2024样板房样板间租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024样板房样板间租赁合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）名称：____________________________地址：______________________________________________联系人：______________________________________________联系电话：______________________________________________1.2乙方（承租方）名称：____________________________地址：______________________________________________联系人：______________________________________________联系电话：______________________________________________1.3其他相关方（如有）：（1）名称：____________________________地址：______________________________________________联系人：______________________________________________联系电话：______________________________________________（2）名称：____________________________地址：______________________________________________联系人：______________________________________________联系电话：______________________________________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有样板房样板间，乙方有租赁样板房样板间的需求，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在规范样板房样板间的租赁行为，保障双方的合法权益，促进样板房样板间租赁市场的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语：（1）“样板房样板间”：指甲方用于展示房屋设计、装修风格和功能的房屋空间。（2）“租赁期限”：指乙方租赁样板房样板间的有效期限。（3）“租金”：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释：（1）“甲方”：指样板房样板间的所有权人。（2）“乙方”：指租赁样板房样板间的使用方。（3）“租赁物”：指甲方提供的样板房样板间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权在租赁期限内对样板房样板间进行必要的维护和管理。（3）甲方有权在租赁期满后收回样板房样板间。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用样板房样板间。（2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应爱护样板房样板间，不得损坏或擅自改变样板房样板间的结构、设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：样板房样板间所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方应在租赁期间内按照甲方要求，按时支付租金。（2）乙方应按照甲方要求，妥善使用样板房样板间。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，双方协商一致解除本合同。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。6.3终止程序：（1）租赁期满前，双方应提前____天协商续租事宜。（2）如需解除合同，任何一方应提前____天书面通知对方。6.4终止后果：（1）租赁期满或合同解除后，乙方应将样板房样板间恢复原状，并支付甲方合理的清洁费。（2）合同解除后，双方应结清各自应承担的费用。（3）本合同解除后，双方不得就本合同内容再行主张权利。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1租金：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币____元/月。7.1.2押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币____元。押金在合同期满或终止后无违约情况发生时，无息退还乙方。7.1.3水电费：乙方应按照实际使用情况支付水电费，每月结清。7.1.4维修费：乙方在使用过程中因人为原因造成的样板房样板间损坏，需支付相应的维修费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付租金及押金。具体支付账户信息如下：银行名称：_____________________________账户名称：_____________________________账号：__________________________________7.3支付时间乙方应在每月的____日前将当月租金及押金支付至甲方指定账户。7.4支付条款乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按合同约定提供样板房样板间或提供的服务不符合约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约若乙方未按合同约定支付租金、押金或其他费用，或损坏样板房样板间，乙方应承担违约责任，向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式除支付违约金外，任何一方违约给对方造成的损失，还应承担相应的赔偿责任，赔偿金额及方式由双方另行协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属保密范围。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令、疫情等。10.3不可抗力发生时的责任和义务发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行困难时，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减少损失。合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）战争、政府禁令等政府行为。（3）公共卫生事件，如疫情等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的合同内容。（2）法律、法规规定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对样板房样板间的所有权，乙方仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）对样板房样板间进行必要的维修和保养。（2）在租赁期间，对样板房样板间的内部布局和装饰进行合理调整。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式经双方协商一致，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定履行各自的义务。（2）任何一方在履行合同过程中遇到困难，应及时通知对方，共同寻求解决方案。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于样板房样板间租赁的完整协议，任何口头承诺或先前的协议均被本合同取代。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同任何条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_____________________________地址：______________________________________________联系人：______________________________________________联系电话：______________________________________________签字：_____________________________日期：_____________________________盖章：_____________________________乙方（承租方）：名称：_____________________________地址：______________________________________________联系人：______________________________________________联系电话：______________________________________________签字：_____________________________日期：_____________________________盖章：_____________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.样板房样板间租赁合同正本2.甲方样板房样板间产权证明文件3.乙方身份证明文件4.银行转账凭证5.不可抗力事件证明文件（如适用）6.争议解决相关文件（如适用）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金或押金。乙方损坏样板房样板间或其设施。甲方未按合同约定提供样板房样板间或提供的服务不符合约定。任何一方未履行合同约定的保密义务。任何一方未履行合同约定的协助与配合义务。2.违约行为的认定：乙方未按约定时间支付租金或押金，经甲方书面催告后仍不支付的，视为违约。乙方损坏样板房样板间或其设施，经甲方认定后，视为违约。甲方未按合同约定提供样板房样板间或提供的服务不符合约定，经乙方书面催告后仍不改正的，视为违约。任何一方泄露合同约定保密内容，经对方提出后，视为违约。任何一方未履行合同约定的协助与配合义务，经对方提出后，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因一方违约给对方造成的损失，按照合同约定应支付的一定金额的赔偿。3.保密义务：指合同当事人对合同内容或相关商业秘密负有保守秘密的义务。4.协助与配合：指合同当事人应相互协助，共同确保合同顺利履行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面催告乙方支付，若乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨租金。2.问题：样板房样板间设施损坏。解决办法：甲方应尽快维修，并要求乙方承担相应的维修费用。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可寻求调解、仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：根据不可抗力事件的性质和影响程度，双方可协商调整合同履行期限或解除合同。5.问题：保密内容泄露。解决办法：泄露方应立即采取措施停止泄露，并承担相应的法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_____________________________2.第三方地址：______________________________________________3.第三方联系人：______________________________________________4.第三方联系电话：______________________________________________5.第三方职责：第三方作为技术顾问，对样板房样板间的设计、装修及功能提出专业建议。第三方对样板房样板间的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用。6.第三方权利：第三方有权要求乙方提供必要的资料和条件，以完成其职责。第三方有权对样板房样板间的使用情况进行检查。7.第三方义务：第三方应按照合同约定提供专业建议，并对建议负责。第三方应保守样板房样板间的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供样板房样板间，并保证样板房样板间的质量。乙方有权要求甲方在租赁期间对样板房样板间进行必要的维修和保养。乙方有权要求甲方提供合同约定的相关服务。2.乙方利益条款：甲方应保证样板房样板间的设计、装修及功能符合乙方需求。甲方应保证样板房样板间的租赁价格合理。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供样板房样板间或提供的服务不符合约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付_____%的违约金。甲方不得擅自改变样板房样板间的设计、装修及功能。甲方不得擅自提高租赁价格。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方使用样板房样板间的方式进行监督。甲方可要求乙方遵守样板房样板间的使用规定。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。乙方应爱护样板房样板间，不得损坏或擅自改变样板房样板间的结构、设施。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付_____%的违约金。乙方不得擅自改变样板房样板间的设计、装修及功能。乙方不得擅自将样板房样板间转租或转借给第三方。全文完。2024样板房样板间租赁合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的1.3合同双方基本信息1.4合同签订时间与地点1.5合同生效条件1.6合同解除条件1.7合同争议解决方式第二章样板房样板间基本情况2.1样板房样板间位置2.2样板房样板间面积2.3样板房样板间结构2.4样板房样板间设施设备2.5样板房样板间装修情况2.6样板房样板间权属证明第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更及提前终止第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整4.5拖欠租金处理第五章押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还流程第六章使用与维护6.1样板房样板间使用范围6.2样板房样板间使用限制6.3样板房样板间维护责任6.4样板房样板间损坏赔偿第七章不可抗力7.1不可抗力事件定义7.2不可抗力事件发生时的处理7.3不可抗力事件持续期间的处理第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算及支付第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的效力第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理第十二章合同附件12.1附件一：样板房样板间平面图12.2附件二：样板房样板间设施设备清单12.3附件三：其他相关文件第十三章合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用第十四章其他14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效日期14.4合同附件效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确甲方将样板房样板间出租给乙方使用，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成一致意见，签订本合同。1.3合同双方基本信息甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.4合同签订时间与地点本合同于____年____月____日在____市____地签订。1.5合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.6合同解除条件（1）一方违反合同约定，给另一方造成重大损失；（2）样板房样板间发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。1.7合同争议解决方式合同争议应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第二章样板房样板间基本情况2.1样板房样板间位置样板房样板间位于____市____区____路____号____栋____单元____室。2.2样板房样板间面积样板房样板间面积为____平方米。2.3样板房样板间结构样板房样板间为____层____室结构。2.4样板房样板间设施设备（1）家具：____；（2）电器：____；（3）其他设施：____。2.5样板房样板间装修情况样板房样板间采用____装修风格，装修材料为____。2.6样板房样板间权属证明甲方应向乙方提供样板房样板间的权属证明文件。第三章租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁终止日期租赁期限到期后，如双方无异议，可续签租赁合同。3.3租赁期限变更及提前终止租赁期限如需变更，应经双方协商一致，并签订书面协议；租赁合同提前终止，应提前____天通知对方。第四章租金及支付方式4.1租金金额租金为每月____元，共计____元。4.2租金支付方式租金按月支付，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每月____日。4.4租金调整租金在租赁期限内如遇市场行情变动，经双方协商一致后可进行调整。4.5拖欠租金处理乙方拖欠租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。第五章押金及退还5.1押金金额押金金额为____元。5.2押金支付方式押金在签订合同时一次性支付。5.3押金退还条件在合同终止后，乙方无违约行为，样板房样板间无损坏，押金予以退还。5.4押金退还流程乙方应在合同终止后____日内，将样板房样板间恢复原状，并通知甲方验收。甲方验收合格后，____日内退还押金。第六章使用与维护6.1样板房样板间使用范围乙方仅限于样板房样板间的正常使用，不得擅自改变其用途。6.2样板房样板间使用限制（1）存放易燃、易爆、有毒有害物品；（2）擅自改变房屋结构；（3）进行装修、改造。6.3样板房样板间维护责任样板房样板间的日常维护责任由乙方承担。6.4样板房样板间损坏赔偿乙方在使用过程中造成样板房样板间损坏的，应负责修复或赔偿。第七章不可抗力7.1不可抗力事件定义不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。7.2不可抗力事件发生时的处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减少损失。7.3不可抗力事件持续期间的处理在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，待不可抗力事件结束后，及时恢复履行合同。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第八章违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定支付租金；（2）乙方擅自改变样板房样板间用途或结构；（3）乙方损坏样板房样板间设施设备，未及时修复或赔偿；（4）乙方违反合同约定，给甲方造成损失。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.3违约金计算及支付违约金按下列方式计算：（1）未支付租金的，每日按租金总额的____%支付违约金；（2）擅自改变样板房样板间用途或结构的，赔偿甲方实际损失；（3）损坏样板房样板间设施设备的，赔偿实际修复费用。违约金应在违约行为发生后____日内支付。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）甲方或乙方提出解除合同，并经对方同意；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）一方违约，经对方催告后____日内仍未履行；（4）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理相关事宜。第十章合同变更10.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。10.2合同变更程序（1）提出变更请求；（2）协商一致；（3）签订书面协议；（4）协议生效。10.3合同变更后的效力合同变更后的内容具有同等法律效力。第十一章合同终止11.1合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。11.2合同终止程序（1）通知对方；（2）合同终止生效。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十二章合同附件12.1附件一：样板房样板间平面图12.2附件二：样板房样板间设施设备清单12.3附件三：其他相关文件第十三章合同争议解决13.1争议解决方式合同争议应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。13.2争议解决机构争议解决机构为____。13.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十四章其他14.1合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：________________________甲方（出租方）签字：________________________乙方（承租方）签字：________________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款1.1甲方有权对样板房样板间的装修风格、材料及设施设备进行更新和维护，乙方应予以配合。说明：甲方作为出租方，有权对样板房样板间进行必要的更新和维护，以保证样板房样板间的市场竞争力。乙方应积极配合甲方的合理更新和维护行为。1.2甲方有权对乙方使用样板房样板间进行监督，确保乙方遵守合同约定。说明：甲方有权监督乙方的使用行为，确保样板房样板间的正常使用，避免因乙方不当使用导致样板房样板间损坏或影响甲方利益。1.3甲方有权在乙方租赁期间，根据市场行情调整租金，但调整幅度不应超过____%。说明：甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度应合理，以避免乙方承担过重的经济负担。1.4甲方有权要求乙方在合同到期前____个月提出续租意向，否则甲方有权终止合同。说明：甲方需要提前了解乙方的续租意向，以便甲方做好样板房样板间的后续安排。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方主导条款2.1乙方有权在租赁期间对样板房样板间进行合理改造，但需提前____个月向甲方提出申请，并经甲方同意。说明：乙方在满足一定条件的情况下，有权对样板房样板间进行合理改造，以提高居住舒适度，但需提前向甲方申请并获得同意。2.2乙方有权要求甲方在合同期间提供一定程度的维修服务，如出现紧急情况，乙方有权自行处理，并要求甲方在____日内进行核实并承担相应责任。说明：乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，以保障样板房样板间的正常使用。对于紧急情况，乙方有权自行处理，但需在事后及时通知甲方。（1）转租方需符合甲方要求；（2）转租期限不得超过原租赁合同期限；（3）转租费用由乙方承担。说明：乙方在满足一定条件的情况下，有权将样板房样板间转租给第三方，但需经甲方同意，并遵守相关规定。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件三：第三方中介条款3.1第三方中介机构应具备合法资质，并按照相关法律法规开展业务。说明：第三方中介机构作为合同签订的媒介，应具备合法资质，确保合同的有效性。3.2第三方中介机构在合同签订过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。说明：第三方中介机构在合同签订过程中应保持中立，确保合同双方的合法权益。3.3第三方中介机构应协助甲方、乙方办理合同签订、押金收付、租金支付等相关手续。说明：第三方中介机构应协助双方完成合同签订及相关手续，提高合同履行的效率。3.4第三方中介机构应在合同签订后，向甲方、乙方提供合同副本及相关文件。说明：第三方中介机构应向双方提供合同副本及相关文件，以便双方查阅和保存。3.5第三方中介机构应在合同履行过程中，对双方履行情况进行监督，并及时向双方反馈。说明：第三方中介机构应在合同履行过程中，对双方履行情况进行监督，确保合同的有效执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：样板房样板间平面图2.附件二：样板房样板间设施设备清单3.附件三：其他相关文件（如甲方提供的权属证明、第三方中介的资质证明等）二、违约行为及认定：违约行为：1.乙方未按合同约定支付租金。2.乙方擅自改变样板房样板间用途或结构。3.乙方损坏样板房样板间设施设备，未及时修复或赔偿。4.甲方或乙方违反合同约定，给对方造成损失。违约行为认定：1.甲方或乙方未履行合同约定的义务，经对方催告后____日内仍未履行。2.甲方或乙方故意违反合同约定，导致对方遭受损失。3.甲方或乙方因不可抗力导致合同无法履行，但未及时通知对方。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.合同法：指调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除和终止等方面的规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方拖欠租金。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.问题：样板房样板间损坏。解决办法：乙方应负责修复或赔偿，甲方有权要求乙方承担相应责任。3.问题：合同解除后的处理。解决办法：双方应按照合同约定处理相关事宜，包括押金退还、设备归还等。五、所有应用场景：1.样板房样板间的租赁。2.样板房样板间的装修和维护。3.样板房样板间的转租。4.样板房样板间的合同解除。5.样板房样板间的违约处理。全文完。2024样板房样板间租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.样板房样板间基本情况2.1.样板房样板间地址2.2.样板房样板间面积2.3.样板房样板间结构2.4.样板房样板间设施设备3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.滞纳金及违约责任5.样板房样板间使用规定5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.维护保养责任5.4.违约责任6.交付与验收6.1.样板房样板间交付6.2.样板房样板间验收6.3.验收标准7.产权及使用权7.1.样板房样板间产权7.2.样板房样板间使用权8.保险责任8.1.出租方保险责任8.2.承租方保险责任9.违约责任及争议解决9.1.违约责任9.2.争议解决方式10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序11.其他约定事项11.1.不可抗力11.2.合同附件12.合同生效及终止12.1.合同生效日期12.2.合同终止日期13.合同变更及解除13.1.合同变更13.2.合同解除14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：__________1.1.2.出租方法定代表人：__________1.1.3.出租方住所地：__________1.1.4.出租方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：__________1.2.2.承租方法定代表人：__________1.2.3.承租方住所地：__________1.2.4.承租方联系方式：电话__________，邮箱__________2.样板房样板间基本情况2.1.样板房样板间地址：__________2.2.样板房样板间面积：__________平方米2.3.样板房样板间结构：__________2.4.样板房样板间设施设备：__________3.租赁期限3.1.租赁开始日期：____年____月____日3.2.租赁结束日期：____年____月____日3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月租金为人民币__________元整。4.2.租金支付方式：每月租金于每月____日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。4.3.租金支付时间：每月____日为租金支付日。4.4.滞纳金及违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付滞纳金人民币__________元，累计滞纳金达到一个月租金时，出租方有权解除本合同。5.样板房样板间使用规定5.1.使用范围：承租方仅限于在样板房样板间内进行展示、销售等活动。5.2.使用限制：承租方不得擅自改变样板房样板间的结构、布局和设施设备。5.3.维护保养责任：承租方应负责样板房样板间的日常维护保养，保持其整洁、完好。5.4.违约责任：如承租方违反使用规定，出租方有权要求承租方立即改正，并承担相应的违约责任。6.交付与验收6.1.样板房样板间交付：出租方应在合同约定的租赁开始日前将样板房样板间交付承租方使用。6.2.样板房样板间验收：承租方应在接收样板房样板间后____日内完成验收，如发现样板房样板间存在质量问题或不符合约定，应在验收期限内书面通知出租方。6.3.验收标准：样板房样板间的验收标准应符合双方约定的质量要求，包括但不限于结构安全、设施设备完好、卫生整洁等。8.保险责任8.1.出租方保险责任：出租方应自合同签订之日起，对样板房样板间进行财产保险，保险金额应不低于样板房样板间价值。如发生保险事故，出租方应及时通知保险公司，并协助保险公司进行理赔。8.2.承租方保险责任：承租方应自合同签订之日起，对自身在样板房样板间内的个人财产进行保险，保险金额应不低于个人财产价值。如发生保险事故，承租方应及时通知保险公司，并协助保险公司进行理赔。9.违约责任及争议解决9.1.违约责任：任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.争议解决方式：双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除a)一方违约，另一方给予书面通知后____日内未采取补救措施；b)发生不可抗力，致使本合同无法履行；c)双方协商一致解除本合同。10.2.合同解除程序：任何一方解除本合同时，应提前____天书面通知对方，并说明解除原因。解除通知送达对方后，本合同自通知送达之日起解除。11.其他约定事项11.1.不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。a)样板房样板间现状说明及验收记录；b)样板房样板间设施设备清单；c)本合同签订前双方协商的补充协议。12.合同生效及终止12.1.合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同终止日期：本合同租赁期满或因本合同约定的事由解除后终止。13.合同变更及解除13.1.合同变更：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议，作为本合同的一部分。13.2.合同解除：除本合同第十条规定的情形外，任何一方不得单方面解除本合同。14.合同附件及补充协议14.1.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2.补充协议：本合同签订后，双方如有新的约定，应以书面形式补充协议，作为本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险代理方等，其指在合同履行过程中，因特定服务或职责需要，由甲乙双方同意介入的独立第三方。15.2.第三方职责：第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业服务或执行特定职责。15.3.第三方介入程序：a)甲乙双方应书面同意第三方介入，并明确第三方的职责和服务内容。b)第三方应在甲乙双方指定的期限内，提交相关资质证明和合同服务协议。c)第三方介入后，应遵守本合同和相关法律法规。16.第三方责任限额16.1.第三方责任：第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失导致甲乙双方或样板房样板间遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，以第三方实际赔偿能力为准。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.责任划分：第三方在履行职责过程中，其责任仅限于其服务范围和合同约定，不涉及甲乙双方之间的其他合同义务。17.2.保密义务：第三方应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露样板房样板间的相