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文档简介
第第页合同编号:________农村个人承包土地合同范本3甲方:__________乙方:__________签订时间:__________签订地点:__________温馨提示:本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考,当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整,切勿套用,订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士,感谢您的阅读下载!PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下当事人签订:甲方(土地承包方):【甲方姓名】,身份证号码:【甲方身份证号码】,住址:【甲方住址】。乙方(土地发包方):【乙方姓名】,身份证号码:【乙方身份证号码】,住址:【乙方住址】。鉴于甲方拥有合法承包农村土地的资格,乙方拥有合法农村土地发包的权利,双方为实现土地资源的合理利用,提高土地产出,促进农村经济发展,经充分协商,达成以下合同:合同目的:甲方按照本合同约定,承包乙方拥有的农村土地,进行农业生产或其他合法经营活动;乙方按照本合同约定,向甲方承包土地,并保障甲方在承包期内合法使用土地的权利。背景:根据我国《农村土地承包法》及相关法律法规,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下,签订本合同,共同遵守合同约定,以实现土地资源的合理配置,促进农业现代化和农村经济发展。二、价格与支付条款1.标的物价格:甲方承包乙方土地的承包金为每年【人民币金额】元,承包期限为【年份数】年。承包金每【年/季/月】支付一次,共计【人民币总金额】元。2.支付方式:甲方采用以下方式向乙方支付承包金:a.银行转账:甲方将承包金转账至乙方指定的银行账户;b.现金支付:在双方约定的支付期限内,甲方以现金形式支付给乙方。3.支付账户:乙方指定的银行账户信息如下:开户行:【开户行名称】账户名称:【乙方姓名】账号:【乙方银行账号】4.支付时间:甲方应在每年【月份数】月【日期】日前,将当年承包金支付给乙方。如遇特殊情况,双方可协商调整支付时间。5.承包金调整:在承包期限内,如遇国家政策调整、市场变化等因素,导致土地承包金标准发生变动,双方应友好协商,适时调整承包金。调整后的承包金,按照双方协商结果执行。本合同价格与支付条款的约定,符合我国相关法律法规及政策要求,双方应严格遵守。如有违约,违约方需承担相应的法律责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限:本合同自【合同开始日期】起生效,承包期限为【年份数】年。如双方同意续签,应在本合同到期前【提前通知期限】个月内,签订续签合同。在承包期限内,甲方应按照本合同约定,按时支付承包金,合法使用土地,开展农业活动。2.履行地点:甲方承包的土地位于【具体地点】,具体界址以双方确认的土地承包经营权证书为准。3.双方权利与义务:a.甲方权利与义务:-享有承包土地的使用权,按照合同约定进行农业生产经营活动;-保障土地的合理利用,不得擅自改变土地用途;-按时支付承包金,不得拖欠;-服从乙方及当地政府的管理,遵守相关法律法规。b.乙方权利与义务:-收取甲方支付的承包金,承包土地;-保障甲方在承包期内的土地使用权,不得无故收回土地;-协助甲方处理与土地承包相关的事宜;-负责土地的权属纠纷处理,确保甲方合法权益。4.违约责任:a.甲方未按时支付承包金,每逾期一日,应支付逾期金额的【百分比】作为滞纳金;b.甲方擅自改变土地用途,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任;c.乙方未按合同约定土地,应退还已收承包金,并支付相应的违约金;d.双方违反合同约定的其他条款,应承担相应的法律责任。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任的约定,旨在确保合同双方的合法权益,促进合同的顺利履行。如有争议,双方应友好协商解决;协商无果的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款:a.双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息,应予以严格保密,未经对方同意,不得向任何第三方披露;b.保密期限自本合同签订之日起计算,至合同终止或履行完毕后【保密期限】年止;c.违反保密义务的一方,应承担相应的法律责任,赔偿对方因此遭受的损失。2.争议解决:a.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;b.若协商不成,任何一方均可向合同履行地有管辖权的人民法院提起诉讼;c.诉讼期间,双方仍应继续履行合同,除非一方明确表示放弃。3.合同变更与解除:a.本合同签订后,如遇国家政策调整、不可抗力等特殊情况,导致合同无法履行或显失公平,双方可协商一致,对本合同进行变更;b.任何一方提出合同解除的,应提前【通知期限】书面通知对方,经双方协商一致后,方可解除合同;c.在合同解除或终止后,双方应按照合同约定和法律规定,处理合同解除或终止后的相关事宜,包括但不限于财产移交、款项结算等;d.任何一方因违反合同规定,导致合同解除的,应承担相应的法律责任,赔偿对方因此遭受的损失。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除的约定,旨在明确双方在合同执行过程中应承担的责任,保障双方的合法权益。双方应严格遵守以上约定,共同维护合同的严肃性和稳定性。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达:a.本合同项下的所有通知、要求、批准、同意或其他通信,应以书面形式进行,并通过挂号信、特快专递或双方同意的其他方式送达对方;b.通知自发送之日起【工作日数】日后视为送达,除非发送方收到接收方确认收到的书面回复;c.双方的通讯地址和联系方式以本合同记载的为准,如有变更,应立即书面通知对方。2.其他条款:a.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力;b.本合同的任何修改和补充,均应以书面形式作出,并经双方签字盖章确认;c.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.签字盖章:a.本合同一式两份,甲乙双方各持一份;b.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生
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