2025年上海办公用房租赁协议（三篇）

2025年上海办公用房租赁协议甲方（出租人）：地址：联系电话：乙方（承租人）：公司名称：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议，以资共同遵守：一、租赁房屋概况1.租赁房屋位于：2.租赁面积为：3.房屋用途为：4.租金标准为：每月人民币（大写：）。二、租赁期限1.租赁起始日期为：____年____月____日。2.租赁期限为：____月/年。3.租赁终止日期为：____年____月____日。三、房屋交付1.甲方应在签订本协议后，按照约定的交付日期将房屋及其配套设施交付乙方使用，确保房屋完好无损并符合相关法律法规的要求。2.若因甲方原因导致无法按时交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。四、租金支付与押金1.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，乙方应支付逾期付款的利息。2.乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币（大写：）作为押金，以保证本协议的履行。3.租赁期满且乙方遵守协议规定，将房屋返还给甲方，且未拖欠租金或损坏房屋的情况下，甲方应将全部押金返还给乙方。五、房屋维修与保养1.甲方承担房屋的大修及结构性维修责任。2.乙方承担日常维修和保养责任（如更换灯泡、修理水龙头等）。3.若因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。六、租赁合同的解除1.当乙方违反本协议约定，包括但不限于未按期支付租金、擅自改变房屋用途等情况时，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即返还房屋，同时有权没收押金。2.当甲方违反本协议约定，未按时交付房屋或未保证房屋完好无损时，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金和押金。七、争议解决1.本协议的解释与执行适用中华人民共和国法律。2.若因本协议发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满时终止。租赁期满后，如双方未提出继续租赁或终止续约的要求，本协议将自动终止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：2025年上海办公用房租赁协议（二）双方已达成共识，订立本租赁协议，详细规定如下：第一条租赁物业1.1出租方将其合法持有的上海市办公用房，以下称为“办公用房”，授予承租方使用。1.2所述办公用房的精确地址为……1.3租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.____年租金总额为人民币____元整。2.2承租方需于每月的____日前，将当月租金支付至出租方指定的银行账户。第三条使用权限与限制3.1承租方有权利用租赁物业进行办公活动，保证不擅自改动房屋结构及用途。3.2承租方不得将租赁物业转租给任何第三方，否则将承担相应的法律责任。第四条维护与保养4.1出租方有责任在租赁期内对房屋进行必要的维护保养，以保证租赁物业的正常使用。4.2承租方应合理使用租赁物业，妥善保管并保持房屋的清洁整洁。第五条违约责任5.1如承租方未按约定时间支付租金，出租方有权解除本协议，并要求承租方立即停止使用租赁物业。5.2任何一方违反协议，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的实际损失。第六条协议生效条件6.1本协议自双方签字盖章之日起生效，生效日期为____年____月____日。以上内容构成了双方签订的上海办公用房租赁协议，双方应严格遵守协议条款，共同维护合同关系的稳定与和谐。2025年上海办公用房租赁协议（三）租赁协议甲方（出租方）：住所：____统一社会信用代码/注册号：____法定代表人：____电话：____乙方（承租方）：住所：____统一社会信用代码/注册号：____法定代表人：____电话：____鉴于：1.甲方系一家依法设立并具备办公用房出租资质的单位；2.乙方有意承租甲方位于上海市的办公用房。基于双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及位置1.甲方同意将其位于上海市的办公用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。2.租赁物的具体地址为：____。第二条租赁期限1.租赁期限自____起至____止。2.乙方有权在租赁期限届满前____以书面形式向甲方提出续约申请。第三条租金及支付方式1.乙方同意每月向甲方支付租金____，该租金包含水费、电费等基本费用。2.乙方应在每月____前以____的方式将租金支付至甲方指定账户。第四条押金1.乙方在签订本合应向甲方支付押金____。2.若发生以下情形之一，甲方有权在押金中扣除相应费用：a)乙方未按时支付租金；b)乙方擅自拆改租赁物，造成损坏或价值下降；c)乙方未经甲方同意转租、转让或转借租赁物；d)乙方在租赁期间违反法律法规或本合同约定的其他行为。第五条使用规定1.乙方承诺在租赁物内的一切活动均符合国家法律法规。2.乙方应遵守上海市有关环保、消防、安全等规定，不得擅自改变租赁物的结构、用途、装潢等。3.乙方应对租赁物的损坏、灭失或人为损坏负责，并按照甲方的要求及时维修。4.乙方不得将租赁物转租、转让或转借给任何第三方。第六条违约责任1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每天应支付租金金额的____计算。2.乙方违反本合同其他条款的，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金，赔偿金额由双方协商确定。第七条保密条款1.双方同意对涉及租金、租赁物价值、租赁物管理、装修和运行等方面的商业秘密予以保密。2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露上述商业秘密。第八条特别条款（根据实际情况添加特别条款）第九条通知方式1.双方同意以书面或电子邮件方式通知对方。2.甲方的通知地址、电子邮箱及联系人为：____、____和____。3.乙方的通知地址、电子邮箱及联系人为：____、____和____。第十条争议解决本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，双方同意将争议提交上海仲裁委员会进行仲裁。第十一条其他事项（根据实际情况添加其他事项）第