2025年个人商铺出租合同经典版（2篇）

2025年个人商铺出租合同经典版商铺租赁协议甲方（出租方）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（承租方）：身份证号码：联系地址：电话：鉴于双方就乙方承租甲方位于（商铺详细地址）的商铺事宜达成共识，特制定以下条款：第一条租赁商铺详情1.商铺名称：2.商铺面积：3.商铺用途：第二条租赁期限1.租赁期自起始日至终止日，总计（租赁期限）。2.若双方同意续租，须在租赁期满前（续约天数）书面通知对方，并签署续租协议。第三条租金及支付1.乙方每月支付租金人民币（金额），大写为（金额）元整。2.租金按（每月/每季度/每半年）支付，支付方式为（支付方式），支付日为每月（每季度/每半年）的（日期）日。3.每次支付租金时，乙方需向甲方提供相关支付凭证，如转账记录、现金收据等。第四条押金与违约责任1.乙方需向甲方支付押金，金额为人民币（金额），大写为（金额）元整，作为乙方履行合同义务的保证。2.租赁期满，乙方完全履行合同义务，押金应退还乙方，扣除未支付的租金和其他相关费用。3.如因乙方违约导致合同终止，甲方有权扣留押金作为违约金。第五条商铺使用权与维护1.商铺的使用权归乙方，乙方有权合法使用商铺。2.乙方需按时支付租金并负责商铺的维护，保持商铺的卫生和环境。3.乙方不得转租、转让或以其他方式擅自改变商铺用途。4.若乙方需对商铺进行装修或改造，须提前书面通知甲方并获得同意。第六条税费与额外费用1.租赁期间因商铺使用产生的税费由乙方承担。2.乙方需承担商铺相关费用，如水费、电费、物业费等。第七条合同终止1.租赁期满，本合同自动终止。2.如一方违反合同，未履行或未完全履行义务，另一方有权要求违约方在规定期限内履行。第八条合同变更与解释本合同自双方签字后生效，任何变更或解释需经双方书面同意。第九条争议解决合同履行中产生的争议应通过双方协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第十条其他1.本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：2025年个人商铺出租合同经典版（二）甲方（出租方）：姓名/名称：____身份证号码/统一社会信用代码：____居住/营业地址：____乙方（承租方）：姓名/名称：____身份证号码/统一社会信用代码：____居住/营业地址：____鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方将其合法拥有的位于____（商铺地址）之商铺租赁给乙方使用事宜，达成如下合同条款，以资共同遵守：第一条合同争议解决方式本合同的订立、解释、履行及争议解决均应遵循中华人民共和国法律。若因本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，应提交至____（明确选择仲裁机构或法院）按照其仲裁规则或诉讼程序解决。第二条租赁物及用途2.1甲方同意将其拥有的位于____的商铺，面积共计____平方米，租赁给乙方使用。2.2乙方承诺按照商铺的原状进行使用，未经甲方书面同意，不得擅自改动商铺结构或增加附着物。2.3乙方保证所经营的业务活动符合国家法律法规要求，不从事任何违法或损害社会公共利益的经营行为。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照每月____元/平方米的标准向甲方支付租金，总计为____元。3.2租金支付方式为：乙方需在每月____日前，将当月租金足额支付至甲方指定的银行账户。若乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。3.3乙方需在租赁期届满前一个月内，将预付的最后一个月租金支付给甲方。第四条租赁期限及续租4.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2若乙方有意续租，应在租赁期届满前一个月以书面形式通知甲方，并双方协商签订新的租赁合同。第五条安全保障责任5.1甲方应确保商铺符合国家安全标准，负责商铺的正常运行、管理与维护工作，并承担公共区域的日常清洁和维修责任。5.2乙方应自行负责商铺内设备和物品的保管与安全，并承担商铺内的消防安全等责任。第六条违约责任6.1在合同履行过程中，若任一方发生以下任一违约行为，视为违约：（1）未按照约定支付租金或其他费用；（2）未经甲方同意，擅自改动商铺结构或增加附着物；（3）未经甲方同意，在商铺内从事违法或损害公共利益的经营活动。6.2违约方应在收到对方书面通知后____日内纠正违约行为；逾期未纠正的，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条合同解除和违约金7.1乙方有权在租赁期届满后一个月内提前解除合同，但需向甲方支付未到期租金总额的____%作为违约金。7.2除非发生特殊情况并经双方协商一致，甲方不得单方解除合同。若甲方单方解除合同，则需向乙方支付未到期租金总额的____%作为违约金。第八条其他约定8.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2对于本合同未尽事宜，双方应协商解决。对本合同的任何修改、补充均需经双方书面确认，并作为本合同的附件。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____签署日期：____年_