2025年个人住房抵押贷款合同（2篇）

2025年个人住房抵押贷款合同个人住房抵押贷款合同甲方：贷款人（借款人）姓名：(甲方姓名)身份证号码：(甲方身份证号码)联系地址：(甲方联系地址)联系电话：(甲方联系电话)乙方：出借人（贷款机构）名称：(乙方名称)联系地址：(乙方联系地址)联系电话：(乙方联系电话)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：第一条贷款金额及用途1.1乙方同意向甲方提供住房抵押贷款（以下简称“贷款”）共计人民币(贷款金额大写)（￥贷款金额小写），用于(贷款用途)。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率2.1.1贷款利率为(贷款利率)。利率计算基准以中国人民银行公布的同期贷款利率为准。2.2还款方式2.2.1甲方同意按照如下方式偿还贷款本金和贷款利息：（1）等额本息：甲方每月偿还一定金额的本金和相应利息，直到贷款全部偿还为止；（2）其他还款方式：____（双方可根据实际情况协商约定其他还款方式，具体约定见附件）。第三条贷款期限和还款起止日3.1贷款期限3.1.1贷款期限为____（贷款期限）年。3.2还款起止日3.2.1甲方承诺在本合同签署之日起的第一个月初日偿付首期还款，之后按照约定的还款方式按时偿付。第四条住房抵押及保险责任4.1抵押物4.1.1甲方同意将其名下位于____（房屋地址）的住房作为本贷款的抵押物。4.2抵押物评估4.2.1甲方同意由乙方指定的评估机构对该抵押物进行评估，评估结果作为确定贷款金额的依据。4.3抵押登记4.3.1甲方同意按照有关法律法规的规定办理抵押登记手续。4.4保险责任4.4.1甲方同意在贷款期限内按照乙方要求在保险公司投保相关保险，保证抵押物的安全。第五条违约责任5.1若甲方未按照合同约定的还款期限和金额偿还贷款，甲方应承担违约金，以逾期未还贷款金额为基数，按每日(违约金比例)%计算。5.2若甲方对贷款用途进行虚假陈述或其他欺诈行为，甲方应当立即返还全部贷款本金及利息，并承担额外的违约赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的争议应友好协商解决，协商不成的，双方同意向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签名：签名：2025年个人住房抵押贷款合同（二）个人住房抵押贷款合同甲方（借款人）：（借款人姓名）身份证号码：____乙方（贷款机构）：（贷款机构名称）统一社会信用代码：____丙方（保证人）：（保证人姓名）身份证号码：____鉴于甲方拟购置个人住房并特向乙方申请贷款，为明确双方的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，双方达成以下协议，共同遵守：第一条贷款金额甲方申请向乙方贷款人民币（以下简称“贷款”）____元整。第二条贷款利率与期限1.贷款利率：执行乙方公布的贷款利率，当前为____%。如遇利率调整，以乙方书面通知为准。2.贷款期限：自本合同签署之日起，甲方需开始还款，共分____期，每期时长为____年/月。每期还款截止日为每月日（根据实际调整）。第三条贷款用途甲方承诺，所借贷款仅限于购买个人住房，并承诺不挪作他用。若乙方发现甲方有违规用途，有权要求甲方立即归还全部贷款并追究其违约责任。第四条担保方式1.房屋抵押担保：甲方应在贷款期间内提供房屋作为抵押，并办理相关登记手续。抵押房屋的评估价值应不低于贷款金额的____%。2.第三方保证担保：乙方可要求甲方提供第三方保证人，丙方作为保证人自愿为甲方此笔贷款承担连带责任，并同意以其个人资产作为抵押担保。甲方违约时，乙方有权向丙方追偿。第五条还款方式1.等额本息还款：甲方应按期足额支付本息，每期还款金额为____元。2.还款困难处理：若甲方在还款期限内遇有还款困难，应及时书面告知乙方，共同协商调整还款计划。第六条提前还款甲方未经乙方同意，不得擅自提前还款。若需提前还款，应提前至少个工作日书面通知乙方，并经乙方审核同意后，按约定的提前还款计划执行。第七条违约责任1.违约情形：甲方未按期足额支付本息或违反本合同约定，视为违约。2.违约处理：乙方有权采取以下措施之一或多项：中止贷款发放；要求甲方提前清偿全部未偿还本息；通过法律途径追偿债权；解除本合同并采取财产保全等救济措施。第八条法律适用与争议解决1.法律适用：本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.争议解决：双方应首先通过友好协商解决争议；协商不成时，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.合同份数与效力：本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.未尽事宜：本合同未尽事宜，由各方协商解决，并签署书面补充协议。3.合同