2025年个人商铺出租合同标准范文（2篇）VIP

2025年个人商铺出租合同标准范文商业租赁协议甲乙双方在友好协商的基础上，达成以下条款，共同遵守并执行本协议：第一条商铺基本信息甲方（出租人）：姓名/公司名称：住所/注册地址：联系电话：统一社会信用代码：乙方（承租人）：姓名/公司名称：住所/注册地址：联系电话：统一社会信用代码：商铺详情如下：商铺名称：商铺位置：面积：用途：月租金：第二条租赁期租赁期限自（起始日期）至（终止日期），共计（具体年/月/日）。第三条租金支付1.乙方须在每月的（具体日期）前，以人民币形式向甲方支付租金。2.租金支付方式为（如：银行转账、现金等）。3.若乙方逾期支付租金，甲方有权收取滞纳金。第四条商铺使用及管理1.商铺仅限用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更用途。2.商铺的维护及日常管理由乙方承担，乙方应保持商铺整洁安全，并在进行装修或改造前需征得甲方书面同意。3.乙方在商铺内设置广告牌、标识等需事先取得甲方书面许可，并遵守相关法律法规和环保标准。4.甲方将提供商铺的相关证明文件，包括但不限于产权证明、使用许可等。第五条维护责任1.甲方确保商铺及其配套设施的完好运行。2.乙方应妥善保管商铺内财物，遵守消防、环保、安全规定，对因使用商铺造成的任何事故或损失负责。3.如需对商铺设施进行维修或更换，乙方有权提出，由甲方负责执行。第六条协议终止1.如因不可抗力导致商铺无法正常使用，双方可协商终止协议，终止后解除双方责任。2.若乙方严重违反协议规定，影响商铺使用或经济利益，甲方有权终止协议，并要求赔偿。第七条违约责任1.任何一方未履行本协议义务，应对另一方造成的损失进行赔偿。2.如乙方违约，除支付违约金外，甲方有权终止协议并追究其法律责任。第八条争议解决如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商无果时，可向有管辖权的法院提起诉讼。第九条其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。2.对未涵盖的事项，双方可另行协商并以补充协议形式确定。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期（年/月/日）：日期（年/月/日）：2025年个人商铺出租合同标准范文（二）甲乙双方就个人商铺租赁事宜达成共识，为确保双方权益，特订立以下合同条款共同遵守。一、租赁标的及使用目的1.租赁标的：甲方作为所有者，同意将其位于（具体地址）的个人商铺（以下简称“该商铺”），面积约为（具体面积）平方米，转交给乙方使用。2.使用目的：乙方仅可将该商铺用于（具体经营项目）的经营，禁止其他用途。二、租赁期限1.起止时间：租赁期限为（具体期限），自（起始日期）起至（终止日期）止。2.续租规定：如乙方需续租，须在租赁期满前（提前终止日期之前的天数）天书面通知甲方，经双方协商一致后方可办理续租手续。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应支付租金为人民币（具体租金），支付方式为现金/银行转账，每月支付一次，支付日为每月（支付日期）日。2.首次支付：乙方在签署本合需一次性支付首次租金人民币（首次租金金额）。四、保证金1.保证金支付：乙方需在签订合同时向甲方支付保证金人民币（具体金额），作为履行合同的保证。2.保证金退还：租赁期满或终止，若乙方无违约情况，甲方应在（具体日期）日内退还保证金。若乙方违约，甲方有权使用保证金抵偿损失，乙方需补足剩余差额。五、商铺维修与设备设施1.甲方责任：甲方应确保商铺的正常使用，负责商铺的维修、保养及设备设施的维护工作。2.乙方责任：如因乙方原因导致商铺或设备设施损坏，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额不得低于损坏物品的实际价值。六、费用承担1.水电等费用：乙方在使用商铺期间，应按实际消耗支付水、电等相关费用。2.其他费用：除租金外，包括物业管理费、维修费等，由乙方按月支付给甲方。七、违约责任1.甲方违约：如甲方违反合同条款导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方违约：如乙方违反合同条款，包括但不限于逾期支付租金、损坏商铺及设备设施等，甲方有权要求赔偿损失，并有权解除合同并收回商铺。八、合同解除1.协商解除：经甲乙双方协商一致，可提前解除本合同，解除前需达成书面协议，注明解除原因及生效日期。2.乙方解除：乙方需提前（具体天数）天书面通知甲方，并支付相应违约金。九、其他条款1.合同效力：本合同为双方约束力文件，有效期内非经法定或约定事由，不得随意解除，否则违约方应赔偿对方损失。2.争议解决：双方在执行合同中如发生争议，应优先协商解决；协商无果，可向有管辖权的法院提起诉讼。3.合同份数：本合同一式两份，甲乙双