《造价员实务课》课件

《造价员实务课》欢迎来到《造价员实务课》！这门课程将带您深入了解工程造价领域，学习从工程量清单计价到工程结算的全流程实务操作。课程导言课程目标帮助您掌握造价员必备的专业技能，为顺利通过造价员考试，并胜任实际工作奠定坚实基础。课程内容涵盖工程造价基础知识、工程量清单计价、工程概算、投标报价、施工合同签订、工程结算等核心内容。建设项目概述建设项目分类包括房屋建筑工程、市政基础设施工程、工业工程、水利工程、电力工程等。建设项目流程从项目立项、规划设计、招标投标、施工建设、竣工验收到项目运营维护全过程。造价员的职责负责建设项目的造价控制、成本核算、工程量清单计价、工程结算等工作。工程造价基础知识1造价的概念指建设项目从立项到竣工验收全过程所需的全部费用。2造价的构成包括直接费、间接费、利润、税金等。3造价控制的目标降低工程造价，提高投资效益，保证工程质量和进度。工程量清单计价法清单计价按照国家统一的工程量清单计价规范，对工程量清单中的每一项工程量进行计价。计价依据包括工程量清单、定额、材料价格、人工费、机械费等。计价原则遵循公开、公平、公正的原则，确保造价的准确性和合理性。清单计价的制作流程1工程量清单的编制2定额及材料价格的确定3工程量计算4人工费、机械费、材料费等计算5管理费和利润的计算6税金的计算7综合单价的编制8预算书的编制定额及材料价格的确定定额的种类包括人工定额、材料定额、机械定额等。材料价格的来源可以参考市场价格、政府采购价格、招标文件中的价格等。价格调整根据市场价格变动情况，及时调整定额和材料价格。工程定额的基本使用1定额的概念2定额的分类3定额的应用4定额的管理工程量计算的方法与原则1计算方法包括实物量计算法、工程量清单计算法等。2计算原则遵循准确、完整、合理、规范的原则。3计算技巧掌握工程量计算的常用公式和技巧，提高计算效率。工程量计算实操演练1基础工程例如地基、基础、墙体等工程量的计算。2主体工程例如楼板、梁、柱、屋顶等工程量的计算。3装饰工程例如地面、墙面、顶面等工程量的计算。人工费用的计算人工定额根据人工定额和人工单价进行计算。人工单价包括基本工资、奖金、福利、保险等。人工费的调整根据市场价格变动和实际情况进行调整。机械使用费的计算材料费用的计算材料定额根据材料定额和材料单价进行计算。材料单价包括材料原价、运输费、保管费、损耗费等。材料费的调整根据市场价格变动和实际情况进行调整。管理费和利润的计算管理费指企业在施工过程中发生的管理费用。利润指企业在施工过程中取得的利润。计算方法根据国家相关规定和企业自身情况进行计算。税金的计算1增值税2营业税3城市维护建设税4教育附加税5地方教育附加税综合单价的组成直接费包括人工费、材料费、机械费等。间接费包括管理费、利润等。税金包括增值税、营业税等。综合单价的编制实践1确定计价依据2计算工程量3确定定额和材料价格4计算人工费、机械费、材料费5计算管理费、利润、税金预算书的编制1预算书的种类包括工程概算、工程预算、工程结算等。2预算书的内容包括项目名称、工程量、单价、合计等。3预算书的编制方法根据工程量清单计价法进行编制。预算书的编制实践1编制基础包括工程量清单、定额、材料价格等。2编制步骤按照预算书的编制流程进行编制。3审核验收对编制的预算书进行审核和验收。工程概算的编制概算的概念指在初步设计阶段对工程造价进行的概略估算。概算的编制方法包括概算指标法、类似工程比较法等。概算的用途用于项目立项、投资决策、资金筹措等。工程概算编制实践收集资料包括项目概况、设计方案、市场价格等。确定概算指标根据工程类型、建设规模、地域等因素确定概算指标。计算概算金额根据概算指标和工程量进行计算。投标报价的编制1报价的原则遵循公开、公平、公正的原则，确保报价的合理性和竞争性。2报价的内容包括投标报价、报价函、投标文件等。3报价的技巧掌握报价的策略和技巧，提高中标率。投标报价编制实践1分析招标文件2计算工程量3确定定额和材料价格4计算人工费、机械费、材料费5计算管理费、利润、税金6编制投标报价施工合同的签订合同的内容包括工程范围、工期、质量标准、价款、支付方式等。合同的签订流程包括招标投标、合同谈判、合同签署等。合同的管理对合同进行严格管理，确保合同的顺利履行。工程款支付的管理1支付方式包括预付款、进度款、尾款等。2支付节点根据合同约定确定工程款支付节点。3支付凭证包括付款申请单、工程进度款支付凭证等。4支付流程按照合同约定和相关规定进行支付。工程结算的程序1结算的概念指工程完工后，根据合同约定和实际工程量进行结算。2结算的依据包括施工合同、工程量清单、竣工资料等。3结算的流程包括工程竣工验收、结算资料整理、结算审核等。竣工结算的编制1结算资料收集包括工程量清单、定额、材料价格、人工费、机械费等。2工程量确认根据竣工资料对工程量进行确认。3结算金额计算根据工程量、单价、税金等进行计算。工程结算编制实践工程结算审核对编制的工程结算进行审核，确保结算金额的准确性和合理性。工程结算支付根据审核后的工程结算金额进行支付。案例分享与总结案