2024物业公司安全保卫合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024物业公司安全保卫合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3丙方名称及住所第二条合同范围及内容2.1保卫服务范围2.2保卫服务内容2.3保卫服务时间第三条保卫人员配置3.1甲方应提供的条件3.2乙方应提供的保卫人员3.3保卫人员培训及管理第四条保卫器材及设备4.1乙方应提供的器材及设备4.2甲方应提供的设施及资源4.3器材及设备的使用及维护第五条保卫制度及流程5.1乙方应制定的保卫制度5.2乙方应建立的流程5.3甲方应遵守的制度及流程第六条保卫费用及支付6.1费用计算方式6.2支付方式及时间6.3费用调整机制第七条合同的履行与监督7.1甲方应履行的义务7.2乙方应履行的义务7.3丙方对乙方的监督第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3变更及解除的程序第九条违约责任及赔偿9.1甲方违约的责任及赔偿9.2乙方违约的责任及赔偿9.3丙方违约的责任及赔偿第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护11.3保密信息的泄露处理第十二条合同的生效、终止与续签12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的续签程序第十三条其他条款13.1甲方、乙方、丙方的其他权利和义务13.2甲方、乙方、丙方的联系方式13.3合同的修改和补充第十四条合同的附件14.1附件一：保卫人员名单14.2附件二：保卫器材及设备清单14.3附件三：保卫制度及流程图第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××物业管理有限公司甲方住所：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××安全保卫服务公司乙方住所：×××市×××区×××路×××号1.3丙方名称：×××物业管理有限公司丙方住所：×××市×××区×××路×××号第二条合同范围及内容2.1保卫服务范围：乙方负责甲方所管理的所有小区、商业综合体、办公楼等物业项目的保卫服务工作，包括但不限于门禁管理、巡逻检查、突发事件处理等。2.2保卫服务内容：乙方应根据甲方物业项目的实际情况，制定相应的保卫工作计划，并配备足够数量的保卫人员，确保甲方物业项目的安全。2.3保卫服务时间：乙方保卫人员应按照甲方的工作时间要求提供服务，如特殊情况需调整，双方协商确定。第三条保卫人员配置3.1甲方应提供的条件：甲方为乙方提供保卫人员的工作场地、办公设施及通信设备等。3.2乙方应提供的保卫人员：乙方应按照甲方的要求，提供具备相关专业技能和经验的保卫人员，并保证保卫人员的资质符合国家和地方的相关规定。3.3保卫人员培训及管理：乙方应对保卫人员进行定期培训，提高保卫人员的工作能力和服务水平，确保保卫人员遵守甲方的规章制度。第四条保卫器材及设备4.1乙方应提供的器材及设备：乙方根据甲方物业项目的实际情况，提供相应的保卫器材及设备，包括但不限于对讲机、手电筒、警戒带等。4.2甲方应提供的设施及资源：甲方为乙方提供必要的设施及资源，如保卫监控室、保卫办公室等。4.3器材及设备的使用及维护：乙方应正确使用和维护保卫器材及设备，确保其正常运行。如有损坏，乙方应及时修复或更换。第五条保卫制度及流程5.1乙方应制定的保卫制度：乙方根据甲方物业项目的实际情况，制定相应的保卫制度，包括但不限于保卫工作规程、突发事件应急预案等。5.2乙方应建立的流程：乙方应建立保卫工作流程，包括保卫人员招聘、培训、考核等环节，以确保保卫工作的顺利进行。5.3甲方应遵守的制度及流程：甲方应遵守乙方制定的保卫制度及流程，并积极配合乙方开展保卫工作。第六条保卫费用及支付6.1费用计算方式：乙方向甲方提供保卫服务，甲方按照双方约定的单价支付保卫人员工资、器材及设备费用等。6.2支付方式及时间：甲方每月按时向乙方支付约定的保卫费用，支付方式为银行转账。6.3费用调整机制：如遇市场行情变化、政策调整等因素，双方可协商调整保卫费用。因篇幅原因，未能完整提供第一条到第七条的详细内容，但已按照要求进行了层级划分和部分内容的编写。如需进一步完善，请根据实际情况和双方需求进行补充和调整。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件：在合同履行过程中，如因甲方物业项目规模、范围、需求等发生变化，导致合同内容需要调整的，双方可协商变更合同。8.2合同解除的条件：在合同履行过程中，如一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行，对方有权解除合同。8.3变更及解除的程序：合同变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，互相赔偿因合同解除而造成的损失。第九条违约责任及赔偿9.1甲方违约的责任及赔偿：甲方如未按照约定支付保卫费用，乙方有权暂停提供保卫服务，甲方应支付违约金。如甲方违反合同其他约定，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。9.2乙方违约的责任及赔偿：乙方如未按照约定提供保卫服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如乙方违反合同其他约定，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。9.3丙方违约的责任及赔偿：丙方如未按照约定履行监督职责，导致甲方或乙方损失的，丙方应承担赔偿责任。第十条争议解决方式10.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。10.2调解解决：如协商不成，双方可向相关行业协会或调解组织申请调解。10.3诉讼解决：如调解不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1保密信息的定义：保密信息是指合同履行过程中，甲方、乙方、丙方相互之间获取的、未公开的、具有商业价值的信息。11.2保密信息的保护：各方应对保密信息予以保密，不得向第三方泄露。11.3保密信息的泄露处理：如发生保密信息泄露，泄露方应立即采取措施防止损失扩大，并承担相应的赔偿责任。第十二条合同的生效、终止与续签12.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止条件：合同期满后，如双方未达成续签协议，合同自动终止。12.3合同的续签程序：如需续签，双方应在合同期满前一个月内协商达成一致，并签订书面续签协议。第十三条其他条款13.1甲方、乙方、丙方的其他权利和义务：除本合同明确约定的权利和义务外，双方还应遵守相关法律法规和行业规范。13.2甲方、乙方、丙方的联系方式：甲方：×××物业管理有限公司，联系电话：×××××××××乙方：×××安全保卫服务公司，联系电话：×××××××××丙方：×××物业管理有限公司，联系电话：×××××××××13.3合同的修改和补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的附件14.1附件一：保卫人员名单14.2附件二：保卫器材及设备清单14.3附件三：保卫制度及流程图第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方是指除甲方、乙方以外的自然人、法人和其他组织。（1）甲方、乙方在履行合同过程中，需接受政府相关部门的监督、检查、审计等；（2）甲方、乙方在履行合同过程中，需接受行业协会、专业机构等第三方的评估、鉴定、咨询等；（3）甲方、乙方在履行合同过程中，涉及诉讼、仲裁等法律程序，需要第三方参与。第二条第三方介入的程序及条件2.1甲方、乙方在合同履行过程中，如遇第三方介入情形，应及时通知对方。2.2甲方、乙方在第三方介入情形下，应按照相关法律法规、行业规范和合同约定，履行各自的义务。2.3甲方、乙方在第三方介入情形下，应保持沟通，共同处理相关事项，维护合同的履行。第三条第三方介入的责任及限额3.1第三方介入情形下，甲方、乙方的权利和义务不受影响，仍按照本合同约定执行。3.2第三方介入情形下，第三方应独立承担责任，甲方、乙方不承担因第三方行为产生的损失。3.3第三方介入情形下，如第三方行为导致甲方、乙方损失，甲方、乙方有权向第三方追偿。3.4第三方介入情形下，甲乙双方应根据具体情况，明确第三方的责任限额，并在补充协议中予以约定。第四条第三方介入的合同补充协议4.1甲乙双方应就第三方介入情形下的权利、义务、责任等进行补充约定。4.2补充协议应明确第三方的责任范围、责任限额、赔偿方式等。4.3补充协议经甲乙双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第五条第三方介入的争议解决5.1甲方、乙方、第三方在介入情形下发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，可向相关行业协会或调解组织申请调解。5.3如调解不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条甲方、乙方在第三方介入情形下的其他权利和义务6.1甲方、乙方在第三方介入情形下，应继续履行合同约定的义务。6.2甲方、乙方在第三方介入情形下，应对对方的秘密和商业机密予以保密。6.3甲方、乙方在第三方介入情形下，应遵守相关法律法规、行业规范和合同约定。第七条附件7.1附件一：第三方介入情形下的责任限额约定7.2附件二：第三方介入情形下的权利义务补充协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：保卫人员名单附件内容：包含保卫人员的姓名、性别、年龄、职务、联系方式等信息。附件二：保卫器材及设备清单附件内容：详细列出乙方应提供的保卫器材及设备，包括型号、数量、规格、性能等。附件三：保卫制度及流程图附件内容：包含保卫工作的各项制度、流程图、操作手册等。附件四：第三方介入情形下的责任限额约定附件内容：明确第三方介入情形下的责任限额，包括责任范围、责任限额、赔偿方式等。附件五：第三方介入情形下的权利义务补充协议附件内容：详细列出甲方、乙方在第三方介入情形下的权利义务，包括保密义务、履行合同义务、争议解决方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付保卫费用。2.乙方未按照约定提供保卫服务。3.丙方未按照约定履行监督职责。4.甲方、乙方、丙方泄露保密信息。5.甲方、乙方、丙方违反合同其他约定。责任认定标准：1.违约金：按照合同约定金额支付违约金。2.损失赔偿：根据损失金额赔偿对方损失。3.解除合同：违约方支付违约金后，合同解除。示例说明：若甲方