录音棚租赁合同

录音棚租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的录音棚（以下简称“租赁物”），乙方有租赁录音棚进行音乐制作的需求，双方本着平等互利的原则，经协商一致，就租赁物的租赁事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物描述

1.1租赁物位于_____________________，建筑面积为__________平方米，具体结构及设施设备详见附件一。

1.2租赁物的用途为音乐制作及相关活动，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元（￥__________），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：_______________________。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内支付押金人民币__________元（￥__________）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，包括但不限于乙方违反合同约定、损坏租赁物等情形。

4.3租赁期限届满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____日内无息退还押金给乙方。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方使用。

5.2乙方应在租赁期限届满后____日内将租赁物返还给甲方，返还时租赁物应保持交付时的状态，正常磨损除外。

5.3若乙方逾期返还租赁物，每逾期一日，应按日租金的____%向甲方支付违约金。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方负责租赁物的结构、外墙、屋顶等主体结构的维护与修缮。

6.2乙方负责租赁物内部设施设备的维护与修缮，包括但不限于音响设备、录音设备等。

6.3若因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条保险

7.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2乙方应为自身在租赁物内的活动投保相应的责任保险，保险费用由乙方承担。

第八条保密条款

8.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

8.2保密义务在本合同终止后继续有效，保密期限为____年。

第九条违约责任

9.1若甲方未按本合同约定交付租赁物，应向乙方支付违约金人民币__________元（￥__________）。

9.2若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元（￥__________）。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

10.2不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第十二条合同的变更与解除

12.1本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。

12.2一方要求变更或解除本合同，应提前____日书面通知对方。

第十三条其他

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_________________

日期：________年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_________________

日期：________年____月____日

附件一：租