中介代理销售房产委托合同

中介代理销售房产委托合同

甲方（委托方）：_____________________

地址：_____________________________

联系电话：________________________

乙方（受托方）：_____________________

地址：_____________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“该房产”）的房产，甲方拟通过乙方的专业服务将该房产进行销售。乙方作为专业的房产中介机构，同意接受甲方的委托，提供房产销售代理服务。为明确双方的权利义务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，并共同遵守。

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方代理销售上述房产。

1.2乙方应根据甲方的要求，提供专业的房产销售服务，包括但不限于市场分析、定价建议、客户寻找、看房安排、合同谈判等。

第二条委托期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至房产成功销售或双方书面同意终止本合同之日止。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方应保证其对所委托销售的房产拥有合法的所有权，并有权进行销售。

3.2甲方应向乙方提供房产的详细资料，包括但不限于产权证明、房屋结构、面积、使用年限等。

3.3甲方应保证所提供资料的真实性、准确性和完整性，如因甲方提供资料不实导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.4甲方应配合乙方进行房产销售活动，包括但不限于提供看房便利、参与合同谈判等。

3.5甲方在房产成功销售后，应按照本合同约定向乙方支付代理服务费。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方应根据甲方提供的资料，对房产进行市场分析，并提供合理的定价建议。

4.2乙方应积极寻找潜在买家，并安排看房活动。

4.3乙方应协助甲方与买家进行合同谈判，并提供必要的法律咨询。

4.4乙方应保证在代理销售过程中遵守相关法律法规，不得进行任何违法违规行为。

4.5乙方在房产成功销售后，有权按照本合同约定收取代理服务费。

第五条代理服务费及支付方式

5.1甲方同意在房产成功销售后，按照房产成交价的百分之______向乙方支付代理服务费。

5.2甲方应在房产成交后的______个工作日内，将代理服务费支付至乙方指定账户。

5.3若甲方逾期支付代理服务费，应按照未支付金额的千分之五每日向乙方支付违约金。

第六条保密条款

6.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密及个人隐私负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

6.2保密义务在本合同终止后仍然有效。

第七条违约责任

7.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法履行代理销售义务，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2若乙方违反本合同约定，导致甲方房产销售受阻，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

第八条不可抗力

8.1若因不可抗力导致任何一方无法履行本合同义务，该方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

8.2不可抗力事件消除后，双方应继续履行本合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。

10.2若因特殊情况需要变更或解除本合同，双方应协商一致，并签订书面协议。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：________年______月______日

乙方（签字）：_____________________