2025年个人商铺买卖合同（2篇）

2025年个人商铺买卖合同个人商铺买卖协议协议编号：____卖方（出售方）：姓名：____身份证号码：____住址：____买方（购买方）：姓名：____身份证号码：____住址：____鉴于：卖方为所述个人商铺的合法所有者，具备出售权；买方有意购买卖方所持有的上述商铺；双方遵循自愿、平等原则，就商铺买卖事宜达成以下共识：1.商铺详细信息商铺名称：____商铺位置：____商铺面积：____商铺楼层：____商铺设施及装修状况：____2.交易金额商铺转让总价为人民币____元整（大写：____元），包括商铺主体、设施、装修及相关土地使用权、商标等全部权益。3.交付时间和方式交付时间：自本协议签署之日起____个工作日内完成交付手续；交付方式：卖方需提供商铺所有权证书及相关物品，并在交付日当天完成过户手续。4.买方付款安排买方应在签署本协议后____日内，向卖方支付____元作为首付款；剩余____元（以下简称“尾款”）应于交付时间前____个工作日内支付完毕。5.商铺状况保证商铺的土地使用权、房产所有权证明及相关权益无任何争议，未被查封、冻结、抵押或以其他方式限制处置；商铺所在楼层无损坏、安全隐患或其他影响正常使用的情况。6.违约责任（1）如买方决定解除本协议，须无条件退还已支付的全部款项，并承担由此产生的相关费用，如经纪费、工本费等；（2）若卖方违反协议导致买方无法取得商铺所有权或相关证书，卖方应立即退还买方已支付的全部款项，并支付与买方支付金额等值的违约金；（3）若买方未能在交付时间前支付全部尾款，应按日向卖方支付违约金，每日违约金为尾款金额的0.____%。7.协议解释本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。如有歧义，双方应通过协商解决。8.争议解决双方因执行本协议产生争议，应首先通过友好协商处理。协商未果时，任何一方均可向协议签订地的人民法院提起诉讼。9.其他条款本协议未尽事宜，双方应以书面形式补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有约束力。卖方（出售方）：买方（购买方）：签字：____签字：____日期：____日期：____2025年个人商铺买卖合同（二）个人商铺买卖合同甲方（出售方）：姓名/法定代表人：____身份证号码/营业执照号码：____通讯地址：____联系电话：____乙方（购买方）：姓名/法定代表人：____身份证号码/营业执照号码：____通讯地址：____联系电话：____鉴于甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，就甲方所拥有的位于____（地址）的个人商铺进行买卖事宜，达成如下协议，以资共同遵守：第一条交易标的及价格1.1交易标的：甲方合法持有的位于____（地址）的个人商铺，建筑面积约____平方米。具体信息参见附件《个人商铺情况表》。1.2交易价格：本次交易的总金额为人民币____元（大写：____圆整），由乙方一次性支付给甲方。第二条交易方式及付款条件2.1交易方式：乙方需将交易款项一次性支付给甲方。2.2付款时间：乙方应在本合同生效之日起____日内，完成全部交易款项的支付。2.3付款方式：乙方可通过银行转账/现金等方式支付，具体方式由双方协商确定。第三条过户及交割手续3.1甲、乙双方应共同办理商铺的过户及交割手续。乙方需在付款完成后____日内，完成相关手续，并承担由此产生的税费。3.2若乙方未按时办理过户或交割手续，应向甲方支付总交易价格____%的违约金作为补偿。第四条保证与承诺4.1甲方保证所售商铺权属清晰，无任何法律或权属纠纷。4.2甲、乙双方保证本合同中提供的所有信息和证件真实、准确、完整，并能提供相应证明文件。4.3合同生效后，乙方依法享有商铺所有权，并承担相应风险和税费。第五条违约责任5.1如乙方未按时支付交易款项，应按每日总交易价格的____%向甲方支付违约金。5.2任何一方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿经济损失等。第六条法律适用及争议解决6.1本合同适用中华人民共和国法律。6.2合同争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效与解除7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。7.2合同义务履行完毕后，本合同自动解除。第八条其他约定事项8.1