2025年度住宅小区保安与绿化保洁服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小区保安与绿化保洁服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（住宅小区业主委员会或物业管理公司）1.2乙方（保安与绿化保洁服务公司）1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.服务范围及内容2.1保安服务范围2.2保安服务内容2.3绿化保洁服务范围2.4绿化保洁服务内容3.服务质量标准3.1保安服务质量标准3.2绿化保洁服务质量标准4.服务费用及支付方式4.1保安服务费用4.2绿化保洁服务费用4.3支付方式及时间5.服务期限5.1合同服务期限5.2服务期限起始日期5.3服务期限终止日期6.服务变更及终止6.1服务变更程序6.2服务终止程序7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同附件10.1附件一：保安服务标准10.2附件二：绿化保洁服务标准10.3附件三：服务人员名单11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：保安服务标准13.2附件二：绿化保洁服务标准13.3附件三：服务人员名单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（住宅小区业主委员会或物业管理公司）1.1.1甲方名称：住宅小区业主委员会1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方（保安与绿化保洁服务公司）1.2.1乙方名称：保安与绿化保洁服务有限公司1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx1.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效2.服务范围及内容2.1保安服务范围2.1.1小区出入口管理2.1.2小区巡逻及监控2.1.3应急事件处理2.1.4小区车辆管理2.2保安服务内容2.2.124小时值班，确保小区安全2.2.2定期进行安全检查，消除安全隐患2.2.3处理小区内发生的突发事件2.2.4配合公安机关进行案件调查2.3绿化保洁服务范围2.3.1小区绿化带修剪2.3.2小区道路清洁2.3.3小区公共区域清洁2.3.4小区垃圾清运2.4绿化保洁服务内容2.4.1定期修剪绿化带，保持植被美观2.4.2每日清扫小区道路，保持清洁2.4.3定期清洁公共区域，包括楼梯、电梯等2.4.4定时清运小区垃圾，确保环境整洁3.服务质量标准3.1保安服务质量标准3.1.1保安人员着装整齐，仪容仪表良好3.1.224小时值班，确保小区安全无事故3.1.3及时处理突发事件，保障业主生命财产安全3.1.4配合相关部门做好小区治安管理工作3.2绿化保洁服务质量标准3.2.1保持绿化带整洁美观，植被生长良好3.2.2小区道路及公共区域清洁无污渍3.2.3垃圾清运及时，无堆积现象3.2.4定期对公共设施进行清洁维护4.服务费用及支付方式4.1保安服务费用4.1.1保安服务费用为每月人民币元4.2绿化保洁服务费用4.2.1绿化保洁服务费用为每月人民币元4.3支付方式及时间4.3.1甲方每月于日前支付当月保安及绿化保洁服务费用4.3.2支付方式为银行转账5.服务期限5.1合同服务期限：自2025年1月1日至2025年12月31日5.2服务期限起始日期：2025年1月1日5.3服务期限终止日期：2025年12月31日6.服务变更及终止6.1服务变更程序6.1.1任何一方需变更服务内容，应提前一个月书面通知对方6.1.2双方协商一致后，签订补充协议6.2服务终止程序6.2.1合同到期后，双方无异议，合同自动终止6.2.2如一方需提前终止合同，应提前一个月书面通知对方，并支付违约金7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金7.1.2甲方擅自变更服务内容，应承担由此产生的损失7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按时提供服务质量，应向甲方支付违约金7.2.2乙方擅自终止合同，应向甲方支付违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为市区人民法院9.合同解除条件9.1合同解除条件9.1.1乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同9.1.2甲方严重违反合同约定，乙方有权解除合同9.1.3合同约定的服务期限届满，双方无续约意愿9.1.4发生不可抗力事件，导致合同无法履行9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方9.2.2收到解除合同通知后，对方应在日内作出答复9.2.3如双方对解除合同无异议，合同自通知到达对方之日起解除10.合同附件10.1附件一：保安服务标准10.1.1保安人员职责10.1.2保安人员培训10.1.3保安人员着装要求10.2附件二：绿化保洁服务标准10.2.1绿化带修剪标准10.2.2道路清洁标准10.2.3公共区域清洁标准10.3附件三：服务人员名单10.3.1保安服务人员名单10.3.2绿化保洁服务人员名单11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方代表签字盖章11.1.2合同签订后日内完成备案手续11.2合同变更程序11.2.1变更内容应书面通知对方11.2.2双方协商一致后，签订变更协议12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同12.1.2发生合同约定的解除条件12.1.3发生法律、法规规定的解除条件12.2合同终止程序12.2.1一方提出终止合同，应书面通知对方12.2.2收到终止合同通知后，对方应在日内作出答复12.2.3如双方对终止合同无异议，合同自通知到达对方之日起终止13.合同附件13.1附件一：保安服务标准13.1.1保安人员职责13.1.2保安人员培训13.1.3保安人员着装要求13.2附件二：绿化保洁服务标准13.2.1绿化带修剪标准13.2.2道路清洁标准13.2.3公共区域清洁标准13.3附件三：服务人员名单13.3.1保安服务人员名单13.3.2绿化保洁服务人员名单14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同所指第三方，是指除甲乙双方外的，为履行本合同提供专业服务或协助的其他个人或机构。1.2.1保安培训与认证机构1.2.2绿化植物采购与养护机构1.2.3保洁服务外包公司1.2.4合同履行过程中的咨询服务机构2.第三方责任界定2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的服务质量不符合本合同约定，应由第三方承担相应的责任。2.2第三方在履行其职责过程中，因不可抗力导致的服务中断或损害，甲乙双方应协商解决，第三方不承担违约责任。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订合同时明确约定，并在合同中予以列明。3.2若合同中未明确约定责任限额，则第三方的责任限额不得超过合同总金额的%。4.第三方介入程序4.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项及第三方的基本信息。4.2甲乙双方与第三方签订相关合作协议，明确各方的权利义务。4.3第三方按照合作协议及本合同约定，履行其职责。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方的责任划分：5.1.1第三方应向甲方承担其直接责任，甲方有权要求第三方履行合同义务。5.1.2第三方未能履行合同义务，甲方有权要求甲乙双方承担连带责任。5.2第三方与乙方的责任划分：5.2.1第三方应向乙方承担其直接责任，乙方有权要求第三方履行合同义务。5.2.2第三方未能履行合同义务，乙方有权要求甲乙双方承担连带责任。5.3第三方与其他第三方的责任划分：5.3.1各第三方之间应按照合作协议约定承担各自的责任。5.3.2若第三方之间因合同履行产生争议，应通过协商或仲裁解决。6.第三方介入的监督与协调6.1甲乙双方应设立专门的监督小组，负责对第三方介入的服务进行监督和协调。6.2监督小组应定期向甲乙双方报告第三方介入服务的执行情况，并及时解决存在的问题。7.第三方介入的终止与变更7.1若第三方介入服务不再需要，甲乙双方应协商一致，终止第三方介入。7.2若第三方介入服务需变更，甲乙双方应与第三方协商一致，签订变更协议。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方在签订合同时明确约定，并在合同中予以列明。8.2若合同中未明确约定费用承担，则第三方介入费用由甲方承担。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的其他约定10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况与第三方协商补充协议。10.2第三方介入的补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保安服务标准详细要求：详细列明保安人员的职责、培训内容、着装要求、巡逻路线、应急处理程序等。说明：此附件为保安服务的具体实施标准，确保保安人员按照规定执行职责。2.附件二：绿化保洁服务标准详细要求：详细列明绿化带的修剪标准、道路清洁标准、公共区域清洁标准、垃圾清运标准等。说明：此附件为绿化保洁服务的具体实施标准，确保绿化保洁工作达到预定效果。3.附件三：服务人员名单详细要求：列明保安和绿化保洁服务人员的姓名、职务、联系方式等。说明：此附件为服务人员的详细信息，便于甲方和管理方进行人员管理和监督。4.附件四：第三方合作协议详细要求：详细列明甲乙双方与第三方合作协议的主要内容，包括服务内容、费用、责任划分等。说明：此附件为第三方介入的具体协议，明确各方的权利义务。5.附件五：合同履行过程中的监督报告详细要求：定期报告合同履行情况，包括服务质量、存在问题、改进措施等。说明：此附件为监督小组对合同履行情况的记录，用于评估和改进服务质量。6.附件六：合同变更协议详细要求：详细列明合同变更的内容、原因、双方协商结果等。说明：此附件为合同变更的具体协议，确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时提供保安服务或绿化保洁服务。1.2乙方服务质量不符合合同约定。1.3乙方擅自终止合同。1.4甲方未按时支付服务费用。1.5第三方未能履行合作协议。2.责任认定标准：2.1乙方违约：乙方未按时提供服务，每延误一天，应向甲方支付违约金元。乙方服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，如整改后仍不符合要求，乙方应向甲方支付违约金元。乙方擅自终止合同，应向甲方支付违约金元。2.2甲方违约：甲方未按时支付服务费用，每延误一天，应向乙方支付违约金元。2.3第三方违约：第三方未能履行合作协议，应按照合作协议约定承担相应的责任。3.违约示例说明：3.1乙方未按时提供保安服务，导致小区发生盗窃案件，乙方应承担相应的责任，包括赔偿损失和支付违约金。3.2甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金。3.3第三方在绿化植物养护过程中，未按照约定进行浇水，导致植物死亡，第三方应承担赔偿责任。全文完。2025年度住宅小区保安与绿化保洁服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同有效期5.合同签订地点二、服务内容1.保安服务1.1门卫管理1.2宿舍安全管理1.3楼宇安全管理1.424小时巡逻1.5应急事件处理2.绿化保洁服务2.1公共区域绿化养护2.2绿化带修剪2.3园林景观维护2.4保洁服务2.1地面清洁2.2垃圾清理2.3公共设施清洁2.4环境卫生检查三、服务标准1.保安服务标准1.1门卫管理1.2宿舍安全管理1.3楼宇安全管理1.424小时巡逻1.5应急事件处理2.绿化保洁服务标准2.1公共区域绿化养护2.2绿化带修剪2.3园林景观维护2.4保洁服务2.1地面清洁2.2垃圾清理2.3公共设施清洁2.4环境卫生检查四、服务费用1.保安服务费用2.绿化保洁服务费用3.费用支付方式4.费用调整机制五、合同履行1.服务提供方责任2.服务接受方责任3.服务期限4.服务验收六、违约责任1.服务提供方违约责任2.服务接受方违约责任3.违约赔偿方式4.违约赔偿标准七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十、合同附件1.服务提供方资质证明2.服务接受方资质证明3.服务内容明细表4.费用明细表十一、其他约定1.保密条款2.知识产权归属3.法律适用4.合同解释十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间十三、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更后的处理十四、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度住宅小区保安与绿化保洁服务合同2.合同双方基本信息：服务提供方：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________服务接受方：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同签订地点：___________二、服务内容1.保安服务1.1门卫管理：24小时值守，确保小区安全控制外来人员出入检查来访人员身份1.2宿舍安全管理：定期巡查宿舍区域处理宿舍安全事件配合消防检查1.3楼宇安全管理：维护楼宇公共区域秩序监控设备正常运行处理突发事件1.424小时巡逻：定期巡逻小区各区域及时发现并报告异常情况配合处理紧急事件1.5应急事件处理：制定应急预案及时响应应急事件配合相关部门处理2.绿化保洁服务2.1公共区域绿化养护：定期修剪绿化带保持绿化景观美观处理绿化病虫害2.2绿化带修剪：按照规定周期修剪保持绿化带整齐防止绿化带影响视线2.3园林景观维护：维护园林景观设施保持景观设施完好定期清洁园林景观2.4保洁服务2.1地面清洁：每日清扫小区地面定期清洁公共区域保持地面无杂物2.2垃圾清理：定时收集生活垃圾分类处理垃圾保持垃圾桶清洁2.3公共设施清洁：定期清洁公共设施保持设施完好及时修复损坏设施2.4环境卫生检查：定期检查环境卫生发现问题及时处理保持小区环境整洁三、服务标准1.保安服务标准：1.1门卫管理：24小时值守，确保小区安全控制外来人员出入检查来访人员身份1.2宿舍安全管理：定期巡查宿舍区域处理宿舍安全事件配合消防检查1.3楼宇安全管理：维护楼宇公共区域秩序监控设备正常运行处理突发事件1.424小时巡逻：定期巡逻小区各区域及时发现并报告异常情况配合处理紧急事件1.5应急事件处理：制定应急预案及时响应应急事件配合相关部门处理2.绿化保洁服务标准：2.1公共区域绿化养护：定期修剪绿化带保持绿化景观美观处理绿化病虫害2.2绿化带修剪：按照规定周期修剪保持绿化带整齐防止绿化带影响视线2.3园林景观维护：维护园林景观设施保持景观设施完好定期清洁园林景观2.4保洁服务2.1地面清洁：每日清扫小区地面定期清洁公共区域保持地面无杂物2.2垃圾清理：定时收集生活垃圾分类处理垃圾保持垃圾桶清洁2.3公共设施清洁：定期清洁公共设施保持设施完好及时修复损坏设施2.4环境卫生检查：定期检查环境卫生发现问题及时处理保持小区环境整洁四、服务费用1.保安服务费用：____元/月2.绿化保洁服务费用：____元/月3.费用支付方式：预付款：合同签订后____日内支付首月费用月结：每月____日前支付当月费用4.费用调整机制：如遇国家政策调整，费用可作相应调整如遇服务内容调整，费用可作相应调整五、合同履行1.服务提供方责任：按照合同约定提供服务确保服务质量及时解决服务过程中出现的问题2.服务接受方责任：提供必要的工作条件支付合同约定的费用配合服务提供方开展工作3.服务期限：____年____月____日至____年____月____日4.服务验收：服务提供方每月向服务接受方提交服务报告服务接受方对服务质量进行验收六、违约责任1.服务提供方违约责任：如未按约定提供服务，应承担违约责任如服务质量不符合约定，应承担违约责任如发生重大安全事故，应承担相应责任2.服务接受方违约责任：如未按约定支付费用，应承担违约责任如拒绝服务提供方合理的工作请求，应承担违约责任3.违约赔偿方式：双方协商解决依法向仲裁机构申请仲裁依法向人民法院提起诉讼4.违约赔偿标准：根据违约情况，赔偿对方损失如有约定，按照约定执行七、争议解决1.争议解决方式：双方协商解决依法向仲裁机构申请仲裁依法向人民法院提起诉讼2.争议解决机构：仲裁机构：___________人民法院：___________3.争议解决程序：双方协商：自争议发生之日起____日内仲裁：自争议发生之日起____日内提交仲裁机构诉讼：自争议发生之日起____日内向人民法院提起诉讼4.争议解决期限：协商解决：____日内仲裁：____日内诉讼：____日内八、合同解除1.合同解除条件：合同双方协商一致因不可抗力导致合同无法履行服务提供方严重违约服务接受方严重违约2.合同解除程序：双方书面通知对方明确解除合同的原因和日期协商处理合同解除后的事宜3.合同解除后的处理：服务提供方应立即停止服务服务接受方应支付已提供服务部分的费用双方协商处理剩余费用和责任九、合同终止1.合同终止条件：合同期满合同双方协商一致因不可抗力导致合同无法履行2.合同终止程序：双方书面通知对方明确合同终止的原因和日期协商处理合同终止后的事宜3.合同终止后的处理：服务提供方应立即停止服务服务接受方应支付已提供服务部分的费用双方协商处理剩余费用和责任十、合同附件1.服务提供方资质证明2.服务接受方资质证明3.服务内容明细表4.费用明细表十一、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务未经对方同意，不得向任何第三方泄露2.知识产权归属：本合同所涉及的技术、信息等知识产权归服务提供方所有3.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律4.合同解释：本合同条款如有歧义，按有利于维护合同双方权益的原则解释十二、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章合同内容完整2.合同生效时间：合同双方签字盖章之日起生效十三、合同变更1.合同变更条件：双方协商一致因国家政策调整或不可抗力导致合同内容需要变更2.合同变更程序：双方书面通知对方明确变更内容签订变更协议3.合同变更后的处理：双方按照变更后的协议履行合同原合同条款与变更协议有冲突的，以变更协议为准十四、合同终止1.合同终止条件：合同期满合同双方协商一致因不可抗力导致合同无法履行2.合同终止程序：双方书面通知对方明确合同终止的原因和日期协商处理合同终止后的事宜3.合同终止后的处理：服务提供方应立即停止服务服务接受方应支付已提供服务部分的费用双方协商处理剩余费用和责任合同双方签字：服务提供方（盖章）：___________代表（签字）：___________服务接受方（盖章）：___________代表（签字）：___________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1.1甲方有权对乙方的工作计划进行调整，乙方需在接到调整通知后____小时内予以执行。说明：甲方作为主导方，为保证小区的整体运营效率，有权对乙方的工作计划进行调整，乙方应积极配合。2.2.1甲方有权对乙方的工作进度进行监督，乙方需定期向甲方汇报工作进展。说明：甲方作为主导方，为保证服务质量和进度，有权对乙方的工作进度进行监督，乙方应定期汇报。3.3.1甲方有权对乙方的人员配置进行调整，乙方需在接到调整通知后____小时内完成。说明：甲方作为主导方，为保证小区的安全和清洁，有权对乙方的人员配置进行调整，乙方应积极配合。4.4.1甲方有权对乙方的工作质量进行评估，评估结果作为乙方绩效的一部分。说明：甲方作为主导方，为保证服务质量，有权对乙方的工作质量进行评估，评估结果将作为乙方绩效的一部分。5.5.1甲方有权对乙方的工作环境进行改善，乙方需按照甲方的要求进行配合。说明：甲方作为主导方，为保证乙方的工作环境，有权对乙方的工作环境进行改善，乙方应按照甲方的要求进行配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1.1乙方有权对甲方提出的服务需求进行评估，并有权拒绝不合理的请求。说明：乙方作为主导方，为保证服务质量，有权对甲方提出的服务需求进行评估，并有权拒绝不合理的请求。2.2.1乙方有权对甲方提供的工作条件进行评估，并提出改进建议。说明：乙方作为主导方，为保证工作效率，有权对甲方提供的工作条件进行评估，并提出改进建议。3.3.1乙方有权对甲方的工作进度进行监督，并提出改进意见。说明：乙方作为主导方，为保证服务质量和进度，有权对甲方的工作进度进行监督，并提出改进意见。4.4.1乙方有权对甲方的工作环境进行评估，并提出改善建议。说明：乙方作为主导方，为保证工作效率，有权对甲方的工作环境进行评估，并提出改善建议。5.5.1乙方有权对甲方的工作质量进行评估，并提出改进措施。说明：乙方作为主导方，为保证服务质量，有权对甲方的工作质量进行评估，并提出改进措施。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.1.1第三方中介作为合同执行监督方，有权对双方履行合同情况进行监督。说明：第三方中介作为合同执行监督方，为保证合同履行，有权对双方履行合同情况进行监督。2.2.1第三方中介有权对双方的服务质量和进度进行评估，并将评估结果反馈给双方。说明：第三方中介作为评估方，为保证服务质量，有权对双方的服务质量和进度进行评估，并将评估结果反馈给双方。3.3.1第三方中介有权对双方的服务费用进行审核，确保费用合理。说明：第三方中介作为费用审核方，为保证费用合理，有权对双方的服务费用进行审核。4.4.1第三方中介有权对双方的服务合同进行解释和说明，协助双方解决合同执行过程中的问题。说明：第三方中介作为解释说明方，为保证合同执行，有权对双方的服务合同进行解释和说明，协助双方解决合同执行过程中的问题。5.5.1第三方中介有权对双方的服务合同进行调解，解决合同执行过程中的争议。说明：第三方中介作为调解方，为保证合同执行，有权对双方的服务合同进行调解，解决合同执行过程中的争议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务提供方资质证明2.服务接受方资质证明3.服务内容明细表4.费用明细表5.第三方中介机构资质证明（如有）6.服务合同变更协议（如有）7.合同解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：服务提供方未按合同约定提供服务质量或服务时间；服务接受方未按合同约定支付费用；双方未按合同约定履行合同解除或终止程序；违反合同中的保密条款；违反合同中的知识产权归属条款。认定：由第三方中介机构或合同双方共同认定；如有争议，提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.仲裁：指由仲裁机构对合同争议进行裁决的一种争议解决方式。2.诉讼：指通过人民法院对合同争议进行审理和裁决的一种争议解决方式。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.知识产权：指专利权、商标权、著作权等智力成果的权利。5.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对相关信息负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务提供方未按约定提供服务。解决办法：由第三方中介机构进行监督，并要求服务提供方进行整改。2.问题：服务接受方未按约定支付费用。解决办法：由第三方中介机构进行催缴，并采取必要的法律措施。3.问题：合同双方对合同内容理解不一致。解决办法：通过协商或第三方中介机构的解释说明来解决争议。4.问题：合同执行过程中出现突发事件。解决办法：按照合同约定或实际情况及时处理，并报告第三方中介机构。五、所有应用场景：1.住宅小区物业管理；2.商业物业运营；3.公共设施维护；4.工业园区安全管理；5.企业内部安保与保洁服务。全文完。2025年度住宅小区保安与绿化保洁服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同是根据甲方住宅小区实际情况，为提高小区居住环境，确保小区安全，甲方决定与乙方签订2025年度住宅小区保安与绿化保洁服务合同。本合同旨在明确双方的权利义务，确保合同履行过程中的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合甲方实际需求，经双方友好协商一致，签订本合同。三、定义与解释3.1专业属于本合同中的“保安”是指乙方指派的专业保安人员，负责小区的安全保卫工作；“绿化保洁”是指乙方指派的绿化保洁人员，负责小区的绿化维护和环境卫生工作。3.2关键词解释（1）住宅小区：指甲方拥有的，以居住为主要功能的住宅区；（2）安全保卫：指预防、制止、消除危害小区安全的各类行为；（3）绿化维护：指对小区内的植物进行浇水、修剪、施肥等养护工作；（4）环境卫生：指保持小区公共区域、道路、楼道等场所的清洁卫生。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供保安与绿化保洁服务；（2）甲方有权对乙方提供的保安与绿化保洁服务进行监督、检查；（3）甲方有权对乙方违反合同约定的行为提出整改要求；（4）甲方应按时支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定提供保安与绿化保洁服务，确保小区安全、绿化和环境卫生；（2）乙方应配备充足的专业保安人员和绿化保洁人员，保证服务质量；（3）乙方应定期对保安和保洁人员进行培训，提高其业务水平；（4）乙方应配合甲方对服务情况进行监督、检查，对甲方提出的整改要求及时进行整改。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方住宅小区。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，分区域、分阶段完成保安与绿化保洁服务，确保小区安全、绿化和环境卫生。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同约定的服务期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前三十日书面通知对方；（2）双方在接到终止合同通知后，应立即终止合同履行，并办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定支付尚未履行完毕的服务费用；（2）合同终止后，双方应按照法律法规规定处理相关遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）保安服务费：根据小区实际情况和保安人员配置，费用为人民币______元/月；（2）绿化保洁服务费：根据绿化面积和保洁人员配置，费用为人民币______元/月；（3）其他相关费用：包括但不限于设备购置、耗材购买、培训费用等，具体费用根据实际情况另行协商。7.2支付方式（1）银行转账：甲方将服务费用直接转入乙方指定的银行账户；（2）现金支付：甲方可按月或按季度向乙方支付现金，具体支付时间双方另行协商。7.3支付时间（1）保安服务费：甲方应于每月______日前支付当月保安服务费；（2）绿化保洁服务费：甲方应于每月______日前支付当月绿化保洁服务费。7.4支付条款（1）甲方应严格按照本合同约定的支付时间和方式支付服务费用；（2）如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止提供服务，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付______%的违约金；（2）如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按照合同约定提供保安与绿化保洁服务，应向甲方支付______%的违约金；（2）如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金，并在实际损失范围内承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同中的保密内容包括但不限于：（1）甲方住宅小区的地理位置、规划布局、设施设备等信息；（2）乙方提供的服务内容、人员配置、工作流程等信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起______年内。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行的情形。10.2不可抗力事件本合同约定的不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、暴乱、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件发生期间，双方均不承担违约责任；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例本合同约定的不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、疫情等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本合同项下的保密条款；（2）合同约定不得转让的其他条款。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对小区的整体规划、建设和管理权，乙方应服从甲方的管理要求。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对小区内公共设施的维护和更新权；（2）甲方保留对小区内绿化植物的种植、修剪和移除权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）乙方应配合甲方进行小区的安全巡查、消防检查等工作；（2）甲方应协助乙方进行绿化植物的养护和保洁工作。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通工作进展；（2）及时解决工作中出现的问题；（3）相互提供必要的工作条件和资源。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就本合同事项的完整协议，任何口头协议均不具有法律效力。16.3增减条款本合同如有增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月__