2024物业公司信息化管理系统建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024物业公司信息化管理系统建设合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所涉及的第三方名称及地址第二条项目范围及目标2.1项目建设的目标2.2项目建设的范围2.3项目建设的具体内容第三条项目实施时间及进度3.1项目的启动时间3.2项目的完成时间3.3项目实施的具体进度安排第四条项目费用及支付方式4.1项目的总预算4.2项目费用的支付方式4.3项目费用的支付时间及条件第五条乙方的工作内容5.1乙方应提供的服务及产品5.2乙方的工作流程5.3乙方的工作标准及要求第六条甲方的义务及责任6.1甲方应提供的资料及信息6.2甲方对乙方工作的支持与配合6.3甲方的其他义务及责任第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件及程序7.2合同解除的条件及程序第八条违约责任8.1双方违约的情形8.2违约责任的具体承担方式第九条争议解决9.1双方发生争议时的解决方式9.2争议解决的地点及适用法律第十条保密条款10.1双方对合同内容及相关信息的保密义务10.2保密信息的范围及期限第十一条合同的生效、终止与延长11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的延长条件第十二条一般条款12.1合同的履行地点及方式12.2双方联系与沟通的机制12.3合同的修改及补充第十三条附则13.1合同附件的说明及生效13.2合同的份数及保管第十四条其他条款14.1与本项目相关的其他合同或协议14.2对本项目有重大影响的法律法规及政策变化第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××物业管理有限公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××信息技术有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3合同中所涉及的第三方：本项目中可能涉及的第三方，如技术供应商、硬件供应商等，具体名称及地址在附件中列明。第二条项目范围及目标2.1项目建设的目标：通过信息化手段，提高甲方物业管理效率，降低管理成本，提升客户满意度。2.2项目建设的范围：包括但不限于物业管理软件的开发、部署、培训及售后服务。2.3项目建设的具体内容：详见附件《项目详细需求书》。第三条项目实施时间及进度3.1项目的启动时间：本合同签订后10个工作日内。3.2项目的完成时间：合同签订后12个月内。3.3项目实施的具体进度安排：详见附件《项目实施计划》。第四条项目费用及支付方式4.1项目的总预算：人民币X万元，具体金额在附件《项目预算明细》中列明。4.2项目费用的支付方式：按进度付款，具体付款比例及时间在附件《付款计划》中列明。4.3项目费用的支付时间及条件：乙方按照合同约定完成相应工作内容后，甲方按约定支付相应款项。第五条乙方的工作内容5.1乙方应提供的服务及产品：包括但不限于软件开发、系统集成、硬件采购、培训及售后服务等。5.2乙方的工作流程：详见附件《乙方工作流程》。5.3乙方的工作标准及要求：符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。第六条甲方的义务及责任6.1甲方应提供的资料及信息：包括但不限于物业管理相关数据、业务流程、人员培训等。6.2甲方对乙方工作的支持与配合：提供必要的工作条件，如场地、设备、人员等。6.3甲方的其他义务及责任：按照合同约定支付款项，配合乙方完成项目实施。第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件及程序：合同履行过程中，如需变更合同内容，双方可协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除的条件及程序：合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同，并按照约定承担相应责任。第八条违约责任8.1双方违约的情形：包括但不限于未按合同约定履行义务、迟延履行、不履行等。8.2违约责任的具体承担方式：违约方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等，具体金额及方式在附件《违约责任》中列明。第九条争议解决9.1双方发生争议时的解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点及适用法律：合同签订地人民法院管辖，本合同适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1双方对合同内容及相关信息的保密义务：除非依法应当向行政机关、司法机关提供外，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2保密信息的范围及期限：合同履行期间及合同终止后两年内，双方对对方提供的商业秘密、技术秘密等信息承担保密义务。第十一条合同的生效、终止与延长11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件：合同履行完毕、双方协商一致解除或因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同的延长条件：双方协商一致，并签订书面延长协议。第十二条一般条款12.1合同的履行地点及方式：合同履行地点为甲方所在地，通过双方协商确定的其他方式履行。12.2双方联系与沟通的机制：设立项目协调小组，定期召开项目协调会议，解决项目实施过程中的问题。12.3合同的修改及补充：合同履行过程中，如需修改或补充，双方可签订书面修改协议。第十三条附则13.1合同附件的说明及生效：本合同附件是合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。附件生效时间为合同签字盖章之日起。13.2合同的份数及保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方均妥善保管。第十四条其他条款14.1与本项目相关的其他合同或协议：如技术支持协议、硬件供应协议等，具体内容在附件中列明。14.2对本项目有重大影响的法律法规及政策变化：如税收政策、信息化建设相关政策等，双方应密切关注，并根据变化情况协商调整合同内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同项目实施的其他单位或个人，包括但不限于中介机构、技术供应商、硬件供应商、咨询顾问等。1.2第三方介入：指第三方参与本合同项目实施的过程，包括提供服务、产品或咨询等。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序：甲方和乙方同意第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入条件：第三方应具备相应的资质、能力和信誉，能够满足项目实施的需求。第三条第三方的主要职责及义务3.1第三方职责：按照甲乙双方的约定，提供相应的服务、产品或咨询，并确保其质量。3.2第三方义务：遵守国家相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益，不得泄露甲方和乙方的商业秘密和技术秘密。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲方和乙方造成的损失，依法应当承担赔偿责任。赔偿金额不超过甲方和乙方实际损失的金额。4.2第三方责任限额的确定：具体责任限额在书面协议中明确，如需调整，应签订书面补充协议。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理，按照甲方的要求提供服务或产品。5.2第三方与乙方关系：第三方应按照乙方的要求提供服务或产品，并接受乙方的监督。第六条第三方与甲乙方的沟通与协调6.1第三方应主动与甲方、乙方保持沟通，及时报告项目进展情况，协调解决项目实施过程中出现的问题。6.2第三方应在甲方、乙方要求的时间内，提供必要的协助和服务，确保项目顺利进行。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。7.2第三方违约处理：甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，或解除与第三方的合同。第八条第三方退出机制8.1第三方退出：第三方因故不能继续履行合同义务时，应提前通知甲方和乙方，并办理退出手续。8.2第三方退出后的责任：第三方退出后，应继续承担因其原因导致的合同义务，并协助甲方和乙方完成后续工作。第九条第三方评价与监督9.1第三方评价：甲方和乙方应对第三方的服务、产品或咨询进行评价，并提出改进意见。9.2第三方监督：甲方和乙方有权对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。第十条合同的变更与解除10.1合同变更：如需变更合同内容，且涉及第三方权益的，应取得第三方的同意，并签订书面变更协议。10.2合同解除：合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲方和乙方有权解除合同，第三方根据合同约定承担相应责任。第十一条争议解决11.1双方发生争议时的解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点及适用法律：合同签订地人民法院管辖，本合同适用中华人民共和国法律。第十二条附则12.1合同附件的说明及生效：本合同附件是合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。附件生效时间为合同签字盖章之日起。12.2合同的份数及保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方均妥善保管。第十三条其他条款13.1与本项目相关的其他合同或协议：如技术支持协议、硬件供应协议等，具体内容在附件中列明。13.2对本项目有重大影响的法律法规及政策变化：如税收政策、信息化建设相关政策等，双方应密切关注，并根据变化情况协商调整合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目详细需求书详细说明：本附件列明项目的具体需求，包括功能需求、性能需求、系统集成需求等，用于指导乙方进行项目开发和实施。附件二：项目实施计划详细说明：本附件详细规划项目的实施步骤、时间表、关键节点等，确保项目按照既定计划推进。附件三：项目预算明细详细说明：本附件详细列出项目的预算分配，包括软件开发费、硬件采购费、培训费、技术支持费等。附件四：付款计划详细说明：本附件明确付款的时间点、付款比例、付款条件等，确保双方在项目实施过程中的资金流动清晰明确。附件五：乙方工作流程详细说明：本附件详细描述乙方的工作流程，包括工作步骤、责任分配、时间节点等，以确保乙方高效、规范地完成工作。附件六：乙方工作标准及要求详细说明：本附件列出乙方应遵守的工作标准和要求，包括质量标准、服务态度、保密要求等。附件七：违约责任详细说明：本附件详细规定违约行为及相应的责任承担方式，包括违约金计算、赔偿范围等。附件八：争议解决详细说明：本附件明确争议解决的途径和程序，包括协商、调解、诉讼等方式及相应的地点和适用法律。附件九：保密协议详细说明：本附件规定双方在合同履行过程中对商业秘密和技术秘密的保密义务及保密期限。附件十：第三方评价与监督详细说明：本附件描述甲方和乙方对第三方工作的评价和监督机制，确保第三方按照合同要求履行职责。附件十一：合同变更与解除详细说明：本附件规定合同变更和解除的条件、程序及相应的影响，确保合同的灵活性和稳定性。附件十二：法律名词及解释详细说明：本附件列出合同中涉及的法律名词及其解释，确保双方对合同条款的理解一致。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按合同约定履行义务、迟延履行、不履行等。责任认定标准：违约方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等，具体金额及方式在附件《违约责任》中