2024年重庆物业管理权转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年重庆物业管理权转让协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.物业管理权转让内容2.1物业管理区域2.2物业管理范围2.3物业管理期限3.物业管理费用及支付方式3.1物业管理费用标准3.2物业管理费用支付方式3.3物业管理费用支付时间4.物业管理服务标准4.1物业服务项目4.2物业服务内容4.3物业服务标准5.物业管理权转让手续5.1物业管理权转让申请5.2物业管理权转让审批5.3物业管理权转让登记6.物业管理权转让生效条件6.1物业管理权转让合同签订6.2物业管理权转让手续办理6.3物业管理权转让合同生效7.物业管理权转让合同解除条件7.1协议双方协商一致解除7.2违反协议内容解除7.3法律法规规定解除8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决方式9.1协商解决9.2仲裁解决9.3司法解决10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.协议生效及终止11.1协议生效时间11.2协议终止时间12.其他约定事项12.1其他约定内容12.2其他约定条款13.附件13.1附件一：物业管理服务项目及内容13.2附件二：物业管理费用明细13.3附件三：物业管理权转让手续清单14.协议签署14.1协议签署日期14.2协议签署地点14.3协议签署人员签字盖章第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：重庆市物业管理有限责任公司乙方：重庆房地产开发有限公司1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3协议双方联系方式第二条物业管理权转让内容2.1物业管理区域甲方负责管理的物业区域为：重庆市区小区2.2物业管理范围包括但不限于小区内的公共区域、绿化带、停车场等2.3物业管理期限自本协议生效之日起至2026年12月31日止第三条物业管理费用及支付方式3.1物业管理费用标准（1）住宅：每月每平方米0.8元（2）商业：每月每平方米1.5元3.2物业管理费用支付方式乙方应于每月的15日前向甲方支付当月的物业管理费用3.3物业管理费用支付时间甲方应在收到乙方支付的物业管理费用后5个工作日内出具收款凭证第四条物业管理服务标准4.1物业服务项目（1）公共区域的清洁、绿化、维护（2）小区安保、监控、消防（3）业主投诉处理（4）物业设施设备的维护保养4.2物业服务内容（1）公共区域清洁：每日至少2次（2）绿化维护：每月至少1次（3）安保监控：24小时不间断（4）消防设施检查：每季度至少1次4.3物业服务标准（1）清洁卫生：保持公共区域整洁、无污垢（2）绿化养护：植物生长良好，无病虫害（3）安保监控：确保小区安全，无盗窃事件（4）消防设施：完好，随时可用第五条物业管理权转让手续5.1物业管理权转让申请乙方应在签订本协议之日起10个工作日内向甲方提交物业管理权转让申请5.2物业管理权转让审批甲方应在收到乙方申请后15个工作日内完成审批5.3物业管理权转让登记双方应在物业管理权转让审批通过后30个工作日内办理物业管理权转让登记手续第六条物业管理权转让生效条件6.1物业管理权转让合同签订本协议自双方法定代表人签字盖章之日起生效6.2物业管理权转让手续办理双方应按照第五条约定办理物业管理权转让手续6.3物业管理权转让合同生效自物业管理权转让登记手续办理完毕之日起，本协议正式生效第八条违约责任8.1违约情形（1）乙方未按时支付物业管理费用的，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的千分之五作为违约金；（2）甲方未按照本协议约定提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金，每次违约金为实际损失金额的两倍；（3）任何一方违反本协议约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任；8.2违约责任承担违约方应按照本协议约定的违约情形和违约金标准，在接到对方违约通知后15日内支付违约金或赔偿损失；8.3违约金计算违约金的具体计算方式，以双方实际损失为基础，按照相关法律法规和合同约定执行。第九条争议解决方式9.1协商解决双方发生争议，应通过友好协商解决；9.2仲裁解决协商不成的，任何一方均可向重庆市仲裁委员会申请仲裁；9.3司法解决如仲裁委员会未能解决争议，任何一方均可向重庆市区人民法院提起诉讼。第十条法律适用及管辖10.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律；10.2管辖法院本协议的争议解决，由重庆市区人民法院管辖。第十一条协议生效及终止11.1协议生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效；11.2协议终止时间本协议约定的物业管理期限届满，除非双方另有约定，本协议自动终止。第十二条其他约定事项12.1其他约定内容本协议未尽事宜，由双方另行协商解决；12.2其他约定条款双方对本协议的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十三条附件13.1附件一：物业管理服务项目及内容13.2附件二：物业管理费用明细13.3附件三：物业管理权转让手续清单第十四条协议签署14.1协议签署日期本协议签订日期为2024年3月15日；14.2协议签署地点本协议签署地点为重庆市区小区物业办公室；14.3协议签署人员签字盖章甲方：（法定代表人）乙方：（法定代表人）（签字盖章）

（签字盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、咨询顾问等。第二条第三方介入的适用范围（1）甲乙双方在履行本合同时需要专业服务或咨询；（2）甲乙双方因特殊情况需要第三方提供协助；（3）法律法规或本合同约定需要第三方介入的情况。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在附件中明确。3.2若第三方责任限额未在本合同中约定，则默认责任限额为人民币100万元。第四条第三方选择与授权4.2第三方接受授权后，应在本合同规定的范围内行使职责。第五条第三方职责与义务5.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务或咨询，确保服务质量符合行业标准。5.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第六条第三方服务费用及支付6.1第三方服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同附件中明确。6.2甲方或乙方应根据合同约定，在第三方提供服务后及时支付服务费用。第七条第三方介入的流程7.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并书面通知对方；7.2双方协商确定第三方人选及服务内容；7.3甲方或乙方与第三方签订服务协议，并提交给对方确认；7.4第三方按照服务协议履行职责，甲乙双方监督第三方工作；7.5第三方完成服务后，甲乙双方共同对服务成果进行验收。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定；8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定处理相关事宜。第九条第三方与其他各方的责任划分9.1第三方介入本合同履行过程中，其责任仅限于服务范围内；9.2第三方对甲乙双方之间的其他责任不承担任何责任；9.3甲方、乙方与第三方之间的权利义务，以三方签订的服务协议为准。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；10.2协商不成的，任何一方均可根据服务协议约定或相关法律法规，向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条本合同其他条款的适用11.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力；11.2第三方介入的具体事宜，除本合同约定外，按双方签订的服务协议执行。第十二条附件12.1附件一：第三方服务协议范本12.2附件二：第三方责任限额表第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务项目及内容详细要求：列明甲方负责管理的物业区域内所有物业管理服务项目，包括但不限于清洁、绿化、安保、维修等，以及每个项目的具体服务内容和标准。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确物业管理服务的具体内容和标准，以便双方履行合同义务。2.附件二：物业管理费用明细详细要求：详细列出物业管理费用的构成，包括但不限于水费、电费、物业维修基金等，以及各项费用的计算方法和收费标准。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确物业管理费用的构成和收费标准，以便双方按照约定支付和收取费用。3.附件三：物业管理权转让手续清单详细要求：详细列出物业管理权转让过程中需要办理的手续，包括但不限于申请、审批、登记等，以及每项手续的具体要求和办理流程。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确物业管理权转让手续的办理流程和具体要求，以便双方顺利完成转让手续。4.附件四：第三方服务协议范本详细要求：提供第三方服务协议的范本，包括服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务等条款。5.附件五：第三方责任限额表详细要求：列出第三方在履行合同过程中可能承担的责任限额，包括但不限于财产损失、人身伤害等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方在履行合同过程中可能承担的责任限额，以便甲乙双方在发生纠纷时参照执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付物业管理费用责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付应付款项的千分之五作为违约金。示例说明：若乙方应于每月15日前支付物业管理费用，但实际支付日期为次月20日，则乙方需支付自15日至20日的违约金。2.违约行为：甲方未按照本协议约定提供物业管理服务责任认定标准：甲方未按照协议提供服务的，应向乙方支付违约金，每次违约金为实际损失金额的两倍。示例说明：若因甲方原因导致小区绿化带严重损坏，乙方因此遭受损失，经评估损失为人民币5000元，则甲方需支付人民币10000元作为违约金。3.违约行为：任何一方违反本合同约定，造成对方损失责任认定标准：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。示例说明：若甲方因违反合同约定导致乙方遭受经济损失，乙方需提供相关证据，经法院或仲裁机构认定后，甲方需按照实际损失进行赔偿。全文完。2024年重庆物业管理权转让协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方住所地1.4双方联系方式2.物业管理项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目规模3.物业管理权转让内容3.1转让范围3.2转让期限3.3转让费用3.4费用支付方式4.物业管理服务内容4.1服务项目4.2服务标准4.3服务期限4.4服务费用5.物业管理责任5.1责任范围5.2责任主体5.3责任追究6.物业管理权转让程序6.1转让申请6.2审批程序6.3转让登记6.4通知义务7.物业管理权转让费用7.1费用构成7.2费用支付时间7.3逾期支付责任8.物业管理权转让期限8.1转让起始时间8.2转让结束时间8.3延期转让9.物业管理权转让违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：物业管理公司乙方：房地产开发有限公司1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方住所地甲方住所地：重庆市区路号乙方住所地：重庆市区路号1.4双方联系方式2.物业管理项目概况2.1项目名称住宅小区2.2项目地址重庆市区路号2.3项目性质住宅2.4项目规模占地面积：20000平方米，建筑面积：50000平方米3.物业管理权转让内容3.1转让范围包括但不限于小区内的公共区域、绿化带、停车场、设施设备等。3.2转让期限自本合同签订之日起，至2025年12月31日。3.3转让费用甲方将物业管理权转让给乙方，乙方支付转让费用人民币壹佰万元整。3.4费用支付方式乙方应在本合同签订后五个工作日内，将转让费用一次性支付至甲方指定账户。4.物业管理服务内容4.1服务项目包括但不限于小区内的保洁、绿化、安保、设施设备维护、社区活动组织等。4.2服务标准按照国家物业管理相关法律法规和行业标准执行。4.3服务期限自本合同签订之日起，至2025年12月31日。4.4服务费用物业管理服务费用为人民币壹拾万元整/年，按年度支付。5.物业管理责任5.1责任范围甲方负责将物业管理权完整、合规地转让给乙方，并配合乙方进行物业管理工作的开展。5.2责任主体甲方为物业管理权转让的责任主体。5.3责任追究若因甲方原因导致乙方在物业管理过程中产生经济损失，甲方应承担相应的赔偿责任。6.物业管理权转让程序6.1转让申请甲方应在合同签订前向乙方提交转让申请，并附上相关证明材料。6.2审批程序乙方应在收到甲方转让申请后十个工作日内，完成审批程序。6.3转让登记乙方应在审批通过后十个工作日内，办理物业管理权转让登记手续。6.4通知义务双方应在物业管理权转让过程中，及时通知对方相关事项。8.物业管理权转让费用8.1费用构成转让费用包括但不限于物业管理权转让费、服务费用、相关税费等。8.2费用支付时间乙方应在合同签订后的五个工作日内，支付物业管理权转让费用。8.3逾期支付责任如乙方未按时支付转让费用，应向甲方支付每日千分之二的滞纳金。9.物业管理权转让期限9.1转让起始时间物业管理权转让起始时间为本合同签订之日起。9.2转让结束时间物业管理权转让结束时间为2025年12月31日。9.3延期转让如需延期转让，双方应提前一个月书面协商一致，并签订补充协议。10.物业管理权转让违约责任10.1违约情形包括但不限于未按时支付转让费用、未履行物业管理服务内容、违反法律法规等。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、解除合同等。10.3违约赔偿违约方应按照实际损失支付违约赔偿金，最高不超过转让费用的20%。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交重庆市区人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构本合同的争议解决机构为重庆市区人民法院。11.3争议解决程序争议解决程序应按照相关法律法规和法院规定执行。12.合同解除12.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力、双方协商一致等。12.2解除程序任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致后解除。12.3解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、物业管理权移交等。13.合同附件13.1附件名称包括但不限于物业管理权转让申请、审批文件、服务合同等。13.2附件内容附件内容应与本合同相关，并作为本合同的组成部分。14.其他约定14.1通知方式双方通知应以书面形式进行，并按照合同约定的联系方式送达。14.2合同份数本合同一式肆份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入情形1.物业管理权转让过程中，需要第三方提供专业评估或咨询；2.争议解决过程中，需要第三方作为调解人或仲裁员；3.物业管理服务过程中，需要第三方提供专业服务或设备维修等。15.3第三方选任甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.甲乙双方额外条款及说明16.1第三方责任第三方在介入过程中，应遵守法律法规和合同约定，对其提供的专业意见、服务或产品承担相应的责任。16.2第三方费用第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合作协议中明确。16.3第三方介入程序第三方介入程序如下：1.甲乙双方书面通知对方及第三方，说明介入原因和目的；2.第三方在收到通知后，应在五个工作日内回复是否接受介入；3.第三方接受介入后，甲乙双方应与第三方签订合作协议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因违约或过失所应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合作协议中明确。17.3责任限额适用范围1.第三方提供专业意见、服务或产品导致甲乙双方损失；2.第三方违反合作协议，给甲乙双方造成损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方在合同约定范围内行使相关权利和履行义务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方委托第三方在合同约定范围内行使相关权利和履行义务。18.3第三方与其他各方的责任划分1.第三方对甲乙双方承担的责任，由甲乙双方共同承担；2.第三方对其他方（如业主）承担的责任，由第三方自行承担；3.第三方在介入过程中，如因自身原因给其他方造成损失，应承担相应责任。19.合同变更19.1第三方介入导致合同变更第三方介入导致合同内容发生变化时，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。19.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力。20.其他20.1本条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。20.2本条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理权转让申请详细要求：包含甲方转让意愿、项目概况、转让条件等。说明：此附件用于甲方向乙方提出物业管理权转让申请。2.审批文件详细要求：包含政府部门审批物业管理权转让的文件。说明：此附件用于证明物业管理权转让已获得相关部门的批准。3.服务合同详细要求：包含物业管理服务内容、服务标准、服务费用等。说明：此附件用于明确甲乙双方在物业管理服务方面的权利和义务。4.第三方合作协议详细要求：包含第三方介入事项、服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确甲乙双方与第三方之间的合作内容。5.物业管理权转让登记证明详细要求：包含物业管理权转让登记的相关证明文件。说明：此附件用于证明物业管理权已成功转让。6.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、程序、费用等。说明：此附件用于明确甲乙双方在发生争议时的解决方式。7.补充协议详细要求：包含合同变更、补充条款等内容。说明：此附件用于对合同内容进行补充或修改。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付转让费用责任认定标准：违约方应向守约方支付每日千分之二的滞纳金。示例说明：乙方未按时支付转让费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.未履行物业管理服务内容责任认定标准：违约方应根据实际损失承担赔偿责任。示例说明：乙方未按照服务合同履行物业管理服务，导致小区环境恶化，甲方有权要求乙方赔偿损失。3.违反法律法规责任认定标准：违约方应根据相关法律法规承担相应法律责任。示例说明：乙方在物业管理过程中违反消防安全规定，导致火灾，乙方应承担相应的法律责任。4.第三方违约责任认定标准：第三方应根据合作协议承担相应责任。示例说明：第三方在提供专业意见时出现重大失误，导致甲方损失，第三方应承担赔偿责任。5.合同解除责任认定标准：违约方应根据合同约定承担相应责任。示例说明：甲方因乙方违约行为解除合同，乙方应退还已收费用，并承担违约责任。6.争议解决失败责任认定标准：双方应根据争议解决协议承担相应责任。示例说明：甲乙双方在争议解决过程中未能达成一致，双方应根据协议承担各自的责任。全文完。2024年重庆物业管理权转让协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方2.3双方代表3.物业管理权转让3.1转让标的3.2转让范围3.3转让期限4.物业管理权的交付与接收4.1交付条件4.2接收条件4.3交付时间4.4接收时间5.物业管理权转让费用5.1费用金额5.2付款方式5.3付款时间5.4付款条件6.物业管理权转让后的责任与义务6.1甲方责任与义务6.2乙方责任与义务6.3双方共同责任与义务7.物业管理服务内容7.1服务项目7.2服务标准7.3服务期限8.物业管理服务费用8.1费用金额8.2付款方式8.3付款时间8.4付款条件9.合同期限9.1合同生效时间9.2合同终止条件9.3合同续约10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.合同附件13.1附件一：物业管理权转让清单13.2附件二：物业管理服务内容清单13.3附件三：物业管理服务费用清单14.其他14.1合同生效14.2合同变更14.3合同终止14.4合同附件效力14.5合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“物业管理权”指甲方对其物业拥有的管理权、使用权和收益权。1.1.2“物业管理服务”指乙方根据本合同约定，为甲方提供的物业管理服务。1.1.3“物业”指甲方拥有的位于重庆市的住宅小区，具体地址为：_______。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1甲方2.1.1甲方全称：_______2.1.2甲方住所：_______2.1.3甲方法定代表人：_______2.2乙方2.2.1乙方全称：_______2.2.2乙方住所：_______2.2.3乙方法定代表人：_______3.物业管理权转让3.1转让标的3.1.1甲方将其拥有的物业管理权全部转让给乙方。3.1.2转让标的包括但不限于物业管理、公共设施维护、环境卫生等。3.2转让范围3.2.1转让范围包括但不限于物业小区内的所有住宅、商业、办公等建筑物及其附属设施。3.2.2转让范围还包括物业管理区域内公共区域的绿化、清洁、安全等。3.3转让期限3.3.1转让期限自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。4.物业管理权的交付与接收4.1交付条件4.1.2甲方应将物业管理权的相关文件、资料和钥匙等交付给乙方。4.2接收条件4.2.1乙方应在甲方交付的物业管理权相关文件、资料齐全的情况下，接收物业管理权。4.3交付时间4.3.1甲方应在合同生效之日起_______日内完成物业管理权的交付。4.4接收时间4.4.1乙方应在甲方交付物业管理权后_______日内完成物业管理权的接收。5.物业管理权转让费用5.1费用金额5.1.1物业管理权转让费用为人民币_______元整。5.2付款方式5.2.1乙方应于合同签订之日起_______日内支付物业管理权转让费用。5.3付款时间5.3.1乙方应按照付款方式的规定，在约定的时间内支付物业管理权转让费用。5.4付款条件5.4.1乙方支付物业管理权转让费用后，甲方应将物业管理权转让给乙方。6.物业管理权转让后的责任与义务6.1甲方责任与义务6.1.2甲方应将物业管理权的相关文件、资料和钥匙等交付给乙方。6.2乙方责任与义务6.2.1乙方应按照合同约定，履行物业管理权转让后的各项义务。6.2.2乙方应保证物业管理服务的质量，维护物业的正常运行。6.3双方共同责任与义务6.3.1双方应共同维护物业管理秩序，保障物业的安全和舒适。8.物业管理服务费用8.1费用金额8.1.1物业管理服务费用按建筑面积计算，每平方米每月人民币_______元。8.1.2物业管理服务费用总额为_______元，按季度支付。8.2付款方式8.2.1乙方应在每个季度末前支付下一个季度的物业管理服务费用。8.3付款时间8.3.1付款时间为每个季度的一个月的_______日。8.4付款条件8.4.1乙方支付物业管理服务费用后，甲方应提供相应的物业管理服务。9.合同期限9.1合同生效时间9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1双方协商一致；9.2.2出现合同约定的违约情形；9.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。9.3合同续约9.3.1本合同期满前，双方可协商一致续签合同。10.违约责任10.1违约行为10.1.1甲方未按约定时间交付物业管理权的；10.1.2乙方未按约定提供物业管理服务的；10.1.3任何一方未按约定支付费用的；10.1.4任何一方违反合同约定，造成另一方损失的。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.2.2违约责任的具体赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构或人民法院判决。10.3违约处理10.3.1双方应友好协商解决违约问题；10.3.2协商不成的，任何一方均有权向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照仲裁机构的仲裁规则提交争议解决申请。11.3.2仲裁机构应在收到申请之日起_______日内做出裁决。12.合同解除12.1解除条件12.1.1出现合同约定的解除条件；12.1.2出现法律规定的解除条件；12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方；12.2.2双方应在接到解除通知之日起_______日内协商解除合同；12.3解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事务。13.合同附件13.1附件一：物业管理权转让清单13.1.1列明甲方转让给乙方的物业管理权具体内容。13.2附件二：物业管理服务内容清单13.2.1列明乙方提供的物业管理服务具体项目。13.3附件三：物业管理服务费用清单13.3.1列明物业管理服务费用的计算方式和标准。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更14.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同终止14.3.1合同期满或解除后，双方应按照合同约定处理剩余事务。14.4合同附件效力14.4.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5合同解释与适用法律14.5.1本合同及其附件的解释和适用，均以中华人民共和国法律为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义和范围1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织。1.2.1仲裁或诉讼过程中；1.2.2咨询、评估或审计服务；1.2.3物业管理权转让过程中的中介服务；1.2.4合同履行过程中的监督或协调服务。2.第三方介入的条件和程序2.1.1第三方具备相应的资质和能力；2.1.2第三方介入事项符合法律法规和合同约定；2.1.3甲乙双方同意第三方介入。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方共同确定第三方；2.2.2第三方与甲乙双方签订相应协议或合同；2.2.3第三方按照协议或合同履行职责。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议或合同中约定，并在本合同中予以明确。3.2第三方的责任限额包括但不限于：3.2.1第三方在履行职责过程中造成的损失；3.2.2第三方违反协议或合同约定造成的损失；3.2.3第三方因自身原因造成的损失。3.3第三方的责任限额不得超过甲乙双方约定的最高金额。4.第三方的权利和义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据协议或合同履行职责；4.1.2第三方有权获得甲乙双方支付的报酬；4.1.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照协议或合同履行职责，确保服务质量；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应遵守法律法规和合同约定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方为独立主体，互不承担对方债务；5.1.2第三方对甲乙双方的债权债务无权主张。5.2第三方与其他各方的责任划分：5.2.1第三方在履行职责过程中对第三方以外的第三方的责任，由第三方自行承担；5.2.2第三方在履行职责过程中对甲乙双方的责任，按照协议或合同约定承担；5.2.3第三方在履行职责过程中对物业管理权转让过程中的第三方（如中介方）的责任，按照协议或合同约定承担。6.第三方介入后的合同履行6.