房地产估价师聘用合同

房地产估价师聘用合同合同编号：__________甲方（聘用方）：________________地址：__________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（受聘方）：________________地址：__________________________联系方式：____________________地址：____________________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方聘请乙方为房地产估价师事宜，经友好协商，达成以下协议。1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第二章职责与义务2.1乙方作为甲方的房地产估价师，应履行以下职责：2.1.1按照甲方的要求，对指定的房地产项目进行估价，并提供专业的估价报告。2.1.2对甲方提供的房地产项目资料进行审核，保证资料的真实性、完整性和准确性。2.1.3参与甲方组织的房地产项目评估、咨询、策划等活动，为甲方提供专业意见和建议。2.2乙方应遵守以下义务：2.2.1保守甲方的商业秘密，不得向第三方泄露与甲方业务相关的任何信息。2.2.2乙方在合同期间不得在其他单位从事与甲方业务相竞争的工作。2.2.3乙方应按照甲方的要求，参加相关的培训和学习，提高自身专业素养。第三章工作时间与报酬3.1乙方的工作时间为：每周工作____天，每天工作____小时。具体工作时间由甲方安排。3.2甲方按照以下方式支付乙方报酬：3.2.1基本工资：每月人民币____元，按月支付。3.2.2绩效奖金：根据乙方的业绩，甲方有权给予乙方一定的绩效奖金。3.2.3其他福利：甲方为乙方提供____保险、____公积金等福利。第四章违约责任4.1任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。4.2如乙方未按约定完成估价任务，甲方有权扣除乙方相应报酬。4.3如乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留追究法律责任的权利。第五章争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第六章合同的变更、解除和终止6.1合同的变更6.1.1在合同有效期内，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应书面签署变更协议，并明确变更事项。6.1.2变更协议经双方签字（或盖章）后，与本合同具有同等法律效力。6.2合同的解除6.2.1在合同有效期内，如发生以下情况之一，甲乙双方均有权解除本合同：（1）对方严重违反本合同的规定，经书面催告后在合理期限内仍未改正的；（2）对方破产、清算或被吊销营业执照的；（3）不可抗力因素导致合同无法继续履行的。6.2.2解除合同的通知应在解除权人知道或应当知道解除事由之日起5日内书面通知对方。6.3合同的终止6.3.1合同期满后，除非甲乙双方达成书面续约协议，否则本合同自动终止。6.3.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并结清各自的权利义务。第七章违约赔偿7.1任何一方违反本合同的规定，应向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。7.2如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于已支付的费用、预期收益等。7.3除违约金和赔偿金外，违约方还应承担因违约产生的其他费用，如诉讼费、律师费等。第八章保密条款8.1乙方在履行本合同过程中获得的甲方商业秘密，包括但不限于客户信息、财务数据、技术资料等，应予以严格保密。8.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除后____年止。8.3乙方违反保密义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。8.4保密义务不因本合同的终止、解除或履行完毕而终止。第九章其他约定9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务，如有争议，应友好协商解决。第十章通知与送达10.1本合同项下的任何通知、文件、资料等，均应以书面形式送达对方指定的联系地址。10.2通知、文件、资料等送达后，视为对方已收到。10.3如任何一方变更联系地址，应书面通知对方，否则对方按照原地址送达的通知、文件、资料等，视为有效送达。10.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止或解除之日止。第十一章争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3诉讼费用由败诉方承担。11.4在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十二章合同的修改和补充12.1本合同未尽事宜或需要修改、补充的，由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。12.2修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3修改和补充协议应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。12.4修改和补充协议的生效时间，应按照双方约定的生效条件执行。第十三章违约责任及赔偿13.1任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任。13.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。13.3除违约金外，违约方还应赔偿对方因违约所遭受的损失，包括直接损失和间接损失。13.4守约方有权要求违约方继续履行本合同，并采取必要的补救措施。第十四章合同的继承和转让14.1本合同对甲乙双方及其继承人均具有法律约束力。14.2未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。14.3转让方应保证受让方具备履行本合同的能力，并承担由此产生的相关责任。14.4合同的继承和转让，应按照相关法律法规的规定执行。第十五章其他条款15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.2本合同的有效期为____年，自生效之日起计算。15.3本合同一式两份，甲乙