三方房屋租赁合同

三方房屋租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码/营业执照号码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码/营业执照号码：_____________________

丙方（中介方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

营业执照号码：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（以下简称“租赁物业”）的合法所有权人，乙方希望租赁该物业，丙方作为专业的房地产中介机构，愿意为甲乙双方提供中介服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条租赁物业的描述

1.1租赁物业位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物业的用途为____________________，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。

1.3租赁物业的设施设备包括：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____________________元（￥____________________）。

3.2租金支付方式为：每____个月支付一次，乙方应在每____个月的第____日前支付给甲方。

3.3租金支付账户信息如下：

开户行：____________________；

户名：____________________；

账号：____________________。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元（￥____________________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得冲抵租金。

4.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条房屋交付

5.1甲方应在____年____月____日前将租赁物业交付给乙方使用。

5.2交付时，甲乙双方应共同检查租赁物业及其设施设备，并签署交接清单。

第六条房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用租赁物业，并负责日常维护。

6.2乙方不得擅自改动租赁物业的结构和设施设备，如需改动，应征得甲方书面同意。

6.3乙方应遵守国家有关房屋使用的法律法规，不得从事违法活动。

第七条房屋修缮

7.1甲方负责租赁物业主体结构的维修。

7.2乙方负责租赁物业的日常维护和小修。

7.3如因乙方使用不当造成租赁物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条转租和转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租或转让给第三方。

8.2如乙方需转租或转让，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意。

第九条合同解除

9.1有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超过____个月；

（2）乙方擅自改变租赁物业用途；

（3）乙方擅自改动租赁物业结构；

（4）乙方利用租赁物业进行违法活动。

9.2有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方逾期交付租赁物业超过____个月；

（2）租赁物业主体结构存在严重安全隐患，影响乙方使用。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，应按逾期金额每日支付____%的滞纳金。

10.2甲方逾期交付租赁物业的，应按日支付乙方租金____%的违约金。

10.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。

12.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条生效条件

13.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：