二零二五年度土地租赁期满后的使用权转让合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度土地租赁期满后的使用权转让合同合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同适用范围二、合同主体1.出租方信息2.承租方信息3.合同担保方三、租赁土地基本情况1.土地位置2.土地面积3.土地用途4.土地权属四、租赁期限及转让条件1.租赁期限2.转让条件3.转让方式五、转让费用及支付方式1.转让费用2.支付方式3.付款时间六、转让手续及税费1.转让手续2.税费承担3.税费缴纳七、合同履行与违约责任1.合同履行2.违约责任3.违约金八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同生效日期十一、合同附件1.土地使用权证2.土地租赁合同3.其他相关文件十二、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序十三、合同通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十四、其他约定事项1.不可抗力2.合同保密3.合同解释合同编号2025年度土地租赁期满后的使用权转让合同一、合同概述1.合同签订背景a.出租方与承租方于二零二一年签订土地租赁合同，租赁期限为五年。b.现租赁期限即将届满，双方经协商一致，决定签订本合同，将土地租赁期满后的使用权进行转让。2.合同目的a.明确租赁期满后土地使用权的转让事宜。b.确保双方权益得到保障。3.合同适用范围a.本合同适用于租赁期满后土地使用权的转让。b.本合同不适用于租赁期间的土地使用。二、合同主体1.出租方信息a.名称：__________b.地址：__________c.法定代表人：__________2.承租方信息a.名称：__________b.地址：__________c.法定代表人：__________3.合同担保方a.名称：__________b.地址：__________c.法定代表人：__________三、租赁土地基本情况1.土地位置a.省份：__________b.城市：__________c.详细地址：__________2.土地面积a.总面积：__________平方米b.可使用面积：__________平方米3.土地用途a.工业用地b.商业用地c.居住用地4.土地权属a.出租方拥有该土地的完全使用权b.承租方在租赁期限内享有该土地的使用权四、租赁期限及转让条件1.租赁期限a.原租赁期限：二零二一年至二零二五年b.转让期限：二零二五年租赁期满后2.转让条件a.承租方需按照原租赁合同约定的条款履行义务b.承租方需支付转让费用3.转让方式a.出租方将土地使用权转让给承租方b.转让后，承租方成为新的土地使用权人五、转让费用及支付方式1.转让费用a.转让费用总额：__________b.费用构成：__________2.支付方式a.一次性支付b.分期支付c.支付时间：__________3.付款时间a.首付款：__________，支付时间：__________b.尾款：__________，支付时间：__________六、转让手续及税费1.转让手续a.双方需办理土地使用权变更登记手续b.办理时间：__________2.税费承担a.转让税费由承租方承担b.税费种类：__________3.税费缴纳a.缴纳时间：__________b.缴纳方式：__________七、合同履行与违约责任1.合同履行a.双方应严格按照合同约定履行各自义务b.出租方应确保土地权属清晰，无任何争议c.承租方应按照约定支付转让费用2.违约责任a.出租方未按时办理土地使用权变更登记手续，应承担相应责任b.承租方未按时支付转让费用，应承担相应责任c.双方违反合同约定，应承担违约责任3.违约金a.违约金计算方式：__________b.违约金支付方式：__________八、合同解除与终止1.合同解除条件a.双方协商一致b.出现不可抗力事件c.违约行为导致合同无法履行2.合同终止条件a.土地使用权转让完成b.合同约定的终止条件达成3.合同解除程序a.双方书面通知对方解除合同b.协商确定解除后的后续事宜九、争议解决1.争议解决方式a.通过协商解决b.协商不成，提交__________仲裁委员会仲裁2.争议解决机构a.__________仲裁委员会3.争议解决程序a.双方在收到仲裁通知之日起__________日内提交答辩b.仲裁委员会在收到答辩之日起__________日内作出裁决十、合同生效及终止1.合同生效条件a.双方签字盖章b.支付首付款2.合同终止条件a.土地使用权转让完成b.合同约定的终止条件达成3.合同生效日期a.__________年__________月__________日十一、合同附件1.土地使用权证2.土地租赁合同3.其他相关文件十二、合同变更与解除1.合同变更条件a.双方协商一致b.法律法规变更2.合同解除条件a.出现不可抗力事件b.违约行为导致合同无法履行3.合同变更程序a.书面通知对方b.协商确定变更后的内容十三、合同通知与送达1.通知方式a.邮寄b.电子邮件2.送达地址a.出租方地址：__________b.承租方地址：__________3.送达方式a.邮寄送达b.电子邮件送达十四、其他约定事项1.不可抗力a.不可抗力事件包括自然灾害、政府行为等b.发生不可抗力事件时，双方互不承担责任2.合同保密a.双方对本合同内容及履行情况负有保密义务b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露3.合同解释a.本合同以中文为准b.合同解释权归出租方和承租方共同享有合同签订日期：__________年__________月__________日出租方签字（盖章）：承租方签字（盖章）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款a.甲方有权决定土地使用权的转让价格和条件。b.甲方负责办理土地使用权变更登记手续。c.甲方对土地使用权的完整性负责。说明：甲方作为主导方，对土地使用权转让具有决策权，确保转让过程顺利进行，并保证土地使用权的完整性。2.甲方监督条款a.甲方有权监督乙方在土地上的使用情况。b.甲方有权要求乙方定期提交土地使用报告。c.甲方有权对乙方违反合同约定行为进行纠正。说明：甲方对乙方在土地上的使用情况具有监督权，确保乙方按照合同约定合理使用土地，防止违约行为的发生。3.甲方责任条款a.甲方因自身原因导致合同无法履行，应承担违约责任。b.甲方因不可抗力导致合同无法履行，可免除部分责任，但应及时通知乙方。c.甲方应对乙方因合同履行而产生的损失承担赔偿责任。说明：甲方作为主导方，对合同履行承担主要责任，包括因自身原因导致的违约责任和不可抗力情况下的责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款a.乙方有权参与土地使用权转让价格的协商。b.乙方有权要求甲方提供土地使用权的详细信息。c.乙方有权选择合适的土地使用权转让方式。说明：乙方作为主导方，对土地使用权转让具有较大的话语权，确保自身利益得到保障。2.乙方使用条款a.乙方有权按照合同约定使用土地。b.乙方有权在土地上进行建设或经营。c.乙方有权要求甲方提供必要的基础设施和服务。说明：乙方作为主导方，对土地的使用具有决定权，确保自身在土地上的权益得到满足。3.乙方责任条款a.乙方因自身原因导致合同无法履行，应承担违约责任。b.乙方应对甲方因合同履行而产生的损失承担赔偿责任。c.乙方应按照合同约定合理使用土地，防止环境污染和破坏。说明：乙方作为主导方，对合同履行承担主要责任，包括因自身原因导致的违约责任和赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构条款a.双方同意聘请__________作为本合同的中介机构。b.中介机构负责协助双方进行合同签订、履行及纠纷解决。c.中介机构的服务费用由双方协商确定。说明：中介机构的介入有助于保障合同的公平、公正，提高合同履行的效率。2.中介责任条款a.中介机构应对其提供的服务负责，确保双方合法权益得到维护。b.中介机构在合同履行过程中，不得泄露双方商业秘密。c.中介机构违反合同约定，应承担违约责任。说明：中介机构作为第三方，应确保其服务符合双方利益，维护合同履行过程中的公正性。3.中介费用条款a.中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。b.双方应在合同签订前支付中介机构的服务费用。c.中介机构的服务费用应合理，不得过高。说明：中介费用的确定应公平合理，确保双方承担的费用与其服务相符。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用权证2.土地租赁合同3.中介机构服务协议（如有）4.土地使用权转让协议5.付款凭证6.土地使用报告7.争议解决相关文件8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时办理土地使用权变更登记手续。b.甲方未按约定支付转让费用。c.乙方未按时支付转让费用。d.乙方未按约定使用土地。e.双方未按照合同约定解决争议。2.违约行为认定：a.违约行为的认定以合同约定为准。b.违约行为的认定需双方协商一致。c.如协商不成，可提交仲裁委员会或法院裁决。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指土地使用人依法取得的在一定期限内对土地占有、使用、收益的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.违约责任：指当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。4.仲裁委员会：指依法设立的，专门负责解决合同纠纷的机构。5.法院：指国家设立的，依法行使审判权的国家机关。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时办理土地使用权变更登记手续。解决办法：甲方应尽快办理，如因甲方原因导致延迟，应承担违约责任。2.问题：乙方未按时支付转让费用。解决办法：乙方应按合同约定支付，如因乙方原因导致延迟，应承担违约责任。3.问题：双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过协商或咨询专业人士，明确合同条款含义。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成可提交仲裁委员会或法院裁决。五、所有应用场景：1.土地使用权转让。2.土地租赁期满后的使用权转让。3.土地使用权变更登记。4.土地使用权争议解决。全文完。二零二五年度土地租赁期满后的使用权转让合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就土地租赁期满后的使用权转让事宜达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：三、定义与解释3.1专业术语：（在此处列出本合同中涉及的专业术语，并对其进行解释）3.2关键词解释：（在此处列出本合同中的关键词，并对其进行解释）四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用费；（2）甲方有权对乙方使用土地的行为进行监督管理；（3）甲方有权在合同约定的期限内，根据市场行情调整土地使用费；（4）甲方应保证土地的合法使用，不得侵犯他人合法权益。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用土地；（2）乙方应按时足额支付土地使用费；（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（4）乙方应合理使用土地，不得浪费资源，不得破坏生态环境。五、履行条款5.1合同履行时间：（填写合同履行时间）5.2合同履行地点：（填写合同履行地点）5.3合同履行方式：（填写合同履行方式）六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的期限届满；（2）乙方未按时足额支付土地使用费；（3）乙方违反合同约定，造成甲方损失；（4）经双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方应就终止合同事宜进行协商，达成一致意见；（3）终止合同后，双方应依法办理相关手续。6.4终止后果：（1）终止合同后，乙方应立即停止使用土地；（2）乙方应向甲方支付已使用土地期间的土地使用费；（3）双方应就合同终止后的其他事宜进行协商，达成一致意见。七、费用与支付7.1费用构成：（1）土地使用费：根据市场行情和合同约定，乙方应支付给甲方土地使用费；（2）税费：乙方应依法缴纳因使用土地而产生的各项税费；（3）其他费用：根据实际情况，双方协商确定的其他费用。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应在合同约定的支付时间前，将款项汇入甲方指定账户；（2）现金支付：经双方协商一致，乙方可在特定情况下以现金方式支付费用。7.3支付时间：（1）签订合同后10日内，支付首期土地使用费；（2）每季度末前5日内，支付当季土地使用费；（3）根据实际情况，双方协商确定的其他支付时间节点。7.4支付章件：（1）支付凭证：银行转账记录或现金支付收据；（2）付款通知：乙方应向甲方提供付款通知，以证明已支付费用；（3）其他章件：根据实际情况，双方协商确定的其他章件。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按照合同约定提供土地或提供不符合约定条件的土地，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按照合同约定支付土地使用费，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应承担的赔偿金额和方式由双方协商确定，并在合同中明确约定。如协商不成，可依法通过仲裁或诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲乙双方的商业计划；（2）技术秘密；（3）其他双方认为需要保密的信息。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起至土地租赁期满后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）员工离职时，双方应要求其签署保密协议，继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；（3）政府政策、法规变动等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力事件导致合同履行受阻，双方应协商解决，尽量减少损失；（3）如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，但应承担各自已发生的合理费用。10.4不可抗力实例：（1）地震导致土地受损，无法正常使用；（2）战争导致乙方无法履行合同义务；（3）政府政策变动导致土地租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决：发生争议时，双方应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）涉及甲方商业秘密的合同；（3）法律、行政法规规定不得转让的其他合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对土地的所有权；（2）甲方保留对土地使用权的监管权；（3）甲方保留在合同履行期间对乙方使用土地行为的监督权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间对乙方使用土地进行合理调整的权利；（2）甲方保留在合同履行期间对乙方违反合同约定的行为采取法律措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充需经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行；（3）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充具有与原合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同维护土地的合法权益；（2）双方应相互提供必要的协助，确保合同履行。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，沟通合同履行情况；（2）双方应相互提供相关资料，以便对方了解合同履行情况。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于土地租赁期满后的使用权转让的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款：（1）任何一方不得单方面增加或减少合同条款；（2）如需增减条款，双方应协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地使用权证书复印件2.土地租赁合同复印件3.双方身份证明复印件4.银行账户信息5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.任何双方认为需要作为合同附件的其他文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供土地或提供不符合约定条件的土地。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违约：未按时足额支付土地使用费。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。2.违约行为的认定：违约行为的认定需依据合同条款和相关法律法规。任何一方认为对方违约，应提供相关证据，经双方协商或仲裁机构认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议的一种法律途径。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付土地使用费。解决办法：甲方应及时发出付款通知，并给予乙方一定的宽限期。如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨欠款。2.问题：甲方未按合同约定提供土地。解决办法：乙方应及时通知甲方，并要求甲方在合理期限内提供土地。如甲方未能提供，乙方有权要求解除合同并要求赔偿损失。3.问题：合同履行期间发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。如合同无法履行，双方可协商解除合同并协商处理相关事宜。4.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：第三方名称：（填写第三方名称）地址：（填写第三方地址）联系人：（填写第三方联系人）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方权利：第三方有权根据合同约定参与土地使用权的转让事宜；第三方有权监督合同履行情况，并提出建议和意见。3.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得擅自改变合同内容；第三方应提供必要的协助，确保合同履行。4.第三方责任：第三方对因其原因导致合同无法履行或履行不当承担相应的责任；第三方应承担因其违约行为给合同另一方造成的损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的时间内提供符合约定的土地；乙方有权要求甲方按照合同约定调整土地使用费；乙方有权在合同约定的条件下转让土地使用权。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，乙方有权要求甲方承担相应的损失；乙方有权在合同约定的条件下提前终止合同。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供土地或提供不符合约定的土地，应向乙方支付违约金；甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任；甲方不得以任何理由限制乙方正当的权利和利益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按时支付土地使用费；甲方可要求乙方合理使用土地，不得违反相关法律法规；甲方可监督乙方使用土地的行为，确保土地资源的合理利用。2.甲方的利益条款：甲方可根据市场行情调整土地使用费；甲方可要求乙方在合同约定的条件下提供必要的协助。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付土地使用费，应向甲方支付违约金；乙方违反合同约定，擅自改变土地用途或破坏土地资源，应承担相应的法律责任；乙方不得以任何理由影响甲方正当的权利和利益。全文完。二零二五年度土地租赁期满后的使用权转让合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1出租方2.2承租方3.土地租赁基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地性质3.4土地用途4.土地使用权转让4.1转让条件4.2转让价格4.3转让方式5.付款方式与期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款责任6.土地使用权的权利和义务6.1出租方权利6.2承租方义务6.3出租方义务6.4承租方权利7.土地使用年限与期限7.1土地使用年限7.2土地使用期限8.土地使用权变更登记8.1登记申请8.2登记费用8.3登记期限9.土地使用权续期9.1续期条件9.2续期费用9.3续期期限10.土地使用权终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本二零二五年度土地租赁期满后的使用权转让合同。1.1.2“出租方”指甲方，即拥有土地使用权的单位或个人。1.1.3“承租方”指乙方，即接受土地使用权的单位或个人。1.1.4“土地使用权”指乙方根据本合同取得的土地使用年限内的土地占有、使用和收益的权利。1.2解释1.2.1本合同中所有术语均按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.双方当事人2.1出租方2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.2承租方2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________3.土地租赁基本情况3.1土地位置3.1.1土地所在区域：____________________3.1.2土地具体位置：____________________3.2土地面积3.2.1土地总面积：____________________平方米3.3土地性质3.3.1土地性质：____________________3.4土地用途3.4.1土地用途：____________________4.土地使用权转让4.1转让条件4.1.1乙方具备合法的经营资质和财务能力。4.1.2乙方同意按照本合同约定的条件支付转让费用。4.2转让价格4.2.1土地使用权转让价格为：____________________元。4.3转让方式4.3.1乙方应按照本合同约定的转让价格，一次性支付转让费用。5.付款方式与期限5.1付款方式5.1.1乙方应按照本合同约定的转让价格，通过银行转账方式支付转让费用。5.2付款期限5.2.1乙方应在签订本合同后__日内支付全部转让费用。5.3逾期付款责任5.3.1乙方逾期付款的，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。6.土地使用权的权利和义务6.1出租方权利6.1.1出租方有权要求乙方按照本合同约定的条件支付转让费用。6.1.2出租方有权监督乙方按照本合同约定的用途使用土地。6.2承租方义务6.2.1乙方应按照本合同约定的用途使用土地。6.2.2乙方应按照本合同约定的期限支付转让费用。6.3出租方义务6.3.1出租方应按照本合同约定将土地使用权转让给乙方。6.3.2出租方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。6.4承租方权利6.4.1乙方有权在土地使用年限内占有、使用和收益土地。6.4.2乙方有权在符合法律法规的前提下，对土地进行合理改造和利用。8.土地使用权变更登记8.1登记申请8.1.1乙方应在支付全部转让费用后__日内向相关部门提交土地使用权变更登记申请。8.1.2乙方应提供本合同、身份证件、营业执照等相关文件。8.2登记费用8.2.1土地使用权变更登记费用由乙方承担。8.2.2乙方应按照登记部门的规定支付相关费用。8.3登记期限8.3.1登记部门应在收到申请后__个工作日内完成土地使用权变更登记。9.土地使用权续期9.1续期条件9.1.1乙方如需续期，应提前__个月向出租方提出书面续期申请。9.1.2出租方应在收到续期申请后__个工作日内给予答复。9.2续期费用9.2.1土地使用权续期费用按照国家相关规定执行。9.2.2乙方应在续期申请批准后__个工作日内支付续期费用。9.3续期期限9.3.1土地使用权续期期限最长不超过原使用年限。10.土地使用权终止10.1终止条件10.1.1本合同约定的转让条件未履行；10.1.2土地使用权被依法收回；10.1.3土地使用权被依法注销。10.2终止程序10.2.1出租方或承租方提出终止合同，应提前__个月书面通知对方。10.2.2双方应在收到终止通知后__个工作日内协商处理相关事宜。10.3终止责任10.3.1合同终止后，乙方应按照合同约定办理土地使用权的退还手续。10.3.2双方应根据实际情况承担相应的责任。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按照合同约定支付转让费用；11.1.2乙方未按照合同约定使用土地；11.1.3双方违反合同约定的其他违约情形。11.2违约责任11.2.1违约方应承担对方因此遭受的全部损失。11.2.2违约方应按照合同约定支付违约金。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方未约定争议解决机构的，争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章后生效。13.2合同解除条件13.2.1双方协商一致解除本合同；13.2.2出现本合同约定的解除条件。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式14.2.1除非本合同另有约定，通知应以书面形式送达对方。14.2.2通知送达地址为合同中约定的地址。14.3合同附件14.3.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同履行的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询服务机构、监管机构等。15.2第三方介入情形15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议或合同。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同中的责任，应限于其提供服务或协助的范围内。15.3.2第三方不得干预甲乙双方的正常合同关系，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1介入申请16.1.1甲乙双方有意引入第三方时，应向对方提交书面申请，并说明第三方介入的理由、目的和预期效果。16.2同意与协议16.2.1甲乙双方应在收到介入申请后__个工作日内，就第三方介入事项达成一致意见。16.2.2达成一致后，甲乙双方与第三方应签订相应的合作协议或服务合同。16.3第三方角色与职责16.3.1第三方应根据合作协议或服务合同的规定，履行相应的角色和职责。16.3.2第三方应遵守法律法规和合同约定，确保其行为符合甲乙双方的利益。17.第三方责任限额17.1责任范围17.1.1第三方的责任范围应限于其直接参与的服务内容，不包括因甲乙双方自身原因导致的损失。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额应在本合同中明确规定，可根据第三方提供的服务类型和预期风险进行评估。17.2.2第三方责任限额最高不超过其收取的服务费用。17.3超出责任限额的赔偿17.3.1若第三方行为导致甲乙双方遭受超出责任限额的损失，应由第三方承担相应的赔偿责任。18.第三方退出18.1退出条件18.1.1第三方在合同履行期间，如因自身原因或合同约定的情况出现，可向甲乙双方提出退出申请。18.1.2甲乙双方应同意第三方的退出申请，并按照合同约定处理相关事宜。18.2退出程序18.2.1第三方应提前__个月向甲乙双方提出退出申请。18.2.2甲乙双方应在收到退出申请后__个工作日内，就退出事宜达成一致意见。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方仅对甲乙双方承担其直接参与的服务内容的责任，不承担甲乙双方之间的其他责任。19.1.2甲乙双方之间因合同履行发生的争议，应由甲乙双方自行解决，第三方不参与争议解决。19.2利益划分19.2.1第三方从甲乙双方处获得的服务费用，归第三方所有。19.2.2第三方在合同履行过程中产生的收益，归第三方所有。19.3信息保密19.3.1第三方应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书复印件说明：提供土地使用权证书的复印件，以证明土地权属的真实性。2.土地使用权出让合同复印件说明：提供土地使用权出让合同的复印件，以证明土地出让的法律依据。3.土地测量报告说明：提供土地测量报告，以明确土地的面积、边界等基本信息。4.土地使用权变更登记申请书说明：提供土地使用权变更登记申请书，以申请办理土地使用权变更登记。5.土地使用权转让协议说明：提供土地使用权转让协议，以明确双方转让土地使用权的具体条款。6.付款凭证说明：提供付款凭证，以证明乙方已按照合同约定支付转让费用。7.第三方合作协议或服务合同说明：提供第三方合作协议或服务合同，以明确第三方介入的具体内容、职责和责任。8.争议解决协议说明：提供争议解决协议，以明确争议解决的方式和程序。9.其他相关文件说明：提供其他可能涉及到的相关文件，如营业执照、身份证件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定支付转让费用。责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间支付转让费用，逾期支付应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。示例说明：若乙方应在2025年1月1日前支付100万元转让费用，但至2025年2月1日仍未支付，则乙方应向甲方支付滞纳金，计算公式为：100万元×30天×0.0005=1500元。2.违约行为：乙方未按照合同约定使用土地。责任认定标准：乙方应按照合同约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。示例说明：若乙方在合同约定的用途外使用土地，甲方有权要求乙方停止违法行为，并赔偿因此造成的损失。3.违约行为：出租方未按照合同约定办理土地使用权变更登记。责任认定标准：出租方应在乙方支付全部转让费用后__个工作日内协助乙方办理土地使用权变更登记。示例说明：若出租方未在规定时间内协助乙方办理土地使用权变更登记，乙方有权要求出租方承担相应的法律责任。4.违约行为：第三方未按照合作协议或服务合同履行职责。责任认定标准：第三方应按照合作协议或服务合同的规定，履行相应的角色和职责。示例说明：若第三方在合同履行过程中未能履行职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度土地租赁期满后的使用权转让合同3本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1出让方信息2.2受让方信息3.土地基本信息3.1土地位置3.2土地面积3.3土地性质3.4土地权属4.土地使用年限4.1起始日期4.2截止日期4.3使用年限计算5.土地使用条件5.1使用目的5.2使用范围5.3使用限制6.租金及支付方式6.1租金金额6.2租金支付时间6.3支付方式7.保证金及退还7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3退还条件7.4退还流程8.违约责任8.1出让方违约责任8.2受让方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更及解除程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.其他约定13.1法律适用13.2合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释“租赁地块”：指甲方拥有的位于[具体地址]的地块，土地证号为[土地证号]。“使用权”：指乙方在租赁地块上从事合法经营活动并获得收益的权利。“租赁期满”：指本合同约定的租赁期限届满之日。2.合同双方信息2.1出让方信息甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]2.2受让方信息乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]3.土地基本信息3.1土地位置租赁地块位于[具体地址]，具体界限以土地证载明的边界为准。3.2土地面积租赁地块总面积为[具体面积]，以土地证载明的面积为准。3.3土地性质租赁地块性质为[具体性质]，具体用途为[具体用途]。3.4土地权属租赁地块权属清晰，甲方对该地块拥有完全的所有权和使用权。4.土地使用年限4.1起始日期本合同约定的租赁期限自[起始日期]起算。4.2截止日期本合同约定的租赁期限至[截止日期]止。4.3使用年限计算土地使用年限从起始日期至截止日期，共计[具体年限]年。5.土地使用条件5.1使用目的乙方使用租赁地块的目的是[具体目的]，包括但不限于[具体用途]。5.2使用范围5.3使用限制6.租金及支付方式6.1租金金额本合同约定的租金为每年[具体金额]，共计[具体年限]年。6.2租金支付时间乙方应于每年的[具体日期]前支付当年的租金。6.3支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证送达甲方。7.保证金及退还7.1保证金金额本合同约定的保证金为[具体金额]元。7.2保证金支付方式乙方应在本合同签订之日起[具体天数]内支付保证金。7.3退还条件7.4退还流程乙方在满足退还条件后，应向甲方提出退还保证金申请，甲方应在收到申请后的[具体天数]内办理退还手续。8.违约责任8.1出让方违约责任8.1.1甲方未按时交付租赁地块的，应向乙方支付相当于每日租金的[具体比例]的违约金。8.1.2甲方未按约定条件提供土地使用权的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金和违约金。8.2受让方违约责任8.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于每日租金的[具体比例]的违约金。8.2.2乙方未按约定用途使用土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件11.合同变更与解除11.1合同变更条件合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同解除条件11.3合同变更及解除程序合同的变更或解除，需书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。12.通知与送达12.1通知方式除非本合同另有规定，所有通知应以书面形式发送。12.2送达地址双方在合同中指定的送达地址为正式的通讯地址。13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：[具体附件名称]。14.合同签署与生效日期14.1签署日期本合同自双方代表签字（或盖章）之日起[具体日期]生效。14.2签署地点本合同在[具体地点]签署。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：[具体日期]日期：[具体日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。15.2第三方介入目的第三方