2024版零星维修合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版零星维修合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的定义与关系第二条维修项目与范围2.1维修项目明细2.2维修范围及限制2.3维修项目变更及调整第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式与期限3.3价款调整条件及方法3.4乙方发票开具及税务事项第四条维修质量与标准4.1维修质量要求4.2质量验收标准及程序4.3质量问题处理及责任划分第五条维修时间与进度5.1维修开工及完工时间5.2维修进度计划及要求5.3维修延误及特殊情况处理第六条乙方的义务与责任6.1乙方维修人员资质与培训6.2乙方现场管理与安全防护6.3乙方对维修材料及产品的责任第七条甲方的义务与责任7.1甲方提供维修条件与配合7.2甲方对现场人员及设备的管理7.3甲方对乙方提供的支持与协助第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件及程序8.2合同解除条件及后果第九条违约责任与赔偿9.1违约行为及后果9.2赔偿范围与计算方法9.3违约责任的上限第十条争议解决方式10.1争议解决方式的选择10.2仲裁或诉讼的地点及法院第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义及范围11.2不可抗力后果的处理第十二条保密条款12.1保密信息的范围及义务12.2保密信息的泄露后果第十三条合同的生效、终止与续约13.1合同生效条件13.2合同终止条件及后果13.3合同续约程序及条件第十四条其他条款14.1信息与通知14.2法律适用及解释权14.3附件及附录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3甲方与乙方之间的定义与关系：甲方为维修项目的委托方，乙方为维修项目的承揽方。乙方接受甲方的委托，按照本合同的约定完成维修项目。第二条维修项目与范围2.1维修项目明细：包括但不限于建筑物外墙清洗、电梯维修、空调维修、给排水系统维修、电气系统维修等。2.2维修范围及限制：乙方应按照甲方的要求，在甲方指定的地点和范围内进行维修工作。乙方不得超出甲方指定的维修范围进行任何形式的维修工作。2.3维修项目变更及调整：如甲方因特殊情况需要变更或调整维修项目，应提前书面通知乙方，经乙方确认后方可进行变更或调整。第三条合同价格与支付3.1合同总价：人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于维修人工费、材料费、设备费、交通费、住宿费等。3.2支付方式与期限：甲方支付乙方的维修费用，可采取分期支付的方式，具体支付方式与期限由双方在补充条款中约定。3.3价款调整条件及方法：如因不可抗力等因素导致维修项目成本发生重大变化，双方可按照补充条款的约定进行价款调整。3.4乙方发票开具及税务事项：乙方应按照中国税法的规定，向甲方开具正规发票。如有税务问题，由乙方负责处理。第四条维修质量与标准4.1维修质量要求：乙方应按照甲方提供的维修方案和标准进行维修工作，确保维修质量符合国家标准和行业规范。4.2质量验收标准及程序：维修项目完成后，乙方应向甲方提供完整的维修记录和验收资料。甲方应在收到验收资料后的【】天内进行验收，并将验收结果通知乙方。4.3质量问题处理及责任划分：如验收过程中发现质量问题，甲方应书面通知乙方，乙方应在【】天内负责整改并重新验收。如乙方未能在规定时间内整改到位，甲方有权按照本合同约定追究乙方的责任。第五条维修时间与进度5.1维修开工及完工时间：维修项目开工时间为甲方书面通知乙方后的【】天，完工时间为维修项目完成并通过验收的【】天。5.2维修进度计划及要求：乙方应按照甲方要求制定详细的维修进度计划，并报甲方审批。乙方应按照批准的进度计划进行维修工作，确保维修项目按期完成。5.3维修延误及特殊情况处理：如乙方因特殊情况无法按照进度计划完成维修工作，乙方应提前【】天书面通知甲方，并说明原因和预计影响时间。甲方有权根据实际情况要求乙方采取措施加快维修进度。第六条乙方的义务与责任6.1乙方维修人员资质与培训：乙方应保证其维修人员具备相应的资质和技能，并定期进行培训和考核。6.2乙方现场管理与安全防护：乙方应负责维修现场的管理和安全防护工作，确保维修现场的安全和整洁。6.3乙方对维修材料及产品的责任：乙方提供的维修材料及产品应符合国家质量标准和甲方要求。如因乙方提供的材料及产品质量问题导致维修项目出现问题，乙方应承担相应的责任。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件及程序：在合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。8.2合同解除条件及后果：如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。解除合同后，双方应按照本合同约定处理后续事项。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为及后果：双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。9.2赔偿范围与计算方法：违约方应按照对方因违约所遭受的实际损失进行赔偿，具体赔偿金额由双方协商确定。9.3违约责任的上限：无论违约方违约的程度如何，其赔偿责任总额不得超过合同总价款的【】%。第十条争议解决方式10.1争议解决方式的选择：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼方式解决。10.2仲裁或诉讼的地点及法院：如选择仲裁，仲裁地点为【】；如选择诉讼，诉讼法院为【】。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义及范围：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果的处理：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十二条保密条款12.1保密信息的范围及义务：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密信息的泄露后果：如一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条合同的生效、终止与续约13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件及后果：合同履行完毕或双方协商一致终止合同，本合同即告终止。13.3合同续约程序及条件：如双方同意续约，应在合同到期前【】个月协商并签订续约协议。第十四条其他条款14.2法律适用及解释权：本合同适用中华人民共和国法律，本合同的解释权归双方共同所有。14.3附件及附录：本合同附件及附录是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：维修项目明细表详细列出所有需要维修的项目，包括项目名称、维修内容、维修标准、预计材料费用等。附件二：维修人员资质证明提供乙方维修人员的相关资质证明文件，包括但不限于职业资格证书、培训证书等。附件三：维修材料清单详细列出维修过程中所需的所有材料名称、规格、数量、质量标准等。附件四：维修进度计划表提供详细的维修进度计划，包括维修项目的时间安排、阶段性目标等。附件五：质量验收标准及程序详细说明维修项目验收的标准和程序，包括验收人员的资质、验收流程等。附件六：不可抗力事件证明文件如合同履行过程中发生不可抗力事件，需提供相关证明文件，如自然灾害发生证明、社会事件的相关新闻报道等。附件七：保密信息清单详细列出双方认为需要保密的信息，包括商业秘密、技术秘密、市场信息等。附件八：合同变更协议如双方在合同履行过程中同意变更合同内容，需签订书面变更协议，并附于此附件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成维修项目，或甲方未按约定时间支付维修费用。2.乙方提供的维修材料及产品不符合约定质量标准。3.甲方未按约定提供维修条件或配合乙方进行维修工作。4.双方未按约定履行合同其他义务。违约责任认定标准：1.根据合同约定，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的实际损失。2.违约方的赔偿责任不得超过合同总价款的【】%。示例说明：如乙方未按约定时间完成维修项目，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期维修费用×【】%。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中委托维修的一方，具有合同约定的权利和义务。2.乙方：指合同中承揽维修的一方，具有合同约定的权利和义务。3.