2024珠海酒店客房租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024珠海酒店客房租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3酒店客房1.4租赁期限第二条租赁条件及要求2.1出租方的权利与义务2.2承租方的权利与义务2.3酒店客房的使用及管理第三条租赁费用及支付方式3.1租金3.2押金3.3支付方式3.4支付时间第四条合同的变更与解除4.1变更条件4.2解除条件4.3违约责任第五条争议解决方式5.1协商解决5.2调解解决5.3法律途径第六条隐私保护及信息安全6.1隐私保护6.2信息安全第七条保险事宜7.1保险购买7.2保险理赔第八条合同的生效、终止与续约8.1生效条件8.2终止条件8.3续约条件第九条违约责任及赔偿9.1出租方违约9.2承租方违约9.3赔偿标准第十条特殊情况的处理10.1自然灾害10.2社会事件10.3其他特殊情况第十一条客房设施及服务11.1设施清单11.2服务内容11.3服务时间第十二条附加条款12.1宠物政策12.2吸烟政策12.3访客政策第十三条其他约定13.1合同附件13.2补充协议13.3通知与送达第十四条合同的完整性和保密性14.1完整性14.2保密性第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3酒店客房酒店客房指位于酒店的房间，客房设施包括床铺、桌椅、电视、空调、热水器等基本生活用品。1.4租赁期限租赁期限为自2024年月日至2024年月日，共计个月。第二条租赁条件及要求2.1出租方的权利与义务（1）提供干净、整洁的客房，确保客房内的设施正常使用。（2）提供客房清洁、床上用品更换等服务。（3）保障乙方的人身及财产安全，提供必要的安全保障措施。（4）如客房设施出现故障，应及时予以维修。2.2承租方的权利与义务（1）按照约定支付租金及押金。（2）合理使用客房及设施，不得损坏，如有损坏，应照价赔偿。（3）遵守酒店的各项规章制度，包括但不限于出入时间、访客管理等。（4）不得在客房内进行违法活动，不得影响酒店的正常经营。2.3酒店客房的使用及管理（1）乙方租赁的客房仅限于乙方自用，不得转租、转借或用于其他商业用途。（2）乙方使用客房期间，应遵守酒店的安全、消防、卫生等管理规定。（3）酒店有权对乙方使用客房的情况进行监督和管理，如乙方违反本合同的约定，酒店有权终止合同。第三条租赁费用及支付方式3.1租金乙方租赁客房的费用为每月人民币元整（大写：人民币元整），租金每月的支付时间为每月初。3.2押金乙方应在签订合同时一次性支付押金人民币元整（大写：人民币元整），租赁期满后，如乙方无违约行为，押金将无息退还。3.3支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金和押金。3.4支付时间租金每月的支付时间为每月初，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的5%作为滞纳金。第四条合同的变更与解除4.1变更条件合同有效期内，如乙方需变更租赁条款，应与酒店协商一致，并签订书面变更协议。4.2解除条件（1）合同到期，双方未续约的，合同自动解除。（2）双方协商一致，提前解除合同。（3）乙方违反本合同的约定，出租方有权终止合同。4.3违约责任（1）乙方未按照约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的20%。（2）乙方损坏客房设施的，应照价赔偿。（3）出租方未按照约定提供客房的，应退还已收取的租金，并支付违约金，违约金为已收取租金的20%。第五条争议解决方式5.1协商解决双方应积极协商解决合同履行过程中的纠纷。5.2调解解决如协商不成，可向珠海市区人民调解委员会申请调解。5.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向珠海市区人民法院提起诉讼。第六条隐私保护及信息安全6.1隐私保护双方应对合同履行过程中获得的对方个人信息予以保密，不得泄露给第三方。6.2信息安全双方应对合同履行过程中获得的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。第八条合同的生效、终止与续约8.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2终止条件（1）合同到期，双方未续约的，合同自动终止。（2）双方协商一致，提前终止合同。（3）乙方违反本合同的约定，出租方有权终止合同。8.3续约条件合同到期前，双方均可提出续约意向，并就续约条款达成一致的，签订书面续约协议。第九条违约责任及赔偿9.1出租方违约出租方未按照约定提供客房的，应退还已收取的租金，并支付违约金，违约金为已收取租金的20%。9.2承租方违约（1）乙方未按照约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的20%。（2）乙方损坏客房设施的，应照价赔偿。（3）乙方违反本合同的约定，出租方有权终止合同。9.3赔偿标准赔偿金额根据违约方的违约程度和损失程度确定，具体赔偿标准由双方协商确定。第十条特殊情况的处理10.1自然灾害如因自然灾害导致客房无法使用的，双方可根据实际情况协商处理。10.2社会事件如因社会事件导致客房无法使用的，双方可根据实际情况协商处理。10.3其他特殊情况如因其他特殊情况导致客房无法使用的，双方可根据实际情况协商处理。第十一条客房设施及服务11.1设施清单客房设施包括床铺、桌椅、电视、空调、热水器等基本生活用品。11.2服务内容（1）提供客房清洁服务。（2）提供床上用品更换服务。（3）提供洗衣服务。（4）提供餐饮服务。11.3服务时间服务时间为每日早上8点至晚上10点。第十二条附加条款12.1宠物政策乙方不得在客房内养宠物。12.2吸烟政策乙方应在客房内指定的吸烟区域吸烟。12.3访客政策乙方不得在客房内接待访客。第十三条其他约定13.1合同附件本合同附件包括客房设施清单、服务项目及价格等。13.2补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。13.3通知与送达双方指定的联系人为本合同的通知与送达对象，发出的通知或其他文件均以书面形式送达对方指定的联系地址。第十四条合同的完整性和保密性14.1完整性本合同及其附件为双方完整的意思表示，取代了之前所有的谈判和协议。14.2保密性双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，不得泄露给第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务商等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当甲乙方因履行本合同而需要第三方介入时，应事先书面通知对方，并说明介入的第三方类型、理由及预期效果。2.2第三方介入条件（1）第三方具备相应的资质、能力或资源。（2）第三方介入不违反本合同的约定。（3）第三方介入不损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应严格按照甲乙双方的约定履行合同义务，并承担由此产生的法律责任。3.2第三方义务第三方应遵守本合同的保密条款，不得泄露甲乙双方的个人信息和商业秘密。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方在履行本合同过程中，视为甲方的代理人，代表甲方处理与乙方的事务。4.2第三方与乙方关系第三方在履行本合同过程中，视为乙方的代理人，代表乙方处理与甲方的事务。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行本合同过程中，对其行为所产生的法律责任设定最高赔偿限额。5.2第三方责任限额设定第三方责任限额由甲乙方根据第三方的资质、声誉、履约能力等因素共同协商确定。5.3第三方责任限额的调整甲乙方可根据第三方履行合同的表现，适时调整第三方责任限额。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方变更如甲乙方因第三方原因需变更第三方，应书面通知对方，并说明变更理由及第三方类型。6.2第三方终止当第三方无法履行或未履行本合同义务时，甲乙方均有权终止第三方介入。第七条第三方违约处理7.1第三方违约第三方违反本合同的，甲乙方均有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约处理甲乙方有权根据本合同及第三方违约情况，要求第三方支付违约金或赔偿损失。第八条第三方与甲乙方的沟通与协作8.1沟通渠道甲乙方与第三方之间的沟通，应通过双方约定的方式进行。8.2协作义务甲乙方应积极配合第三方履行本合同义务，确保合同顺利实施。第九条第三方介入的合同效力9.1第三方介入的合同效力第三方介入本合同，不改变甲乙双方的权利义务。甲乙方应按照本合同约定履行各自的义务。9.2第三方介入的合同变更第三方介入本合同，不得擅自变更甲乙双方的权利义务。如需变更，应经甲乙方双方同意。第十条争议解决10.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过协商解决。10.2如协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条附加条款11.1甲乙方与第三方签订的补充协议，应符合本合同的约定。11.2本合同的附件，包括第三方介入的具体条款、责任限额等，均为本合同的有效组成部分。第十二条通知与送达甲乙方与第三方之间的通知与送达，应按照本合同约定的联系方式进行。第十三条合同的完整性与保密性本合同及其附件的完整性与保密性，适用于第三方。第三方应对本合同内容予以保密，不得泄露给无关第三方。第十四条合同的终止与解除本合同终止或解除的，第三方对甲乙方的义务同时终止。如第三方未履行完毕的义务，应按照甲乙方的要求继续履行。本部分内容为本合同的第三方介入后的修正，与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：客房设施清单详细列出客房内所有设施的名称、型号、数量等信息。附件二：服务项目及价格详细列出酒店提供的各项服务项目及其价格。附件三：保险条款详细列出保险服务的条款，包括保险范围、保险金额、保险费用等。附件四：第三方资质证明提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、行业许可证等。附件五：第三方责任限额协议详细列出第三方责任限额的设定、调整机制及其限额数值。附件六：第三方介入协议详细列出第三方介入的程序、条件、变更与终止条款。附件七：争议解决方式详细列出争议解决的途径和方法，包括但不限于协商、调解、诉讼等。附件八：通知与送达详细列出通知与送达的方式、时间、地点等要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付租金。2.甲方损坏客房设施。3.甲方违反酒店的规章制度。4.甲方未按照约定使用客房。责任认定：1.甲方未按照约定支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的20%。2.甲方损坏客房设施的，应照价赔偿。3.甲方违反酒店的规章制度的，乙方有权终止合同。4.甲方未按照约定使用客房的，乙方有权要求甲方改正，并支付违约金。示例说明：如甲方未按照约定支付租金，乙方可以书面形式通知甲方，要求其在规定时间内支付租金，否则将解除合同。如果甲方仍未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。说明