2024版直接融资租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版直接融资租赁合同本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同1.2当事人1.3融资租赁1.4租赁物1.5承租人1.6出租人1.7租赁期限1.8租金1.9购买价1.10租赁价值1.11残值1.12保险1.13维修1.14违约1.15争议解决第二条租赁物的交付与验收2.1交付时间2.2交付地点2.3验收程序2.4验收标准2.5交付异议第三条租金支付3.1租金计算3.2租金支付方式3.3租金支付期限3.4租金调整3.5滞纳金第四条租赁物的使用与维护4.1使用范围4.2维护责任4.3维修费用4.4更换部件第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用5.3保险理赔第六条租赁物的所有权与登记6.1所有权保留6.2登记手续第七条租赁期满后的处理7.1续租7.2购买选项7.3归还租赁物7.4残值处理第八条违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约8.3违约赔偿第九条不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力通知第十条争议解决10.1协商解决10.2调解10.3仲裁10.4诉讼第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更与解除的程序第十二条合同的终止12.1终止条件12.2终止后果12.3合同终止后的义务第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄密责任第十四条其他条款14.1附加条款14.2法律法规14.3合同的生效与失效14.4合同的副本第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同本合同是指出租人根据承租人的要求，购买租赁物并将其租赁给承租人使用的融资租赁合同。1.2当事人出租人：指根据本合同租赁物给承租人使用的法人或其他组织。承租人：指根据本合同租赁使用出租人提供的租赁物的法人或其他组织。1.3融资租赁融资租赁是指出租人根据承租人的要求，购买租赁物并将其租赁给承租人使用，租赁期届满后，承租人享有购买租赁物的权利。1.4租赁物租赁物是指出租人根据承租人的要求购买，并用于租赁的物品。1.5承租人承租人是指根据本合同租赁使用出租人提供的租赁物的法人或其他组织。1.6出租人出租人是指根据本合同将租赁物租赁给承租人使用的法人或其他组织。1.7租赁期限租赁期限是指承租人租赁使用租赁物的期限，自租赁物交付给承租人之日起计算。1.8租金租金是指承租人按照本合同的约定，向出租人支付的费用，用于支付出租人购买租赁物的成本、利润及出租人的其他费用。1.9购买价购买价是指承租人在租赁期届满后，按照本合同的约定购买租赁物的价格。1.10租赁价值租赁价值是指租赁物的二手市场价值。1.11残值残值是指租赁物租赁期满后，按照本合同的约定，承租人应支付给出租人的租赁物二手市场价值与购买价之间的差额。1.12保险保险是指承租人为租赁物投保的保险，包括火灾、爆炸、盗窃等意外损失保险。1.13维修维修是指对租赁物进行必要的保养、维修和更换零部件的行为。1.14违约违约是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。1.15争议解决争议解决是指合同当事人因履行本合同而产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。第二条租赁物的交付与验收2.1交付时间租赁物的交付时间是指出租人将租赁物交付给承租人的日期。2.2交付地点租赁物的交付地点是指出租人将租赁物交付给承租人的地点。2.3验收程序承租人应在租赁物交付后七个工作日内，对租赁物进行验收。验收合格的，承租人应签署验收合格证书。验收不合格的，承租人应立即通知出租人，出租人应在五个工作日内答复并采取补救措施。2.4验收标准验收标准是指租赁物应当符合的国家标准、行业标准或者双方约定的标准。2.5交付异议承租人对租赁物有异议的，应在验收合格证书签署前向出租人提出，出租人应在五个工作日内答复并采取补救措施。如出租人未在规定时间内答复或未采取补救措施，承租人可以拒绝签署验收合格证书。第八条违约责任8.1出租人违约出租人未能按照本合同约定交付租赁物，或租赁物不符合约定的，应承担违约责任。具体包括支付违约金、赔偿损失等。8.2承租人违约承租人未能按照本合同约定支付租金、购买保险、进行维修或履行其他合同义务的，应承担违约责任。具体包括支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿由于违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力后果由于不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，受影响的一方可以部分或全部免除责任。9.3不可抗力通知当事人一方因不可抗力事件不能履行合同的，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十条争议解决10.1协商解决当事人应通过友好协商的方式解决合同争议。10.2调解如协商不成，双方可以请求第三方进行调解。10.3仲裁如调解不成，合同当事人可以约定仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.4诉讼如双方未约定仲裁，或仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2解除条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。11.3变更与解除的程序合同变更或解除后，当事人应按照约定办理相关手续，并互相书面确认。第十二条合同的终止12.1终止条件合同终止是指合同当事人之间的权利义务关系消灭。合同终止的条件包括租赁期满、双方协商一致、一方违约等。12.2终止后果合同终止后，当事人应按照约定办理相关手续，并互相书面确认。12.3合同终止后的义务合同终止后，出租人应退还承租人已支付的租赁保证金（如有），承租人应将租赁物按照约定退还出租人。第十三条保密条款13.1保密内容保密内容包括但不限于租赁物的技术参数、商业秘密等。13.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日起五年内有效。13.3泄密责任违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十四条其他条款14.1附加条款附加条款是指合同当事人就本合同未尽事宜所签订的书面协议。14.2法律法规本合同的签订、履行、变更、解除、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。14.3合同的生效与失效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止或解除之日起失效。14.4合同的副本本合同一式两份，双方各执一份。副本具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、购买价、租赁价值、残值等。附件2：租金支付明细表详细列明租金的计算方法、支付方式、支付期限、租金调整等内容。附件3：保险投保单列明保险的投保金额、保险期间、保险费用等。附件4：维修服务协议详细列明维修服务的范围、费用、更换零部件等。附件5：验收合格证书由承租人签署，确认租赁物已按约定交付并符合验收标准。附件6：合同变更协议如有合同变更，双方应签署该协议并注明变更内容。附件7：合同解除协议如有合同解除，双方应签署该协议并注明解除原因及后果。附件8：保密协议列明保密内容、保密期限、泄密责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照约定时间、地点交付租赁物。2.租赁物不符合约定的质量、性能、规格等。3.承租人未能按照约定支付租金、购买保险、进行维修等。4.未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。5.违反保密义务，泄露合同保密内容。违约责任认定：1.出租人违约，应支付违约金、赔偿损失等。2.承租人违约，应支付违约金、赔偿损失等。3.违约方未能履行合同义务或履行义务不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.如出租人未能按约定时间交付租赁物，应支付违约金，并赔偿承租人因延迟使用租赁物而产生的损失。2.如承租人未能按约定支付租金，应支付违约金，并赔偿出租人因延迟收到租金而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.融资租赁：指出租人根据承租人的要求，购买租赁物并将其租赁给承租人使用的一种租赁方式。2.租赁物：指出租人根据承租人的要求购买，并用于租赁的物品。3.租赁期限：指承租人租赁使用租赁物的期限。4.租金：指承租人按照本合同的约定，向出租人支付的费用。5.购买价：指出租人根据承租人的要求购买租赁物的价格。6.租赁价值：指租赁物的二手市场价值。7.残值：指租赁物租赁期满后，按照本合同的约定，承租人应支付给出租人的租赁物二手市场价值与购买价之间的差额。8.保险：指承租人为租赁物投保的保险，包括火灾、爆炸、盗窃等意外损失保险。9.维修：指对租赁物进行必要的保养、维修和更换零部件的行为。10.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。1.本合同中的租赁物是指出租人根据承租人的要求购买，并用于租赁的物品。2.租赁期限是指承租人租赁使用租赁物的期限，自租赁物交付给承租人之日起计算。3.租金是指承租人按照本合同的约定，向出租人支付的费用，用于支付出租人购买租赁物的成本、利润及出