建筑工程施工合同范本2024

第第页合同编号:________建筑工程施工合同范本2024一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的甲方（以下简称“发包方”）：____________乙方（以下简称“承包方”）：____________鉴于发包方拥有合法的土地使用权，并计划在上述土地上建设建筑工程（以下简称“本项目”）；鉴于承包方具备相应的建筑工程施工资质和能力，同意承担本项目的施工任务。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本建筑工程施工合同。本合同之目的在于规定双方在本项目施工过程中的权利、义务及责任，确保本项目按照约定的质量、进度、投资预算完成建设，实现双方共同利益。本项目背景为满足发包方对建筑工程的需求，以及承包方拓展业务、提高品牌影响力的共同愿望。双方将遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，严格履行本合同各项条款。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方经协商，本项目的合同总价为人民币____元整（大写：_________________________元）。该价格包含本项目施工范围内的全部工程费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金等。2.支付方式：本项目采用阶段支付方式，具体如下：a)预付款：合同签订后，发包方在收到承包方提交的有效发票后，支付合同总价的__%作为预付款。b)进度款：根据工程实际进度，按月支付已完工程量的__%，发包方在收到承包方提交的有效发票后支付。c)竣工款：工程竣工验收合格后，支付至合同总价的__%。d)结算款：工程结算审计完成后，支付至合同总价的100%。3.支付账户：a)发包方支付至承包方以下账户：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________SwiftCode：____________________b)承包方应合法有效发票，确保发包方支付的款项合规合法。4.逾期支付：若发包方未按约定时间支付款项，自逾期之日起，应按照逾期金额的__%向承包方支付逾期违约金。逾期违约金支付不影响工程进度。5.双方确认，支付过程中产生的所有费用（如银行手续费等）由发包方承担。承包方应确保账户信息准确无误，否则导致的支付延误，责任由承包方承担。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)本项目合同工期自合同签订之日起计算，预计总工期为____个月。b)如因不可抗力等因素导致工程进度延误，经双方协商一致，可适当延长工期。2.履行地点：本项目履行地点为发包方指定的位于________________的土地上。3.双方权利与义务：a)发包方：-项目施工所需的一切合法手续、资料及场地。-按约定支付合同款项。-配合承包方进行工程验收、审计等工作。b)承包方：-严格按照施工图纸、规范和合同约定进行施工。-确保工程质量和安全，负责工程保修。-按时提交工程进度报告和相关资料。4.违约责任：a)若承包方未按约定完成工程，应承担以下违约责任：-逾期竣工的，每逾期一日，按合同总价__%向发包方支付违约金。-工程质量不符合约定的，负责无偿修复或赔偿损失。b)若发包方未按约定支付款项，应承担以下违约责任：-逾期支付的，每逾期一日，按逾期金额的__%向承包方支付违约金。-如逾期超过__日，承包方有权暂停施工，直至款项支付完毕。双方应严格遵守本合同约定，履行各自的权利与义务，确保工程顺利进行。如一方违约，应承担相应的违约责任，同时不影响守约方行使其他权利。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b)保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后__年。c)违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并向守约方支付违约金人民币__元。2.争议解决：a)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：a)合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。b)在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：-对方严重违约，经催告后在合理期限内仍未改正的。-因不可抗力因素导致合同无法履行。c)合同解除后，双方应按合同约定及相关法律法规承担相应责任。双方应遵循诚实信用原则，确保合同顺利履行。在合同变更、解除及争议解决过程中，双方应保持沟通，共同维护双方合法权益。如有违反，应依法承担相应法律责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)双方根据本合同所发出的任何通知、文件、要求等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或专人递送等方式送达对方。b)通知自发出之日起，挂号信或特快专递的，第三个工作日视为送达；电子邮件的，发出后一个工作日内视为送达；专人递送的，交由对方签字确认的，即视为送达。c)双方通讯地址、联系人和联系方式如有变更，应立即书面通知对方，否则，按原通讯地址、联系人和联系方式进行送达。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同的附件、图纸、规范等均为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。c)本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日终止。3.签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表