2025年上海市办公房屋租赁合同范文（2篇）

2025年上海市办公房屋租赁合同范文甲方：【出租方姓名】（以下称“甲方”）居住地：【出租方地址】乙方：【承租方姓名】（以下称“乙方”）居住地：【承租方地址】鉴于甲方拥有位于上海市的办公用房，双方就该房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋详情1.1房屋位置：上海市【房屋地址】。1.2房屋使用面积：【房屋面积】平方米。1.3房屋状况：【房屋结构及配置描述】。1.4关于房屋的瑕疵及维修责任，双方已详细记录于房屋验收附件中，作为本合同附件。第二条租赁期限2.1租赁期自【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁期限】个月。2.2若乙方希望续租或提前终止租赁，需提前【提前通知期限】以书面形式通知甲方，并经双方协商一致。第三条租金及支付方式3.1每月租金为【租金金额】元。乙方应在每月【租金支付日】前支付当月租金给甲方。3.2租金支付方式：【支付方式】。3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按逾期天数收取相应的滞纳金。第四条使用与维护义务4.1乙方应按约定使用房屋，保持房屋清洁，妥善维护设施设备，未经甲方同意不得擅自改动房屋结构。4.2乙方应承担房屋内部及公共区域的日常维修，如因乙方原因造成设施设备损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用。第五条违约责任5.1如乙方出现以下违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：（1）租金逾期超过【逾期天数】天未支付；（2）未经甲方同意转租给第三方；（3）擅自改动房屋结构或进行重大装修；（4）违反上海市相关法律法规。5.2如甲方出现以下违约行为，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失：（1）提供不实的房屋信息；（2）无故拒绝乙方合理要求；（3）未按约定履行维修、装修等责任。第六条合同终止6.1若甲乙任何一方违反合同条款，对方有权提前【提前解除通知期限】通知解除合同，并赔偿因解除合同造成的损失。6.2合同解除后，乙方应在【指定期限】内将房屋恢复原状并返还给甲方。第七条保密条款7.1双方应对合同及附件内容保密，不得向第三方透露。7.2双方已签署《保密协议书》，应按该协议书的约定履行保密义务。第八条其他条款8.1本合同附件包括：房屋验收记录、房屋平面图及其他相关附件（如有）。8.2对本合同的任何修改、补充或附件，须经双方签字确认后生效。第九条争议解决9.1与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，双方同意将争议提交上海市有管辖权的法院审理。第十条合同效力10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____日期：____地址：____乙方（签字/盖章）：____日期：____地址：____2025年上海市办公房屋租赁合同范文（二）依据上海市的法规，为规范办公房屋租赁行为，以下条款经双方同意确认：一、合同的出租方为____（以下称“出租方”），承租方为____（以下称“承租方”）。二、租赁物业位于____，面积计约____平方米，租赁期为____年，自____始，至____结束。三、租金标准为每月____元，支付方式为____。四、在租赁期间，出租方需确保房屋的正常使用功能，不得因房屋本身原因影响承租方的正常使用。五、承租方需按期全额支付租金，并在租赁期满时将租赁物业以清洁、良好状态归还。六、如需对房屋进行维修等必要操作，出租方需提前通知承租方，并承担相关费用。七、如遇不可抗力因素导致房屋无法正常使用，本合同将暂时中止，承租方不承担任何责任。八、任何一方违反合同条款，应依法承担相应责任。九