2025年上海市房产建设工程承包协议模板（三篇）VIP

2025年上海市房产建设工程承包协议模板本协议书由以下各方于____年____月____日在上海市订立：甲方（建设单位）：名称：（请填写）地址：（请填写）法定代表人：（请填写）联系电话：（请填写）乙方（承包单位）：名称：（请填写）地址：（请填写）法定代表人：（请填写）联系电话：（请填写）鉴于甲方计划开展房产建设工程，为保证工程的顺利进行，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条项目概述甲方委托乙方承担以下房产建设项目（以下简称“本工程”）的承包工作：项目名称：（请填写）项目地址：（请填写）项目规模：（请填写）合同金额：（请填写）第二条工程内容乙方应按照甲方提供的施工方案和设计文件，完成以下工程内容：（请根据实际工程情况填写）第三条工期要求本工程的工期为____个月，具体工期计划如下：（请填写具体工期计划）乙方应按照工期计划合理安排施工进度，确保工程按时交付。第四条付款方式1.甲方将按照以下方式支付工程款项给乙方：（请填写具体付款方式和时间节点）2.乙方应提供相应的发票和财务凭证，确保资金流转的透明和合法性。第五条质量要求乙方应按照国家有关工程建设的法律法规和规范要求，确保本工程的质量。第六条安全生产1.乙方应制定相应的施工安全措施，并严格执行，确保工程施工过程中的安全。2.如因乙方的过错导致安全事故发生，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方的损失。第七条变更和索赔1.如因甲方原因需要对本工程进行变更，甲乙双方应进行友好协商，并签订书面变更协议。2.如乙方在工程施工过程中发现属于工程设计或甲方指令外的隐蔽工程，乙方应及时向甲方报告，并进行合理的索赔。第八条违约责任1.甲方违反本协议约定的，应支付乙方相应的违约金，违约金金额为合同金额的____%。2.乙方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方的损失和支付违约金。第九条争议解决甲乙双方如因本协议的解释或执行发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向上海市人民法院提起诉讼。第十条合同生效及变更1.本协议依据中华人民共和国相关法律法规订立，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议的变更必须经过甲乙双方的书面协商，达成一致意见，并由双方签署补充协议。第十一条其他事项（请在此列明其他相关事项）本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，于签字盖章即有效。甲方（建设单位）：乙方（承包单位）：代表人（签字）：代表人（签字）：2025年上海市房产建设工程承包协议模板（二）协议编号：____甲方：上海市房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）法定代表人：____地址：____电话：____乙方：____（姓名/公司名称）法定代表人：____地址：____电话：____鉴于甲方拥有位于上海市的一处土地，计划进行房地产开发工程；乙方则具备承建该类工程的资质和能力。双方经充分友好协商，就上海市房产建设工程承包事宜达成以下协议：第一条工程概述1.1工程名称：____1.2工程位置：____1.3工程内容：____第二条工程款项2.1工程总金额：本合同的总金额为人民币____元，具体款项明细如下：序号\t款项名称\t金额（元）1\t工程款1\t____2\t工程款2\t____3\t工程款3\t____合计\t____2.2支付方式：乙方在遵循工程进度及甲方支付计划的前提下，提交支付申请，甲方应在收到申请后的五个工作日内将款项支付至乙方指定账户。第三条工期3.1工期：本工程的施工期为____天/月，涵盖设计、施工及验收等全部环节。3.2工期调整：如因甲方原因导致工程延误，甲方需支付乙方违约金；如因乙方原因造成延误，乙方须赔偿甲方因此产生的直接或间接损失。第四条质量标准4.1工程质量：乙方须按照国家规定和标准进行施工，确保工程质量符合相关建设标准。4.2质量保修：乙方对工程质量提供一年的保修期，自工程竣工验收之日起计算。第五条安全保障5.1安全管理：乙方全权负责工程安全管理工作，确保施工过程安全无事故。5.2责任承担：如乙方违反安全规定导致事故，乙方应承担相应责任并进行赔偿。第六条材料与设备6.1采购责任：乙方负责按照工程需求采购所有材料和设备。6.2验收标准：乙方须依据国家标准对采购的材料和设备进行验收，以满足工程要求。第七条变更与索赔7.1变更处理：如需变更设计或因工程中发现的问题，双方应协商并签订变更协议。7.2索赔处理：如因甲方原因导致工程变更或延误，乙方有权提出索赔，甲方应按合同约定处理。第八条违约责任8.1违约责任：如乙方未履行合同义务，应承担相应违约责任。8.2合同解除：如一方违约且经催告后仍无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第九条合同解释与争议解决9.1合同解释权：本合同的解释权由甲、乙双方共同拥有。9.2争议解决：因本合同产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果时，应提交上海市仲裁委员会，依据仲裁规则进行仲裁。第十条其他条款10.1生效与有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收之日止。10.2协议份数：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（盖章）法定代表人：____日期：____乙方：（盖章）法定代表人：____日期：____2025年上海市房产建设工程承包协议模板（三）鉴于甲方具备相关资质，具备承担房产项目建筑施工的能力；乙方作为项目业主，持有建设房产的需求；双方经充分友好协商，就房产项目建筑施工的承包事宜达成共识。第一条项目范围1.1甲方同意接受乙方的委托，负责房产项目的建筑施工，确保按照相关设计图纸和技术规范执行工程任务。1.2施工内容涵盖但不限于土地整备、基础设施建设、主体结构施工、室内装修等工程环节。第二条工程质量2.1甲方保证遵循国家相关标准和规范，确保施工工艺、质量与安全符合法律法规，并对工程质量承担相应责任。2.2乙方有权对施工过程进行监督和检查，如发现不符，甲方应立即采取纠正措施，以保证工程质量。第三条工期安排3.1双方同意设定____个月为工程工期，具体进度将通过补充协议共同商定。3.2甲方应制定并遵循合理的施工计划，以确保工程按期完成。第四条工程费用4.1乙方需根据工程进度和质量标准，按时支付合同约定的工程费用。4.2工程费用支付方式为分期付款，具体金额及付款进度由双方协商确定。第五条竣工验收5.1完成施工后，甲方应及时通知乙方进行竣工验收，并配合乙方完成验收流程。5.2验收合格后，双方需签署竣工验收单，以确认工程结束。第六条其他规定6.1本