2025年生态旅游土地合作开发合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年生态旅游土地合作开发合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方基本信息2.1合作方一2.1.1名称2.1.2地址2.1.3联系人2.1.4联系电话2.2合作方二2.2.1名称2.2.2地址2.2.3联系人2.2.4联系电话3.合作范围与目标3.1合作范围3.2合作目标4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作终止日期5.土地使用权5.1土地使用权性质5.2土地使用权面积5.3土地使用权期限6.合作开发内容6.1生态旅游项目6.1.1项目名称6.1.2项目地点6.1.3项目规模6.1.4项目特色6.2配套设施建设6.2.1配套设施类型6.2.2配套设施规模6.2.3配套设施标准7.合作模式7.1合作模式概述7.2合作模式具体内容8.投资与资金8.1投资总额8.2投资比例8.3资金来源8.4资金支付方式9.合作收益分配9.1收益分配原则9.2收益分配比例9.3收益分配方式10.合作风险承担10.1风险概述10.2风险承担原则10.3风险分担比例11.合作管理11.1管理机构11.2管理职责11.3管理制度12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效、变更与终止14.1合同生效条件14.2合同变更程序14.3合同终止条件14.4合同解除程序第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“生态旅游”是指以自然景观、生态环境和历史文化为资源，以休闲、娱乐、教育、健身为目的，为游客提供的一种旅游形式。1.1.2“土地使用权”是指土地使用者在规定期限内，按照国家法律法规和政策，对土地享有占有、使用和收益的权利。1.1.3“合作开发”是指合作双方共同投资、共同经营、共享收益、共担风险，共同开发土地资源的活动。1.1.4“生态旅游项目”是指根据生态旅游的定义，开发建设的具体旅游产品或服务。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2合作双方对合同内容的理解如有歧义，应以合同条款为准。第二条合作双方基本信息2.1合作方一2.1.1名称：生态旅游开发有限公司2.1.2地址：省市区路号2.1.3联系人：2.1.4联系电话：138xxxx56782.2合作方二2.2.1名称：旅游集团有限公司2.2.2地址：省市区路号2.2.3联系人：2.2.4联系电话：139xxxx5678第三条合作范围与目标3.1合作范围3.1.1合作双方共同开发位于省市区的生态旅游项目。3.1.2合作范围包括但不限于生态旅游项目的设计、建设、运营和管理。3.2合作目标3.2.1实现生态旅游资源的保护和合理利用。3.2.2提升区域旅游形象，吸引游客，促进地方经济发展。第四条合作期限4.1合作起始日期：2024年1月1日4.2合作终止日期：2034年12月31日第五条土地使用权5.1土地使用权性质：出让土地使用权5.2土地使用权面积：100公顷5.3土地使用权期限：50年第六条合作开发内容6.1生态旅游项目6.1.1项目名称：生态旅游度假区6.1.2项目地点：省市区6.1.3项目规模：占地面积100公顷，包括生态景观区、休闲度假区、文化体验区等。6.1.4项目特色：以生态环保为理念，打造集休闲、娱乐、教育、健身于一体的综合性生态旅游度假区。6.2配套设施建设6.2.1配套设施类型：停车场、餐饮设施、住宿设施、娱乐设施、购物设施等。6.2.2配套设施规模：根据项目需求进行规划，确保游客舒适度和便捷性。6.2.3配套设施标准：按照国家相关标准执行，确保设施安全、卫生、环保。第八条投资与资金8.1投资总额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）8.2投资比例：合作方一投资人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00），占投资总额的50%；合作方二投资人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00），占投资总额的50%。8.3资金来源：合作双方自有资金、银行贷款或其他合法融资渠道。8.4资金支付方式：8.4.1本合同签订后，合作方一和合作方二应分别向项目账户支付人民币伍仟万元整作为首期投资。8.4.2后续投资按照项目进度和资金需求，由双方协商确定支付时间和金额。第九条合作收益分配9.1收益分配原则：按照投资比例进行收益分配。9.2收益分配比例：合作方一和合作方二按各自投资比例分享项目收益。9.3收益分配方式：9.3.1每年度结束后，合作双方根据实际收益计算各自应得的收益金额。9.3.2收益分配以人民币结算，通过银行转账方式支付。第十条合作风险承担10.1风险概述：合作过程中可能面临的政治、经济、自然、法律等方面的风险。10.2风险承担原则：合作双方共同承担风险，根据风险性质和影响程度，协商确定各自承担的比例。10.3风险分担比例：10.3.1政治风险：由合作双方共同承担，具体分担比例根据实际情况协商确定。10.3.2经济风险：由合作双方共同承担，具体分担比例根据实际情况协商确定。10.3.3自然风险：由合作双方共同承担，具体分担比例根据实际情况协商确定。10.3.4法律风险：由合作双方共同承担，具体分担比例根据实际情况协商确定。第十一条合作管理11.1管理机构：成立项目管理委员会，负责项目的整体管理和决策。11.2管理职责：11.2.1制定项目发展规划和年度工作计划。11.2.2组织实施项目建设和运营。11.2.3监督项目资金使用和收益分配。11.2.4协调解决项目运营中的问题。11.3管理制度：制定项目管理制度，明确各方职责和权利，确保项目顺利实施。第十二条违约责任12.1违约情形：12.1.1一方未按约定履行投资义务。12.1.2一方未按约定履行项目建设、运营管理职责。12.1.3一方未按约定分配收益或承担风险。12.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿：具体赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构根据实际情况判决。第十三条争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交省市仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构：省市仲裁委员会。13.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十四条合同生效、变更与终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。14.3合同终止条件：14.3.1合同期限届满。14.3.2双方协商一致解除合同。14.3.3因不可抗力导致合同无法履行。14.4合同解除程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并按照双方协商一致或仲裁机构判决的程序进行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为提供专业服务、技术支持、咨询意见、融资服务或其他相关服务而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方的类型包括但不限于：1.2.1专业服务机构：如规划设计院、工程监理公司、审计机构等。1.2.2技术支持机构：如软件开发公司、设备供应商等。1.2.3咨询机构：如市场调研公司、法律顾问等。1.2.4融资服务机构：如银行、投资公司等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：2.1.1双方同意，并书面确认第三方介入。2.1.2第三方具备相应的资质和条件，能够满足合同履行所需的服务。2.1.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。2.2第三方介入的程序：2.2.1双方协商确定第三方介入的具体事项和内容。2.2.2双方签订与第三方相关的服务协议或合同。2.2.3第三方按照服务协议或合同的要求提供服务。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照服务协议或合同的要求，提供专业、高效、高质量的服务。3.1.2第三方对因自身原因造成的合同履行障碍或损失承担相应的责任。3.1.3第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害合作双方的合法权益。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求合作双方提供必要的资料和条件，以便履行服务协议或合同。3.2.2第三方有权根据服务协议或合同的规定，收取服务费用。3.2.3第三方有权在服务过程中提出合理建议或意见。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙方的关系：4.1.1第三方与甲乙方之间是服务与被服务的关系。4.1.2第三方不参与甲乙方的内部决策和管理。4.1.3第三方对甲乙方的内部事务不承担责任。4.2第三方与项目的关系：4.2.1第三方对项目负责，确保项目按约定完成。4.2.2第三方应与项目相关人员保持沟通，及时反馈项目进展情况。4.2.3第三方对项目质量、进度和成本负责。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：5.1.1第三方因自身原因造成损失，其赔偿责任不超过服务协议或合同约定的金额。5.1.2.1第三方服务的性质和难度。5.1.2.2第三方服务的市场收费标准。5.1.2.3第三方服务的风险程度。5.2超过责任限额的损失，由甲乙方根据合同约定承担相应的责任。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更协议应明确变更内容、变更后的合同条款、变更后的责任分配等。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入导致合同无法继续履行的，甲乙方有权解除合同。8.2合同解除后，甲乙方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作双方营业执照副本复印件2.合作双方法定代表人身份证明3.合作双方授权委托书4.土地使用权证复印件5.项目规划设计方案6.项目投资预算及资金筹措计划7.合作双方签订的保密协议8.第三方服务协议或合同9.项目建设进度报告10.项目运营管理报告11.项目财务报告12.项目收益分配报告13.违约责任认定及处理方案14.争议解决协议15.合同变更协议16.合同解除协议附件详细要求和说明：1.合作双方营业执照副本复印件：需加盖公司公章，证明双方具备合法经营资格。2.合作双方法定代表人身份证明：需提供法定代表人身份证复印件，证明法定代表人身份。3.合作双方授权委托书：需加盖公司公章，证明授权人具有签署合同的权利。4.土地使用权证复印件：需加盖土地管理部门公章，证明土地使用权的合法性。5.项目规划设计方案：需包含项目总体布局、功能分区、建筑风格等，并附效果图。6.项目投资预算及资金筹措计划：需详细列出项目总投资、资金来源、资金使用计划等。7.合作双方签订的保密协议：需明确保密范围、保密期限、违约责任等。8.第三方服务协议或合同：需详细列出第三方服务内容、服务期限、费用、责任等。9.项目建设进度报告：需定期提交，报告项目进度、存在的问题及解决方案等。10.项目运营管理报告：需定期提交，报告项目运营情况、收入、支出、利润等。11.项目财务报告：需定期提交，报告项目财务状况、资金使用情况等。12.项目收益分配报告：需定期提交，报告项目收益分配情况。13.违约责任认定及处理方案：需明确违约行为、责任认定标准及处理措施。14.争议解决协议：需明确争议解决方式、争议解决机构等。15.合同变更协议：需明确变更内容、变更后的合同条款等。16.合同解除协议：需明确解除原因、解除程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1一方未按约定履行投资义务。1.2一方未按约定履行项目建设、运营管理职责。1.3一方未按约定分配收益或承担风险。1.4一方泄露合作方商业秘密。1.5第三方未按约定提供服务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2具体赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构根据实际情况判决。违约责任示例说明：1.合作方一未按约定支付投资款，合作方二可要求合作方一支付违约金，并赔偿由此造成的损失。2.第三方未按约定提供服务，合作方一可要求第三方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。3.合作方一泄露合作方二商业秘密，合作方二可要求合作方一承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年生态旅游土地合作开发合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1合作方一2.2合作方二3.合作范围3.1合作区域3.2合作内容4.合作期限4.1合作起始时间4.2合作终止时间5.合作目标5.1生态旅游发展目标5.2土地合作开发目标6.合作方式6.1合作模式6.2合作流程7.合作内容与分工7.1生态旅游项目内容7.2土地合作开发内容7.3双方分工8.合作费用与收益8.1费用承担8.2收益分配9.合作项目管理9.1项目管理组织9.2项目管理制度10.合作风险与责任10.1风险识别10.2风险承担10.3责任划分11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同语言第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“生态旅游”是指以自然景观、生态环境和文化资源为基础，以休闲、观光、体验和度假为主要内容，实现人与自然和谐共生的一种旅游形式。1.1.2“土地合作开发”是指合作双方在约定的土地上，共同投资、共同开发、共同经营，实现土地资源合理利用和经济效益最大化的合作方式。1.1.3“合作期限”是指本合同生效之日起至合同约定的终止日期止的时间段。1.1.4“合作目标”是指合作双方在合作期限内共同实现的发展目标和经济效益。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义和解释，均以本合同为准。2.双方基本信息2.1合作方一2.1.1名称：生态旅游开发有限公司2.1.2法定代表人：X2.1.3注册资本：人民币X万元2.1.4注册地址：省市区路号2.2合作方二2.2.1名称：土地开发有限公司2.2.2法定代表人：X2.2.3注册资本：人民币X万元2.2.4注册地址：省市区路号3.合作范围3.1合作区域3.1.1合作区域位于省市区，具体范围为路至路，街至街。3.1.2合作区域总面积为X平方米。3.2合作内容3.2.1生态旅游项目开发，包括但不限于：观光游览、休闲度假、户外运动、文化体验等。3.2.2土地合作开发，包括但不限于：土地整理、基础设施建设、房地产开发等。4.合作期限4.1合作起始时间：2024年1月1日4.2合作终止时间：2034年12月31日5.合作目标5.1生态旅游发展目标5.1.1在合作期限内，实现生态旅游年接待游客量达到X万人次。5.1.2在合作期限内，实现生态旅游收入达到X万元。5.2土地合作开发目标5.2.1在合作期限内，完成合作区域土地整理和基础设施建设。5.2.2在合作期限内，实现房地产开发项目竣工验收并投入使用。6.合作方式6.1合作模式6.1.1合作双方共同出资成立项目公司，负责生态旅游和土地合作开发项目的具体实施。6.1.2项目公司注册资本为人民币X万元，由合作双方按比例出资。6.2合作流程6.2.1合作双方签署本合同，并按约定比例出资成立项目公司。6.2.2项目公司按照本合同约定，开展生态旅游和土地合作开发项目。6.2.3合作双方共同监督项目公司的运营和管理，确保项目按计划推进。8.合作费用与收益8.1费用承担8.1.1合作期间，合作双方应按照本合同约定，承担各自应负担的费用。8.1.2项目公司运营产生的各项费用，包括但不限于：人员工资、日常管理费用、项目开发费用等，由项目公司自行承担。8.2收益分配8.2.1合作项目的收益，包括但不限于：门票收入、住宿收入、餐饮收入等，按照合作双方约定的比例进行分配。8.2.2收益分配比例：合作方一占60%，合作方二占40%。8.2.3收益分配方式：按季度结算，每季度末次月10日前支付上一季度收益。9.合作项目管理9.1项目管理组织9.1.1合作双方共同成立项目管理委员会，负责项目的整体规划、决策和管理。9.1.2项目管理委员会由合作双方各派一名代表组成，委员会主席由合作方一担任。9.2项目管理制度9.2.1项目管理委员会制定项目管理制度，包括但不限于：项目进度管理、质量管理、财务管理等。9.2.2项目管理制度应报合作双方书面批准后实施。10.合作风险与责任10.1风险识别10.1.1合作双方应共同识别合作过程中可能出现的风险，包括但不限于：市场风险、政策风险、自然灾害等。10.1.2风险识别工作由项目管理委员会负责，并定期向合作双方报告。10.2风险承担10.2.1合作双方应按照风险识别结果，共同承担合作过程中的风险。10.2.2风险承担比例：合作方一承担60%，合作方二承担40%。10.3责任划分10.3.1合作双方应按照各自职责，对合作项目的实施负责。10.3.2合作方一负责生态旅游项目的运营管理，合作方二负责土地合作开发项目的实施。11.合同变更与解除11.1变更条件11.1.1合同变更需经合作双方协商一致，并以书面形式作出。11.1.2合同变更不得损害合作双方的合法权益。11.2解除条件11.2.1合同解除需符合法律规定或本合同约定的解除条件。11.2.2合同解除后，合作双方应按照约定处理未了事项。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1合作双方发生争议，应通过友好协商解决。12.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为市仲裁委员会。13.合同生效与终止13.1生效条件13.1.1本合同经合作双方签字盖章后生效。13.2终止条件13.2.1合同期满，且合作双方无继续合作意愿的，合同自行终止。13.2.2出现本合同约定的解除条件之一的，合同终止。14.其他约定14.1通知方式14.1.1合作双方的任何通知应以书面形式发出，通过约定的通讯地址或电子邮箱送达。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：合作协议、项目规划书、财务报表等。14.3合同语言14.3.1本合同以中文书写，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”是指在合作过程中，除合作双方以外的，提供专业服务、技术支持或其他形式协助的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于：设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构、融资机构等。15.2第三方的选择与介入15.2.1合作双方有权根据项目需要，选择合适的第三方提供专业服务。15.2.2第三方的选择应遵循公开、公平、公正的原则，并经合作双方书面同意。15.3第三方的责权利15.3.1第三方应按照合作协议或服务合同，履行其职责，并享有相应的权利。15.3.2第三方的权利包括但不限于：获取报酬、使用相关资源、获取必要的信息等。15.3.3第三方的责任包括但不限于：确保服务质量、遵守法律法规、保护项目安全等。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与合作双方的关系16.1.1第三方与合作双方之间是独立的服务提供者与被服务者的关系。16.1.2第三方应遵守合作双方的约定，不得损害合作双方的合法权益。16.2第三方与项目公司的关系16.2.1第三方在项目公司中的角色由合作协议或服务合同约定。16.2.2第三方在项目公司中的职责应与项目公司的管理制度相一致。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务内容、服务质量等因素确定。17.1.2第三方责任限额应在合作协议或服务合同中明确约定。17.2第三方责任限额的执行17.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的责任。a.第三方责任限额不得低于合作协议或服务合同约定的数额；b.第三方责任限额不得影响合作双方根据本合同享有的权利。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1第三方介入后的合同修改18.1.1第三方介入后，如需修改本合同相关条款，合作双方应重新协商并签署补充协议。18.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入后的费用承担18.2.1第三方介入产生的费用，包括但不限于：服务费用、交通费用、住宿费用等，由合作双方根据合作协议或服务合同约定承担。18.2.2合作双方应按照约定的比例分担第三方介入产生的费用。18.3第三方介入后的项目管理18.3.1第三方介入后，项目管理委员会应负责协调第三方与项目公司的关系。18.3.2项目管理委员会应确保第三方的工作与项目进度相一致。18.4第三方介入后的争议解决18.4.1第三方介入后，如与合作双方或项目公司发生争议，应通过协商解决。18.4.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。18.5第三方介入后的合同终止18.5.1第三方介入后，如出现本合同约定的合同终止条件，合作双方应协商解决。18.5.2协商不成的，可依法终止合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作协议详细要求：协议应包含合作双方的基本信息、合作范围、合作期限、合作目标、合作方式、费用与收益分配、项目管理、风险与责任、争议解决、合同生效与终止等条款。说明：合作协议是本合同的核心文件，双方应严格遵守。2.项目规划书详细要求：规划书应详细描述项目目标、实施方案、进度安排、预期效果等。说明：项目规划书是项目实施的指导文件，应具有可操作性。3.土地使用权证详细要求：证明合作区域土地使用权的合法有效性。说明：土地使用权证是项目实施的前提条件，必须合法合规。4.环境影响评价报告详细要求：报告应评估项目对环境的影响，并提出相应的环保措施。说明：环境影响评价报告是项目实施的重要依据，必须符合环保要求。5.工程设计图纸详细要求：图纸应详细展示项目的建筑、结构、景观等设计内容。说明：工程设计图纸是项目施工的依据，必须准确无误。6.施工合同详细要求：合同应明确施工单位的资质、施工内容、施工期限、质量标准、验收标准等。说明：施工合同是施工单位履行施工责任的依据，必须明确双方的权利和义务。7.监理合同详细要求：合同应明确监理单位的职责、监理内容、监理标准、验收标准等。说明：监理合同是确保项目质量的重要手段，必须规范监理行为。8.财务报表详细要求：报表应真实反映项目资金使用情况，包括收入、支出、资产负债等。说明：财务报表是项目资金管理的依据，必须真实准确。9.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决争议的依据，必须具有可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为合作方未按时履行出资义务。合作方未按时履行项目进度要求。合作方未按时支付相关费用。第三方未按约定履行服务职责。第三方未按约定提供服务质量。项目公司未按约定进行项目管理。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担相应法律责任等。违约金的比例应根据违约行为的严重程度和造成的损失确定。3.示例说明合作方一未按时支付项目开发费用，导致项目进度延误。合作方一应支付违约金，并赔偿由此造成的损失。第三方未按约定提供设计服务，导致项目无法按期完成。第三方应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年生态旅游土地合作开发合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合作开发项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.合作开发范围及内容3.1土地使用权3.2建设项目3.3生态旅游设施4.合作开发期限及进度安排4.1合作开发期限4.2项目分期建设进度5.合作双方权利与义务5.1土地使用权取得与转让5.2投资责任与资金筹措5.3项目建设与管理5.4生态保护与环境保护5.5收益分配与风险承担6.合作开发项目资金管理6.1资金筹措方式6.2资金使用管理6.3资金监管与审计7.合作开发项目合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更及解除程序8.合作开发项目争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合作开发项目保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2法律适用及管辖11.3其他约定事项12.合同附件12.1土地使用权证书12.2项目可行性研究报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：___________；邮箱：___________乙方联系方式：电话：___________；邮箱：___________2.合作开发项目概况2.1项目名称___________生态旅游项目2.2项目地点___________市___________区___________街道2.3项目规模总占地面积：___________平方米总建筑面积：___________平方米2.4项目性质生态旅游、休闲度假、文化娱乐3.合作开发范围及内容3.1土地使用权甲方将___________地块土地使用权（土地证号：___________）出让给乙方，乙方取得该地块的土地使用权。3.2建设项目乙方在甲方提供的土地上建设生态旅游、休闲度假、文化娱乐等相关设施。3.3生态旅游设施包括但不限于：度假酒店、温泉、水上乐园、户外运动场、特色餐饮、旅游纪念品商店等。4.合作开发期限及进度安排4.1合作开发期限合作开发期限为___________年，自合同生效之日起计算。4.2项目分期建设进度第一期：___________年，完成度假酒店、温泉、水上乐园等设施建设；第二期：___________年，完成户外运动场、特色餐饮、旅游纪念品商店等设施建设。5.合作双方权利与义务5.1土地使用权取得与转让甲方保证土地使用权的合法、有效，并负责办理土地使用权转让手续。5.2投资责任与资金筹措乙方负责项目的投资建设，筹措资金总额为___________万元。5.3项目建设与管理乙方负责项目的规划、设计、建设、运营和管理。5.4生态保护与环境保护合作双方应遵守国家有关生态保护与环境保护的法律、法规，共同做好项目的生态保护与环境保护工作。5.5收益分配与风险承担项目建成后，合作双方按照___________比例分配收益，承担风险。6.合作开发项目资金管理6.1资金筹措方式乙方通过自筹、银行贷款等方式筹措项目资金。6.2资金使用管理项目资金专款专用，由乙方设立专门账户进行管理。6.3资金监管与审计合作双方应定期对项目资金使用情况进行监管和审计，确保资金使用合法、合规。7.合作开发项目合同变更及解除7.1合同变更条件在合同履行过程中，如遇国家政策调整、不可抗力等原因，经双方协商一致，可对合同进行变更。7.2合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重影响另一方权益；（2）一方被依法宣告破产、解散或被吊销营业执照；（3）合同约定的其他解除条件。7.3合同变更及解除程序合同变更及解除，双方应书面通知对方，并达成书面协议。8.合作开发项目争议解决8.1争议解决方式合作双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为___________仲裁委员会。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合作开发项目保密条款9.1保密内容合作双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均属保密范围。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后___________年。9.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合作开发项目完成，合同约定的权利义务履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。10.3合同终止后的处理（1）乙方应将项目建设至合同约定的完成阶段；（2）双方应按照合同约定分配项目收益；（3）处理剩余事宜，包括但不限于债务清偿、资产移交等。11.其他约定事项11.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解，并采取措施减轻损失。11.2法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律，并由___________人民法院管辖。11.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1土地使用权证书12.2项目可行性研究报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间___________年___________月___________日13.2签署地点___________市___________区___________街道13.3签署人员甲方代表：___________乙方代表：___________14.合同份数及效力14.1合同份数本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效，至合同约定的终止条件成就时终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为合作开发项目提供专业服务、咨询、代理、担保等服务的机构或个人。15.2第三方介入范围1.土地使用权评估及咨询；2.项目可行性研究及规划咨询；3.建设项目设计、施工、监理；4.融资、贷款、担保等金融服务；5.代理、中介等商务服务；6.法律、税务、审计等专业服务。16.第三方介入的审批与监督16.1第三方介入审批甲乙双方在引入第三方前，应书面通知对方，并经对方同意后方可引入。16.2第三方介入监督甲乙双方应共同对第三方的工作进行监督，确保其服务质量符合合同约定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应当承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定1.第三方服务的性质、内容；2.第三方提供服务的重要性；3.市场惯例及行业标准。17.3责任限额条款甲乙双方在与第三方签订服务合同时，应明确约定第三方责任限额，并在本合同中予以确认。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方责任划分第三方在履行本合同时，对甲方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方与乙方责任划分第三方在履行本合同时，对乙方造成的损失，应承