2025年上海的厂房租赁合同（2篇）

2025年上海的厂房租赁合同本合同由以下双方正式签署：甲方（出租方）：名称（公司名）：____地址：____法定代表人：____联系电话：____乙方（承租方）：名称（公司名）：____地址：____法定代表人：____联系电话：____第一条合同目的甲方明确将其位于上海市的厂房出租予乙方，乙方同意租赁该厂房，并承诺按照本合同的各项条款和条件使用。第二条租赁期限本次租赁的期限为____年，具体自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及支付方式1.本次租赁的租金为每个月____元整。2.乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。若逾期支付，乙方应向甲方支付相当于租金____％的违约金。3.合同签订后，甲方有权根据市场情况和实际情况调整租金，并应提前____个月书面通知乙方。第四条使用权及承诺1.甲方确保其对上述厂房享有完整的出租权，且不存在任何形式的限制、抵押或债权。2.乙方承诺将按照本合同约定的租赁期限和租金支付方式合法、正当地使用租赁厂房，并保证不会擅自改变、转租、抵押、赠与或以其他方式转让该厂房。3.乙方承诺不会在厂房内从事任何违反国家法律法规、政策的活动。如违反承诺，甲方有权单方面解除本合同，并追究乙方的违约责任。第五条管理和维护责任1.甲方负责对厂房的基本设施进行日常维护，并确保其正常运行。2.乙方应合理使用厂房设施，不得故意损坏或滥用。如有损坏，应及时通知甲方进行修复或更换。3.若因乙方原因造成厂房设施或设备损坏，乙方应承担相应的修复或更换费用。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的条款，未能履行其在本合同中所承诺的任何义务，应及时向对方发送违约书面通知。____天内解决违约问题。2.若任何一方未能修复违约行为或未按时履行义务，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金的计算标准为每违约____元。3.若发生争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向上海仲裁委员会提起仲裁。第七条合同变更和解除1.本合同经双方协商一致可进行变更。2.双方可约定提前____天书面通知解除本合同。若任何一方未按照约定的方式提前通知解除的，应支付相当于租金总额____%的违约金。第八条其他约定事项（在此补充双方补充协议的相关内容，如双方约定的其他权益、义务、违约责任等）第九条合同争议解决本合同的解释和执行以中华人民共和国法律为准绳。若发生争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，双方同意提交上海市有管辖权的人民法院管辖。第十条合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：____签字：____日期：____日期：____2025年上海的厂房租赁合同（二）租赁双方：甲方（租赁方）：公司名称：____公司法定代表人：____地址：____市____区____街道____号联系电话：____-____乙方（出租方）：公司名称：____公司法定代表人：____地址：____市____区____街道____号联系电话：____-____鉴于甲方有意向租赁位于上海市____区____街道____号的厂房，乙方作为该物业的所有者同意出租，双方遵循自愿、平等原则，经友好协商，达成以下租赁协议：第一条租赁物业概况1.1物业名称：上海市____区____街道____号厂房（以下称“厂房”）1.2物业面积：____平方米1.3物业用途：工业使用第二条租赁期限2.1租赁期始于____年____月____日，终止于____年____月____日，总计____个月。2.2甲方有权在租赁期结束前____个月内书面通知乙方续租，续租条件及租金将另行商定。第三条租金及支付3.1租金标准为每月人民币____元，甲方需在每月____日前支付。3.2租金支付方式：甲方将租金存入乙方指定银行账户，乙方收到租金后应向甲方开具收款凭证。第四条押金4.1甲方应在本合同签署后____日内向乙方支付人民币____元作为押金。4.2若甲方无违约行为，乙方应在租赁期满后____天内退还全部押金。第五条房屋维修与保养5.1租赁期间，因设施设备问题导致的损坏，乙方有责任进行修复，乙方应在收到甲方书面通知后____天内完成。5.2甲方需负责房屋设备、设施的正常使用和保养，损坏时需承担修复责任。5.3若因不可抗力造成房屋损坏，双方应协商解决。第六条合同终止与违约责任6.1如出现以下情况，违约方将被视为违约，守约方有权解除合同并要求赔偿损失：(1)未按时支付租金，且在收到书面通知后____天内未支付；(2)未经乙方同意，擅自转租给第三方；(3)未经许可改变房屋用途或严重损坏设施；(4)违反国家法律法规、政策及本合同约定。6.2合同解除后，甲方须在____天内将租赁物业及设备原状归还乙方，并支付违约赔偿。6.3若甲方未在租赁期满或解除后____天内清空物业，每延迟一天需支付相当于日租金____%的违约金。第七条其他条款7.1双方在执行合同过程中发生争议，应先通过友好协商解决；协商无果，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。7.2本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同自双方代表或授权代表签字盖章之日起生效。甲方（租赁方）：乙方（出租方）：公司名称：____公司公司名称：