2025年上海市小区个人房屋租赁合同范文（2篇）

2025年上海市小区个人房屋租赁合同范文房屋租赁合同甲方（出租方）：____住所：____联系电话：____乙方（承租方）：____住所：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成以下共识，并订立本合同：第一条租赁物及位置1.1租赁物：甲方作为房屋的合法所有人，将位于上海市____的房屋出租给乙方。房屋的具体地址及相关面积详见附件一。第二条租赁期限2.1本租赁合同的租赁期限为____年，自____起至____止。双方同意在合同期满前一个月进行续租或解约的协商。第三条租金及支付方式3.1本租赁合同约定的租金为人民币____元/月。3.2租金支付方式：乙方应在每月的房租到期日前____个工作日内，通过____方式将租金支付给甲方。若乙方逾期支付，甲方有权向乙方收取每日千分之五的逾期费用。第四条使用及维护4.1乙方承诺租赁的房屋仅用于居住目的，并不得擅自转租、转借、转让给他人或用于经营活动。4.2乙方应妥善保管租赁物，善待设备设施，租赁期满后应按原状归还甲方。第五条水、电、气等费用5.1乙方在租赁期间应按照实际使用情况，自行承担水、电、气等公用设施的使用费用。5.2甲方可为乙方提供相应的水、电、气费用缴纳记录作为证明，如有需要。第六条管理和维修6.1租赁期间，房屋的管理和维修工作由甲方负责，乙方应予以配合。6.2若发生房屋设施设备的损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并配合维修人员的检修和维护工作。6.3若乙方擅自维修或改动房屋设施，造成设施损坏的，应由乙方承担相应的维修费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定的规定，致使另一方受到损失的，应承担相应的违约责任。7.2如乙方未按照约定时间和方式支付租金的，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离，并有权向乙方追偿相应的损失。第八条合同解除8.1乙方可在租赁期满一个月前提出解约申请，经甲方同意后正式解除合同。8.2在租赁期限届满之前，任何一方若需提前解约，应提前____天书面通知对方。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，提交当地仲裁委员会仲裁。第十条其他约定10.1本合同经甲乙双方在____年月日签订，附件一为合同附件，附有房屋照片、面积及配置等相关信息，作为本合同不可分割的一部分。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：____签字：____日期：____日期：____2025年上海市小区个人房屋租赁合同范文（二）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方（出租方）与乙方（承租方）经平等、自愿协商，就乙方承租甲方位于上海市某小区的房屋事宜，达成以下协议：一、房屋信息1.甲方出租的房屋位于上海市某小区，具体地址为____，房屋面积约为____平方米，性质为居住型住房。2.双方约定房屋租金为每月人民币____元整，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金支付1.乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.乙方应严格按照租金支付规定，及时足额支付租金，并自行承担因违约产生的违约金。三、房屋使用1.乙方承诺将房屋仅用于居住，不得擅自转租、转让或出租给他人。2.乙方在租赁期间应保持良好的卫生状况，爱护房屋设施。若因乙方过失导致房屋损坏，应承担相应的修复责任。3.房屋在租赁期间出现故障需要维修时，乙方应及时通知甲方，并在甲方同意后进行维修或报修。四、租赁期限1.本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满前，如乙方需续租，应提前____个月以书面形式通知甲方，双方协商一致后签订续租协议。五、保证金1.乙方在签订本合应向甲方支付押金人民币____元整作为履约保证金。2.租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应在____日内将履约保证金全额退还给乙方。六、其他事项1.在合同期内，因不可抗力因素导致的损失，甲方和乙方均不承担责任。