2024版修缮合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版修缮合同范本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址2.修缮工程概述2.1工程地点2.2工程名称2.3工程内容2.4工程预算3.工程期限3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程延期及违约责任4.工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程验收标准4.3质量争议的处理5.工程费用及支付方式5.1工程总价5.2付款方式5.3进度付款5.4竣工结算5.5付款条件6.乙方义务6.1施工资质与能力6.2施工人员管理6.3材料供应与质量6.4工程进度与质量保证6.5安全防护措施7.甲方义务7.1提供施工场地7.2提供施工条件7.3支付工程款项7.4工程变更8.违约责任8.1乙方违约8.2甲方违约8.3违约赔偿9.争议解决9.1双方协商解决9.2向相关机构申请调解9.3向人民法院提起诉讼10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.保密条款11.1双方对合同内容保密11.2泄露保密信息的赔偿12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力导致的后果13.合同的附件13.1工程设计图纸13.2工程预算明细表13.3施工方案及工艺14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：（甲方全称），地址：（甲方地址）。1.2乙方名称及地址乙方全称：（乙方全称），地址：（乙方地址）。第二条修缮工程概述2.1工程地点工程地点：（工程地点详细地址）。2.2工程名称工程名称为：（工程名称）。2.3工程内容工程内容包括：（详细列出工程内容）。2.4工程预算工程预算总金额为：（工程预算总金额）。第三条工程期限3.1工程开工日期工程预计开工日期为：（具体日期）。3.2工程竣工日期工程预计竣工日期为：（具体日期）。3.3工程延期及违约责任如遇不可抗力等因素导致工程延期，双方可协商解决。如非不可抗力因素导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任，具体按照本合同第十一条违约责任执行。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求工程质量应达到：（具体质量要求）。4.2工程验收标准工程验收标准按照：（具体验收标准）执行。4.3质量争议的处理如发生质量争议，双方应协商解决。协商不成的，可向相关机构申请调解或向人民法院提起诉讼。第五条工程费用及支付方式5.1工程总价工程总价为：（工程总价）。5.2付款方式付款方式为：（付款方式，如分期付款、一次性付款等）。5.3进度付款进度付款按照：（具体付款比例和时间）进行。5.4竣工结算工程竣工后，双方按照实际完成工程量进行竣工结算。5.5付款条件付款条件为：（具体付款条件）。第六条乙方义务6.1施工资质与能力乙方应具备相应的施工资质和能力，并按照甲方要求提供相关证明材料。6.2施工人员管理乙方应保证施工人员的素质和技能，并对施工人员进行严格的管理和培训。6.3材料供应与质量乙方应按照合同约定提供合格的材料，并保证材料质量。6.4工程进度与质量保证乙方应按照合同约定的工程进度和质量标准完成工程。6.5安全防护措施乙方应按照相关法律法规和标准要求，做好施工现场的安全防护措施。第八条违约责任8.1乙方违约乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金，违约金计算方式为：逾期竣工天数×工程总价×0.01%。（2）工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方修复或重新施工，并支付相应的费用。（3）乙方违反合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。8.2甲方违约甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）未按照约定支付工程款项，甲方应支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×应付款项×0.01%。（2）未按照约定提供施工场地和条件，导致工程延期或无法正常进行，甲方应承担相应的违约责任。（3）甲方违反合同约定的其他条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.3违约赔偿因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为因违约所造成的实际损失，包括直接损失和间接损失。第九条争议解决9.1双方协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2向相关机构申请调解如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3向人民法院提起诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同解除合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十一条保密条款11.1双方对合同内容保密双方应对合同的内容、谈判过程以及与合同有关的其他事项予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2泄露保密信息的赔偿如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为泄露信息所造成的实际损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力导致的后果如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明材料。双方应按照本合同第十条的规定处理不可抗力导致的后果。第十三条合同的附件13.1工程设计图纸附件一：工程设计图纸。13.2工程预算明细表附件二：工程预算明细表。13.3施工方案及工艺附件三：施工方案及工艺。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方可根据实际情况，在本合同附件四中约定其他事项。14.2法律法规规定的其他事项本合同未尽事宜，应遵守相关法律法规的规定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应详细展示工程的整体设计，包括建筑结构、水电安装、装修要求等。图纸应由甲方提供，乙方负责审核并提出修改意见。图纸一经确认，不得随意修改，如有变更，需双方协商一致并签订变更协议。附件二：工程预算明细表详细要求和说明：工程预算明细表应详细列出工程各项费用的名称、数量、单价和总价。预算表应由乙方根据设计图纸和施工方案编制，甲方有权审核并提出修改意见。预算一经确认，不得随意修改，如有变更，需双方协商一致并签订变更协议。附件三：施工方案及工艺详细要求和说明：施工方案应详细阐述施工过程中的各项工艺流程、施工方法、材料选择等。方案应由乙方根据设计图纸和工程要求编制，甲方有权审核并提出修改意见。方案一经确认，不得随意修改，如有变更，需双方协商一致并签订变更协议。附件四：其他事项详细要求和说明：附件四用于约定双方约定的其他事项，包括但不限于工程进度计划、质量保证措施、安全防护措施等。双方应详细列出其他事项，并明确各自的权利和义务。如双方在合同履行过程中有新的约定，也可在此附件中补充约定。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违约（1）未按照约定完成工程，乙方应支付逾期竣工违约金。例如，如果合同约定工程应在2024年6月30日前竣工，但乙方未能按期完成，则应按照逾期竣工天数×工程总价×0.01%的比例支付违约金。（2）工程质量不符合约定，乙方应承担修复或重新施工的责任，并支付相应费用。例如，如果工程验收时发现质量问题，乙方需无偿修复或重新施工，直至达到合同约定的质量标准。（3）乙方违反合同约定的其他条款，乙方应承担相应的违约责任。例如，如果乙方未按照约定提供合格的材料，甲方有权要求乙方更换或赔偿。2.甲方违约（1）未按照约定支付工程款项，甲方应支付逾期付款违约金。例如，如果合同约定甲方应于每月25日前支付当月工程进度款，但甲方未能按期支付，则应按照逾期付款天数×应付款项×0.01%的比例支付违约金。（2）未按照约定提供施工场地和条件，导致工程延期或无法正常进行，甲方应承担相应的违约责任。例如，如果甲方未能按时提供施工场地，导致乙方无法按期开工，甲方应承担因此导致的工程延期责任。（3）甲方违反合同约定的其他条款，甲方应承担相应的违约责任。例如，如果甲方未经乙方同意擅自修改设计图纸，乙方有权要求甲方承担相应费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明材料。双方应按照本合同第十条的规定处理不可抗力导致的后果。2.违约金：违约金是指违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金。在本合同中，违约金用于补偿因违约行为导致的损失。例如，逾期竣工违约金和逾期付款违约金用于补偿因违约导致的直接损失。3.工程总价：工程总价是指双方约定的工程完成后的最终交易金额，包括工程设计、施工、材料等所有费用。工程总价在本合同中用于确定合同的履行金额和支付标准。4.工程进度款：工程进度款是指甲方根据工程实际