2025年专业版的前期物业管理服务合同（2篇）

2025年专业版的前期物业管理服务合同物业管理服务前期合同甲方（物业业主）：地址：联系电话：乙方（物业管理公司）：地址：联系电话：鉴于甲方意欲委托乙方实施物业管理服务，双方秉持平等互利原则，经充分协商，达成以下协议：第一条合同目的甲方授权乙方对物业进行管理及维护，以确保设施正常运行及业主权益的保障。第二条服务内容1.乙方应按照合同规定，提供以下物业管理服务：a)定期对物业进行巡查和检查，维持设施运作及环境卫生；b)维护与管理物业设施，包括电梯、供水供电设备的维修；c)组织和协调业主会议，处理业主提出的问题及投诉；d)协助业主委员会进行楼宇与社区管理，提供必要的支持；e)对物业内人员进行指导，提供必要的培训和指导；f)执行业主委托的其他相关任务。2.乙方需配备适当的管理设施和人员，以确保物业管理工作的有效进行。第三条服务质量1.乙方应遵守相关规定及合同约定，确保服务质量，提供高质量、高效率的物业管理服务。2.乙方需定期向甲方提交物业管理服务的工作报告，包括服务内容、工作进度、问题反馈等。3.如乙方未按合同约定提供服务或工作存在重大缺陷，甲方有权要求乙方改正。第四条服务费用与支付方式1.甲方应按合同约定向乙方支付服务费用。2.月服务费用为人民币____元，甲方应在每月____日前支付当月服务费用。3.服务费用支付方式为银行转账/现金支付。第五条保密条款1.双方应保守合同中涉及的商业秘密和个人隐私，不得向第三方泄露。2.双方需采取适当措施，确保合同信息的安全性和保密性。3.即使合同终止，双方仍需履行保密义务。第六条违约责任1.如一方违反合同，应承担相应违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.若乙方未按合同提供物业管理服务，甲方有权要求退还已支付的服务费用，并索赔相应损失。第七条合同修改与终止1.合同期限为____年，自20____年____月____日起至20____年____月____日止。2.合同期间，如需修改内容，双方应协商一致并以书面形式确认。3.非因不可抗力等无法预见和避免的情况，双方不得单方面解除合同。____个月书面通知对方。第八条争议解决双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商无果，任何一方可向所在地法院提起诉讼。第九条其他条款1.对本合同未规定的事项，双方应友好协商解决。2.本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.合同有效期内，双方可根据需要签订补充协议。甲方（物业业主）：乙方（物业管理公司）：签署日期：签署日期：2025年专业版的前期物业管理服务合同（二）前期物业管理服务协议协议编号：____-PM-001甲方：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方：____地址：____联系人：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于____的物业，并希望建立乙方为其提供物业管理服务的委托关系，乙方同意接受甲方的委托，双方经充分协商，达成以下协议：第一部分：服务内容与标准1.1乙方将按照甲方的需求，对物业进行全面管理与维护，包括但不限于以下服务：a)日常巡查与安全防护；b)环境清洁卫生；c)设施设备的维修保养；d)监督维修作业及成本控制；e)紧急维修与故障处理；f)物业保险及事故管理；g)社区活动组织与居民服务；h)业主委员会的管理及会议组织。1.2乙方应依据甲方要求制定相应服务标准与工作流程，并定期向甲方报告工作进度及解决方案。第二部分：服务期限与费用2.1本协议的服务期限自____至____。2.2甲方应按以下方式向乙方支付费用：a)服务费：甲方每月应按双方商定的费用标准向乙方支付服务费。具体标准如下：若物业面积小于2000平方米，服务费为____元/平方米/月；若物业面积大于2000平方米，服务费为____元/平方米/月。b)其他费用：如有额外费用（如维修费、保险费等），甲方应及时支付给乙方。2.3甲方需在每月的____前支付服务费，逾期支付则需向乙方支付违约金。2.4如乙方未按约定标准提供服务，甲方有权解除协议并要求乙方退还未完成工作部分的费用。第三部分：管理责任与义务3.1乙方应负责物业的日常管理工作，确保设施设备的正常运行与维护。3.2乙方需向甲方报告物业管理的相关信息，包括服务进展、问题及改进建议等。3.3乙方应定期对员工进行业务培训，提升服务质量和工作效率。第四部分：甲方的权利与义务4.1甲方有权了解和检查乙方的服务情况及工作质量，提出建议和要求。4.2甲方有权根据需要要求乙方提供额外服务或调整服务内容。4.3甲方应按协议约定支付相关费用，并按时支付给乙方。第五部分：违约责任5.1任何一方未履行或未完全履行协议中的义务，应承担相应的违约责任。5.2如乙方违反协议，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿相应损失。5.3如甲方违反协议，乙方有权解除协议并要求甲方赔偿相应损失。第六部分：争议解决6.1任何因执行本协议产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的法院诉讼解决。第七部分：其他规定7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____。到期前____个工作日内，双方应协商是否续签。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本协议的修改、解释均须以书面形式进行，