2025年上海市商品房租房合同样本（2篇）

2025年上海市商品房租房合同样本租赁协议甲方（出租方）：____（出租方全称）乙方（承租方）：____（承租方全名）物业详情：租赁物业地址：____（详细地址）物业面积：____（平方米数）租赁期限：自____（起始日期）至____（结束日期）租金及支付方式：乙方每月应支付租金为____（租金金额），支付方式为____（支付方式，如银行转账等）押金：____（押金金额）其他特定条款：____（如有其他条款，请在此填写）条款细则：第一条：租赁物业及使用目的1.1甲方同意将位于上海市____（具体位置）的物业出租给乙方，乙方同意承租该物业。1.2该物业仅限乙方居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得转租或用于商业目的。第二条：租金及支付2.1每月租金为____（租金金额），乙方需在每月的____（支付日期）日前支付。2.2如乙方未能按期支付租金，将按每日租金的____（逾期罚息比例）支付逾期罚息。第三条：押金3.1签订本协议时，乙方需向甲方支付押金，金额为____（押金金额）。3.2租赁期满，乙方迁出并清空物业，且经甲方验收无损坏或欠款，甲方将在____（天数）个工作日内退还押金。第四条：维修责任4.1甲方负责物业内设施设备的维修。乙方需正确使用，若因乙方原因导致设施损坏，维修费用由乙方承担。第五条：租赁终止5.1租赁期满，如双方无异议并达成续租协议，租赁关系可延续。5.2如乙方需提前____（提前通知期限）终止租赁，需书面通知甲方，租赁期满前需完成物业清理。第六条：其他条款6.1甲方保证租赁物业在租赁期内无法律纠纷或限制性问题。6.2乙方不得在物业内从事非法活动，否则甲方有权解除协议并追究乙方法律责任。6.3如遇不可抗力导致协议无法履行，双方互免责任。第七条：争议解决7.1如出现与本协议相关的争议，双方应首先通过协商解决，协商无果时，提交上海市相关机构解决。第八条：其他事项8.1本协议正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议未尽事宜，由双方协商处理。甲方（出租方）：乙方（承租方）：（签名）（签名）日期：____（签署日期）2025年上海市商品房租房合同样本（二）出租方：（以下称“甲方”）身份证号码：联系地址：联系电话：承租方：（以下称“乙方”）身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就甲方所拥有的位于上海市的商品房租赁事宜达成共识，经友好协商，就相关条款达成如下协议：第一条房屋基本信息甲方确认出租位于上海市的如下商品房：1.建筑面积：____平方米2.房屋结构：____室____厅____卫3.租金金额：每月人民币____元整第二条租赁期租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金支付方式1.乙方应按每月人民币____元整的标准，于每月____日前以____方式支付给甲方。2.乙方每次支付租金时，需提供租金收据作为凭证。第四条房屋维护1.乙方须妥善使用房屋设施及家具，保持房屋清洁，不得擅自改动房屋结构。2.若因乙方过失导致房屋损坏，乙方需承担修复费用。第五条终止租赁1.租赁期满，乙方应按时归还房屋。如需续租，需提前____个月通知甲方，并在甲方同意后签署新的租赁合同。2.乙方按时退租且房屋状况良好，甲方应在____个工作日内退还乙方的全部押金。第六条其他条款1.本合同自双方签字之日起生效，对双方均具有法律约束力。2.对本合同未规定的事项，双方可另行协商解决，如有争议，应通过友好协商处理。甲方签字：乙方签字：日期：