2025年度农家院租赁合同范本（休闲农业园区租赁）

2025年度农家院租赁合同范本（休闲农业园区租赁）甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁标的描述1.农家院名称与位置农家院名称为______，位于______（详细位置说明）。农家院包括但不限于房屋、土地、附属设施等。2.租赁用途甲方租赁农家院主要用于______（具体用途说明，如休闲农业、农家乐等）。甲方承诺遵守国家相关法律法规，合理利用农家院资源。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可协商续租事宜。2.租金及支付方式本合同租金总额为______元（大写：______），租金按季度支付，甲方应于每季度第一个月的______日前将租金支付至乙方指定账户。三、交房与验收1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将农家院交付给甲方使用。交付时应确保农家院符合合同约定的用途和条件。2.验收标准甲方在接收农家院时应进行验收，如有不符合合同约定的情形，应在______个工作日内向乙方提出。四、权利义务1.甲方权利甲方享有农家院的合法使用权，在租赁期限内，甲方有权要求乙方保持农家院的完好状态。甲方有权在租赁期限内依法对农家院进行改造，但需提前______个工作日通知乙方，并承担由此产生的费用。2.甲方义务甲方应按合同约定支付租金，不得拖欠。甲方应爱护农家院的设施设备，不得随意破坏或丢弃。甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用农家院从事违法活动。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的农家院进行检验和验收，如发现农家院不符合要求，有权拒收或要求乙方进行维修。有权根据农家院的使用情况调整租赁用途，但应提前______个工作日通知乙方，并遵守相关规定。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的农家院，并按照合同约定支付租金。不得擅自改变农家院的建筑结构和使用性质，确保农家院的安全和正常使用。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求交付农家院后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致农家院闲置或损坏，有权要求甲方承担相应责任。义务：确保农家院在交付时符合合同约定的条件，包括但不限于设施设备的完好、环境的整洁等。在租赁期间，负责农家院的日常维护和管理，确保农家院的安全和正常使用。六、检验与验收1.检验方式乙方在交付农家院前应对农家院进行自检，确保农家院符合合同要求。甲方在接收农家院后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的农家院名称、位置、设施设备、环境条件以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如维修农家院等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按季度支付，甲方应于每季度第一个月的______日前将租金支付至乙方指定账户。3.尾款租赁期满后，甲方在______个工作日内支付剩余租金，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。如甲方擅自改变农家院的使用性质或损坏农家院，应承担相应责任，包括但不限于修复费用、违约金等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间交付农家院，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照合同约定进行农家院的日常维护和管理，应承担相应责任，包括但不限于修复费用、违约金等。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于农家院设施设备信息、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。