书面通知对方，并达成书面续约协议。3.5租赁解除（1）一方违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。第四章租金及相关费用4.1租金金额租金金额为每月_______元。4.2租金支付方式租金采用_______方式支付。4.3租金支付时间租金支付时间为每月_______日前。4.4其他费用除租金外，乙方应承担_______等费用。4.5费用调整租金及相关费用如需调整，双方应提前_______日书面通知对方，并达成书面协议。第五章租赁场地使用规则5.1使用范围乙方仅限于_______范围内使用租赁场地。5.2使用时间租赁场地使用时间为_______。5.3使用规范（1）保持场地清洁；（2）不得擅自改变场地结构；（3）不得占用公共设施；（4）不得影响他人正常使用。5.4使用禁止事项（1）违法活动；（2）影响他人正常使用；（3）损坏场地设施。5.5安全责任乙方在使用租赁场地期间，应确保自身及他人安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。第六章合同变更与解除6.1合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。6.2合同解除条件（1）一方违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。6.3合同解除程序合同解除需提前_______日书面通知对方，并达成书面协议。6.4解除合同后的处理（1）乙方应将租赁场地及设施归还甲方；（2）甲方应退还乙方已支付租金；（3）双方应处理合同解除后的其他事宜。第七章违约责任7.1违约行为（1）一方未按合同约定支付租金；（2）一方未按合同约定使用租赁场地；（3）一方未按合同约定履行其他义务。7.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担合同解除后的处理费用。7.3违约赔偿违约赔偿金额为_______元。7.4违约争议解决违约争议解决方式为_______。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。8.3争议解决程序仲裁程序按照_______仲裁委员会的仲裁规则进行。8.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第九章合同终止9.1合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止程序合同终止程序如下：（1）一方提出终止合同的通知；（2）另一方确认终止合同；（3）双方签署终止合同协议。9.3合同终止后的处理（1）乙方应将租赁场地及设施归还甲方；（2）甲方应退还乙方已支付租金；（3）双方应处理合同终止后的其他事宜。第十章设施归还10.1设施归还时间设施归还时间为合同终止后的_______日内。10.2设施归还条件设施归还时，乙方应确保设施处于良好状态，如因乙方使用造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。10.3设施归还程序设施归还程序如下：（1）乙方提前_______日通知甲方归还设施；（2）甲方在收到通知后_______日内进行验收；（3）验收合格后，双方签署设施归还确认书。10.4设施损坏赔偿（1）轻微损坏：_______；（2）中度损坏：_______；（3）严重损坏：_______。第十一章合同附件11.1附件一：场地平面图11.2附件二：租赁场地使用规则明细11.3附件三：其他相关文件第十二章合同签署12.1签署方式本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。12.2签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3签署代表甲方代表：_______乙方代表：_______12.4签署生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三章合同生效与备案13.1合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。13.2合同备案要求本合同需在_______日内向_______备案。13.3合同备案机构合同备案机构为_______。13.4合同备案手续合同备案手续按照_______规定办理。第十四章其他约定14.1通知与送达本合同项下的通知应以书面形式进行，可以通过_______方式送达。14.2合同解释本合同条款如有歧义，应按照有利于维护非违约方权益的原则进行解释。14.3合同解除后事项（1）乙方应将租赁场地及设施归还甲方；（2）甲方应退还乙方已支付租金；（3）双方应处理合同解除后的其他事宜。14.4合同终止后的处理（1）乙方应将租赁场地及设施归还甲方；（2）甲方应退还乙方已支付租金；（3）双方应处理合同终止后的其他事宜。14.5其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________甲方（出租方）签字（或盖章）：________________乙方（承租方）签字（或盖章）：________________日期：______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权根据文化中心的发展规划和需求，对租赁场地进行合理调整，包括但不限于改变场地用途、调整场地面积等。乙方应予以配合，并在接到甲方通知后_______日内完成相关调整。1.2甲方有权对乙方在租赁场地内的活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。如发现乙方违反合同约定或对场地造成损害，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应责任。1.3甲方有权在合同终止前_______日内通知乙方，要求乙方对租赁场地进行清洁和修复。乙方应在接到通知后_______日内完成，否则甲方有权自行处理并从乙方租金中扣除相应费用。1.4甲方有权在合同期限内对租赁场地进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。如因维修和保养导致乙方活动受到影响，甲方应提前_______日通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。1.5甲方有权在合同期限内对租赁场地进行临时性封闭，如因举办活动、维修保养等原因。乙方应予以理解，并在接到通知后_______日内停止使用租赁场地。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权在租赁期限内，根据自身需求对租赁场地进行合理改造，包括但不限于装修、安装设备等。乙方应在改造前向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。2.2乙方有权在租赁期限内，对租赁场地进行正常的使用和维护，包括但不限于保持场地清洁、设备正常运行等。乙方应承担相应的责任。2.3乙方有权在合同终止前_______日内，向甲方提出归还租赁场地的申请。甲方应在接到申请后_______日内进行验收，并确认设施归还无误。2.4乙方有权在合同期限内，根据自身业务发展需要，调整租赁场地的使用时间。乙方应在调整前向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。2.5乙方有权在合同期限内，对租赁场地内的设施进行必要的维修和保养，确保设施正常运行。乙方应承担相应的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1本合同签订过程中，如涉及第三方中介服务，中介方应具备合法资质，并承担相应的法律责任。3.2中介方在合同签订过程中，应恪守职业道德，不得泄露双方商业秘密，不得利用职务之便谋取不正当利益。3.3中介方在合同签订过程中，应协助双方进行合同谈判，确保合同内容合法、公平、合理。3.4中介方在合同签订过程中，应协助双方办理合同备案手续，确保合同合法有效。3.5中介方在合同签订过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。3.6中介方在合同签订过程中，如因故意或重大过失导致合同无效或被撤销，应承担相应的赔偿责任。3.7中介方在合同签订过程中，如因故意或重大过失导致一方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。3.8中介方在合同签订过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担违约责任。3.9中介方在合同签订过程中，如因双方协商一致解除合同，不承担违约责任。3.10中介方在合同签订过程中，如因合同解除或终止，应退还已收取的中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：场地平面图2.附件二：租赁场地使用规则明细3.附件三：其他相关文件（如维修保养记录、费用清单等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。违约认定：如乙方超过合同约定的支付时间未支付租金，则视为违约。2.违约行为：乙方未按合同约定使用租赁场地。违约认定：如乙方在租赁场地内进行违反合同约定的活动，或未按照合同约定的使用规范使用场地，则视为违约。3.违约行为：甲方未按合同约定提供租赁场地或设施。违约认定：如甲方未在合同约定的期限内提供租赁场地或设施，或提供的场地或设施不符合合同约定的标准，则视为违约。4.违约行为：乙方未按合同约定归还租赁场地及设施。违约认定：如乙方在合同终止后未在约定的时间内归还租赁场地及设施，或归还时设施存在损坏，则视为违约。5.违约行为：一方未履行合同约定的其他义务。违约认定：如一方未履行合同约定的其他义务，经另一方书面通知后仍未在合理期限内履行，则视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是规范合同关系的基本法律。2.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。5.中介：指在合同签订过程中提供协助的第三方机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地设施损坏。解决办法：乙方应在发现设施损坏后立即通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行修复或更换。2.问题：租金支付争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。3.问题：合同解除后的场地归还问题。解决办法：双方应按照合同约定的程序和期限进行场地归还，如有争议，可提交仲裁委员会仲裁。4.问题：合同履行过程中的沟通不畅。解决办法：双方应保持有效沟通，定期召开会议，及时解决合同履行过程中的问题。五、所有应用场景：1.场地租赁：适用于各类文化中心、展览馆、会议中心等场地的租赁。2.设施使用：适用于租赁场地内相关设施的使用和管理。3.合同终止：适用于租赁合同到期或因其他原因终止时的场地归还和设施处理。4.争议解决：适用于合同履行过程中出现的各类争议。5.中介服务：适用于合同签订过程中需要第三方中介提供协助的情况。全文完。2025年文化中心场地租赁合同终止与设施归还协议书3合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：_________文化中心地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（承租方）：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本协议的目的是明确租赁合同终止后，乙方应将租赁的文化中心场地及设施归还给甲方，并确保场地及设施完好无损，同时明确双方的权利和义务。三、定义与解释3.1专业术语（1）“文化中心场地”指甲方提供的用于租赁的_________文化中心内的具体场地；（2）“设施”指甲方提供的用于租赁的文化中心场地内的设备、家具、装饰品等；（3）“租赁合同”指甲方与乙方之间签订的2025年文化中心场地租赁合同。3.2关键词解释（1）“终止”指租赁合同到期或因其他原因终止；（2）“设施归还”指乙方将租赁的文化中心场地及设施在租赁合同终止后，按照本协议约定的时间、方式归还给甲方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式归还租赁的文化中心场地及设施；（2）甲方有权对乙方归还的场地及设施进行检查，确保其完好无损；（3）甲方有权根据本协议约定对乙方进行违约责任追究。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本协议约定的时间、方式归还租赁的文化中心场地及设施；（2）乙方应确保归还的场地及设施完好无损，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）乙方应配合甲方对归还的场地及设施进行检查。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁合同终止后，乙方应在_________日内将租赁的文化中心场地及设施归还给甲方。5.2合同履行地点乙方应将租赁的文化中心场地及设施归还至甲方指定的地点，即_________。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定的时间、方式归还租赁的文化中心场地及设施，确保场地及设施完好无损。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件本协议自租赁合同终止之日起终止。6.3终止程序（1）租赁合同终止后，乙方应在_________日内将租赁的文化中心场地及设施归还给甲方；（2）甲方应在收到乙方归还的场地及设施后，对场地及设施进行检查，确认其完好无损；（3）检查无误后，本协议终止。6.4终止后果（1）本协议终止后，乙方应将租赁的文化中心场地及设施归还给甲方，并承担相应的赔偿责任；（2）本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁场地使用费：乙方在租赁期内使用文化中心场地所需支付的费用；（2）设施使用费：乙方在使用文化中心场地期间使用甲方提供的设施所需支付的费用；（3）违约金：因乙方违反本协议约定而产生的费用；（4）其他费用：本协议约定应由乙方承担的其他费用。7.2支付方式乙方应按照本协议约定的时间和方式支付相关费用。具体支付方式如下：（1）租赁场地使用费：乙方应在租赁合同约定的每个支付周期内，按照约定的金额支付；（2）设施使用费：乙方应在使用设施后的下一个支付周期内，按照实际使用情况支付；（3）违约金：在违约行为发生后，乙方应在收到甲方通知后的五个工作日内支付；（4）其他费用：乙方应在产生其他费用的次月内支付。7.3支付时间（1）租赁场地使用费：每个支付周期结束时支付；（2）设施使用费：每次使用设施后的下一个支付周期内支付；（3）违约金：在违约行为发生后，乙方应在收到甲方通知后的五个工作日内支付；（4）其他费用：产生其他费用的次月内支付。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应以人民币结算；（2）乙方应确保支付款项的及时性和准确性；（3）甲方有权要求乙方提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付违约金；（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（3）承担因违约而产生的其他责任。8.2乙方违约（1）向甲方支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（3）承担因违约而产生的其他责任。8.3赔偿金额和方式违约金的计算标准如下：（1）租赁场地使用费：每逾期一日，按应付金额的万分之五支付违约金；（2）设施使用费：每逾期一日，按应付金额的万分之五支付违约金；（3）其他费用：每逾期一日，按应付金额的万分之五支付违约金。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）租赁合同中的关键条款；（3）文化中心场地的具体位置、设施状况等。9.2保密期限本协议约定的保密期限自协议签订之日起至租赁合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应严格保守本协议约定的保密内容；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密义务不因本协议的终止而终止。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政治事件；（3）政府政策、法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行本协议约定的义务；（3）不可抗力事件消除后，甲乙双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致文化中心场地受损；（2）政府政策变更导致租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本协议未经对方同意，不得转让给任何第三方。12.2不得转让的情形（1）甲方作为出租方，不得将其出租权转让；（2）乙方作为承租方，不得将其承租权转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对文化中心场地及设施的所有权和使用权；（2）乙方在租赁期间内，对文化中心场地及设施的使用仅限于本协议约定的用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对文化中心场地的管理权，包括但不限于场地维护、安全管理等；（2）乙方应遵守甲方制定的场地使用规定和制度。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改和补充，必须经甲乙双方书面同意，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充文件，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应在本协议履行过程中，相互协助，共同确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供乙方租赁的文化中心场地及设施；（2）乙方应按照本协议约定，合理使用文化中心场地及设施；（3）甲乙双方应定期就本协议履行情况进行沟通，共同解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本协议之完整文件，未经双方书面同意，不得对本协议的条款进行任何增删、修改。16.3增减条款本协议如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________文化中心地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_______________________日期：____年____月____日盖章：_______________________乙方（承租方）：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：______________