2025年度商业广场场地承包合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业广场场地承包合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息2.承包场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地性质2.4场地使用年限3.承包费用及支付方式3.1承包费用总额3.2费用构成3.3付款时间及方式3.4逾期付款责任4.场地使用及管理4.1场地使用范围4.2场地使用规则4.3场地维护责任4.4环保要求4.5安全生产责任5.违约责任5.1承包方违约责任5.2承租方违约责任5.3违约金的计算方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.不可抗力条款9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力解除条件10.合同附件10.1附件一：场地使用协议10.2附件二：付款凭证10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同签署人12.合同备案12.1备案机关12.2备案程序12.3备案费用13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释效力14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1名称：X商业广场1.1.2法定代表人：1.1.3联系地址：市区路号1.1.4联系电话：13856781.2承租方信息1.2.1名称：X企业1.2.2法定代表人：1.2.3联系地址：市区路号1.2.4联系电话：13956782.承包场地基本情况2.1场地位置2.1.1场地位于X商业广场一层2.1.2具体位置：区路号1层A区2.2场地面积2.2.1承包场地总面积为200平方米2.2.2场地具体划分：A区100平方米，B区100平方米2.3场地性质2.3.1商业用途2.3.2非住宅性质2.4场地使用年限2.4.1本合同约定的场地承包期限为5年2.4.2自2025年1月1日起至2029年12月31日止3.承包费用及支付方式3.1承包费用总额3.1.1承包费用总额为人民币30万元整3.2费用构成3.2.1场地租赁费用：人民币20万元整3.2.2管理费用：人民币5万元整3.2.3其他费用：人民币5万元整3.3付款时间及方式3.3.1首付款：人民币10万元整，于合同签订之日起5个工作日内支付3.3.2剩余款项：人民币20万元整，于每年1月1日前支付3.4逾期付款责任3.4.1如承租方逾期付款，每逾期一日应向承包方支付逾期款项的1%作为违约金4.场地使用及管理4.1场地使用范围4.1.1承租方可在约定的场地范围内进行商业活动4.1.2不得用于任何非法活动4.2场地使用规则4.2.1承租方应遵守商业广场的各项规章制度4.2.2不得擅自改变场地结构4.3场地维护责任4.3.1承租方负责场地日常维护，确保场地整洁、安全4.3.2如因承租方原因导致场地损坏，承租方应负责修复或赔偿4.4环保要求4.4.1承租方应遵守国家环保法规，确保经营活动符合环保要求4.5安全生产责任4.5.1承租方应建立健全安全生产制度，确保场地内人员及财产安全5.违约责任5.1承包方违约责任5.1.1承包方如未按时交付场地，应向承租方支付违约金，每日按承包费用总额的1%计算5.2承租方违约责任5.2.1承租方如未按时支付承包费用，应向承包方支付违约金，每日按承包费用总额的1%计算5.3违约金的计算方式5.3.1违约金以人民币计算，按日计收，直至违约行为消除为止6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决争议6.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼6.2争议解决机构6.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院6.3争议解决费用6.3.1争议解决费用由败诉方承担7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.1.1双方签署合同，并经承包方确认7.1.2承包方收到首付款7.2合同终止条件7.2.1本合同约定的承包期限届满7.2.2双方协商一致解除合同7.2.3因不可抗力导致合同无法履行7.3合同解除条件7.3.1双方协商一致解除合同7.3.2因一方违约，另一方有权解除合同8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更8.1.2变更内容不得违反法律法规和公序良俗8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同，应书面通知对方8.2.2合同解除后，双方应按照约定进行场地移交和费用结算8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，已支付的费用不予退还8.3.2双方应承担因解除合同而产生的相关责任9.不可抗力条款9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况9.2不可抗力发生时的处理9.2.1发生不可抗力时，双方应相互理解，尽力减轻损失9.2.2不可抗力发生导致合同无法履行时，双方可协商解除合同9.3不可抗力解除条件9.3.1不可抗力事件持续超过30日，双方可协商解除合同10.合同附件10.1附件一：场地使用协议10.1.1详细规定场地使用规则、维护责任等10.2附件二：付款凭证10.2.1列明每次付款的金额、日期、收款人等信息10.3附件三：其他相关文件10.3.1如场地租赁证明、营业执照等11.合同签署11.1合同签署日期11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同签署地点11.2.1合同签署地点为X商业广场办公室11.3合同签署人11.3.1承包方签署人：11.3.2承租方签署人：12.合同备案12.1备案机关12.1.1本合同需在签订后30日内向当地工商行政管理部门备案12.2备案程序12.2.1双方携带合同文本、身份证件等材料到备案机关办理备案手续12.3备案费用12.3.1备案费用按当地工商行政管理部门规定执行13.合同解释13.1合同解释原则13.1.1合同的解释应遵循诚实信用原则13.1.2合同的解释应符合法律法规的规定13.2合同解释效力13.2.1合同的解释具有同等法律效力14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1双方应遵守国家有关商业活动的法律法规14.2其他约定事项二14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.3其他约定事项三14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定义8.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监理单位、保险公司等。8.2第三方介入条件8.2.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。8.2.2第三方介入应有利于合同的履行，提高合同履行的效率和质量。8.3第三方责任8.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，承担相应的责任。8.3.2第三方的责任范围限于其专业领域或特定职能，不包括合同双方的权利义务。8.4第三方权利8.4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。8.4.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。8.5第三方与其他方的划分8.5.1第三方与合同双方之间，应明确划分各自的职责和权利。8.5.2第三方与合同双方之间，不得存在利益冲突，如存在利益冲突，应立即向合同双方披露。9.第三方介入时的额外条款9.1.1第三方介入的协议内容应包括但不限于：第三方介入的原因、介入的具体内容、介入的时间、介入的费用及支付方式、介入的效果评估等。9.1.2第三方介入的协议应经合同双方签字盖章后生效。9.1.3第三方介入的协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。9.2甲乙方在第三方介入时的权利和义务：9.2.1甲乙方有权要求第三方提供必要的专业意见或服务。9.2.2甲乙方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行职责。9.2.3甲乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定和法律法规的要求。10.第三方责任限额10.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致的损失，由第三方承担的最高赔偿限额。10.2第三方责任限额的确定：10.2.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体内容、介入的风险以及合同双方协商确定。10.2.2第三方责任限额应在第三方介入的协议中明确约定。10.2.3第三方责任限额的确定应遵循公平、合理原则。10.3第三方责任限额的执行：10.3.1第三方在履行合同过程中，如因自身过错导致合同双方损失，应按照协议约定的责任限额进行赔偿。10.3.2如第三方责任限额不足以弥补损失，合同双方可另行协商解决。10.4第三方责任限额的变更：10.4.1第三方责任限额的变更需经合同双方书面同意，并签订相应的补充协议。10.4.2第三方责任限额的变更不得违反法律法规和公序良俗。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地使用协议详细规定场地使用规则、维护责任、安全要求等。要求：格式规范，内容清晰，双方签字盖章。2.附件二：付款凭证列明每次付款的金额、日期、收款人等信息。要求：凭证齐全，字迹清晰，与合同约定相符。3.附件三：第三方介入协议明确第三方介入的原因、介入的具体内容、介入的时间、介入的费用及支付方式、介入的效果评估等。要求：格式规范，内容完整，双方签字盖章。4.附件四：第三方责任限额协议约定第三方责任限额、赔偿方式及争议解决等。要求：格式规范，内容明确，双方签字盖章。5.附件五：不可抗力事件证明证明不可抗力事件的发生、持续时间和对合同履行的影响。要求：格式规范，内容真实，相关部门出具证明。6.附件六：合同变更协议约定合同变更的原因、变更内容、变更生效时间等。要求：格式规范，内容完整，双方签字盖章。7.附件七：合同解除协议约定合同解除的原因、解除生效时间、双方责任等。要求：格式规范，内容完整，双方签字盖章。8.附件八：合同备案证明证明合同已备案，包括备案机关、备案日期等。要求：格式规范，内容完整，相关部门出具证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付承包费用。擅自改变场地结构或用途。未能遵守商业广场规章制度。未能履行环保、安全生产责任。未能按时提交场地使用报告。未履行合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准：违约行为的严重程度。违约行为对合同履行的影响。违约方的过错程度。3.违约责任示例说明：违约行为：承租方未按时支付承包费用。违约责任：承租方应向承包方支付违约金，每日按承包费用总额的1%计算，直至违约行为消除为止。违约行为：承包方未按时交付场地。违约责任：承包方应向承租方支付违约金，每日按承包费用总额的1%计算，直至违约行为消除为止。全文完。2025年度商业广场场地承包合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订时间与地点1.4合同期限1.5合同标的物1.6合同履行方式1.7合同总价及支付方式第二章场地使用范围与用途2.1场地使用范围2.2场地使用用途2.3场地使用限制第三章场地交付与验收3.1场地交付时间3.2场地交付方式3.3场地验收标准3.4场地验收程序第四章场地租金及相关费用4.1场地租金标准4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4相关费用及支付第五章场地维护与管理5.1场地维护责任5.2场地管理责任5.3场地维护费用5.4场地安全管理第六章合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更程序6.4合同解除程序第七章违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方式7.4违约纠纷解决第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构8.4争议解决费用第九章合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序9.4合同终止后事宜第十章合同附件10.1场地平面图10.2场地使用说明书10.3合同附件清单第十一章其他约定事项11.1法律法规适用11.2通知方式与送达11.3合同签署与生效11.4合同解释第十二章合同附件清单12.1合同附件112.2合同附件212.3合同附件312.4合同附件4第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署人员13.3签署单位第十四章合同附件签署14.1合同附件1签署14.2合同附件2签署14.3合同附件3签署14.4合同附件4签署合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度商业广场场地承包合同”。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.3合同签订时间与地点本合同于2025年[签订日期]在[签订地点]签订。1.4合同期限本合同期限自2025年[开始日期]起至2025年[结束日期]止。1.5合同标的物本合同标的物为位于[具体地址]的商业广场场地。1.6合同履行方式乙方应按照本合同约定，按时支付场地租金，并按照甲方要求使用场地。1.7合同总价及支付方式本合同总价为人民币[总价]元。乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金，支付方式为[支付方式]。第二章场地使用范围与用途2.1场地使用范围乙方使用范围为甲方提供的商业广场场地，具体范围以甲方提供的场地平面图为准。2.2场地使用用途乙方使用场地仅限于商业活动，包括但不限于零售、餐饮、娱乐等。2.3场地使用限制（1）违法活动；（2）影响公共秩序和环境卫生的活动；（3）未经甲方同意的任何形式的活动。第三章场地交付与验收3.1场地交付时间甲方应于合同签订之日起[交付时间]内将场地交付给乙方。3.2场地交付方式甲方以现状交付场地，乙方应在交付之日起[验收时间]内完成场地验收。3.3场地验收标准场地应符合乙方正常经营所需的条件，包括但不限于水、电、网络等基础设施。3.4场地验收程序乙方应在验收期限内对场地进行验收，如有异议应在验收期限内提出。第四章场地租金及相关费用4.1场地租金标准场地租金为每月人民币[租金金额]元。4.2租金支付时间乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金。4.3租金支付方式乙方应通过银行转账或现金支付租金。4.4相关费用及支付（1）场地使用税；（2）物业管理费；（3）其他由乙方承担的费用。第五章场地维护与管理5.1场地维护责任乙方负责场地的日常维护和保养。5.2场地管理责任甲方负责场地的整体管理，包括但不限于安全、卫生、消防等。5.3场地维护费用场地维护费用由乙方承担。5.4场地安全管理乙方应确保场地内的经营活动符合国家有关安全规定。第六章合同变更与解除6.1合同变更条件任何一方要求变更本合同内容，应提前[提前通知时间]书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。6.2合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除合同。6.3合同变更程序变更合同内容应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。6.4合同解除程序解除合同应提前[提前通知时间]书面通知对方，并签订书面解除协议。第七章违约责任7.1违约行为定义（1）未按时支付租金；（2）未按约定使用场地；（3）违反场地使用限制；（4）未履行场地维护责任。7.2违约责任承担（1）未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金；（2）未按约定使用场地的，甲方有权要求乙方改正，并承担由此产生的损失；（3）违反场地使用限制的，甲方有权要求乙方停止违规行为，并承担由此产生的损失；（4）未履行场地维护责任的，乙方应承担场地维修费用。7.3违约赔偿计算方式违约赔偿金额按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。7.4违约纠纷解决违约纠纷应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序协商解决争议时，双方应指定代表进行谈判，并在[协商期限]内达成一致意见。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构（1）[仲裁机构名称]；（2）合同签订地人民法院。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第九章合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同；（4）法律、法规规定的其他情形。9.3合同终止程序合同终止前，双方应妥善处理合同终止前的事宜。合同终止后，双方应按照约定办理场地移交手续。9.4合同终止后事宜（1）乙方应结清所有应付费用；（2）甲方应退还乙方剩余租金；（3）双方应妥善处理合同终止后的债权债务关系。第十章合同附件10.1场地平面图10.2场地使用说明书10.3合同附件清单第十一章其他约定事项11.1法律法规适用本合同适用中华人民共和国法律、法规的规定。11.2通知方式与送达（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。11.3合同签署与生效本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。11.4合同解释对本合同的解释，应以中文文本为准。第十二章合同附件清单12.1合同附件112.2合同附件212.3合同附件312.4合同附件4第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署人员13.3签署单位第十四章合同附件签署14.1合同附件1签署14.2合同附件2签署14.3合同附件3签署14.4合同附件4签署甲方（出租方）签字（盖章）：_________乙方（承租方）签字（盖章）：_________日期：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场地规划与设计甲方应负责场地的整体规划与设计，包括但不限于建筑布局、公共设施、绿化等。设计方案应提交乙方审查，乙方有权提出合理意见，甲方应在[审查期限]内予以答复。1.2场地装修与改造甲方负责场地的装修与改造工作，乙方应按照甲方的要求进行配合。装修标准、材料及费用由双方协商确定。1.3场地运营管理甲方应设立专门的运营管理部门，负责场地的日常运营管理，包括但不限于招商、租赁、物业管理等。1.4优惠政策与补贴甲方可根据市场情况，对乙方提供一定的优惠政策与补贴，包括但不限于租金减免、广告费用减免等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1场地经营自主权乙方在遵守国家法律法规和本合同约定的情况下，享有场地的经营自主权，包括但不限于经营模式、经营策略等。2.2场地使用权转让乙方在合同期内，经甲方同意，可将场地使用权部分或全部转让给第三方，但不得影响甲方权益。2.3场地经营收益分配场地经营收益分配方式由双方协商确定，可包括但不限于租金分成、利润分成等。2.4场地品牌使用权乙方在经营过程中，有权使用甲方提供的场地品牌，但需遵守甲方品牌管理规定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责中介机构在本合同中担任协调、监督、咨询等职责，协助双方履行合同。3.2中介机构费用中介机构费用由甲方支付，具体金额由双方协商确定。3.3中介机构责任中介机构应对其提供的服务质量负责，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。3.4中介机构保密义务中介机构在履行职责过程中，应对乙方提供的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。3.5中介机构合同终止中介机构在合同期内，如因自身原因或违反合同约定，甲方有权终止其合同，并要求中介机构承担相应责任。3.6中介机构争议解决中介机构与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.场地使用说明书3.合同附件清单4.甲方营业执照副本复印件5.乙方营业执照副本复印件6.甲方法定代表人身份证明7.乙方法定代表人身份证明8.甲方授权委托书（如有）9.乙方授权委托书（如有）10.乙方相关经营许可证明（如有）11.甲方提供的场地规划与设计方案12.乙方提交的场地装修与改造方案（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金未按约定使用场地违反场地使用限制未履行场地维护责任未经甲方同意转让场地使用权未履行合同约定的其他义务2.违约行为认定：甲方未能按时交付场地，构成违约。乙方未按约定支付租金，构成违约。乙方使用场地超出约定范围，构成违约。乙方未按约定进行场地维护，构成违约。乙方未履行合同约定的其他义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方或双方未履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审判的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：场地交付与验收时出现争议。解决办法：双方应按照合同约定的验收标准和程序进行验收，对争议事项协商解决。2.问题：租金支付过程中出现争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间履行支付义务，如发生争议，协商解决。3.问题：场地使用过程中出现纠纷。解决办法：双方应按照合同约定协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.商业广场场地承包2.商业地产租赁3.商业设施运营管理4.商业项目合作开发5.商业活动举办场地租赁全文完。2025年度商业广场场地承包合同范本2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：_________（公司名称）地址：_________（详细地址）联系人：_________（姓名）联系电话：_________（电话号码）乙方（承租方）：_________（公司名称）地址：_________（详细地址）联系人：_________（姓名）联系电话：_________（电话号码）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有商业广场场地使用权，乙方有意向承租该场地进行经营活动，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同，以确保双方在商业广场场地承包过程中的权利和义务得到充分保障。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定，具有法律效力。三、定义与解释3.1专业术语1.商业广场：指甲方拥有的、位于_________（详细地址）的集购物、休闲、娱乐、餐饮等功能于一体的综合性商业场所。2.场地承包：指甲方将商业广场场地出租给乙方进行经营活动，乙方按照约定支付租金，并在约定范围内使用场地的行为。3.2关键词解释1.承租期限：指乙方承租甲方商业广场场地的起止时间。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地使用费用。3.使用范围：指乙方在商业广场场地内开展经营活动的具体范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方在场地内的经营活动进行监督。2.甲方有义务保证商业广场场地的安全、卫生和正常使用。3.甲方有义务按照约定提供场地相关配套设施和服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用商业广场场地进行经营活动。2.乙方有义务按照合同约定支付租金，并保证租金的及时缴纳。3.乙方有义务遵守商业广场的相关管理规定，不得从事违法活动。4.乙方有义务对场地的安全、卫生负责，并保证场地的正常使用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的商业广场场地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时缴纳；甲方应按照合同约定提供场地相关配套设施和服务，并保证场地的安全、卫生和正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.本合同约定的承租期限届满；2.双方协商一致，决定终止合同；3.因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致终止合同，应书面通知对方；2.因不可抗力等原因导致合同无法履行，乙方应书面通知甲方，并提交相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即撤离商业广场场地，并返还甲方提供的场地相关配套设施；2.双方应按照约定结算相关费用；3.合同终止后，双方应按照法律法规的规定，处理与合同相关的事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金标准为每月人民币____元，共计____个月，总计人民币____元。2.保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元，作为乙方履行合同义务的担保。3.水电费：乙方在使用商业广场场地期间，应按照甲方提供的收费标准支付水电费。4.维修费：乙方在使用过程中造成的场地设施损坏，应按照实际维修费用承担修复责任。5.其他费用：双方约定的其他费用，如物业管理费、清洁费等。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金、保证金及其他费用。具体支付账户信息如下：账户名称：_________（甲方公司名称）开户银行：_________（银行名称）账号：_________（银行账号）7.3支付时间1.租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.保证金：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内支付保证金。3.其他费用：乙方应按照约定的时间和方式支付其他费用。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金或保证金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。2.乙方未按时支付其他费用，甲方有权暂停乙方在商业广场场地的经营活动，直至乙方支付完毕。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供场地或配套设施，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或保证金，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方违反合同约定，擅自改变场地用途或损坏场地设施，应承担修复责任和相应的赔偿责任。3.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此给对方造成的损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方对本合同中的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得以任何形式向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同约定的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例本合同约定的不可抗力实例包括：地震、洪水、火灾等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密内容；2.合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商业广场场地的所有权。2.甲方保留对商业广场场地经营活动的监管权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入乙方经营场地进行必要维护和管理的权利。2.甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并收回场地的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.修改或补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护商业广场场地的良好秩序。2.双方应相互提供必要的协助，以确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商业广场场地承包的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________（公司名称）签字：_________（姓名）日期：_________（年月日）盖章：_________（公章）乙方（承租方）：_________（公司名称）签字：_________（姓名）日期：_________（年月日）盖章：_________（公章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.商业广场场地平面图2.场地使用规则及管理规定3.水电费收费标准4.乙方营业执照复印件5.甲方所有权的证明文件6.不可抗力事件的具体证明材料7.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供场地或配套设施：认定标准为甲方未在合同约定的时间内提供场地或配套设施。违反保密条款：认定标准为甲方泄露乙方商业秘密。2.乙方违约：未按时支付租金或保证金：认定标准为乙方未在合同约定的时间内支付租金或保证金。违反合同约定，擅自改变场地用途或损坏场地设施：认定标准为乙方在未经甲方同意的情况下改变场地用途或损坏场地设施。违反保密条款：认定标准为乙方泄露甲方商业秘密。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定数额的金钱。5.滞纳金：逾期支付款项时，按照约定或法律规定，支付的一定比例的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或保证金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定时间内支付，并按合同约定支付滞纳金。2.问题：甲方未按合同约定提供场地或配套设施。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在规定时间内提供，并保留要求甲方支付违约金的权利。3.问题：乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密。解决办法：甲方应立即采取措施制止泄露行为，并要求乙方承担相应的法律责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同无法履行的问题，或根据合同约定终止合同。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________（第三方公司名称）2.第三方主体地址：_________（详细地址）3.第三方主体联系人：_________（姓名）4.第三方主体联系电话：_________（电话号码）第三方的责任：1.第三方应保证其提供的商品或服务符合国家相关法律法规和行业标准。2.第三方应对其提供的商品或服务承担产品质量责任。第三方的权利：1.第三方有权在其承包的场地内开展合法经营活动。2.第三方有权要求甲方提供必要的经营支持和服务。第三方的义务：1.第三方应遵守甲方制定的商业广场管理规定。2.第三方应按时向甲方支付租金及相关费用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供场地使用证明文件，包括但不限于场地使用权证书、租赁合同等。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成场地设施的安装和维修。2.乙方的利益条款：甲方应保证场地内公共设施的正常运行，确保乙方正常经营。甲方应定期对场地进行清洁和维护，保持场地整洁。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供场地使用证明文件，应向乙方支付____%的违约金。甲方未按时完成场地设施的安装和维修，应向乙方支付____%的违约金。甲方不得擅自改变场地用途，否则应向乙方支付____%的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据商业广场的整体规划，对乙方经营的商品或服务进行合理限制。甲方可对乙方在场地内的经营活动进行监督管理。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和保证金。甲方有权要求乙方遵守商业广场的管理规定，维护商业广场的整体形象。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金或保证金，应向甲方支付____%的违约金。乙方违反商业广场管理规定，应承担相应的法律责任。乙方擅自改变场地用途，应向甲方支付____%的违约金。全文完。2025年度商业广场场地承包合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度商业广场场地承包事宜达成一致，为明确双方的权利义务，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在规范甲方与乙方之间的商业广场场地承包关系，确保双方在合同履行过程中的合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.商业广场：指甲方提供的用于商业经营、展览、娱乐、休闲等活动的场所。2.场地承包：指乙方租赁甲方商业广场场地，用于经营、展览、娱乐、休闲等活动的行为。3.2关键词解释：1.承包费：指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地租赁费用。2.合同期限：指本合同约定的场地承包期限。3.履行期限：指乙方按照本合同约定履行场地承包义务的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付承包费。2.甲方有权对乙方在商业广场内的经营活动进行监督管理。3.甲方应保证商业广场场地的安全、卫生，为乙方提供必要的设施和服务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用商业广场场地。2.乙方应按照合同约定支付承包费。3.乙方应遵守商业广场的管理规定，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：乙方在甲方提供的商业广场场地内进行经营活动。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定支付承包费。2.乙方应遵守商业广场的管理规定，不得从事违法活动。3.甲方应提供必要的设施和服务，确保乙方正常经营。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应提前30日书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应在发生不可抗力事件后15日内书面通知对方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即停止在商业广场内的经营活动；2.双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.承包费：乙方应按照本合同约定的金额支付承包费，具体金额为人民币________________元。2.使用费：乙方在使用商业广场场地过程中，如需使用甲方提供的设施和服务，应按照甲方规定的收费标准支付使用费。3.税费：乙方应按照国家相关法律法规，自行承担因场地承包产生的税费。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式支付承包费，具体账户信息如下：账户名称：________________账号：________________开户行：________________2.使用费可根据实际情况，采用现金或银行转账方式支付。7.3支付时间：1.承包费：乙方应在合同签订后的第一个工作日内支付首期承包费，后续承包费应在每个季度首月的前五个工作日内支付。2.使用费：乙方在使用甲方提供的设施和服务时，应即时支付使用费。7.4支付条款：1.乙方未按时支付承包费或使用费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.乙方支付承包费或使用费时，应确保款项准确无误，否则由此产生的责任由乙方自行承担。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供场地或设施，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付承包费或使用费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的20%。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约赔偿金额：根据实际情况确定，具体赔偿金额由双方协商解决。2.乙方违约赔偿金额：根据实际情况确定，具体赔偿金额由双方协商解决。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密；2.双方在本合同履行过程中所交换的涉及商业秘密的文件、资料等。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应在本合同履行过程中，对保密内容采取保密措施，不得泄露给任何第三方；2.双方应在本合同履行完毕后，继续履行保密义务，直至保密期限届满。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律、法规等变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律、法规等变动。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；2.如选择仲裁，应提交仲裁委员会进行仲裁；3.如选择诉讼，应依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及国家秘密、商业秘密等；2.本合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对商业广场的整体规划权和调整权。2.甲方保留对场地承包合同的监督权和变更权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入乙方经营场地进行必要维护的权利。2.甲方保留在乙方违约时采取必要措施保护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同内容进行修改或补充，应书面提出，经双方签字盖章后生效。2.修改或补充内容为本合同不可分割的一部分。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改或补充具有同等法律效力。2.修改或补充内容与本合同其他条款不