2025年度苏州二手房买卖合同样本升级版

2025年度苏州二手房买卖合同样本升级版甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。房屋应符合国家相关法律法规及甲方特定要求（如房屋结构安全、产权清晰等）。2.房屋质量要求乙方保证所出售房屋在交付时，其结构、设施设备等均符合国家相关质量标准，且无任何影响居住安全的隐患。乙方保证所提供房屋产权清晰，无任何法律纠纷。乙方保证所出售房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的任何问题。二、房屋价格与付款方式1.房屋价格甲方同意购买房屋1的价格为______元，房屋2（如有）的价格为______元。本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据房屋信息计算得出，最终总价以实际成交价格结算为准。2.付款方式甲方应在合同签订后______个工作日内支付房屋总价______%，余款在房屋交付时一次性支付。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。对于房屋的交接，双方应另行约定具体时间。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方指定的______（详细地址）。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付______%的违约金。甲方未按约定时间接收房屋的，应向乙方支付______%的违约金。2.乙方违约责任乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付______%的违约金。乙方提供的房屋信息不真实，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋存在质量问题或不符合要求，有权要求乙方进行整改或退还定金。有权根据房屋实际情况调整购房价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内支付房屋总价款。按照合同约定的时间接收房屋，并完成房屋的交接手续。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：保证所出售房屋的产权清晰，无任何法律纠纷。按照合同约定的时间、地点交付房屋，并确保房屋符合交付标准。六、房屋检验与交接1.检验方式甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行房屋检验，可以采用自行检验或委托第三方机构进行检验。2.交接标准交接标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。如交接过程中发现房屋存在质量问题，甲方应在交接后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。七、付款方式与期限1.定金合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为定金，即______元（大写：______）。2.贷款（如有）如甲方需贷款购房，应在合同签订后______个工作日内（具体时长）办理相关贷款手续，并确保贷款资金到位。3.尾款在乙方完成房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付定金或房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋折旧、利息损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同签订与解除1.签订本合同的签订需经双方代表签字（或盖章）并注明日期，合同方为有效。2.解除除合同约定的解除条件外，任何一方均有权在合同生效后，提前______个月以书面形式通知对方解除合同，但应承担相应的违约责任。若一方出现严重违约行为，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、违约责任1.违约定义2.违约责任对于任何违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。十一、合同解除条件1.合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等。2.解除程序一方提出解除合同时，应提前______个月以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。十二、争议解决机制1.争议解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交至苏州仲裁委员会进行仲裁。十三、合同附件1.附件内容本合同的附件包括但不限于房屋产权证明、房屋状况说明书、付款凭证等。2.附件效力附件与本合同具有同等法律效力。甲方代表