二零二五年度楼顶广告牌拆除与建筑节能改造合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度楼顶广告牌拆除与建筑节能改造合同合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点1.6合同履行期限1.7合同标的1.8合同金额1.9合同支付方式1.10合同违约责任1.11合同争议解决方式1.12合同解除条件1.13合同生效条件1.14合同附件第二章拆除工程部分2.1拆除工程范围2.2拆除工程内容2.3拆除工程标准2.4拆除工程进度安排2.5拆除工程质量要求2.6拆除工程安全要求2.7拆除工程环境保护要求2.8拆除工程验收标准2.9拆除工程验收程序2.10拆除工程验收时间2.11拆除工程验收人员第三章建筑节能改造部分3.1改造工程范围3.2改造工程内容3.3改造工程标准3.4改造工程进度安排3.5改造工程质量要求3.6改造工程安全要求3.7改造工程环境保护要求3.8改造工程验收标准3.9改造工程验收程序3.10改造工程验收时间3.11改造工程验收人员第四章施工单位责任4.1施工单位资质要求4.2施工单位人员要求4.3施工单位施工设备要求4.4施工单位施工材料要求4.5施工单位施工工艺要求4.6施工单位施工质量保证措施4.7施工单位施工安全保证措施4.8施工单位施工环境保护措施4.9施工单位施工进度保证措施4.10施工单位施工合同履约保证措施第五章监理单位责任5.1监理单位资质要求5.2监理单位人员要求5.3监理单位监理设备要求5.4监理单位监理材料要求5.5监理单位监理工艺要求5.6监理单位监理质量保证措施5.7监理单位监理安全保证措施5.8监理单位监理环境保护保证措施5.9监理单位监理进度保证措施5.10监理单位监理合同履约保证措施第六章支付与结算6.1工程款支付比例6.2工程款支付时间6.3工程款支付方式6.4工程款结算程序6.5工程款结算时间6.6工程款结算方式6.7工程款结算争议解决方式第七章保险7.1工程保险类型7.2保险金额7.3保险期限7.4保险责任范围7.5保险理赔程序7.6保险理赔时间7.7保险理赔方式第八章保修8.1保修期限8.2保修范围8.3保修责任8.4保修方式8.5保修争议解决方式第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除程序9.5合同变更与解除的效力第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止的效力第十一章违约责任11.1违约行为类型11.2违约责任承担方式11.3违约责任计算方法11.4违约责任争议解决方式第十二章不可抗力12.1不可抗力事件类型12.2不可抗力事件认定标准12.3不可抗力事件发生后的处理程序12.4不可抗力事件对合同履行的影响第十三章合同附件13.1合同附件一：工程量清单13.2合同附件二：工程进度计划13.3合同附件三：施工图纸13.4合同附件四：施工组织设计13.5合同附件五：监理大纲13.6合同附件六：工程款支付计划13.7合同附件七：保险合同13.8合同附件八：保修承诺书13.9合同附件九：合同变更记录13.10合同附件十：合同解除记录合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：二零二五年度楼顶广告牌拆除与建筑节能改造合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：2025年X月X日1.4合同双方基本信息：1.4.1甲方（拆除与改造方）：_______1.4.2乙方（委托方）：_______1.5合同签订地点：_______1.6合同履行期限：自2025年X月X日起至2025年X月X日止1.7合同标的：楼顶广告牌拆除及建筑节能改造工程1.8合同金额：人民币_______元整1.9合同支付方式：1.9.1预付款：合同签订后_______日内支付合同金额的_______%1.9.2进度款：按工程进度支付，每月支付合同金额的_______%1.9.3结算款：工程验收合格后_______日内支付合同金额的_______%1.9.4保修金：合同金额的_______%，在保修期满后_______日内无息退还1.10合同违约责任：1.10.1甲方违约责任：1.10.1.1未按合同约定支付款项的，应向乙方支付_______%的违约金。1.10.1.2未按合同约定完成拆除与改造工程的，应向乙方支付_______%的违约金。1.10.2乙方违约责任：1.10.2.1未按合同约定完成拆除与改造工程的，应向甲方支付_______%的违约金。1.10.2.2工程质量不符合合同约定的，应承担修复责任，并赔偿因此造成的损失。1.11合同争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。1.12合同解除条件：1.12.1甲方原因导致合同无法履行的；1.12.2乙方原因导致合同无法履行的；1.12.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行的；1.12.4合同约定的其他解除条件。1.13合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.14合同附件：详见合同附件清单第二章拆除工程部分2.1拆除工程范围：_______2.2拆除工程内容：_______2.3拆除工程标准：_______2.4拆除工程进度安排：_______2.5拆除工程质量要求：_______2.6拆除工程安全要求：_______2.7拆除工程环境保护要求：_______2.8拆除工程验收标准：_______2.9拆除工程验收程序：_______2.10拆除工程验收时间：_______2.11拆除工程验收人员：_______第三章建筑节能改造部分3.1改造工程范围：_______3.2改造工程内容：_______3.3改造工程标准：_______3.4改造工程进度安排：_______3.5改造工程质量要求：_______3.6改造工程安全要求：_______3.7改造工程环境保护要求：_______3.8改造工程验收标准：_______3.9改造工程验收程序：_______3.10改造工程验收时间：_______3.11改造工程验收人员：_______第四章施工单位责任4.1施工单位资质要求：_______4.2施工单位人员要求：_______4.3施工单位施工设备要求：_______4.4施工单位施工材料要求：_______4.5施工单位施工工艺要求：_______4.6施工单位施工质量保证措施：_______4.7施工单位施工安全保证措施：_______4.8施工单位施工环境保护措施：_______4.9施工单位施工进度保证措施：_______4.10施工单位施工合同履约保证措施：_______第五章监理单位责任5.1监理单位资质要求：_______5.2监理单位人员要求：_______5.3监理单位监理设备要求：_______5.4监理单位监理材料要求：_______5.5监理单位监理工艺要求：_______5.6监理单位监理质量保证措施：_______5.7监理单位监理安全保证措施：_______5.8监理单位监理环境保护保证措施：_______5.9监理单位监理进度保证措施：_______5.10监理单位监理合同履约保证措施：_______第六章支付与结算6.1工程款支付比例：_______6.2工程款支付时间：_______6.3工程款支付方式：_______6.4工程款结算程序：_______6.5工程款结算时间：_______6.6工程款结算方式：_______6.7工程款结算争议解决方式：_______第八章保险8.1工程保险类型：建筑工程一切险8.2保险金额：人民币_______元整8.3保险期限：自2025年X月X日起至2025年X月X日止8.4保险责任范围：包括但不限于工程本身的损失、第三方责任等8.5保险理赔程序：按保险公司规定的程序进行8.6保险理赔时间：自事故发生之日起_______日内8.7保险理赔方式：根据保险合同约定进行第九章保修9.1保修期限：自工程验收合格之日起_______年9.2保修范围：包括但不限于拆除与改造工程的质量问题9.3保修责任：乙方负责保修期内出现的质量问题，并承担修复责任9.4保修方式：乙方应提供必要的维修材料和人工9.5保修争议解决方式：双方协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁第十章合同变更与解除9.1合同变更条件：因不可抗力、工程变更、政策调整等原因9.2合同变更程序：双方协商一致，签订书面变更协议9.3合同解除条件：合同约定的解除条件或双方协商一致9.4合同解除程序：书面通知对方，并签订书面解除协议9.5合同变更与解除的效力：变更或解除后的合同条款与本合同具有同等法律效力第十一章合同终止10.1合同终止条件：合同约定的终止条件或双方协商一致10.2合同终止程序：书面通知对方，并签订书面终止协议10.3合同终止的效力：合同终止后，双方应按照协议处理剩余事宜第十二章违约责任11.1违约行为类型：未按合同约定履行义务的行为11.2违约责任承担方式：支付违约金、赔偿损失等11.3违约责任计算方法：根据合同约定或法律规定计算11.4违约责任争议解决方式：双方协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁第十三章不可抗力12.1不可抗力事件类型：地震、洪水、火灾等自然灾害12.2不可抗力事件认定标准：按国家相关法律法规和行业标准认定12.3不可抗力事件发生后的处理程序：双方协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁12.4不可抗力事件对合同履行的影响：根据不可抗力事件的影响程度调整合同履行期限或解除合同第十四章合同附件14.1合同附件一：工程量清单14.2合同附件二：工程进度计划14.3合同附件三：施工图纸14.4合同附件四：施工组织设计14.5合同附件五：监理大纲14.6合同附件六：工程款支付计划14.7合同附件七：保险合同14.8合同附件八：保修承诺书14.9合同附件九：合同变更记录14.10合同附件十：合同解除记录合同方签字：甲方（拆除与改造方）：____________________乙方（委托方）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款：说明：甲方在合同执行过程中享有主导权，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面的决策权。条款内容：1.1.1甲方有权根据工程实际情况调整工程进度计划，并及时通知乙方。1.1.2甲方有权对施工过程中发现的质量问题进行整改，乙方应予以配合。1.1.3甲方有权对施工过程中的安全问题进行整改，乙方应予以配合。1.2甲方监督权条款：说明：甲方对乙方施工过程进行监督，确保工程按照合同约定进行。条款内容：1.2.1甲方应指派专人负责工程监督工作，并对乙方施工过程中的质量问题、安全问题等进行监督。1.2.2甲方有权要求乙方提交工程进度报告、质量检测报告、安全检查报告等资料。1.2.3甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行制止，并要求乙方承担相应的违约责任。1.3甲方支付责任条款：说明：甲方按照合同约定支付工程款，并确保支付及时。条款内容：1.3.1甲方应在合同约定的支付时间内，按照约定的支付比例支付工程款。1.3.2甲方应设立专门的支付账户，用于工程款的支付。1.3.3甲方在支付工程款前，有权对乙方提交的工程进度报告、质量检测报告、安全检查报告等资料进行审核。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款：说明：乙方在合同执行过程中享有主导权，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面的决策权。条款内容：2.1.1乙方有权根据工程实际情况调整工程进度计划，并及时通知甲方。2.1.2乙方有权对施工过程中发现的质量问题进行整改，甲方应予以配合。2.1.3乙方有权对施工过程中的安全问题进行整改，甲方应予以配合。2.2乙方施工责任条款：说明：乙方负责工程的施工，确保工程按照合同约定进行。条款内容：2.2.1乙方应按照合同约定的施工工艺和质量标准进行施工。2.2.2乙方应按照工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。2.2.3乙方应确保施工过程中的安全，并采取措施防止安全事故的发生。2.3乙方验收责任条款：说明：乙方负责对施工过程中的工程进行验收，确保工程质量。条款内容：2.3.1乙方应在工程完成后进行自检，并对不合格工程进行整改。2.3.2乙方应在工程自检合格后，邀请甲方进行验收。2.3.3乙方应在验收合格后，提交工程验收报告。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介条款：说明：合同中引入第三方中介机构，对工程进行监督管理，确保工程顺利进行。条款内容：3.1.1第三方中介机构应具备相应的资质和经验，由双方共同选定。3.1.2第三方中介机构负责对工程进度、质量、安全等方面进行监督管理。3.1.3第三方中介机构有权对乙方施工过程中的问题进行整改，并要求乙方承担相应的责任。3.2第三方中介费用条款：说明：合同中约定第三方中介机构的费用，包括但不限于服务费、咨询费等。条款内容：3.2.1第三方中介机构的费用由双方共同承担。3.2.2第三方中介机构的费用在合同签订时一次性支付。3.2.3第三方中介机构的费用支付方式按照合同约定执行。3.3第三方中介责任条款：说明：第三方中介机构在履行职责过程中，应承担相应的责任。条款内容：3.3.1第三方中介机构应保证其提供的咨询服务符合相关法律法规和行业标准。3.3.2第三方中介机构应确保其监督管理工作不损害甲乙双方的合法权益。3.3.3第三方中介机构在履行职责过程中出现失误，应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：工程量清单2.合同附件二：工程进度计划3.合同附件三：施工图纸4.合同附件四：施工组织设计5.合同附件五：监理大纲6.合同附件六：工程款支付计划7.合同附件七：保险合同8.合同附件八：保修承诺书9.合同附件九：合同变更记录10.合同附件十：合同解除记录11.合同附件十一：第三方中介机构资质证明12.合同附件十二：第三方中介机构服务协议二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方未按合同约定支付工程款。2.乙方未按合同约定完成工程。3.乙方施工过程中发现质量问题，未及时整改。4.乙方施工过程中出现安全事故。5.第三方中介机构未履行监督管理职责。违约行为的认定：1.违约行为发生时，甲方或乙方应书面通知对方。2.对方在接到通知后_______日内未提出异议，视为违约行为成立。3.违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约金：指合同一方因违约行为应向另一方支付的赔偿金。4.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。5.监理：指在工程建设项目中，对施工过程进行监督管理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度滞后。解决办法：分析原因，调整工程进度计划，加强现场管理。2.问题：工程质量不合格。解决办法：立即整改，确保工程质量符合合同约定。3.问题：安全事故发生。解决办法：立即采取措施，防止事故扩大，并追究相关责任。4.问题：第三方中介机构服务不力。解决办法：与第三方中介机构协商，要求其履行职责。五、所有应用场景：1.楼顶广告牌拆除与建筑节能改造工程。2.需要第三方中介机构进行监督管理的大型工程项目。3.双方对工程进度、质量、安全等方面存在争议的项目。全文完。二零二五年度楼顶广告牌拆除与建筑节能改造合同1本合同目录一览1.拆除工程概况1.1拆除工程的范围1.2拆除工程的期限1.3拆除工程的质量标准1.4拆除工程的安全生产要求2.节能改造工程概况2.1节能改造的范围2.2节能改造的期限2.3节能改造的质量标准2.4节能改造的安全生产要求3.合同双方的基本信息3.1合同甲方信息3.2合同乙方信息4.工程款项4.1工程款项的支付方式4.2工程款项的支付进度4.3工程款项的结算方式5.工程进度5.1工程进度计划5.2工程进度调整5.3工程进度检查6.工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收不合格的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定条款的优先级12.合同附件12.1附件一：拆除工程方案12.2附件二：节能改造方案12.3附件三：工程量清单12.4附件四：工程进度计划表13.合同签订与履行13.1合同签订13.2合同履行13.3合同变更14.合同解除与终止第一部分：合同如下：1.拆除工程概况1.1拆除工程的范围1.1.1拆除楼顶广告牌，包括但不限于广告牌主体结构、支撑结构、照明设备、广告内容等。1.1.2拆除过程中产生的废弃物清理及处理。1.1.3拆除工程涉及的楼顶结构安全检查及加固。1.2拆除工程的期限1.2.1拆除工程预计开始时间为2025年3月1日。1.2.2拆除工程预计完成时间为2025年4月30日。1.3拆除工程的质量标准1.3.1拆除工程应严格按照国家相关标准和规范进行。1.3.2拆除过程中不得影响楼顶结构的安全和稳定。1.3.3拆除后的楼顶应恢复原状，无损坏。1.4拆除工程的安全生产要求1.4.1严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。1.4.2施工现场设置安全警示标志，配备必要的安全防护设施。1.4.3施工人员必须佩戴安全帽、系好安全带等个人防护用品。2.节能改造工程概况2.1节能改造的范围2.1.1对楼顶广告牌拆除后的楼顶进行节能改造。2.1.2改造内容包括但不限于保温、隔热、防水等。2.1.3改造后的楼顶应满足节能要求，降低能耗。2.2节能改造的期限2.2.1节能改造预计开始时间为2025年5月1日。2.2.2节能改造预计完成时间为2025年6月30日。2.3节能改造的质量标准2.3.1节能改造应严格按照国家相关标准和规范进行。2.3.2改造后的楼顶应达到节能标准，降低能耗。2.3.3改造后的楼顶应无漏水、渗水现象。2.4节能改造的安全生产要求2.4.1严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。2.4.2施工现场设置安全警示标志，配备必要的安全防护设施。2.4.3施工人员必须佩戴安全帽、系好安全带等个人防护用品。3.合同双方的基本信息3.1合同甲方信息3.1.1甲方名称：公司3.1.2甲方地址：市区路号3.1.3甲方联系人：3.1.4甲方联系电话：138xxxx56783.2合同乙方信息3.2.1乙方名称：施工单位3.2.2乙方地址：市区路号3.2.3乙方联系人：3.2.4乙方联系电话：139xxxx56784.工程款项4.1工程款项的支付方式4.1.1甲方按照工程进度支付工程款项。4.1.2乙方提交工程进度报告及验收报告，甲方在收到报告后5个工作日内支付相应款项。4.2工程款项的支付进度4.2.1拆除工程完成后支付50%的工程款项。4.2.2节能改造工程完成后支付剩余50%的工程款项。4.3工程款项的结算方式4.3.1工程款项以人民币结算。4.3.2甲方应在支付款项前向乙方提供支付凭证。5.工程进度5.1工程进度计划5.1.1拆除工程进度计划：2025年3月1日至2025年4月30日。5.1.2节能改造工程进度计划：2025年5月1日至2025年6月30日。5.2工程进度调整5.2.1如遇不可抗力因素导致工程进度延误，双方应协商调整工程进度计划。5.2.2乙方应在工程进度调整后5个工作日内通知甲方。5.3工程进度检查5.3.1甲方有权对工程进度进行检查，乙方应予以配合。5.3.2甲方应在工程进度检查后5个工作日内向乙方提出意见或要求。6.工程验收6.1验收标准6.1.1拆除工程验收标准：符合国家相关标准和规范，无安全隐患。6.1.2节能改造工程验收标准：达到节能要求，降低能耗，无漏水、渗水现象。6.2验收程序6.2.1乙方在工程完成后5个工作日内向甲方提交验收申请。6.2.2甲方在收到验收申请后5个工作日内组织验收。6.3验收不合格的处理6.3.1验收不合格的，乙方应在接到不合格通知后5个工作日内进行整改。6.3.2甲方在验收合格后5个工作日内支付相应款项。7.违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按合同约定完成工程进度。7.1.2乙方未按合同约定进行工程验收。7.1.3乙方未按合同约定进行工程整改。7.2违约责任承担7.2.1乙方未按合同约定完成工程进度，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。7.2.2乙方未按合同约定进行工程验收，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。7.2.3乙方未按合同约定进行工程整改，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。7.3违约赔偿7.3.1乙方应按照合同约定支付违约金。7.3.2甲方有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1双方应在争议发生后30日内进行书面协商。8.2.2如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为合同签订地所在地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除的条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行。9.1.2一方违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施或补救措施不力。9.2合同解除的程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。9.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知后15日内书面回复。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定进行清算。9.3.2合同解除后，未履行完毕的工程应按照合同约定进行处理。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效。10.1.2合同签订后7个工作日内，甲方支付首期工程款项。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的工程全部完成。10.2.2双方协商一致解除合同。10.3合同终止程序10.3.1合同终止后，双方应按照合同约定进行清算。10.3.2合同终止后，未履行完毕的工程应按照合同约定进行处理。11.其他约定11.1其他约定事项11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。11.1.2本合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。11.2其他约定条款的优先级11.2.1本合同附件中的约定优先于合同中的约定。12.合同附件12.1附件一：拆除工程方案12.2附件二：节能改造方案12.3附件三：工程量清单12.4附件四：工程进度计划表13.合同签订与履行13.1合同签订13.1.1双方应在合同签订后7个工作日内履行合同。13.1.2合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容。13.2合同履行13.2.1双方应按照合同约定履行各自义务。13.3合同变更13.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.3.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。14.合同解除与终止14.1合同解除14.1.1合同解除需符合合同约定的解除条件。14.1.2合同解除后，双方应按照合同约定进行清算。14.2合同终止14.2.1合同终止需符合合同约定的终止条件。14.2.2合同终止后，双方应按照合同约定进行清算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、评估、监理、保险等目的而介入合同关系的独立第三方机构或个人。a)工程监理公司；b)质量检测机构；c)造价咨询公司；d)保险经纪公司；e)法律顾问；f)其他专业服务提供者。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：a)监督合同履行过程，确保工程质量、进度和安全生产；b)提供技术咨询服务；c)进行工程量清单编制和造价控制；d)提供法律咨询和争议解决服务；e)提供保险经纪和风险评估服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入16.1.2引入第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方。16.2第三方介入的确认16.2.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.2.2第三方协议应作为本合同的附件。17.第三方的责任限额17.1责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，并应在本合同中予以明确。17.1.2第三方的责任限额应合理，足以覆盖其可能产生的直接损失。17.2责任免除18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其在第三方协议中约定的范围。18.1.2第三方对甲乙双方的责任不替代甲乙双方在本合同中的责任。18.2权利划分18.2.1第三方在合同履行过程中的权利仅限于其在第三方协议中约定的权利。18.2.2第三方的权利不损害甲乙双方的权利。19.第三方的变更与退出19.1变更19.1.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。19.1.2第三方变更后，原第三方协议自动失效，新第三方协议生效。19.2退出19.2.1第三方退出合同关系需经甲乙双方同意，并书面通知对方。19.2.2第三方退出后，其职责由甲乙双方自行承担或另行引入第三方。20.第三方介入的费用20.1费用承担20.1.1第三方介入的费用由甲乙双方根据第三方协议约定承担。20.1.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、服务费、评估费等。20.1.3第三方介入的费用应在合同履行过程中分阶段支付。20.2费用结算20.2.1第三方介入的费用结算方式由甲乙双方在第三方协议中约定。20.2.2第三方介入的费用结算应按照合同约定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拆除工程方案详细要求和说明：a)方案应包括拆除工程的整体规划、施工步骤、安全措施、环保措施等。b)方案应附有详细的施工图纸和工程量清单。c)方案应由具有相应资质的工程师或设计单位编制。2.附件二：节能改造方案详细要求和说明：a)方案应包括节能改造的目标、方法、材料、设备等。b)方案应附有详细的施工图纸和工程量清单。c)方案应由具有相应资质的工程师或设计单位编制。3.附件三：工程量清单详细要求和说明：a)清单应详细列出拆除工程和节能改造的各项工程量。b)清单应包括工程量、单位、单价、总价等。c)清单应由具有相应资质的造价工程师编制。4.附件四：工程进度计划表详细要求和说明：a)表格应详细列出拆除工程和节能改造的各个施工阶段和对应的完成时间。b)表格应包括阶段名称、开始时间、结束时间、持续时间等。c)表格应由具有相应资质的工程师编制。5.附件五：第三方协议详细要求和说明：a)协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。b)协议应包括甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。c)协议应由具有相应资质的律师或法律顾问审核。6.附件六：验收报告详细要求和说明：a)报告应详细记录验收过程、验收结果、存在问题及整改措施等。b)报告应由具有相应资质的工程师或验收人员编制。c)报告应附有验收照片或视频资料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)乙方未按合同约定的时间完成工程。b)乙方施工质量不符合合同约定的标准。c)乙方未按合同约定进行工程验收。d)甲方未按合同约定支付工程款项。e)第三方未按协议约定履行职责。2.责任认定标准：a)乙方未按合同约定的时间完成工程，每延误一天，应支付甲方违约金。b)乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应无条件返工，并承担由此产生的费用。c)乙方未按合同约定进行工程验收，乙方应承担由此产生的后果和责任。d)甲方未按合同约定支付工程款项，甲方应向乙方支付逾期付款利息。e)第三方未按协议约定履行职责，第三方应承担相应的违约责任。示例说明：若乙方在合同约定的时间内未能完成拆除工程，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金人民币1000元。若乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应无条件返工，并承担由此产生的材料费、人工费等费用。若甲方未按合同约定支付工程款项，甲方应向乙方支付自逾期之日起至实际支付之日止的每日万分之五的逾期付款利息。全文完。二零二五年度楼顶广告牌拆除与建筑节能改造合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（拆除方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（改造方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为加强楼顶广告牌拆除与建筑节能改造工作的规范化管理，确保拆除与改造工作的顺利进行，经甲乙双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在楼顶广告牌拆除与建筑节能改造过程中的权利、义务和责任，确保拆除与改造工作的顺利进行，实现节能减排、美化市容的目标。三、定义与解释3.1专业术语1.拆除：指将楼顶广告牌及相关设施进行物理、机械或化学手段的拆除。2.改造：指对楼顶广告牌拆除后，对建筑进行节能改造，包括但不限于外墙保温、门窗更换、屋顶防水等。3.2关键词解释1.楼顶广告牌：指设置在建筑物楼顶的广告设施。2.建筑节能改造：指对建筑物进行节能改造，提高建筑物的能源利用效率。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成楼顶广告牌拆除与建筑节能改造工作。2.甲方有权对乙方的工作进度、质量进行监督检查。3.甲方应向乙方提供拆除与改造所需的相关资料、图纸等。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，按时、按质完成楼顶广告牌拆除与建筑节能改造工作。2.乙方应确保拆除与改造过程中的人身和财产安全。3.乙方应配合甲方进行工作进度、质量的监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为______个月。5.2合同履行地点楼顶广告牌拆除与建筑节能改造工作地点为：（填写具体地址）5.3合同履行方式1.拆除工作：乙方按照甲方提供的拆除方案，对楼顶广告牌进行拆除。2.改造工作：乙方按照甲方提供的改造方案，对建筑进行节能改造。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的履行期限届满，合同自动终止。2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。3.甲方或乙方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商。2.经协商一致，甲乙双方签署合同终止协议。3.合同终止协议签署后，甲乙双方应按照协议约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定支付已发生的费用。2.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.拆除费用：包括拆除楼顶广告牌所需的材料费、人工费、机械设备租赁费等。2.改造费用：包括建筑节能改造所需的材料费、人工费、设计费、施工费等。3.管理费：包括合同管理、协调、监督等产生的费用。4.其他费用：根据实际情况，可能产生的其他相关费用。7.2支付方式1.拆除费用：甲方按照拆除进度支付，具体支付比例和金额由双方协商确定。2.改造费用：甲方按照改造进度支付，具体支付比例和金额由双方协商确定。3.管理费：甲方按月支付，具体金额由双方协商确定。7.3支付时间1.拆除费用：每完成一定比例的拆除工作后，甲方支付相应比例的费用。2.改造费用：每完成一定比例的改造工作后，甲方支付相应比例的费用。3.管理费：每月月底前支付当月的管理费。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方提交的合法发票和支付申请后，及时支付相应费用。2.乙方应在完成合同约定的拆除和改造工作后，及时向甲方提交支付申请和发票。3.任何一方违反支付义务，应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按约定提供相关资料和图纸的，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定完成拆除和改造工作的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方未按约定保证拆除和改造工作质量的，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：按违约金额的_____%计算。2.赔偿方式：违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行合同过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.合同签订、履行、变更、解除等相关信息。9.2保密期限自合同签订之日起______年内。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取严格的保密措施，防止泄露。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.政府政策调整、战争、罢工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政府政策调整、征收等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密内容。2.合同中约定的特定权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对拆除与改造工作全过程进行监督的权利。2.乙方保留对拆除与改造技术方案进行改进的权利。13.2特殊权力保留1.未经甲方书面同意，乙方不得将合同下的任何权利和义务转让给第三方。2.未经乙方书面同意，甲方不得改变合同约定的拆除与改造方案。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何修改或补充均需经双方协商一致。14.2修改和补充效力1.修改或补充与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保拆除与改造工作的顺利进行。2.双方应及时沟通，解决工作中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，讨论工作进度、问题和解决方案。2.双方应设立联络人，负责日常沟通和问题解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间的完整协议，任何口头承诺或协议均不具有法律效力。16.3增减条款1.本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.本合同增减条款的签订，需经双方协商一致。十七、签字、日期、盖章甲方（拆除方）：乙方（改造方）：甲方（拆除方）签字：乙方（改造方）签字：签订日期：____年____月____日甲方（拆除方）盖章：乙方（改造方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆除方案及改造方案2.设计图纸及施工图纸3.相关技术标准及规范4.费用预算及支付计划5.保密协议6.不可抗力事件证明材料7.争议解决协议8.合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按时支付费用的，认定为违约。b)未按约定提供相关资料和图纸的，认定为违约。乙方违约：a)未按时完成拆除和改造工作的，认定为违约。b)未按约定保证拆除和改造工作质量的，认定为违约。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未按时支付费用或未提供相关资料和图纸，经乙方催告后仍未履行，视为违约。乙方违约的认定：乙方未按时完成工作或未保证工作质量，经甲方催告后仍未履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的法律规范。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.仲裁：指仲裁机构根据当事人协议，对合同争议进行审理并作出裁决。4.诉讼：指当事人向人民法院提起诉讼，由法院审理并作出判决。5.质量保证：指承包方对施工质量承担责任，确保工程质量达到约定标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆除与改造工作进度延误。解决办法：双方应定期召开协调会议，及时沟通解决进度问题，必要时调整工作计划。2.问题：拆除和改造工作质量不符合要求。解决办法：甲方有权要求乙方进行返工或修复，乙方应在规定时间内完成并确保质量。3.问题：费用支付纠纷。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付费用，如有争议，可通过协商或仲裁解决。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方并提供相关证明，根据实际情况协商解决或终止合同。5.问题：合同争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应对其提供的材料、设备和服务承担质量责任，确保其符合合同要求。第三方应遵守国家相关法律法规和行业规范，确保施工安全。2.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件和支持。3.第三方义务第三方应按时、按质、按量完成其承担的工作。第三方应配合甲方和乙方进行施工协调和管理。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方在拆除和改造前提供详细的施工方案和安全措施。乙方有权要求甲方在施工期间提供必要的施工场地和设施。乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款和进度款。2.乙方利益条款乙方在施工过程中有权对施工质量进行监督，并要求甲方整改。乙方有权在施工完成后，要求甲方进行验收并支付尾款。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按时提供施工场地和设施，乙方有权要求赔偿损失。若甲方未按时支付款项，乙方有权暂停施工并要求赔偿利息损失。甲方的任何违约行为，均需承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可要求乙方按照合同约定的时间表完成拆除和改造工作。甲方可要求乙方提供施工过程中的详细进度报告和质量检查记录。甲方可要求乙方在施工期间采取必要的环保和安全措施。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在施工过程中保证拆除和改造工作的顺利进行。甲方可要求乙方在施工完成后进行验收，并保证工程符合设计要求。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按时完成拆除和改造工作，乙方需承担违约责任，并支付违约金。若乙方未保证施工质量，甲方有权要求乙方进行返工或修复，并承担相关费用。乙方的任何违约行为，均需承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度楼顶广告牌拆除与建筑节能改造合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.拆除工程内容2.1拆除范围2.2拆除方式2.3拆除时间3.节能改造工程内容3.1改造范围3.2改造内容3.3改造时间4.工程进度安排4.1工程阶段划分4.2各阶段工期4.3工程进度款支付5.工程质量要求5.1拆除工程质量标准5.2节能改造工程质量标准5.3质量验收6.工程安全与环保要求6.1安全施工措施6.2环保措施6.3安全事故处理7.合同价款及支付方式7.1合同价款确定7.2支付方式7.3付款时间8.违约责任8.1拖欠工程进度款责任8.2工程质量问题责任8.3工程安全事故责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1工程设计文件11.2施工图纸11.3技术规范12.合同变更与补充12.1变更程序12.2补充内容13.合同解除与终止13.1解除条件13.2终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：乙方：拆除工程公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.拆除工程内容2.1拆除范围本合同拆除工程范围为甲方楼顶的广告牌，包括广告牌主体、支撑结构、附属设施等。2.2拆除方式拆除方式采用机械拆除，确保拆除过程中不影响楼顶结构安全。2.3拆除时间拆除工程预计于2025年3月15日开始，至2025年4月15日完成。3.节能改造工程内容3.1改造范围节能改造工程范围为甲方楼顶的屋顶保温层、隔热层以及窗户等。3.2改造内容包括更换屋顶保温材料、隔热层材料，以及更换节能窗户。3.3改造时间节能改造工程预计于2025年4月20日开始，至2025年6月20日完成。4.工程进度安排4.1工程阶段划分拆除工程分为三个阶段：准备阶段、拆除阶段、清理阶段。节能改造工程分为两个阶段：准备阶段、施工阶段。4.2各阶段工期拆除工程各阶段工期如下：准备阶段：5天拆除阶段：15天清理阶段：5天节能改造工程各阶段工期如下：准备阶段：10天施工阶段：45天4.3工程进度款支付甲方按照工程进度支付工程款，每完成一个阶段，乙方提交相应的工程进度报告，甲方在收到报告后5个工作日内支付该阶段工程款的60%。5.工程质量要求5.1拆除工程质量标准拆除工程完成后，楼顶结构应保持完好，无损坏。5.2节能改造工程质量标准节能改造工程完成后，楼顶保温层、隔热层以及窗户等应符合国家节能标准。5.3质量验收工程完成后，双方共同进行质量验收，验收合格后方可支付尾款。6.工程安全与环保要求6.1安全施工措施乙方应制定安全施工方案，确保施工过程中人员安全。6.2环保措施施工过程中产生的废弃物应按照环保要求进行处理。6.3安全事故处理发生安全事故时，乙方应立即停止施工，并报告甲方，双方共同处理。8.违约责任8.1拖欠工程进度款责任若甲方未按约定时间支付工程进度款，每延迟一天，应向乙方支付相当于拖欠款项千分之二的违约金。8.2工程质量问题责任若因乙方施工质量问题导致工程不符合合同约定，乙方应无条件进行返工，并承担由此产生的全部费用。8.3工程安全事故责任若因乙方施工导致安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方损失、承担相关罚款和赔偿金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在30日内仍未采取补救措施或继续违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1工程设计文件本合同附件包括甲方提供的楼顶广告牌拆除与建筑节能改造工程设计文件。11.2施工图纸本合同附件包括乙方提供的楼顶广告牌拆除与建筑节能改造工程施工图纸。11.3技术规范本合同附件包括适用的国家、行业及地方技术规范。12.合同变更与补充12.1变更程序任何合同变更或补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。12.2补充内容本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除与终止13.1解除条件（1）甲方未按约定支付工程款，导致乙方无法继续施工；（2）因政策调整或法律法规变更，导致合同无法继续履行。13.2终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于设计单位、监理单位、审计单位、评估机构、保险公司等，其介入