2025年度城市更新项目土地租赁合同范本

2025年度城市更新项目土地租赁合同范本甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租赁描述1.土地位置与面积土地位于______（详细地址），面积为______平方米。乙方保证该土地的合法使用权，并确保甲方租赁期间不受第三方干扰。2.土地用途甲方租赁该土地用于______（具体用途），并遵守国家相关法律法规。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方有权在租赁期满前______个月向乙方提出续租申请。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为______（如：每月支付、每季度支付等），具体支付时间及方式由双方另行约定。三、交地时间与地点1.交地时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将土地交付给甲方。甲方应在收到土地后______个工作日内完成场地平整等工作。2.交地地点乙方将土地交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一日应向乙方支付______元的违约金。若甲方未按约定用途使用土地，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙方违约责任若乙方未按时交付土地，每逾期一日应向甲方支付______元的违约金。若乙方提供的土地存在权属纠纷或不符合约定条件，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的土地进行合理使用，并享有土地租赁期间的占有、使用和收益权。有权在租赁期满后，根据乙方提供的条件选择续租或终止租赁关系。义务：按照合同约定支付租金，并保持土地的完好状态，不得擅自改变土地用途。不得将土地转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定支付租金，并有权对甲方使用土地的情况进行监督。在租赁期满后，有权收回土地，并要求甲方恢复土地原状。义务：确保租赁土地的合法使用权，并保证土地符合租赁合同的约定条件。在租赁期间，不得擅自改变土地用途或进行损害土地的行为。六、土地使用与维护1.土地使用甲方应在租赁期间合理使用土地，不得进行违法建设或从事危害公共利益的活动。甲方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，并接受乙方和相关部门的监督管理。2.土地维护甲方应负责租赁土地的日常维护工作，确保土地的整洁和安全。甲方不得在土地上堆放垃圾、废弃物或其他杂物，并应定期进行土地清理。七、租金支付与调整1.租金支付甲方应在合同约定的每个支付周期内，按时支付租金。租金支付方式为______（如：银行转账、现金支付等），具体支付时间及方式由双方另行约定。2.租金调整在租赁期间，如遇国家相关政策调整或市场租金波动，双方可协商调整租金，但调整后的租金不得低于市场平均租金水平。八、合同解除与终止1.合同解除如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除双方的违约责任。2.合同终止租赁期满，合同自然终止。租赁期满前，甲方有权选择续租，乙方有权收回土地。如双方协商一致，也可在租赁期满前终止合同，并按照约定处理相关事宜。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地租赁价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____