2025年度社区物业安保服务聘用协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度社区物业安保服务聘用协议1甲方（聘用方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服务方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容描述1.服务项目乙方负责提供社区物业安保服务，包括但不限于巡逻、门卫、监控、消防、突发事件处理等。2.服务质量要求乙方应保证服务质量和安全，确保社区秩序良好，居民生命财产安全。乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自服务开始之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的居民投诉或安全事故。二、服务数量与价格1.服务数量甲方预计聘用乙方提供的服务数量为______（具体时长，如月、年等）。实际服务数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在服务开始前______天（具体时长）发出。2.服务单价与总价乙方的服务单价为______元/（单位时长），如月、年等。本合同服务总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计服务数量计算得出，最终总价以实际服务数量和相应单价结算为准。三、服务时间与地点1.服务时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始提供服务。对于服务期间，乙方应按照甲方要求的时间段提供服务。2.服务地点乙方将在甲方指定的社区范围内提供安保服务。四、服务保障与责任1.服务保障乙方应建立健全服务管理制度，确保服务质量。乙方应定期对员工进行培训，提高服务水平和应对突发事件的能力。2.责任承担乙方对因自身原因造成的服务质量问题或安全事故承担全部责任。乙方保证在服务期间，对甲方财产和居民生命财产安全承担连带责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权提出改进意见。有权根据社区安全需要调整服务内容，但应提前通知乙方，并按照本合同约定的程序进行。义务：在合同规定的时间内支付乙方服务费用。为乙方提供服务提供必要的协助，如提供办公场所、通讯设备等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务。对甲方提供的与社区安全相关的信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、服务监督与评估1.监督方式甲方应定期对乙方提供的服务进行监督，可以采取现场检查、查阅记录等方式。乙方应定期向甲方报告服务情况，包括但不限于安保措施执行情况、突发事件处理情况等。2.评估标准评估标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及社区安全管理规定为准。如评估结果不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施，如调整人员、加强培训等。七、费用支付方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据社区安全需求，在乙方按照甲方要求完成一定阶段的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务人员工资、设备折旧等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于服务费用、安保措施等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______协议签署地点：______2025年度社区物业安保服务聘用协议2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议编号1.3协议签订日期1.4协议双方基本信息1.5协议生效日期二、服务内容2.1服务范围2.2服务对象2.3服务时间2.4服务标准2.5服务要求三、人员配备3.1保安员数量3.2保安员资格3.3保安员职责3.4保安员培训3.5保安员管理四、工作职责4.1安全巡逻4.2门卫管理4.3紧急事件处理4.4消防安全管理4.5物业管理协助五、费用及支付5.1服务费用5.2支付方式5.3支付时间5.4付款凭证六、违约责任6.1协议解除条件6.2违约行为6.3违约责任6.4违约赔偿七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密责任九、协议终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止责任十、不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件10.3不可抗力处理十一、通知11.1通知方式11.2通知内容11.3通知责任十二、附件12.1附件一：保安员岗位职责12.2附件二：物业管理规定12.3附件三：协议附件清单十三、其他约定13.1其他条款13.2其他约定事项十四、协议生效及解除14.1生效日期14.2解除条件14.3解除程序14.4解除责任合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度社区物业安保服务聘用协议1.2协议编号：[编号]1.3协议签订日期：[日期]1.4协议双方基本信息：1.4.1甲方（聘用方）：[甲方名称]1.4.2乙方（服务方）：[乙方名称]1.5协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效二、服务内容2.1服务范围：乙方负责甲方社区物业的安全保卫工作，包括但不限于巡逻、门卫管理、紧急事件处理等。2.2服务对象：甲方社区内的所有居民、访客及物业设施。2.3服务时间：全天候，24小时不间断。2.4服务标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行。2.5服务要求：乙方应确保服务质量和效率，及时响应社区安全需求。三、人员配备3.1保安员数量：根据甲方社区规模，乙方应配备不少于[人数]名保安员。3.3保安员职责：包括安全巡逻、门卫管理、紧急事件处理、消防管理等。3.4保安员培训：乙方应定期对保安员进行专业培训，提高其业务水平。3.5保安员管理：乙方应建立健全保安员管理制度，确保其规范服务。四、工作职责4.1安全巡逻：保安员应按照规定路线和时间进行巡逻，及时发现并处理安全隐患。4.2门卫管理：负责社区大门的出入管理，确保社区安全。4.3紧急事件处理：遇有紧急情况，保安员应立即采取措施，并报告甲方。4.4消防安全管理：协助甲方进行消防设施的检查和维护，确保消防通道畅通。4.5物业管理协助：协助甲方处理社区内的其他安全相关事务。五、费用及支付5.1服务费用：根据服务范围和标准，双方协商确定服务费用为[金额]元/月。5.2支付方式：甲方每月支付乙方服务费用，支付方式为银行转账。5.3支付时间：每月[日期]前支付当月服务费用。5.4付款凭证：甲方支付服务费用后，乙方应提供相应的付款凭证。六、违约责任6.1协议解除条件：任何一方违反协议约定，经另一方书面通知后[天数]日内未予改正的，另一方有权解除本协议。6.2违约行为：包括但不限于服务质量不达标、违反法律法规、泄露甲方商业秘密等。6.3违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.4违约赔偿：具体赔偿金额由双方协商确定。七、争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。7.2争议解决机构：[仲裁机构名称]，按照其仲裁规则进行仲裁。7.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。八、保密条款8.1保密内容：双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。8.2保密期限：自本协议签订之日起至协议终止后[年数]年。8.3保密责任：双方对本协议项下的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。九、协议终止9.1.1协议约定的服务期限届满；9.1.2双方协商一致解除协议；9.1.3因不可抗力导致协议无法履行；9.1.4一方违约，另一方依法解除协议。9.2终止程序：协议终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致后签订终止协议。9.3终止责任：协议终止后，双方应按照协议约定办理相关手续，并承担相应的终止责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：在不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。10.3不可抗力处理：因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担责任，并协商解决后续事宜。十一、通知11.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式发送。11.2通知内容：通知应包括通知方信息、收件方信息、通知事由和具体内容。11.3通知责任：双方应确保通知的及时性和准确性，因通知不当导致的后果由通知方承担。十二、附件12.1附件一：保安员岗位职责12.2附件二：物业管理规定12.3附件三：协议附件清单十三、其他约定13.1其他条款：本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项：[此处可添加其他双方约定的条款]十四、协议生效及解除14.1生效日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2.1协议约定的服务期限届满；14.2.2双方协商一致解除协议；14.2.3因不可抗力导致协议无法履行；14.2.4一方违约，另一方依法解除协议。14.3解除程序：协议解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致后签订解除协议。14.4解除责任：协议解除后，双方应按照协议约定办理相关手续，并承担相应的解除责任。甲方（聘用方）：________________________签字：________________________日期：________________________乙方（服务方）：________________________签字：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方责任增加条款：1.1.1甲方应确保提供准确的服务需求信息，包括但不限于社区规模、安全风险等级等。1.1.2甲方应配合乙方进行现场勘查，确保乙方了解服务环境。1.1.3甲方应提供必要的办公场所和设施，包括但不限于通讯设备、制服等。1.2乙方服务调整条款：1.2.1乙方应根据甲方提供的信息调整服务方案，确保服务质量。1.2.2乙方应定期向甲方报告服务执行情况，包括但不限于巡逻次数、事件处理情况等。1.2.3甲方有权要求乙方对服务进行改进，乙方应在合理期限内予以调整。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方责任增加条款：2.1.1乙方应自行承担因服务过程中产生的合理费用，如制服费用、培训费用等。2.1.2乙方应确保提供的服务符合国家标准和行业规范。2.1.3乙方应建立健全内部管理制度，确保服务质量。2.2甲方权利增加条款：2.2.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。2.2.2甲方有权要求乙方对服务中的不足之处进行整改。2.2.3甲方有权根据服务情况调整服务费用。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介责任条款：3.1.1中介应确保协议内容的合法性、有效性，并对协议履行情况进行监督。3.1.2中介应协助双方解决协议履行过程中产生的争议。3.1.3中介应在协议签订前向双方提供详细的协议条款，确保双方充分了解协议内容。3.2中介费用条款：3.2.1中介费用由双方协商确定，并在协议中明确。3.2.2中介费用支付方式及时间由双方与中介协商确定。3.2.3中介费用不包括在服务费用中，由中介另行收取。3.3中介保密条款：3.3.1中介应对协议内容保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.3.2中介在协议履行过程中获取的任何商业秘密、技术秘密等，应予以保密。3.3.3中介违反保密条款，应承担相应的法律责任。3.4中介责任限制条款：3.4.1中介仅提供中介服务，不承担协议履行过程中产生的任何直接责任。3.4.2中介在协议履行过程中未尽到合理注意义务，导致协议无法履行的，应承担相应的补充责任。3.4.3中介的责任限制不影响双方根据协议约定应承担的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：保安员岗位职责2.附件二：物业管理规定3.附件三：协议附件清单4.附件四：甲方提供的办公场所和设施清单5.附件五：乙方提供的保安员信息及资质证明6.附件六：中介机构资质证明及服务协议7.附件七：违约行为及认定标准8.附件八：争议解决流程及仲裁规则二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按照协议规定提供符合标准的服务。甲方未按照协议规定支付服务费用。任何一方泄露协议内容或对方商业秘密。一方违反保密条款。一方未按照协议规定履行解除协议的程序。2.违约行为的认定：通过双方书面通知、第三方机构鉴定或仲裁裁决等方式认定。三、法律名词及解释：1.保密条款：指双方在协议中约定的对特定信息保密的条款。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.违约责任：指违约方应承担的违约行为的法律后果。5.中介服务：指中介机构在双方协议中提供的服务，如协调、监督等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务执行过程中出现安全隐患。解决办法：立即采取措施排除隐患，并向甲方报告。2.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：书面通知甲方，协商解决支付问题，必要时可申请仲裁。3.问题：乙方服务质量不达标。解决办法：要求乙方整改，如整改不力，可考虑解除协议。4.问题：双方对协议内容有争议。解决办法：友好协商，协商不成可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.社区物业安保服务聘用。2.企业安保服务聘用。3.临时安保服务聘用。4.专项安保服务聘用。5.与第三方中介合作的安保服务聘用。全文完。2025年度社区物业安保服务聘用协议3甲方（聘用方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服务方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容描述1.服务项目乙方将为甲方提供社区物业安保服务，包括但不限于巡逻、门禁管理、安全监控、应急处理等。2.服务质量要求乙方提供的服务应满足甲方社区的安保需求，确保社区安全稳定。乙方应遵守国家相关法律法规，严格执行安保工作规程，确保服务质量。乙方保证在服务期间，对社区内的安全隐患进行及时排查和处理，防止安全事故的发生。二、服务期限与数量1.服务期限本协议有效期为2025年度，自双方签订之日起至2025年12月31日止。2.服务数量乙方应按照甲方社区的实际需要，提供相应的安保人员和服务。甲方有权根据实际情况调整安保人员数量和服务内容，乙方应予以配合。三、服务费用与支付1.服务费用本协议服务费用为______元/年（大写：______）。服务费用按年度支付，甲方应在每年的______月______日前支付乙方当年的服务费用。2.付款方式甲方应通过银行转账方式支付服务费用，转账信息如下：账户名称：______账号：______开户行：______四、服务地点与时间1.服务地点乙方应在甲方指定的社区范围内提供服务，具体范围为______。2.服务时间乙方应按照甲方要求，全天候提供安保服务，包括节假日和夜间。乙方应确保在约定的时间内完成各项安保任务，确保社区安全。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方整改。有权根据社区实际情况调整安保服务内容，但应提前通知乙方并协商一致。义务：按时支付乙方服务费用，确保乙方服务的正常开展。为乙方提供必要的工作条件和保障，如办公场所、通讯设备等。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供准确的服务需求和工作指导。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照甲方要求提供高质量的安保服务。保障服务人员的合法权益，遵守国家相关法律法规。六、服务检验与评估1.检验方式甲方应在乙方提供服务过程中进行定期或不定期的检查，以评估服务质量。乙方应积极配合甲方的检查，并提供相关服务记录和资料。2.评估标准评估标准以本协议约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施。七、服务费用支付与结算1.服务费用本协议服务费用为______元/年（大写：______）。服务费用按年度支付，甲方应在每年的______月______日前支付乙方当年的服务费用。2.付款方式甲方应通过银行转账方式支付服务费用，转账信息如下：账户名称：______账号：______开户行：______八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支